一、区域位置

学富 (略) 盐都区西部， (略) 区16公里左右，西邻学富镇 东邻秦南镇、南与大纵湖镇相邻，西北部与建湖县接壤。学富镇对外交通联系方便，具有独特的水*交通优势。镇域内有徐淮盐高速公路、S231、青年西路、盐金公路，五级航道盐宝河七级航道蟒蛇河，城镇区位条件良好。

陈祁村由原陈祁、于庄两村合并，位于学富镇北大门，盐宝河南，北与建湖县芦沟镇相望，南与略沿村、连心村接壤，东与大同村相邻，西与略沿村相连。村内江 (略) 道贯穿南北，洪学线贯穿东西，水*两路交通十分便利。

二、规划范围

本次规划范围为陈祁村全域，总面积为361.77公顷。本村庄规划主要针对城镇开发边界外的生态保护空间、农业生产空间、村民生活空间等进行摸底梳理，编制保护、开发和利用方案，结合乡村振兴战略实施的总体要求，优化村庄空间布局，对各类空间提出用途管控措施。

三、目标与定位

规划目标：从民居建设、污水处理、道路硬 化、厕所改造、垃圾治理、村庄 绿化、特色富民产业发展、电商 平台建设、乡村文化建设、基层 组织建设等方面，打造陈祁村。

规划定位：打造立足盐都，面向盐城，构建以农业生产为核心,观光休闲为辅助,农业产业型村庄为提升的特色生态田园的休闲乡村。

四、村域规划

1、村域土地利用规划

规划至目标年，陈祁村全域国土空间面积为为361.77公顷，农业空间面积为279.13公顷，占总面积77.16%；生态空间面积为38.4公顷，占总面积10.61%；建设空间 面积为44.24公顷，占总面积12.23%。

规划范围现状户籍人口1799人，481户。根据户籍人口变化趋势，结合村民留乡意愿及挂钩复垦规模预测规划期末户籍人口1694人，446户。规划常住人口526人。

2、产业规划结构

采用”一心一轴四区“的空间结构

一心：党群服务中心

一轴： (略) 道交通轴线，是陈祁村对外沟通，对外展示的重要发展轴线。

六区：指传统农业发展区、水生蔬菜培育区、水产养殖区和工业发展区。

3、产业发展策略

根据陈祁村现有特色资源和发展定位，制定产业发展策略。推进智慧农业、积极尝试稻田综合种养，不断提高农业生产效率和效益。通过转变村庄的产业布局，为陈祁村找到一条可持续的自身造血机制，积极寻求新型城镇化 (略) 反哺农村的发展路径，保持村庄面貌、改善村庄环境、提高村民收入。

五、特色风貌引导

提升村庄人居环境，尽可能经济适用，简洁实用，节约投入。

对具有特色的老旧住宅进行修缮加固提升，梳理周边环境；对现状建筑材料和色彩不协调的建筑以简单的粉刷为主，争取达到和谐统一的效果，鼓励村民进行内部空间的更新提升，提高居住水平。

宅前屋后营造村民日常交流场所，在绿化种植上充分发挥村名自主性，引导村民种植经济果木或乡土植物，避免大块裸土。充分利用现有健身体育广场、小游园等，进行风貌提升。

进行道路硬化拓宽，主干路硬化拓宽能满足车行通过，宅间及人行道尽可能采用乡土生态材料铺设，两侧种植果木为主，体现乡土氛围。

清理疏通淤积河道，保持岸边生态，提升驳岸绿化，营造良好的居民休闲活动、动物栖息环境。

在村庄公共空间设计中注意考虑村民使用习惯、建设大小适宜、具有乡土特色的休憩空间；在景观节点局部增加小构件，如具有传统特色的灯笼、村庄老瓦罐等，丰富村庄景观。

一、区域位置

学富 (略) 盐都区西部， (略) 区16公里左右，西邻学富镇 东邻秦南镇、南与大纵湖镇相邻，西北部与建湖县接壤。学富镇对外交通联系方便，具有独特的水*交通优势。镇域内有徐淮盐高速公路、S231、青年西路、盐金公路，五级航道盐宝河七级航道蟒蛇河，城镇区位条件良好。

陈祁村由原陈祁、于庄两村合并，位于学富镇北大门，盐宝河南，北与建湖县芦沟镇相望，南与略沿村、连心村接壤，东与大同村相邻，西与略沿村相连。村内江 (略) 道贯穿南北，洪学线贯穿东西，水*两路交通十分便利。

二、规划范围

本次规划范围为陈祁村全域，总面积为361.77公顷。本村庄规划主要针对城镇开发边界外的生态保护空间、农业生产空间、村民生活空间等进行摸底梳理，编制保护、开发和利用方案，结合乡村振兴战略实施的总体要求，优化村庄空间布局，对各类空间提出用途管控措施。

三、目标与定位

规划目标：从民居建设、污水处理、道路硬 化、厕所改造、垃圾治理、村庄 绿化、特色富民产业发展、电商 平台建设、乡村文化建设、基层 组织建设等方面，打造陈祁村。

规划定位：打造立足盐都，面向盐城，构建以农业生产为核心,观光休闲为辅助,农业产业型村庄为提升的特色生态田园的休闲乡村。

四、村域规划

1、村域土地利用规划

规划至目标年，陈祁村全域国土空间面积为为361.77公顷，农业空间面积为279.13公顷，占总面积77.16%；生态空间面积为38.4公顷，占总面积10.61%；建设空间 面积为44.24公顷，占总面积12.23%。

规划范围现状户籍人口1799人，481户。根据户籍人口变化趋势，结合村民留乡意愿及挂钩复垦规模预测规划期末户籍人口1694人，446户。规划常住人口526人。

2、产业规划结构

采用”一心一轴四区“的空间结构

一心：党群服务中心

一轴： (略) 道交通轴线，是陈祁村对外沟通，对外展示的重要发展轴线。

六区：指传统农业发展区、水生蔬菜培育区、水产养殖区和工业发展区。

3、产业发展策略

根据陈祁村现有特色资源和发展定位，制定产业发展策略。推进智慧农业、积极尝试稻田综合种养，不断提高农业生产效率和效益。通过转变村庄的产业布局，为陈祁村找到一条可持续的自身造血机制，积极寻求新型城镇化 (略) 反哺农村的发展路径，保持村庄面貌、改善村庄环境、提高村民收入。

五、特色风貌引导

提升村庄人居环境，尽可能经济适用，简洁实用，节约投入。

对具有特色的老旧住宅进行修缮加固提升，梳理周边环境；对现状建筑材料和色彩不协调的建筑以简单的粉刷为主，争取达到和谐统一的效果，鼓励村民进行内部空间的更新提升，提高居住水平。

宅前屋后营造村民日常交流场所，在绿化种植上充分发挥村名自主性，引导村民种植经济果木或乡土植物，避免大块裸土。充分利用现有健身体育广场、小游园等，进行风貌提升。

进行道路硬化拓宽，主干路硬化拓宽能满足车行通过，宅间及人行道尽可能采用乡土生态材料铺设，两侧种植果木为主，体现乡土氛围。

清理疏通淤积河道，保持岸边生态，提升驳岸绿化，营造良好的居民休闲活动、动物栖息环境。

在村庄公共空间设计中注意考虑村民使用习惯、建设大小适宜、具有乡土特色的休憩空间；在景观节点局部增加小构件，如具有传统特色的灯笼、村庄老瓦罐等，丰富村庄景观。