关于中国覃塘京东乡村振兴智能物流基地一期可行性研究报告的批复
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关于中国覃塘京东乡村振兴智能物流基地一期可行性研究报告的批复
(略) 覃塘区 (略) ：
报来的《关于审批中国覃塘（京东）乡村振兴智能物流基地（一期）可行性研究报告的请示》（覃建公报〔2023〕61号）及有关材料，收悉。该项目可行性研究报告由广西南宁 (略) 编制完成，并经广西 (略) 组织专家评审通过。经审查，现批复如下：
一、为提高覃塘区物流产业现代化、信息化、专业化发展水平，同意项目建设。
二、项目名称：中国覃塘（京东）乡村振兴智能物流基地（一期）。
三、项目代码：2306-*-04-01-*。
四、项目建设地址：广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园（青云路与南纬三路交汇处）。
五、建设规模及主要建设内容：用地约79.89亩，包括冷链中心库、城配中心库、物流配套用房，总建筑面积30439㎡。其中1#冷链中心库面积12006㎡，2#冷链中心库面积为2958㎡，城配中心库6215㎡，物流配套用房9200㎡，大门（含门卫室3处）60㎡。配套场地硬化27800㎡、绿化2663㎡、围墙880m、机动车停车位258个（含充电桩车位26个）、非机动车停车位550个及供电、给排水设施建设等。
六、原则同意可行性研究报告提出的环境保护、节能措施及工程初步建设方案。
七、投资估算及资金来源：项目估算总投资19349.36万元，其中工程费用15453.61万元（含设备购置3682.16万元），工程建设其他费用2462.46万元，预备费1433.29万元（详附表）。资金来源为申请上级补助资金、地方政府专项债券资金和业主自筹等。
八、请严格按照招标事项核准意见开展工程招标。
请据此批复开展下阶段工作，初步设计（含概算）编制完成后报我局审批。
附表：招标事项核准意见表
覃塘区发展和改革局
2023年10月12日
附表
招标事项核准意见表
| 项 目 | 招标范围 | 招标组织形式 | 招标方式 | 不采用招标方式 | 估算金额（万元） | 备注 | |||
| 全部招标 | 部分招标 | 自行招标 | 委托招标 | 公开招标 | 邀请招标 | ||||
| 勘察 | 核准 | 56.5 | |||||||
| 设计 | 核准 | 核准 | 核准 | 189.65 | |||||
| 施工 | 核准 | 核准 | 核准 | 11771.45 | |||||
| 监理 | 核准 | 核准 | 核准 | 159.72 | |||||
| 设备 | 核准 | 核准 | 核准 | 3682.16 | |||||
| 其他 | |||||||||
| 核准意见说明： 根据《必须招标的工程项目规定》（中华人民共和国国家发展和改革委员会令2018年第16号）第二条、第五条规定，项目的设计、施工、监理、设备等必须公开招标。 审批部门盖章 2023年10月12日 | |||||||||
附表
总投资估算表
| 序号 | 工程或 费用名称 | 估算金额（万元） | 技术经济指标 | 占项目建设投资比例（%） | 备注 | ||||||
| 建筑工程 | 安装工程 | 设备购置 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标（元） | ||||
| 一 | 工程费用 | 8553.03 | 3218.42 | 3682.16 | 15453.61 | 79.90 | 详附表1 | ||||
| 二 | 工程建设其他费用 | 2462.46 | 2462.46 | 12.70 | 详附表2 | ||||||
| 三 | 预备费 | 1433.29 | 1433.29 | 7.40 | （一+二）*8% | ||||||
| 四 | 项目总投资 | 8553.03 | 3218.42 | 3682.16 | 3895.75 | 19349.35 | 100.00 | （一+二+三） | |||
附表1
工程费用估算表
| 序号 | 工程或费用名称 | 估算金额（万元） | 技术经济指标 | 备注 | ||||||
| 建筑工程 | 安装工程 | 设备购置 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标（元） | |||
| 一 | 建筑安装工程费用 | 8553.03 | 3218.42 | 3682.16 | 15453.61 | m2 | * | 2882 | ||
| 1 | 建筑工程 | 7609.75 | 2839.79 | 10449.54 | m2 | 30439 | 3432.94 | |||
| 1.1 | 土建工程（含装饰） | 7609.75 | 7609.75 | m2 | 30439 | 2500 | ||||
| 1.11 | 1#冷链中心库 | 3392.9 | 3392.9 | m2 | 12006 | 2826 | ||||
| 1.12 | 2#冷链中心库 | 835.93 | 835.93 | m2 | 2958 | 2826 | ||||
| 1.13 | 1#城配中心库 | 1361.91 | 1356.62 | m2 | 6215 | 2182.82 | ||||
| 1.14 | 物流配套用房 | 2016.01 | 2008.2 | m2 | 9200 | 2182.82 | ||||
| 1.15 | 大门（门卫室3处） | 13.1 | 13.1 | m2 | 60 | 2182.82 | ||||
| 1.2 | 水电安装工程 | 1521.95 | 1521.95 | m2 | 30439 | 500 | ||||
| 1.21 | 1#冷链中心库 | 682.16 | 682.16 | m2 | 12006 | 568.18 | ||||
| 1.22 | 2#冷链中心库 | 168.07 | 168.07 | m2 | 2958 | 568.18 | ||||
| 1.23 | 1#城配中心库 | 269.77 | 269.77 | m2 | 6215 | 434.07 | ||||
| 1.24 | 物流配套用房 | 399.34 | 399.34 | m2 | 9200 | 434.07 | ||||
| 1.25 | 大门（门卫室3处） | 2.61 | 2.61 | m2 | 60 | 434.07 | ||||
| 1.3 | 设备安装工程 | 1317.84 | 1317.84 | m2 | 30439 | 432.94 | ||||
| 2 | 室外及配套工程 | 882.52 | 378.63 | 1261.15 | m2 | 34216 | 368.59 | |||
| 2.1 | 室外水电 | 378.63 | 378.63 | m2 | 31553 | 120 | ||||
| 2.2 | 绿化工程 | 26.63 | 26.63 | m2 | 2663 | 100 | 按绿化面积估算 | |||
| 2.3 | 停车场及室外工程 | 855.89 | 834 | m2 | 27800 | 300 | 包括道路、大门等 | |||
| 3 | 设备购置费 | 3682.16 | 3682.16 | 项 | 1 | * | ||||
| 3.1 | 智能园区设备 | 536.22 | 536.22 | 项 | 1 | 详附表1-1 | ||||
| 3.2 | 城配中心设备 | 393.58 | 393.58 | 项 | 1 | 详附表1-2 | ||||
| 3.3 | 冷链中心设备 | 1518.26 | 1518.26 | 项 | 1 | |||||
| 3.3.1 | 综合设备 | 518.26 | 518.26 | 项 | 1 | 详附表1-3 | ||||
| 3.3.2 | 冷库制冷 | 1000.00 | 1000.00 | 项 | 1 | 详附表1-4 | ||||
| 3.4 | 物流分拣中心设备 | 639.57 | 639.57 | 项 | 1 | 详附表1-5 | ||||
| 3.5 | 智能仓配中心设备 | 594.53 | 594.53 | 项 | 1 | 详附表1-6 | ||||
| 4 | 绿色建筑增加费 | 60.76 | 60.76 | m2 | 30439 | 20 | 二星 | |||
附表2
工程建设其他费用计算表
| 序号 | 费用项目名称 | 金额 | 计算公式或依据 | 备注 |
| 二 | 工程建设其他费用 | 2462.46 | / | |
| 1 | 建设管理费 | 533.89 | 1.1+1.2+1.3+1.4+1.5 | / |
| 1.1 | 建设单位管理费 | 219.68 | 140+（总投资-10000-本数-征地费用）*1% | 财建[2016]504号 |
| 1.2 | 施工图设计文件审查费 | 38.72 | 5000*0.2%+（8000-5000）*0.19%+（10000-8000）*0.18%+（建筑安装工程费用-10000）*0.165% | 桂建发[2019]1号 |
| 1.3 | 招标代理服务费 | 37.34 | 桂建标[2018]37号 | |
| 1.3.1 | 施工招标代理服务费 | 19.8 | 100*0.63%+400*0.441%+500*0.3465%+4000*0.2205%+5000*0.126%+（建筑安装工程费用-10000）*0.0315% | 桂建标[2018]37号 |
| 1.3.2 | 设计招标代理服务费 | 1.4 | 100*0.945%+（设计费-100）*0.504% | 桂建标[2018]37号 |
| 1.3.3 | 监理招标代理服务费 | 1.45 | 100*0.945%+（监理费-100）*0.504% | 桂建标[2018]37号 |
| 1.3.4 | 设备招标代理服务费 | 14.69 | 100*0.945%+400*0.693%+500*0.504%+（设备费-1000）*0.315% | 桂建标[2018]37号 |
| 1.4 | 工程监理费 | 159.72 | (174.88+(314.72-174.88)/(20000-10000)*(建筑安装工程费用-10000))*1.0*0.8 | 桂建标[2018]37号 |
| 1.5 | 工程造价咨询费（项目全过程） | 78.43 | （1000*1.5%+4000*1.2%+（建筑安装工程费用-5000）*1%）×60%（六折） | 桂建费[2019]15号 |
| 2 | 建设用地费 | 1198.37 | 15万/亩*79.891亩 | 征地标准15万/亩 |
| 3 | 建设项目前期工作咨询费 | 24 | 3.1+3.2+3.3 | 按实际合同额计 |
| 3.1 | 编制可行性研究报告 | 20 | / | 按实际合同额计 |
| 3.2 | 评估可行性研究报告 | 2 | / | 按实际合同额计 |
| 3.3 | 评估初步设计文件 | 2 | / | 按实际合同额计 |
| 4 | 勘察设计费 | 246.15 | 4.1+4.2 | 桂建标[2018]37号 |
| 4.1 | 勘察费 | 56.5 | 建筑安装工程费用×0.8%×60%（六折） | 桂建标[2018]37号 |
| 4.2 | 设计费 | 189.65 | （274.32+（510.12-274.32）/（20000-10000）*（建筑安装工程费用-10000））*1专业调整系数*1工程复杂系数*（1+0附加调整系数）×60%（六折） | 桂建标[2018]37号 |
| 5 | 环境影响咨询费 | 6.04 | （3.6+(投资额-3000)×(9-3.6)/(20000-3000))*1.0行业系数*0.8敏感系数 | 桂建标[2018]37号文 |
| 6 | 场地准备及临时设备费 | 77.27 | 工程费用*0.5% | 桂建标[2018]37号 |
| 7 | 工程保险费 | 46.36 | 工程费用*0.3% | 桂建标[2018]37号 |
| 8 | (略) 政建设配套费 | 231.8 | 总投资*1.5% | 桂建标[2018]37号 |
| 9 | 其他费用 | 98.58 | 9.1+9.2 | / |
| 9.1 | 工程检验试验费 | 92.72 | 工程费用×0.60% | / |
| 9.2 | 水土保持补偿费 | 5.86 | 占地面积×1.1元/m2 | / |
附表1-1
智能园区设备购置清单
| 序号 | 设备名称 | 数量单位 | 设备数量 |
| 金额合计（万元） | 536.22 | ||
| 一 | 车辆道闸小计（万元） | 110.12 | |
| 1 | 自动道闸 | 套 | 12 |
| 2 | 车辆检测器 | 套 | 12 |
| 3 | 自动识别一体机 | 套 | 12 |
| 4 | 辅助摄像机 | 套 | 12 |
| 5 | 智能语音播报大屏 | 套 | 12 |
| 6 | 控制终端 | 套 | 12 |
| 7 | 电源控制箱（含空开及导轨） | 套 | 6 |
| 8 | 壁装网络机柜 | 台 | 6 |
| 9 | 交换机 | 台 | 6 |
| 10 | 工业级路由器（4G转有线含一年SIM流量费用） | 台 | 6 |
| 二 | 智能监控小计（万元） | 106.32 | |
| 1 | 筒形摄像机 | 台 | 360 |
| 2 | 摄像机支架 | 个 | 360 |
| 3 | 32路8盘位NVR | 台 | 12 |
| 4 | 8TB监控级存储硬盘 | 台 | 90 |
| 5 | 六类非屏蔽网线 | 米 | 100 |
| 6 | 摄像机立杆 | 套 | 360 |
| 7 | 镀锌管 | 米 | 25000 |
| 三 | 数字大屏小计（万元） | 100.82 | |
| 1 | 55寸液晶拼接屏 | 台 | 25 |
| 2 | 大屏支架 | 套 | 1 |
| 3 | 拼接控制器 | 台 | 25 |
| 四 | 人道闸小计（万元） | 59.63 | |
| 1 | 单机芯摆闸 | 台 | 10 |
| 2 | 双机芯摆闸 | 台 | 5 |
| 3 | 人脸识别 | 台 | 11 |
| 4 | 电源线 | 米 | 150 |
| 5 | 网络线缆 | 米 | 150 |
| 6 | 电气管 | 米 | 150 |
| 五 | 冷链监控小计（万元） | 120.36 | |
| 1 | 冷链仓无线网关 | 13 | 台 |
| 仓无线传感器 | 96 | 个 | |
| 2 | 冷链车无线网关（4G+LoRa） | 80 | 台 |
| 冷链车无线传感器LoRa | 80 | 个 | |
| 六 | 终端实施支持设备 | 38.97 | |
| 1 | 网关防火墙 | 台 | 1 |
| 2 | 24口POE交换机 | 台 | 28 |
| 3 | 24口光或网口交换机 | 台 | 2 |
| 4 | 光纤收发器或光模块 | 对 | 28 |
| 5 | 光纤 | 米 | 5000 |
| 6 | 电缆 | 米 | 5000 |
| 7 | 42U服务器机柜 | 个 | 1 |
| 8 | 弱电箱 | 个 | 28 |
附表1-2
城配中心设备购置清单
| 序号 | 设备名称 | 型号/规格 | 数量 | 单位 |
| 金额合计（万元） | 393.58 | |||
| 1 | 平衡重叉车 | 额定载重1000kg，蓄电池，适用托盘尺寸L1200*W1000*H150mm，1000mm方向进叉； | 6 | 套 |
| 2 | 地牛液压叉车 | 手动液压叉车，额定载重1000kg，适用托盘尺寸L1200*W1000*H150mm，1000mm方向进叉； | 18 | 套 |
| 3 | 台秤 | 额定载重500kg，带显示器，操作台；称重精度10g； | 10 | 套 |
| 4 | 配套设备 | 含办公电脑，办公桌，打印机等 | 3 | 套 |
| 5 | 塑料托盘 | 标准塑料托盘，L1200*W1000*H150mm，额定载重1000kg | 2500 | 套 |
| 6 | 塑料周转筐 | 标准塑料周转筐，L800*W600*H500mm，额定载重500kg | 1500 | 套 |
| 7 | 物流中控管理系统[简称：OSCC] | 订单管理系统 | 1 | 套 |
| 8 | 运输管理系统【简称：TMS】 | 运输管理系统 | 1 | 套 |
| 9 | 计费管理系统【简称：BMS】 | 计费管理系统 | 1 | 套 |
| 10 | 仓储管理系统（WES) | 仓储管理系统 | 1 | 套 |
| 11 | 设备控制系统（WCS） | 设备控制系统 | 1 | 套 |
| 12 | 软件接口 | 需要跟*方其他上位软件系统对接 | 1 | 套 |
| 13 | 服务运输调试 | 包含运输、安装、调试 等 | 1 | 套 |
附表1-3
冷链中心设备购置清单（综合设备）
| 序号 | 设备名称 | 型号/规格 | 数量 | 单位 |
| 金额合计（万元） | 518.26 | |||
| 1 | 巧固架 | 单个载具承重1000kg；尺寸L1200*W1000*H1500mm，底部为川字底 | 1260 | 套 |
| 2 | 横梁式货架 | 横梁式货架，单个货格承重1000kg；适用货格尺寸L1200*W1000*H1500mm，共4层； | 2352 | 套 |
| 3 | 平衡重叉车 | 额定载重500kg，蓄电池，适用托盘尺寸L1200*W1000*H150mm，1000mm方向进叉； | 20 | 套 |
| 4 | 地牛液压叉车 | 手动液压叉车，额定载重500kg，适用托盘尺寸L1200*W1000*H150mm，1000mm方向进叉； | 15 | 套 |
| 5 | 配套设备 | 含办公电脑，PDA，办公桌，打印机等 | 4 | 套 |
| 6 | 塑料托盘 | 标准塑料托盘，L1200*W1000*H150mm，额定载重1000kg | 2352 | 套 |
| 7 | 系统二次开发 | 系统层面增加相关功能 | 1 | 套 |
| 8 | 服务运输调试 | 包含运输、安装、调试 等 | 1 | 套 |
附表1-4
冷链中心设备购置清单（冷库制冷）
| 序号 | 设备名称 | 冷冻温度（℃） | 蒸发温度（℃） | 冷间温度（℃） | 压缩机组配置 | 蒸发冷凝器 | |||
| 型号+台数 | 产冷量（kW） | 运行功率（kW） | 数量 | 排热量（kW） | |||||
| 金额合计（万元） | 1000.00 | ||||||||
| 1 | 冷冻库（低温冷库） | 36 | -26 | -15~-18 | 三并联螺杆压缩机组×1台 | 257.7 | 135.3 | 1 | 800 |
| 2 | 保鲜库（中温冷库） | 36 | -8 | 0~5 | 三并联螺杆压缩机组×1台 | 413.1 | 235.9 | 1 | 1100 |
| 3 | 保鲜库（高温冷库） | 36 | -2 | 5~10 | 三并联螺杆压缩机组×1台 | 518.1 | 133.2 | 1 | 1250 |
| 4 | 恒温库 | 36 | 0 | 10~20 | 三并联螺杆压缩机组×1台 | 556.8 | 131.4 | 1 | 1250 |
| 5 | 保鲜库 | 36 | -8 | 0~5 | 三并联螺杆压缩机组×1台 | 550.8 | 181.2 | 1 | 1400 |
附表1-5
物流分拣中心设备购置清单
| 序号 | 设备名称 | 型号/规格 | 数量 | 单位 |
| 金额合计（万元） | 639.57 | |||
| 1 | 直线交叉分拣带 | 20个格口操作位，宽度750mm；分拣物料尺寸：L40cm*W30cm*H20cm；重量10kg；速率1.5w件/天；配系统； | １ | 套 |
| 2 | 皮带输送线 | 宽度750mm；分拣物料尺寸：L40cm*W30cm*H20cm；输送重量50kg；配电控系统； | １ | 套 |
| 3 | 平衡重叉车 | 额定载重500kg，蓄电池，适用托盘尺寸L1200*W1000*H150mm，1000mm方向进叉； | 10 | 套 |
| 4 | 地牛液压叉车 | 手动液压叉车，额定载重500kg，适用托盘尺寸L1200*W1000*H150mm，1000mm方向进叉； | 15 | 套 |
| 5 | 配套设备 | 含办公电脑，PDA，办公桌，打印机等 | ３ | 套 |
| 6 | 塑料托盘 | 标准塑料托盘，L1200*W1000*H150mm，额定载重500kg | 3800 | 套 |
| 7 | 台车 | / | 10 | 套 |
| 8 | 系统二次开发 | 系统层面增加相关功能 | 1 | 套 |
| 9 | 服务运输调试 | 包含运输、安装、调试等 | 1 | 套 |
附表1-6
智能仓配中心设备购置清单
| 序号 | 设备名称 | 型号/规格 | 数量 | 单位 |
| 金额合计（万元） | 594.53 | |||
| 1 | 四向穿梭车 | 运行模式：四向运行，自动切换；单个货物尺寸：L1200*W1000*H1650mm；额定载重：1000kg；纵向满载速度：1.5m/s；横向满载速度：1m/s；输送速度：16m/min；供电方式：电池，容量48V/50Ah | 15 | 套 |
| 2 | 穿梭式货架 | 穿梭式货架，单个货格尺寸：L1200*W1000*H1650mm，额定载重：1000kg，共5层 | 4500 | 套 |
| 3 | 充电系统 | / | 5 | 套 |
| 4 | 调度系统 | 穿梭车调度系统 | 1 | 套 |
| 5 | 提升机 | / | 3 | 套 |
| 6 | 输送线 | 含链条机，滚筒机，顶升移栽机，拆码盘机等 | 1 | 套 |
| 7 | 地狼 | D1000-NL1，产品尺寸：952x700x280，旋转半径：φ 960mm，负载能力：1000kg，产品自重：155kg，电池容量：30Ah，电池类型：三元锂电池，安全配置：激光避障+安全触边+安全感知模块 | 15 | 套 |
| 8 | 料架 | 额定载重1000kg，尺寸L1220*W1020*H2400mm，5层 | 600 | 套 |
| 9 | 充电装 | CS-C30，产品尺寸：524x448x754 mm，自重：48kg，充电口标高：82 mm，输入电压：220V，功率：1800w，输出电压：22V～58V，输出电流：1-30A；用电接口：10A三孔插座； | 3 | 套 |
| 10 | 地狼配套 | 含二维码，服务器，网络等 | 1 | 套 |
| 11 | 平衡重叉车 | 额定载重500kg，蓄电池，适用托盘尺寸L1200*W1000*H150mm，1000mm方向进叉； | 8 | 套 |
| 12 | 地牛液压叉车 | 手动液压叉车，额定载重500kg，适用托盘尺寸L1200*W1000*H150mm，1000mm方向进叉； | 5 | 套 |
| 13 | 配套设备 | 含办公电脑，PDA，办公桌，打印机等 | 4 | 套 |
| 14 | 塑料托盘 | 标准塑料托盘，L1200*W1000*H150mm，额定载重1000kg | 4500 | 套 |
| 15 | 系统二次开发 | 系统层面增加相关功能 | 1 | 套 |
| 16 | 服务运输调试 | 包含运输、安装、调试 等 | 1 | 套 |
关联文件：
(略) 覃塘区 (略) ：
报来的《关于审批中国覃塘（京东）乡村振兴智能物流基地（一期）可行性研究报告的请示》（覃建公报〔2023〕61号）及有关材料，收悉。该项目可行性研究报告由广西南宁 (略) 编制完成，并经广西 (略) 组织专家评审通过。经审查，现批复如下：
一、为提高覃塘区物流产业现代化、信息化、专业化发展水平，同意项目建设。
二、项目名称：中国覃塘（京东）乡村振兴智能物流基地（一期）。
三、项目代码：2306-*-04-01-*。
四、项目建设地址：广西贵港（覃塘）国际绿色家居产业园（青云路与南纬三路交汇处）。
五、建设规模及主要建设内容：用地约79.89亩，包括冷链中心库、城配中心库、物流配套用房，总建筑面积30439㎡。其中1#冷链中心库面积12006㎡，2#冷链中心库面积为2958㎡，城配中心库6215㎡，物流配套用房9200㎡，大门（含门卫室3处）60㎡。配套场地硬化27800㎡、绿化2663㎡、围墙880m、机动车停车位258个（含充电桩车位26个）、非机动车停车位550个及供电、给排水设施建设等。
六、原则同意可行性研究报告提出的环境保护、节能措施及工程初步建设方案。
七、投资估算及资金来源：项目估算总投资19349.36万元，其中工程费用15453.61万元（含设备购置3682.16万元），工程建设其他费用2462.46万元，预备费1433.29万元（详附表）。资金来源为申请上级补助资金、地方政府专项债券资金和业主自筹等。
八、请严格按照招标事项核准意见开展工程招标。
请据此批复开展下阶段工作，初步设计（含概算）编制完成后报我局审批。
附表：招标事项核准意见表
覃塘区发展和改革局
2023年10月12日
附表
招标事项核准意见表
| 项 目 | 招标范围 | 招标组织形式 | 招标方式 | 不采用招标方式 | 估算金额（万元） | 备注 | |||
| 全部招标 | 部分招标 | 自行招标 | 委托招标 | 公开招标 | 邀请招标 | ||||
| 勘察 | 核准 | 56.5 | |||||||
| 设计 | 核准 | 核准 | 核准 | 189.65 | |||||
| 施工 | 核准 | 核准 | 核准 | 11771.45 | |||||
| 监理 | 核准 | 核准 | 核准 | 159.72 | |||||
| 设备 | 核准 | 核准 | 核准 | 3682.16 | |||||
| 其他 | |||||||||
| 核准意见说明： 根据《必须招标的工程项目规定》（中华人民共和国国家发展和改革委员会令2018年第16号）第二条、第五条规定，项目的设计、施工、监理、设备等必须公开招标。 审批部门盖章 2023年10月12日 | |||||||||
附表
总投资估算表
| 序号 | 工程或 费用名称 | 估算金额（万元） | 技术经济指标 | 占项目建设投资比例（%） | 备注 | ||||||
| 建筑工程 | 安装工程 | 设备购置 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标（元） | ||||
| 一 | 工程费用 | 8553.03 | 3218.42 | 3682.16 | 15453.61 | 79.90 | 详附表1 | ||||
| 二 | 工程建设其他费用 | 2462.46 | 2462.46 | 12.70 | 详附表2 | ||||||
| 三 | 预备费 | 1433.29 | 1433.29 | 7.40 | （一+二）*8% | ||||||
| 四 | 项目总投资 | 8553.03 | 3218.42 | 3682.16 | 3895.75 | 19349.35 | 100.00 | （一+二+三） | |||
附表1
工程费用估算表
| 序号 | 工程或费用名称 | 估算金额（万元） | 技术经济指标 | 备注 | ||||||
| 建筑工程 | 安装工程 | 设备购置 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标（元） | |||
| 一 | 建筑安装工程费用 | 8553.03 | 3218.42 | 3682.16 | 15453.61 | m2 | * | 2882 | ||
| 1 | 建筑工程 | 7609.75 | 2839.79 | 10449.54 | m2 | 30439 | 3432.94 | |||
| 1.1 | 土建工程（含装饰） | 7609.75 | 7609.75 | m2 | 30439 | 2500 | ||||
| 1.11 | 1#冷链中心库 | 3392.9 | 3392.9 | m2 | 12006 | 2826 | ||||
| 1.12 | 2#冷链中心库 | 835.93 | 835.93 | m2 | 2958 | 2826 | ||||
| 1.13 | 1#城配中心库 | 1361.91 | 1356.62 | m2 | 6215 | 2182.82 | ||||
| 1.14 | 物流配套用房 | 2016.01 | 2008.2 | m2 | 9200 | 2182.82 | ||||
| 1.15 | 大门（门卫室3处） | 13.1 | 13.1 | m2 | 60 | 2182.82 | ||||
| 1.2 | 水电安装工程 | 1521.95 | 1521.95 | m2 | 30439 | 500 | ||||
| 1.21 | 1#冷链中心库 | 682.16 | 682.16 | m2 | 12006 | 568.18 | ||||
| 1.22 | 2#冷链中心库 | 168.07 | 168.07 | m2 | 2958 | 568.18 | ||||
| 1.23 | 1#城配中心库 | 269.77 | 269.77 | m2 | 6215 | 434.07 | ||||
| 1.24 | 物流配套用房 | 399.34 | 399.34 | m2 | 9200 | 434.07 | ||||
| 1.25 | 大门（门卫室3处） | 2.61 | 2.61 | m2 | 60 | 434.07 | ||||
| 1.3 | 设备安装工程 | 1317.84 | 1317.84 | m2 | 30439 | 432.94 | ||||
| 2 | 室外及配套工程 | 882.52 | 378.63 | 1261.15 | m2 | 34216 | 368.59 | |||
| 2.1 | 室外水电 | 378.63 | 378.63 | m2 | 31553 | 120 | ||||
| 2.2 | 绿化工程 | 26.63 | 26.63 | m2 | 2663 | 100 | 按绿化面积估算 | |||
| 2.3 | 停车场及室外工程 | 855.89 | 834 | m2 | 27800 | 300 | 包括道路、大门等 | |||
| 3 | 设备购置费 | 3682.16 | 3682.16 | 项 | 1 | * | ||||
| 3.1 | 智能园区设备 | 536.22 | 536.22 | 项 | 1 | 详附表1-1 | ||||
| 3.2 | 城配中心设备 | 393.58 | 393.58 | 项 | 1 | 详附表1-2 | ||||
| 3.3 | 冷链中心设备 | 1518.26 | 1518.26 | 项 | 1 | |||||
| 3.3.1 | 综合设备 | 518.26 | 518.26 | 项 | 1 | 详附表1-3 | ||||
| 3.3.2 | 冷库制冷 | 1000.00 | 1000.00 | 项 | 1 | 详附表1-4 | ||||
| 3.4 | 物流分拣中心设备 | 639.57 | 639.57 | 项 | 1 | 详附表1-5 | ||||
| 3.5 | 智能仓配中心设备 | 594.53 | 594.53 | 项 | 1 | 详附表1-6 | ||||
| 4 | 绿色建筑增加费 | 60.76 | 60.76 | m2 | 30439 | 20 | 二星 | |||
附表2
工程建设其他费用计算表
| 序号 | 费用项目名称 | 金额 | 计算公式或依据 | 备注 |
| 二 | 工程建设其他费用 | 2462.46 | / | |
| 1 | 建设管理费 | 533.89 | 1.1+1.2+1.3+1.4+1.5 | / |
| 1.1 | 建设单位管理费 | 219.68 | 140+（总投资-10000-本数-征地费用）*1% | 财建[2016]504号 |
| 1.2 | 施工图设计文件审查费 | 38.72 | 5000*0.2%+（8000-5000）*0.19%+（10000-8000）*0.18%+（建筑安装工程费用-10000）*0.165% | 桂建发[2019]1号 |
| 1.3 | 招标代理服务费 | 37.34 | 桂建标[2018]37号 | |
| 1.3.1 | 施工招标代理服务费 | 19.8 | 100*0.63%+400*0.441%+500*0.3465%+4000*0.2205%+5000*0.126%+（建筑安装工程费用-10000）*0.0315% | 桂建标[2018]37号 |
| 1.3.2 | 设计招标代理服务费 | 1.4 | 100*0.945%+（设计费-100）*0.504% | 桂建标[2018]37号 |
| 1.3.3 | 监理招标代理服务费 | 1.45 | 100*0.945%+（监理费-100）*0.504% | 桂建标[2018]37号 |
| 1.3.4 | 设备招标代理服务费 | 14.69 | 100*0.945%+400*0.693%+500*0.504%+（设备费-1000）*0.315% | 桂建标[2018]37号 |
| 1.4 | 工程监理费 | 159.72 | (174.88+(314.72-174.88)/(20000-10000)*(建筑安装工程费用-10000))*1.0*0.8 | 桂建标[2018]37号 |
| 1.5 | 工程造价咨询费（项目全过程） | 78.43 | （1000*1.5%+4000*1.2%+（建筑安装工程费用-5000）*1%）×60%（六折） | 桂建费[2019]15号 |
| 2 | 建设用地费 | 1198.37 | 15万/亩*79.891亩 | 征地标准15万/亩 |
| 3 | 建设项目前期工作咨询费 | 24 | 3.1+3.2+3.3 | 按实际合同额计 |
| 3.1 | 编制可行性研究报告 | 20 | / | 按实际合同额计 |
| 3.2 | 评估可行性研究报告 | 2 | / | 按实际合同额计 |
| 3.3 | 评估初步设计文件 | 2 | / | 按实际合同额计 |
| 4 | 勘察设计费 | 246.15 | 4.1+4.2 | 桂建标[2018]37号 |
| 4.1 | 勘察费 | 56.5 | 建筑安装工程费用×0.8%×60%（六折） | 桂建标[2018]37号 |
| 4.2 | 设计费 | 189.65 | （274.32+（510.12-274.32）/（20000-10000）*（建筑安装工程费用-10000））*1专业调整系数*1工程复杂系数*（1+0附加调整系数）×60%（六折） | 桂建标[2018]37号 |
| 5 | 环境影响咨询费 | 6.04 | （3.6+(投资额-3000)×(9-3.6)/(20000-3000))*1.0行业系数*0.8敏感系数 | 桂建标[2018]37号文 |
| 6 | 场地准备及临时设备费 | 77.27 | 工程费用*0.5% | 桂建标[2018]37号 |
| 7 | 工程保险费 | 46.36 | 工程费用*0.3% | 桂建标[2018]37号 |
| 8 | (略) 政建设配套费 | 231.8 | 总投资*1.5% | 桂建标[2018]37号 |
| 9 | 其他费用 | 98.58 | 9.1+9.2 | / |
| 9.1 | 工程检验试验费 | 92.72 | 工程费用×0.60% | / |
| 9.2 | 水土保持补偿费 | 5.86 | 占地面积×1.1元/m2 | / |
附表1-1
智能园区设备购置清单
| 序号 | 设备名称 | 数量单位 | 设备数量 |
| 金额合计（万元） | 536.22 | ||
| 一 | 车辆道闸小计（万元） | 110.12 | |
| 1 | 自动道闸 | 套 | 12 |
| 2 | 车辆检测器 | 套 | 12 |
| 3 | 自动识别一体机 | 套 | 12 |
| 4 | 辅助摄像机 | 套 | 12 |
| 5 | 智能语音播报大屏 | 套 | 12 |
| 6 | 控制终端 | 套 | 12 |
| 7 | 电源控制箱（含空开及导轨） | 套 | 6 |
| 8 | 壁装网络机柜 | 台 | 6 |
| 9 | 交换机 | 台 | 6 |
| 10 | 工业级路由器（4G转有线含一年SIM流量费用） | 台 | 6 |
| 二 | 智能监控小计（万元） | 106.32 | |
| 1 | 筒形摄像机 | 台 | 360 |
| 2 | 摄像机支架 | 个 | 360 |
| 3 | 32路8盘位NVR | 台 | 12 |
| 4 | 8TB监控级存储硬盘 | 台 | 90 |
| 5 | 六类非屏蔽网线 | 米 | 100 |
| 6 | 摄像机立杆 | 套 | 360 |
| 7 | 镀锌管 | 米 | 25000 |
| 三 | 数字大屏小计（万元） | 100.82 | |
| 1 | 55寸液晶拼接屏 | 台 | 25 |
| 2 | 大屏支架 | 套 | 1 |
| 3 | 拼接控制器 | 台 | 25 |
| 四 | 人道闸小计（万元） | 59.63 | |
| 1 | 单机芯摆闸 | 台 | 10 |
| 2 | 双机芯摆闸 | 台 | 5 |
| 3 | 人脸识别 | 台 | 11 |
| 4 | 电源线 | 米 | 150 |
| 5 | 网络线缆 | 米 | 150 |
| 6 | 电气管 | 米 | 150 |
| 五 | 冷链监控小计（万元） | 120.36 | |
| 1 | 冷链仓无线网关 | 13 | 台 |
| 仓无线传感器 | 96 | 个 | |
| 2 | 冷链车无线网关（4G+LoRa） | 80 | 台 |
| 冷链车无线传感器LoRa | 80 | 个 | |
| 六 | 终端实施支持设备 | 38.97 | |
| 1 | 网关防火墙 | 台 | 1 |
| 2 | 24口POE交换机 | 台 | 28 |
| 3 | 24口光或网口交换机 | 台 | 2 |
| 4 | 光纤收发器或光模块 | 对 | 28 |
| 5 | 光纤 | 米 | 5000 |
| 6 | 电缆 | 米 | 5000 |
| 7 | 42U服务器机柜 | 个 | 1 |
| 8 | 弱电箱 | 个 | 28 |
附表1-2
城配中心设备购置清单
| 序号 | 设备名称 | 型号/规格 | 数量 | 单位 |
| 金额合计（万元） | 393.58 | |||
| 1 | 平衡重叉车 | 额定载重1000kg，蓄电池，适用托盘尺寸L1200*W1000*H150mm，1000mm方向进叉； | 6 | 套 |
| 2 | 地牛液压叉车 | 手动液压叉车，额定载重1000kg，适用托盘尺寸L1200*W1000*H150mm，1000mm方向进叉； | 18 | 套 |
| 3 | 台秤 | 额定载重500kg，带显示器，操作台；称重精度10g； | 10 | 套 |
| 4 | 配套设备 | 含办公电脑，办公桌，打印机等 | 3 | 套 |
| 5 | 塑料托盘 | 标准塑料托盘，L1200*W1000*H150mm，额定载重1000kg | 2500 | 套 |
| 6 | 塑料周转筐 | 标准塑料周转筐，L800*W600*H500mm，额定载重500kg | 1500 | 套 |
| 7 | 物流中控管理系统[简称：OSCC] | 订单管理系统 | 1 | 套 |
| 8 | 运输管理系统【简称：TMS】 | 运输管理系统 | 1 | 套 |
| 9 | 计费管理系统【简称：BMS】 | 计费管理系统 | 1 | 套 |
| 10 | 仓储管理系统（WES) | 仓储管理系统 | 1 | 套 |
| 11 | 设备控制系统（WCS） | 设备控制系统 | 1 | 套 |
| 12 | 软件接口 | 需要跟*方其他上位软件系统对接 | 1 | 套 |
| 13 | 服务运输调试 | 包含运输、安装、调试 等 | 1 | 套 |
附表1-3
冷链中心设备购置清单（综合设备）
| 序号 | 设备名称 | 型号/规格 | 数量 | 单位 |
| 金额合计（万元） | 518.26 | |||
| 1 | 巧固架 | 单个载具承重1000kg；尺寸L1200*W1000*H1500mm，底部为川字底 | 1260 | 套 |
| 2 | 横梁式货架 | 横梁式货架，单个货格承重1000kg；适用货格尺寸L1200*W1000*H1500mm，共4层； | 2352 | 套 |
| 3 | 平衡重叉车 | 额定载重500kg，蓄电池，适用托盘尺寸L1200*W1000*H150mm，1000mm方向进叉； | 20 | 套 |
| 4 | 地牛液压叉车 | 手动液压叉车，额定载重500kg，适用托盘尺寸L1200*W1000*H150mm，1000mm方向进叉； | 15 | 套 |
| 5 | 配套设备 | 含办公电脑，PDA，办公桌，打印机等 | 4 | 套 |
| 6 | 塑料托盘 | 标准塑料托盘，L1200*W1000*H150mm，额定载重1000kg | 2352 | 套 |
| 7 | 系统二次开发 | 系统层面增加相关功能 | 1 | 套 |
| 8 | 服务运输调试 | 包含运输、安装、调试 等 | 1 | 套 |
附表1-4
冷链中心设备购置清单（冷库制冷）
| 序号 | 设备名称 | 冷冻温度（℃） | 蒸发温度（℃） | 冷间温度（℃） | 压缩机组配置 | 蒸发冷凝器 | |||
| 型号+台数 | 产冷量（kW） | 运行功率（kW） | 数量 | 排热量（kW） | |||||
| 金额合计（万元） | 1000.00 | ||||||||
| 1 | 冷冻库（低温冷库） | 36 | -26 | -15~-18 | 三并联螺杆压缩机组×1台 | 257.7 | 135.3 | 1 | 800 |
| 2 | 保鲜库（中温冷库） | 36 | -8 | 0~5 | 三并联螺杆压缩机组×1台 | 413.1 | 235.9 | 1 | 1100 |
| 3 | 保鲜库（高温冷库） | 36 | -2 | 5~10 | 三并联螺杆压缩机组×1台 | 518.1 | 133.2 | 1 | 1250 |
| 4 | 恒温库 | 36 | 0 | 10~20 | 三并联螺杆压缩机组×1台 | 556.8 | 131.4 | 1 | 1250 |
| 5 | 保鲜库 | 36 | -8 | 0~5 | 三并联螺杆压缩机组×1台 | 550.8 | 181.2 | 1 | 1400 |
附表1-5
物流分拣中心设备购置清单
| 序号 | 设备名称 | 型号/规格 | 数量 | 单位 |
| 金额合计（万元） | 639.57 | |||
| 1 | 直线交叉分拣带 | 20个格口操作位，宽度750mm；分拣物料尺寸：L40cm*W30cm*H20cm；重量10kg；速率1.5w件/天；配系统； | １ | 套 |
| 2 | 皮带输送线 | 宽度750mm；分拣物料尺寸：L40cm*W30cm*H20cm；输送重量50kg；配电控系统； | １ | 套 |
| 3 | 平衡重叉车 | 额定载重500kg，蓄电池，适用托盘尺寸L1200*W1000*H150mm，1000mm方向进叉； | 10 | 套 |
| 4 | 地牛液压叉车 | 手动液压叉车，额定载重500kg，适用托盘尺寸L1200*W1000*H150mm，1000mm方向进叉； | 15 | 套 |
| 5 | 配套设备 | 含办公电脑，PDA，办公桌，打印机等 | ３ | 套 |
| 6 | 塑料托盘 | 标准塑料托盘，L1200*W1000*H150mm，额定载重500kg | 3800 | 套 |
| 7 | 台车 | / | 10 | 套 |
| 8 | 系统二次开发 | 系统层面增加相关功能 | 1 | 套 |
| 9 | 服务运输调试 | 包含运输、安装、调试等 | 1 | 套 |
附表1-6
智能仓配中心设备购置清单
| 序号 | 设备名称 | 型号/规格 | 数量 | 单位 |
| 金额合计（万元） | 594.53 | |||
| 1 | 四向穿梭车 | 运行模式：四向运行，自动切换；单个货物尺寸：L1200*W1000*H1650mm；额定载重：1000kg；纵向满载速度：1.5m/s；横向满载速度：1m/s；输送速度：16m/min；供电方式：电池，容量48V/50Ah | 15 | 套 |
| 2 | 穿梭式货架 | 穿梭式货架，单个货格尺寸：L1200*W1000*H1650mm，额定载重：1000kg，共5层 | 4500 | 套 |
| 3 | 充电系统 | / | 5 | 套 |
| 4 | 调度系统 | 穿梭车调度系统 | 1 | 套 |
| 5 | 提升机 | / | 3 | 套 |
| 6 | 输送线 | 含链条机，滚筒机，顶升移栽机，拆码盘机等 | 1 | 套 |
| 7 | 地狼 | D1000-NL1，产品尺寸：952x700x280，旋转半径：φ 960mm，负载能力：1000kg，产品自重：155kg，电池容量：30Ah，电池类型：三元锂电池，安全配置：激光避障+安全触边+安全感知模块 | 15 | 套 |
| 8 | 料架 | 额定载重1000kg，尺寸L1220*W1020*H2400mm，5层 | 600 | 套 |
| 9 | 充电装 | CS-C30，产品尺寸：524x448x754 mm，自重：48kg，充电口标高：82 mm，输入电压：220V，功率：1800w，输出电压：22V～58V，输出电流：1-30A；用电接口：10A三孔插座； | 3 | 套 |
| 10 | 地狼配套 | 含二维码，服务器，网络等 | 1 | 套 |
| 11 | 平衡重叉车 | 额定载重500kg，蓄电池，适用托盘尺寸L1200*W1000*H150mm，1000mm方向进叉； | 8 | 套 |
| 12 | 地牛液压叉车 | 手动液压叉车，额定载重500kg，适用托盘尺寸L1200*W1000*H150mm，1000mm方向进叉； | 5 | 套 |
| 13 | 配套设备 | 含办公电脑，PDA，办公桌，打印机等 | 4 | 套 |
| 14 | 塑料托盘 | 标准塑料托盘，L1200*W1000*H150mm，额定载重1000kg | 4500 | 套 |
| 15 | 系统二次开发 | 系统层面增加相关功能 | 1 | 套 |
| 16 | 服务运输调试 | 包含运输、安装、调试 等 | 1 | 套 |
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