关于 (略) “海南生态软件园科技企业加速园”项目

建设工程规划许可调整批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，现将 (略) “海南生态软件园科技企业加速园”项目建设工程规划许可调整批前公示。

(略) 建设的“海南生态软件园科技企业加速园”位于海南生态 (略) 澄迈县南二环路南侧（海南生态软件园一期范围内），土地权属证明文件为琼（2022）澄迈县不动产权证第*号，用地面积*.88㎡，土地用途为商务金融用地。

该项目于2023年1月9日取得建设工程规划许可证，总经济技术指标为：总建筑面积为*.25㎡，计容面积*.76㎡。其中地上建筑面积为*.74㎡，地下建筑面积为*.51㎡，容积率2.0，建筑密度32.75%，绿地率为30.01%，停车位为机动车位2009个、非机动车位397个。

本次变更主要内容为:

一、北侧A3组团进行规划调整，主要调整为:多层(11#A17# 取消，修改为18F的高层A11#楼，总平面图相应调整，平立面重新设计、剖面重新设计，效果图修改、相应面积调整。

二、A1#高层办公楼由原23F修改为18F，总平面图相应调整。

三、南侧4栋高层塔楼( D11#、D12、D18#、D19# 进行优化调整:平面与立面优化，效果图修改，相应面积变化。

????四、D20#楼进行优化调整，主要修改为:平立剖面设计、增加单体效果图、相应面积变化。

????五、B10#优化调整，主要调整为:局部平面修改。

????六、A11#北侧以及D11#东侧各增加一处下沉式广场，主要调整为: 总平面图调整，效果图修改。

????七、地下室平面根据以上修改内容相应修改调整。

????单体建筑面积变更明细详见附件。

调整后项目整体经济技术指标为：总建筑面积为*.88㎡，计容面积为*.76㎡。其中地上建筑面积为*.32㎡，地下建筑面积为*.56㎡，容积率2.0，建筑密度31.26%，绿地率为30.01%，停车位为机动车位2009个、非机动车位397个。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行调整批前公示。

????公示时间：7日（2023年12月19日至2023年12月25日）；公示地点：澄迈县政务服务大厅公示栏、项目建设现场公示牌、澄迈县政府网站（http://**）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，以便我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

公示单位联系方式：澄迈县营商环境建设局（联系电话：0898-*）；邮箱：*@*63.com；邮寄地址：澄迈县金江镇金马大道地经六路3号；邮编：*。

附图：“海南生态软件园科技企业加速园”项目建设工程规划许可调整批前公示

????附件：单体建筑变更明细表

澄迈县营商环境建设局

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????2023年12月19日

关于 (略) “海南生态软件园科技企业加速园”项目

建设工程规划许可调整批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，现将 (略) “海南生态软件园科技企业加速园”项目建设工程规划许可调整批前公示。

(略) 建设的“海南生态软件园科技企业加速园”位于海南生态 (略) 澄迈县南二环路南侧（海南生态软件园一期范围内），土地权属证明文件为琼（2022）澄迈县不动产权证第*号，用地面积*.88㎡，土地用途为商务金融用地。

该项目于2023年1月9日取得建设工程规划许可证，总经济技术指标为：总建筑面积为*.25㎡，计容面积*.76㎡。其中地上建筑面积为*.74㎡，地下建筑面积为*.51㎡，容积率2.0，建筑密度32.75%，绿地率为30.01%，停车位为机动车位2009个、非机动车位397个。

本次变更主要内容为:

一、北侧A3组团进行规划调整，主要调整为:多层(11#A17# 取消，修改为18F的高层A11#楼，总平面图相应调整，平立面重新设计、剖面重新设计，效果图修改、相应面积调整。

二、A1#高层办公楼由原23F修改为18F，总平面图相应调整。

三、南侧4栋高层塔楼( D11#、D12、D18#、D19# 进行优化调整:平面与立面优化，效果图修改，相应面积变化。

????四、D20#楼进行优化调整，主要修改为:平立剖面设计、增加单体效果图、相应面积变化。

????五、B10#优化调整，主要调整为:局部平面修改。

????六、A11#北侧以及D11#东侧各增加一处下沉式广场，主要调整为: 总平面图调整，效果图修改。

????七、地下室平面根据以上修改内容相应修改调整。

????单体建筑面积变更明细详见附件。

调整后项目整体经济技术指标为：总建筑面积为*.88㎡，计容面积为*.76㎡。其中地上建筑面积为*.32㎡，地下建筑面积为*.56㎡，容积率2.0，建筑密度31.26%，绿地率为30.01%，停车位为机动车位2009个、非机动车位397个。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行调整批前公示。

????公示时间：7日（2023年12月19日至2023年12月25日）；公示地点：澄迈县政务服务大厅公示栏、项目建设现场公示牌、澄迈县政府网站（http://**）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，以便我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

公示单位联系方式：澄迈县营商环境建设局（联系电话：0898-*）；邮箱：*@*63.com；邮寄地址：澄迈县金江镇金马大道地经六路3号；邮编：*。

附图：“海南生态软件园科技企业加速园”项目建设工程规划许可调整批前公示

????附件：单体建筑变更明细表

澄迈县营商环境建设局

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????2023年12月19日