根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将广西 (略) （原南宁筑友 (略) ）申请的荣耀科技 (略) 政材料生产车间、配电房、建筑新材料研发中心、消防水池、水泵房、幕墙检测、维修车间工程规划许可证及规划总平、建筑设计方案调整进行批前公示。

一、项目地址

新福路南侧、芭平街西侧。

二、地类（用途）

工业用地。

三、调整理由

由于生产设备的更新，需对生产线的安装位置进行调整。建设单位申请对“荣耀科技产业园项目”市政材料生产车间、配电房、建筑新材料研发中心、消防水池、水泵房、幕墙检测、维修车间工程规划许可证及规划总平、建筑设计方案进行调整。

四、主要调整内容

（一）总平规划方面

1. (略) 政材料生产车间、 (略) 政构件生产车间建筑轮廓；取消原建筑新材料研发中心，新建一栋办公楼，层数不变，在原建筑新材料研发中心基础上往南平移；原消防水池、水泵房改为抗浮式地埋一体化消防水池及水泵房，位置移到地块西北角；幕墙检测、维修车间取消幕墙检测部分，保留维修车间部分，在原基础上往西移动。调整原批总平中二期未报建部分（市政构件生产车间及生产车间）指标，调整原生产车间轮廓、更名为生产车间1，并增加一栋生产车间2。

2.总建筑面积由39166.78平方米调整为42421.17平方米，计容建筑面积由63578.41平方米调整为66016.40平方米，容积率由1.04调整为1.08，建筑密度由44.73%调整为44.64%，绿地率由17.43%调整为18.96%。

（二）单体建筑方面

市政材料生产车间：调整搅拌站和搅拌楼外墙轮廓，料仓进深由75米调整为55米，总建筑面积由15053.35平方米调整为11194.47平方米，占地面积由15053.35平方米变为11194.47平方米，计容面积由30106.70平方米调整为22144.10平方米。搅拌楼高度由33米调整为30.3米。立面增加采光窗，增加混凝土墙裙，并做棕色压型钢板压边。

建筑新材料研发中心：取消原建筑新材料研发中心，建设一栋办公楼，共三层，平面尺寸为45.20米x17.30米，总建筑面积为2088.45平方米，占地面积为781.96平方米，计容面积为2088.45平方米。

消防水池、水泵房：采用新工艺，采用抗浮式地埋一体化消防水池及水泵房，属于独立于建筑外的地下构筑物，取消原批单体方案。

变配电房：平面尺寸由原批24米x5.2米调整为27米x5.2米。总建筑面积由130.68平方米变为146.88平方米，占地面积由130.68平方米变为146.88平方米，计容面积由130.68平方米调整为146.88平方米。

幕墙检测、维修车间：取消原批幕墙检测厂房，保留维修车间，平面尺寸由18.5米x24米调整为18.5米x10米，总建筑面积由469.86平方米变为202.47平方米，占地面积由469.86平方米变为202.47平方米，计容面积由710.52平方米调整为202.47平方米。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公告栏（ (略) 规划互动平台）。

（二）“荣耀科技产业园”项目现场。

（三） (略) 自然资源局网站（http://**）。

（四） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) 凤岭南路3号）。

同时，将从2023年12月19日至2023年12月21日（共3个工作日） (略) 自然资源局网站（http://**）、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登公告以告知具体公示信息的查询方式。

规划调整涉及到的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2023年12月20日至2023年12月28日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局五象新区分局（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 五象新区云英路8号五象总部大厦A座3917室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2023年12月13日

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将广西 (略) （原南宁筑友 (略) ）申请的荣耀科技 (略) 政材料生产车间、配电房、建筑新材料研发中心、消防水池、水泵房、幕墙检测、维修车间工程规划许可证及规划总平、建筑设计方案调整进行批前公示。

一、项目地址

新福路南侧、芭平街西侧。

二、地类（用途）

工业用地。

三、调整理由

由于生产设备的更新，需对生产线的安装位置进行调整。建设单位申请对“荣耀科技产业园项目”市政材料生产车间、配电房、建筑新材料研发中心、消防水池、水泵房、幕墙检测、维修车间工程规划许可证及规划总平、建筑设计方案进行调整。

四、主要调整内容

（一）总平规划方面

1. (略) 政材料生产车间、 (略) 政构件生产车间建筑轮廓；取消原建筑新材料研发中心，新建一栋办公楼，层数不变，在原建筑新材料研发中心基础上往南平移；原消防水池、水泵房改为抗浮式地埋一体化消防水池及水泵房，位置移到地块西北角；幕墙检测、维修车间取消幕墙检测部分，保留维修车间部分，在原基础上往西移动。调整原批总平中二期未报建部分（市政构件生产车间及生产车间）指标，调整原生产车间轮廓、更名为生产车间1，并增加一栋生产车间2。

2.总建筑面积由39166.78平方米调整为42421.17平方米，计容建筑面积由63578.41平方米调整为66016.40平方米，容积率由1.04调整为1.08，建筑密度由44.73%调整为44.64%，绿地率由17.43%调整为18.96%。

（二）单体建筑方面

市政材料生产车间：调整搅拌站和搅拌楼外墙轮廓，料仓进深由75米调整为55米，总建筑面积由15053.35平方米调整为11194.47平方米，占地面积由15053.35平方米变为11194.47平方米，计容面积由30106.70平方米调整为22144.10平方米。搅拌楼高度由33米调整为30.3米。立面增加采光窗，增加混凝土墙裙，并做棕色压型钢板压边。

建筑新材料研发中心：取消原建筑新材料研发中心，建设一栋办公楼，共三层，平面尺寸为45.20米x17.30米，总建筑面积为2088.45平方米，占地面积为781.96平方米，计容面积为2088.45平方米。

消防水池、水泵房：采用新工艺，采用抗浮式地埋一体化消防水池及水泵房，属于独立于建筑外的地下构筑物，取消原批单体方案。

变配电房：平面尺寸由原批24米x5.2米调整为27米x5.2米。总建筑面积由130.68平方米变为146.88平方米，占地面积由130.68平方米变为146.88平方米，计容面积由130.68平方米调整为146.88平方米。

幕墙检测、维修车间：取消原批幕墙检测厂房，保留维修车间，平面尺寸由18.5米x24米调整为18.5米x10米，总建筑面积由469.86平方米变为202.47平方米，占地面积由469.86平方米变为202.47平方米，计容面积由710.52平方米调整为202.47平方米。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公告栏（ (略) 规划互动平台）。

（二）“荣耀科技产业园”项目现场。

（三） (略) 自然资源局网站（http://**）。

（四） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) 凤岭南路3号）。

同时，将从2023年12月19日至2023年12月21日（共3个工作日） (略) 自然资源局网站（http://**）、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登公告以告知具体公示信息的查询方式。

规划调整涉及到的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2023年12月20日至2023年12月28日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局五象新区分局（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 五象新区云英路8号五象总部大厦A座3917室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2023年12月13日