市城镇 (略) ：

　　你公司《关 (略) (略) 2024年姚家店、头笔等7个片区老旧小区改造配套基础设施建设工程初步设计的请示》（都城投文〔2023〕146号） (略) 设计的《 (略) (略) 2024年姚家店、头笔等7个片区老旧小区改造配套基础设施建设工程初步设计》及其相关附件收悉。我局已以都发改审批〔2023〕297号文批复其可行性研究报告。经专家评审，现对其初步设计的有关内容批复如下：

　　一、项目代码

　　2308-*-04-01-*。

　　二、建设地点

　　 (略) 域内。

　　三、建设规模及内容

　　改造7个片区、总建筑面积11.16万平方米、涉及164栋2475户居民的老旧小区配套基础设施，其主要建设内容为综合改造小区内外连接出行通道、给排水管网、雨污管道、通信管道、照明设施、公共区域房屋、活动场地、文创和绿化等工程。

　　四、工程初步设计

　　（一）市政工程设计

　　本次改造小区内部道路纵断面设计基本遵循现状地形，仅对路面纵坡不合理处进行微调，对纵坡过大的人行通道设置台阶，对高度起伏较多的路段统一设置边坡点，车行道重铺沥青路面，人行道砖铺装至建筑物边线。排水采用雨污分流制，改造给水主管网管径为DN110、雨水主管道采用钢筋混凝土II级承插管、污水管道采用埋地塑料排水管(HDPE双壁波纹管)。电力、通信线缆下地排管采用氯化聚氯*烯(CPVC)电缆导管，钢筋混凝土套管为II级承插管，采用180゜混凝土基础。完善小区内外照明、治安监控、消防和绿化等设施。

　　（二）建筑工程设计

　　建筑工程设计包括拆除违建，维修改造外墙病害、外立面构筑物、单元门禁系统、屋面防水及保温层、楼梯间、消防设施等。

　　（三）环境保护、节 (略) 设计

　　环境保护应按规定办理相关手续，并认真落实，进一步做好相关工作。节能应采用节能技术措施和节能节水产品及设备。 (略) 设计应按要求在小区内设置下沉式绿地、生态树池等渗透设施。

　　五、建设工期

　　建设工期为24个月。

　　六、工程概算及资金来源

　　本项目设计概算总投资为10738万元（详见概算核定表）。其资金来源为申请中央预算内投资补助资金、政府专项债券和建设单位自筹解决。

　　请据此批复抓紧做好项目前期工作，进一步优化设计和施工方案，严格按照《 (略) 政府投资项目管理办法》（都政规〔2023〕1号）组织实施。

　　 (略) 发展和改革局

　　2023年12月4日

市城镇 (略) ：

　　你公司《关 (略) (略) 2024年姚家店、头笔等7个片区老旧小区改造配套基础设施建设工程初步设计的请示》（都城投文〔2023〕146号） (略) 设计的《 (略) (略) 2024年姚家店、头笔等7个片区老旧小区改造配套基础设施建设工程初步设计》及其相关附件收悉。我局已以都发改审批〔2023〕297号文批复其可行性研究报告。经专家评审，现对其初步设计的有关内容批复如下：

　　一、项目代码

　　2308-*-04-01-*。

　　二、建设地点

　　 (略) 域内。

　　三、建设规模及内容

　　改造7个片区、总建筑面积11.16万平方米、涉及164栋2475户居民的老旧小区配套基础设施，其主要建设内容为综合改造小区内外连接出行通道、给排水管网、雨污管道、通信管道、照明设施、公共区域房屋、活动场地、文创和绿化等工程。

　　四、工程初步设计

　　（一）市政工程设计

　　本次改造小区内部道路纵断面设计基本遵循现状地形，仅对路面纵坡不合理处进行微调，对纵坡过大的人行通道设置台阶，对高度起伏较多的路段统一设置边坡点，车行道重铺沥青路面，人行道砖铺装至建筑物边线。排水采用雨污分流制，改造给水主管网管径为DN110、雨水主管道采用钢筋混凝土II级承插管、污水管道采用埋地塑料排水管(HDPE双壁波纹管)。电力、通信线缆下地排管采用氯化聚氯*烯(CPVC)电缆导管，钢筋混凝土套管为II级承插管，采用180゜混凝土基础。完善小区内外照明、治安监控、消防和绿化等设施。

　　（二）建筑工程设计

　　建筑工程设计包括拆除违建，维修改造外墙病害、外立面构筑物、单元门禁系统、屋面防水及保温层、楼梯间、消防设施等。

　　（三）环境保护、节 (略) 设计

　　环境保护应按规定办理相关手续，并认真落实，进一步做好相关工作。节能应采用节能技术措施和节能节水产品及设备。 (略) 设计应按要求在小区内设置下沉式绿地、生态树池等渗透设施。

　　五、建设工期

　　建设工期为24个月。

　　六、工程概算及资金来源

　　本项目设计概算总投资为10738万元（详见概算核定表）。其资金来源为申请中央预算内投资补助资金、政府专项债券和建设单位自筹解决。

　　请据此批复抓紧做好项目前期工作，进一步优化设计和施工方案，严格按照《 (略) 政府投资项目管理办法》（都政规〔2023〕1号）组织实施。

　　 (略) 发展和改革局

　　2023年12月4日