公示时间：2023年 12月26日至2024年1月5日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会行政审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京江北新区滨江大道292号 邮编：*

邮箱：*@*63.com 传真：025-*

一、项目概况

项目位于南京江北新区研创园02-04-01地块，城南河路以北、规划商办地块以西、青奥北路以东、青奥北路以南（具体范围以用地红线为准）。规划用地性质为Bb商办混合用地科研设计用地，用地面积约3.25万平方米，容积率≤6.2，绿地率≥15%，建筑高度≤200米。拟建总建筑面积约为25.9万平方米，其中地上建筑面积约为20.1万平方米，酒店式公寓面积占比≤33%，地下建筑面积约为5.8万平方米。主要建设内容包括：酒店及配套部分、会议服务部分、餐饮服务部分、酒店式公寓、员工公寓、停车场（库）及其他辅助设施。

现因供电部门要求及建设单位运营管理需要，对项目设计进行局部优化调整，主要调整如下：

因供电部门要求，配电房增加一层；增加地面装卸车位一辆，减少33辆非机动车停车位，调整后各项指标均满足要求；裙房屋顶装饰性构架优化；高层装饰性幕墙优化；总建筑面积由*.97平方米调整至*.59平方米。

本次变更不涉及其他规划指标变化，各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

(略) 建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局相关部门反映。

二、建设单位

(略)

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南 (略) 民中心四楼规划展览馆

3、南京江北新区官网

公示时间：2023年 12月26日至2024年1月5日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会行政审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京江北新区滨江大道292号 邮编：*

邮箱：*@*63.com 传真：025-*

一、项目概况

项目位于南京江北新区研创园02-04-01地块，城南河路以北、规划商办地块以西、青奥北路以东、青奥北路以南（具体范围以用地红线为准）。规划用地性质为Bb商办混合用地科研设计用地，用地面积约3.25万平方米，容积率≤6.2，绿地率≥15%，建筑高度≤200米。拟建总建筑面积约为25.9万平方米，其中地上建筑面积约为20.1万平方米，酒店式公寓面积占比≤33%，地下建筑面积约为5.8万平方米。主要建设内容包括：酒店及配套部分、会议服务部分、餐饮服务部分、酒店式公寓、员工公寓、停车场（库）及其他辅助设施。

现因供电部门要求及建设单位运营管理需要，对项目设计进行局部优化调整，主要调整如下：

因供电部门要求，配电房增加一层；增加地面装卸车位一辆，减少33辆非机动车停车位，调整后各项指标均满足要求；裙房屋顶装饰性构架优化；高层装饰性幕墙优化；总建筑面积由*.97平方米调整至*.59平方米。

本次变更不涉及其他规划指标变化，各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

(略) 建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局相关部门反映。

二、建设单位

(略)

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南 (略) 民中心四楼规划展览馆

3、南京江北新区官网