附件1：公示启事

(略) 自然资源和规划局

关于进行《 (略) 东郊镇镇区控制性详细规划》公示启事

《 (略) 东郊镇镇区控制性详细规划》 (略) 国土空间规划委员会国土空间规划组会议审议通过,根据有关法律法规，为广泛征求社会各界人士意见和建议，我局现按程序进行公示。

1、公示时间：30天（2023年12月19日至2024年1月17日）。

2、公示地点：《海南日报》、 (略) 自然资源和规划厅网站、 (略) 人民政府网站、现场公示。

3、公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：*@*63.com；

（2）书面意见请 (略) 文城镇清澜开发区白金 (略) 自然资源和规划局规划编制室，邮政编码：*

（3）意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4、咨询电话：0898-*，联系人：刘工。

(略) 自然资源和规划局

2023年12月19日

附件2：公示内容

《 (略) 东郊镇镇区控制性详细规划修编》

方案简介

1. 规划范围

本次规划范围为《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035年）》“三区三线”划定的城镇开发边界，规划总用地面积162.01公顷。

1. 城镇功能定位

通过对东郊镇区位、自身资源禀赋及发展潜力分析，上位规划对东郊镇定位，将东郊镇定位为： (略) 滨海旅游休闲带中重要支撑点，东郊镇的政治、经济、文化中心，发展以旅游服务产业为主导，集住宿餐饮、文化娱乐、现代科技服务等产业为一体的旅游服务型小城镇。

1. 城镇规模

1.用地规模

规划镇区建设用地为162.01公顷，人均建设用地为81.01平方米。

2.人口规模

镇区现状人口16900人。

依据《 (略) 国土空间总体规划（2021－2035年）》（在编），东郊镇区规划人口2.0万人。

1. 用地布局

规划总体构成“一主、一次、一轴、多功能”的空间布置形态。

一主：依托镇区现有公共设施形成公共服务核心，由各类公共服务用地和公共绿地共同组成。围绕这一核心，形成商业服务、文化娱乐、医疗卫生、旅游服务等各类公共设施较为集中的综合服务组团。

一次：指依托镇政府形成的综合服务次中心。

一轴：为贯穿整个东郊镇中心区的城镇发展轴。

多功能：构成城镇的各功能组团。

1. 道路系统规划

1.对外交通规划

（1）以文临公路（G360）作为东郊镇主要对外交通联系干道。结合城镇对外交通需求，沿文临公路（G360）设置四个主要交通出入口。

（2）结合未来城镇主要交通出入口方向，在镇区西部布置一处长途客运站，承担镇区对外交通职能。规划对外交通用地1.26公顷。

2.内部道路系统规划

规划充分依据用地地势的高低起伏变化，采用自由式的路网结构，以文临公路（G360）疏导过境交通。

镇区道路等级分为三级，即主干路、干路、支路。

主干路联系城镇各功能区和对外出入口形成分流交通系统。与城镇中心区的对外交通道路相连通，分隔功能区，线型平滑、顺直，以保证城镇中心区交通的快速、通畅，分解城镇中心区主要车流。

干路为各组团内部主要出行道路。与主干路相衔接，主要担负起各功能区之间的联系。

支路为老城区商业区内部道路，建议引导为时段性步行商业街。

1. 《 (略) 东郊镇镇区控制性详细规划》公示附图

1. 区位分析图

2. 土地利用现状图

3. 功能结构规划图

4. 土地利用规划图

5. 公共设施与商业服务规划图

6. 道路交通规划图

7. 给水工程规划图

8. 污水工程规划图

9. 雨水工程规划图

10. 电力工程规划图

11. 电信工程规划图

12. 燃气工程规划图

13. 容积率控制规划图

14. 建筑高度控制规划图

15. 建筑密度控制规划图

《 (略) 东郊镇镇区控制性详细规划》公示附图.rar

附件1：公示启事

(略) 自然资源和规划局

关于进行《 (略) 东郊镇镇区控制性详细规划》公示启事

《 (略) 东郊镇镇区控制性详细规划》 (略) 国土空间规划委员会国土空间规划组会议审议通过,根据有关法律法规，为广泛征求社会各界人士意见和建议，我局现按程序进行公示。

1、公示时间：30天（2023年12月19日至2024年1月17日）。

2、公示地点：《海南日报》、 (略) 自然资源和规划厅网站、 (略) 人民政府网站、现场公示。

3、公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：*@*63.com；

（2）书面意见请 (略) 文城镇清澜开发区白金 (略) 自然资源和规划局规划编制室，邮政编码：*

（3）意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4、咨询电话：0898-*，联系人：刘工。

(略) 自然资源和规划局

2023年12月19日

附件2：公示内容

《 (略) 东郊镇镇区控制性详细规划修编》

方案简介

1. 规划范围

本次规划范围为《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035年）》“三区三线”划定的城镇开发边界，规划总用地面积162.01公顷。

1. 城镇功能定位

通过对东郊镇区位、自身资源禀赋及发展潜力分析，上位规划对东郊镇定位，将东郊镇定位为： (略) 滨海旅游休闲带中重要支撑点，东郊镇的政治、经济、文化中心，发展以旅游服务产业为主导，集住宿餐饮、文化娱乐、现代科技服务等产业为一体的旅游服务型小城镇。

1. 城镇规模

1.用地规模

规划镇区建设用地为162.01公顷，人均建设用地为81.01平方米。

2.人口规模

镇区现状人口16900人。

依据《 (略) 国土空间总体规划（2021－2035年）》（在编），东郊镇区规划人口2.0万人。

1. 用地布局

规划总体构成“一主、一次、一轴、多功能”的空间布置形态。

一主：依托镇区现有公共设施形成公共服务核心，由各类公共服务用地和公共绿地共同组成。围绕这一核心，形成商业服务、文化娱乐、医疗卫生、旅游服务等各类公共设施较为集中的综合服务组团。

一次：指依托镇政府形成的综合服务次中心。

一轴：为贯穿整个东郊镇中心区的城镇发展轴。

多功能：构成城镇的各功能组团。

1. 道路系统规划

1.对外交通规划

（1）以文临公路（G360）作为东郊镇主要对外交通联系干道。结合城镇对外交通需求，沿文临公路（G360）设置四个主要交通出入口。

（2）结合未来城镇主要交通出入口方向，在镇区西部布置一处长途客运站，承担镇区对外交通职能。规划对外交通用地1.26公顷。

2.内部道路系统规划

规划充分依据用地地势的高低起伏变化，采用自由式的路网结构，以文临公路（G360）疏导过境交通。

镇区道路等级分为三级，即主干路、干路、支路。

主干路联系城镇各功能区和对外出入口形成分流交通系统。与城镇中心区的对外交通道路相连通，分隔功能区，线型平滑、顺直，以保证城镇中心区交通的快速、通畅，分解城镇中心区主要车流。

干路为各组团内部主要出行道路。与主干路相衔接，主要担负起各功能区之间的联系。

支路为老城区商业区内部道路，建议引导为时段性步行商业街。

1. 《 (略) 东郊镇镇区控制性详细规划》公示附图

1. 区位分析图

2. 土地利用现状图

3. 功能结构规划图

4. 土地利用规划图

5. 公共设施与商业服务规划图

6. 道路交通规划图

7. 给水工程规划图

8. 污水工程规划图

9. 雨水工程规划图

10. 电力工程规划图

11. 电信工程规划图

12. 燃气工程规划图

13. 容积率控制规划图

14. 建筑高度控制规划图

15. 建筑密度控制规划图

《 (略) 东郊镇镇区控制性详细规划》公示附图.rar