规划批前公告

随着《象山县国土空间规划》（在编）的编制，重新对永久基本农田范围线、生态红线、城镇开发边界等重要土地界限进行了修正。为保证城镇发展及招商引资顺利进行。特编制本规划。

根据《中华人民共和国城乡规划法》和《 (略) 控制性详细规划管理规定》的有关条文规定，本次控规适用于一般程序。现将该地块控规调整内容进行公告，公告时间为2023年12月26日至2024年01月24日，共计30天。在此期间，欢迎广大群众提出宝贵意见和建议，并在公告结束之日前以书面形式反馈，便于汇总和整理。 申请人、利害关系人要求听证的，请在公告结束之日起五日内向浙台（象山石浦）经贸合作区管理委员会提出听证申请。

注：

(1)如对公告内容有不明确的，请向浙台（象山石浦）经贸合作区管理委员会咨询。

(2)听证申请、反馈意见须注明联系人姓名、地址、联系方法。

(3)通讯地址：象山县石浦镇凤栖路138号（浙台（象山石浦）经贸合作区管理委员会）。

(4)公告网址： http://**。

(5)联 系 人：刘博文 联系电话：*

浙台（象山石浦）经贸合作区管理委员会

2023年12月26日

规划调整内容介绍

一、项目名称

《象山县石浦镇白云路北侧区块（SPLX-2301）——控制性详细规划》

二、规划内容

地块规划为2块用地，均为二类工业用地，SPLX-2301-1及SPLX-2301-1，用地面积分别为47850.38平方米及56164.63平方米，经济技术质变一致，容积率2.0，绿地率10% ，建筑密度55%，建筑限高24米。地块中间为宽度12米道路。

地块东北两面均为山体农田，西侧多为村庄居住建筑，规划建筑退让地块界线5米；南侧偏东部分与沿海南线相邻，道路红线宽度50米， (略) 道，建筑退让道路红线20米。

区块主要出入口位于南侧，设置出入口1处。

地块距离周围居民集聚区较近，故地块建设对周边村民的存在一定影响，施工时需做好安全防护及噪音控制。规划地块最低标高为4.05米。

根据相关规范及文件，确定地块的用地性质及地块容量等指标，具体详见下表。

地块规划控制指标一览表

备注：

地块内雨水汇集后直接排放至周边农田及南侧水渠，给水、污水、电力、 (略) 政管网布置。

规划批前公告

随着《象山县国土空间规划》（在编）的编制，重新对永久基本农田范围线、生态红线、城镇开发边界等重要土地界限进行了修正。为保证城镇发展及招商引资顺利进行。特编制本规划。

根据《中华人民共和国城乡规划法》和《 (略) 控制性详细规划管理规定》的有关条文规定，本次控规适用于一般程序。现将该地块控规调整内容进行公告，公告时间为2023年12月26日至2024年01月24日，共计30天。在此期间，欢迎广大群众提出宝贵意见和建议，并在公告结束之日前以书面形式反馈，便于汇总和整理。 申请人、利害关系人要求听证的，请在公告结束之日起五日内向浙台（象山石浦）经贸合作区管理委员会提出听证申请。

注：

(1)如对公告内容有不明确的，请向浙台（象山石浦）经贸合作区管理委员会咨询。

(2)听证申请、反馈意见须注明联系人姓名、地址、联系方法。

(3)通讯地址：象山县石浦镇凤栖路138号（浙台（象山石浦）经贸合作区管理委员会）。

(4)公告网址： http://**。

(5)联 系 人：刘博文 联系电话：*

浙台（象山石浦）经贸合作区管理委员会

2023年12月26日

规划调整内容介绍

一、项目名称

《象山县石浦镇白云路北侧区块（SPLX-2301）——控制性详细规划》

二、规划内容

地块规划为2块用地，均为二类工业用地，SPLX-2301-1及SPLX-2301-1，用地面积分别为47850.38平方米及56164.63平方米，经济技术质变一致，容积率2.0，绿地率10% ，建筑密度55%，建筑限高24米。地块中间为宽度12米道路。

地块东北两面均为山体农田，西侧多为村庄居住建筑，规划建筑退让地块界线5米；南侧偏东部分与沿海南线相邻，道路红线宽度50米， (略) 道，建筑退让道路红线20米。

区块主要出入口位于南侧，设置出入口1处。

地块距离周围居民集聚区较近，故地块建设对周边村民的存在一定影响，施工时需做好安全防护及噪音控制。规划地块最低标高为4.05米。

根据相关规范及文件，确定地块的用地性质及地块容量等指标，具体详见下表。

地块规划控制指标一览表

备注：

地块内雨水汇集后直接排放至周边农田及南侧水渠，给水、污水、电力、 (略) 政管网布置。