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关于对临平政工出6号地块项目批后修改进行公示的说明

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关于对临平政工出6号地块项目批后修改进行公示的说明

一、项目简介

临平政工出【2023】6号地块项 (略) 临平区星桥街道，东至华丰路，南至天华路，西和北至相邻地块边线，总建筑面积32350.00㎡。

施工图做出如下调整：

1、裙房由2层调整为1层，各层标高、立面做相应调整。

2、机房层增加工业生产车间的布置，电梯由有机房改无机房电梯，增加后本层面积增加1256.18平方米,占比超25%需计入层数，故层数由11层调整为12层。

3、为平衡计容面积指标要求,一层裙房轮廓调整，面积减少69.35平方米；二层取消裙房部分，面积减少1165.14平方米；连廊宽度减小，面积减少10.04平方米；三层连廊宽度减小，面积减少11.65平方米，合计面积减少1256.18平方米。

4、为满足地块限高要求，降2层、3层层高由5.45米调整为5.15米、11层层高由5.45米调整为4.70（局部4.00米），整体满足限高要求。

5、地下二层层高由3.8米调整为3.6米。

6、根据供电部门意见，一层配电房扩大，面积由119.98平方米增加至261.61平方米；工业生产车间面积由31345.60平方米减少至31203.97平方米（此项调整不涉及总建筑面积变化）。

7、货梯兼消防电梯（DT3和DT4）井道尺寸由2700X3150调整为2950X2600。

8、由于后期生产需求，将厂房十一层修改为特殊工艺工业生产车间（*类），后期由专业厂家根据建设单位要求进行深化设计。

9、总平面图根据上述调整做相应修改。

综上所述，此次调整后总建筑面积不变，配电房增加141.63平方米（由119.98平方米增加至261.61平方米），工业生产车间减少141.63平方米（31345.60平方米减少至31203.97平方米），建筑密度由36.71%调整至36.17%，绿地率不变（20%）。

二、意见提交

为拓展社会公众了 (略) 规划的渠道，进 (略) 建设品位，现对规划项目展示方 (略) 民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2023年12月27日。*@*oxmail.com，注明“临平政工出【2023】6号”，信件请寄至：杭州临平新城开发建设管理委员会规划建设处508室，电话：0571-*。