2023年11月，中科环境修复（天津） (略) 受天津 (略) 的委托，根据国家相关法律法规的要求，对东丽经开区规划新逸路以东（东丽储字2023-3号）地块进行土壤污染状况调查工作。

项目地 (略) 东丽区二纬路与六经路交叉口东280m。地块四至范围：北至二纬路，西至新逸路， (略) 方 (略) 新建的生产办公楼，东临美保林色彩工业（天津）有限公司。依据建设项目核定用地图，界内面积为6663.7m²，规划用地性质为一类工业用地，界外面积为3807.9m²，调查地块总权属面积为10471.6m²。

通过人员访谈、资料收集和现场踏勘等方式了解到，本地块历史权属为田冈(天津) (略) （2002年成立），但一直未进行生产经营活动，地块内现状为空地。地块历史使用情况据人员访谈可知地块内2002年以前有零星种植农作物，据谷歌地图可追溯到的历史影像知2002年至今为空地。本地块周边污染源主要为地块南侧的合众创亚渤海（天津） (略) 、地块西侧的瑞普（天津） (略) 和历史上田冈(天津) (略) 的生产办公区、地块东侧的美保林色彩工业（天津）有限公司及周边道路通行车辆排放的尾气，主要污染物为重金属、石油烃、多环芳烃污染等。

本次环境调查共布设了6个土壤采样点，4个地下水监测点，现场共采集土壤样品28组（平行样4组），地下水样品5组（平行样1组），送检样品检测指标包括pH、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中全部基本项目和部分选测项目（农药类、石油烃），地下水点位在以上项目基础上加测《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）的中除微生物、放射性指标外所有常规指标。

本地块土壤样品pH值在7.50~8.65之间，偏碱性。本地块送检的土壤样品铜、镍、铅、镉、砷、汞等6种重金属均有检出，检出率为100%，所有检测指标检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控制标准（试行）》（GB 36600-2018）中第二类用地风险筛选值。且所有检测指标检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控制标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地风险筛选值，历史活动影响较为轻微。有机物仅有石油烃（C₁₀~C₄₀）指标检出，检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控制标准（试行）》（GB 36600-2018）中第二类用地风险筛选值，且低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控制标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地风险筛选值，历史活动影响较为轻微。其余有机物均未检出。

本地块地下水样品pH值在7.7~7.9之间，偏碱性，满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类限值标准。pH、浑浊度、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铝、耗氧量、氨氮、钠、亚硝酸盐、硝酸盐、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、铅在送检的4个样品中均有检出，其中pH、浑浊度、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、耗氧量、氨氮、钠、亚硝酸盐、硝酸盐、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、铅在送检的4个样品中检出率为100%。其中总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、钠均有不同程度超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类限值标准，处于Ⅴ类水平。其余指标均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类限值标准。地下水样品中除铜、锌、镉、六价铬外，其余铁、锰、铝、钠、汞、砷、硒、铅、镍均有检出。其检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类限值标准。有机物仅有石油烃（C₁₀~C₄₀）有检出，其中石油烃（C₁₀~C₄₀）检出浓度均低于《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第二类用地筛选值，且低于《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第一类用地筛选值。

通过对地块内土壤、地下水样品检出的各项数据与相应的筛选标准进行比对发现。本地块内土壤各项指标均满足相关筛选值要求，地下水除总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、钠指标外均满足相应的标准限值要求。本地块部分地区地下水总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、钠指标为Ⅴ类状态，不可作为农业用水和一般景观用水。本地块地下水后续不进行开发利用，不用作农业用水和一般景观用水。综上所述，东丽经开区规划新逸路以东（东丽储字2023-3号）地块土壤和地下水的质量现状对人体健康影响的风险可忽略，符合该地块后续开发建设为一类工业用地的土壤环境质量要求，无需进一步开展土壤环境详细调查工作。

2023年11月，中科环境修复（天津） (略) 受天津 (略) 的委托，根据国家相关法律法规的要求，对东丽经开区规划新逸路以东（东丽储字2023-3号）地块进行土壤污染状况调查工作。

项目地 (略) 东丽区二纬路与六经路交叉口东280m。地块四至范围：北至二纬路，西至新逸路， (略) 方 (略) 新建的生产办公楼，东临美保林色彩工业（天津）有限公司。依据建设项目核定用地图，界内面积为6663.7m²，规划用地性质为一类工业用地，界外面积为3807.9m²，调查地块总权属面积为10471.6m²。

通过人员访谈、资料收集和现场踏勘等方式了解到，本地块历史权属为田冈(天津) (略) （2002年成立），但一直未进行生产经营活动，地块内现状为空地。地块历史使用情况据人员访谈可知地块内2002年以前有零星种植农作物，据谷歌地图可追溯到的历史影像知2002年至今为空地。本地块周边污染源主要为地块南侧的合众创亚渤海（天津） (略) 、地块西侧的瑞普（天津） (略) 和历史上田冈(天津) (略) 的生产办公区、地块东侧的美保林色彩工业（天津）有限公司及周边道路通行车辆排放的尾气，主要污染物为重金属、石油烃、多环芳烃污染等。

本次环境调查共布设了6个土壤采样点，4个地下水监测点，现场共采集土壤样品28组（平行样4组），地下水样品5组（平行样1组），送检样品检测指标包括pH、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中全部基本项目和部分选测项目（农药类、石油烃），地下水点位在以上项目基础上加测《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）的中除微生物、放射性指标外所有常规指标。

本地块土壤样品pH值在7.50~8.65之间，偏碱性。本地块送检的土壤样品铜、镍、铅、镉、砷、汞等6种重金属均有检出，检出率为100%，所有检测指标检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控制标准（试行）》（GB 36600-2018）中第二类用地风险筛选值。且所有检测指标检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控制标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地风险筛选值，历史活动影响较为轻微。有机物仅有石油烃（C₁₀~C₄₀）指标检出，检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控制标准（试行）》（GB 36600-2018）中第二类用地风险筛选值，且低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控制标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地风险筛选值，历史活动影响较为轻微。其余有机物均未检出。

本地块地下水样品pH值在7.7~7.9之间，偏碱性，满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类限值标准。pH、浑浊度、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铝、耗氧量、氨氮、钠、亚硝酸盐、硝酸盐、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、铅在送检的4个样品中均有检出，其中pH、浑浊度、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、耗氧量、氨氮、钠、亚硝酸盐、硝酸盐、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、铅在送检的4个样品中检出率为100%。其中总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、钠均有不同程度超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类限值标准，处于Ⅴ类水平。其余指标均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类限值标准。地下水样品中除铜、锌、镉、六价铬外，其余铁、锰、铝、钠、汞、砷、硒、铅、镍均有检出。其检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类限值标准。有机物仅有石油烃（C₁₀~C₄₀）有检出，其中石油烃（C₁₀~C₄₀）检出浓度均低于《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第二类用地筛选值，且低于《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第一类用地筛选值。

通过对地块内土壤、地下水样品检出的各项数据与相应的筛选标准进行比对发现。本地块内土壤各项指标均满足相关筛选值要求，地下水除总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、钠指标外均满足相应的标准限值要求。本地块部分地区地下水总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、钠指标为Ⅴ类状态，不可作为农业用水和一般景观用水。本地块地下水后续不进行开发利用，不用作农业用水和一般景观用水。综上所述，东丽经开区规划新逸路以东（东丽储字2023-3号）地块土壤和地下水的质量现状对人体健康影响的风险可忽略，符合该地块后续开发建设为一类工业用地的土壤环境质量要求，无需进一步开展土壤环境详细调查工作。