山西瞻 (略) 梧桐苑小区建设项目地块，位于闻喜县桐城镇邱村，占地面积15826.32m²（23.74亩），地块原性质为闻喜县桐城镇邱村耕地，用地权属于邱村集体，2022年6月8日用地权属变更为山西瞻 (略) 所有，规划为城镇住宅用地、其他商服用地。鉴于上述法律法规、政策的要求，结合本地块属于用途由集体用地变更为城镇住宅用地、其他商服用地，因此，本地块需要进行土壤污染状况调查工作。

1.通过对山西瞻 (略) 梧桐苑小区建设项目地块前期资料搜集和现场踏勘及人员访谈，采样布点依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）和《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）、《土壤环境监测技术规范》（HJ/T 166-2004）、《污染地块土壤和地下水中挥发性有机物采样技术导则》（HJ 1019-2019）中的采样要求，并结合前期搜集的地块历史资料和现场踏勘的实际情况，确定采用专业判断+随机布点法进行布点采样分析，2022年12月7日对土壤进行现场采样，12月22日完成全部检测项目。共采集21个土壤样品。

2.经过检测单位实验室分析，以及实验结果分析和评价。对照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）、《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值（DB4403_T67-2020）》《建设用地土壤污染风险筛选值》(DB13_T5216-2020)为参考标准，场地土壤环境调查得出以下结论：

本地块土壤检测项目包括（GB36600-2018）表1中规定的基本项目45项，特征因子15项，共计60项。

检出物9项，其中6项指标（铜、镍、铅、镉、砷、汞）的检出浓度均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）第一类用地的筛选值限值，氨氮、氟化物检出浓度均低于《建设用地土壤污染风险筛选值》(DB13_T5216-2020)第一类用地筛选值限值，其他指标均未检出。

本次调查在地块内设置一个地下水检测井，根据监测结果显示，其中氟化物均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准；其余重金属均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准；其余物质未检出。因此，判断该调查地块为无污染地块，符合一类用地（GB36600-2018中规定）的地下水环境质量条件和要求。

综上，经过初步调查阶段分析，根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》山西瞻 (略) 梧桐苑小区建设项目场地地块土壤中污染物含量未超过国家或地方有关建设用地土壤污染风险管控标准筛选值，无需开展后续详细调查和风险评估。

因此，按土壤环境质量标准，该场地可以用于规定的城镇住宅用地和其他商服用地。公示本-山西瞻 (略) 梧桐苑小区建设项目场地土壤污染状况初步调查.doc

山西瞻 (略) 梧桐苑小区建设项目地块，位于闻喜县桐城镇邱村，占地面积15826.32m²（23.74亩），地块原性质为闻喜县桐城镇邱村耕地，用地权属于邱村集体，2022年6月8日用地权属变更为山西瞻 (略) 所有，规划为城镇住宅用地、其他商服用地。鉴于上述法律法规、政策的要求，结合本地块属于用途由集体用地变更为城镇住宅用地、其他商服用地，因此，本地块需要进行土壤污染状况调查工作。

1.通过对山西瞻 (略) 梧桐苑小区建设项目地块前期资料搜集和现场踏勘及人员访谈，采样布点依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）和《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）、《土壤环境监测技术规范》（HJ/T 166-2004）、《污染地块土壤和地下水中挥发性有机物采样技术导则》（HJ 1019-2019）中的采样要求，并结合前期搜集的地块历史资料和现场踏勘的实际情况，确定采用专业判断+随机布点法进行布点采样分析，2022年12月7日对土壤进行现场采样，12月22日完成全部检测项目。共采集21个土壤样品。

2.经过检测单位实验室分析，以及实验结果分析和评价。对照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）、《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值（DB4403_T67-2020）》《建设用地土壤污染风险筛选值》(DB13_T5216-2020)为参考标准，场地土壤环境调查得出以下结论：

本地块土壤检测项目包括（GB36600-2018）表1中规定的基本项目45项，特征因子15项，共计60项。

检出物9项，其中6项指标（铜、镍、铅、镉、砷、汞）的检出浓度均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）第一类用地的筛选值限值，氨氮、氟化物检出浓度均低于《建设用地土壤污染风险筛选值》(DB13_T5216-2020)第一类用地筛选值限值，其他指标均未检出。

本次调查在地块内设置一个地下水检测井，根据监测结果显示，其中氟化物均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准；其余重金属均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准；其余物质未检出。因此，判断该调查地块为无污染地块，符合一类用地（GB36600-2018中规定）的地下水环境质量条件和要求。

综上，经过初步调查阶段分析，根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》山西瞻 (略) 梧桐苑小区建设项目场地地块土壤中污染物含量未超过国家或地方有关建设用地土壤污染风险管控标准筛选值，无需开展后续详细调查和风险评估。

因此，按土壤环境质量标准，该场地可以用于规定的城镇住宅用地和其他商服用地。公示本-山西瞻 (略) 梧桐苑小区建设项目场地土壤污染状况初步调查.doc