为深入指导乡村建设，打造乡村可持续发展，切实有效指导大村村村庄建设，特编制《防城港市防城区那良镇大村村庄规划(2021-2035年)》。现根据《中华人民共和国城乡规划法》的等有关规定，进行批前公示，请广大村民和社会各界对该村庄的村庄规划在公示期内提出合理的意见和建议。

一、《防城港市防城区那良镇大村村庄规划(2021-2035年)》主要内容简介:

1.规划期限

近期：2021-2025年；

远期：2026-2035年。

2.规划范围

本次规划范围为大村村行政村域的全部国土空间，总面积为13.42平方公里。

3.村庄发展定位

本次规划大村村定位为： (略) 现代特色农业示范村、那良镇产业兴旺乡村典范、生态宜居型村庄。

4.用地布局

到规划期末，大村村总用地为1342.2945公顷，乡村建设用地总面积为3.9054公顷，占用地总面积的0.29% 。其中农村宅基地为20.0967公顷，占总用地面积的1.50%。建设用地总面积为34.3661公顷，占总用地面积的2.56%。农用地总面积为1285.5741公顷，占总用地面积的95.77%，其中规划耕地总面积为133.0593公顷。

5.重要控制线规划

（1）生态保护红线

(略) 最新“三区三线”成果，大村村涉及生态保护区815.7940公顷。

（2）永久基本农田保护红线

(略) 最新“三区三线”成果，落实永久基本农田保护红线，永久基本农田保护区范围约116.3205公顷。

（3）城镇开发边界

(略) 最新“三区三线”成果，大村村未涉及城镇开发边界。

6.生态修复与土地综合整治规划

对生态景观环境进行综合保护，包括河流水系综合保护、农田生态景观环境综合保护、土壤环境保护和预防不良环境影响等。落实河道保护要求。

开展土地整理和环境综合整治，进行农田正向优化和整理。

7.产业发展与布局规划

以农业增收、村民增收、村庄增活力为目标， 完善村庄的“造血”功能。要坚持绿色发展、生态优先，大力发展特色种植，以芋蒙、柑橘种植为主。 同时，配套发展农副产品加工业及乡村旅游服务业， 推进大村村美丽乡村建设。

结合生态乡村建设，延伸大村村产业链，拓展休闲、体验、观光、科普等功能，紧扣”文化、生态、服务、体验、生产”的发展主题， (略) 场消费发展趋势，并合理整合各种资源优势，实现“高效益的特色种植产业、规模集聚的加工产业、独特体验的农旅产业”的产业发展目标。

产业发展空间布局：一带、五区。

二、公示时间

2023年12月27日至2023年1月25日（有效反馈意见时间为公示期间）

三、公示地点

那良镇人民政府

四、联系方式

0770-*

文件下载：

关联文件：

为深入指导乡村建设，打造乡村可持续发展，切实有效指导大村村村庄建设，特编制《防城港市防城区那良镇大村村庄规划(2021-2035年)》。现根据《中华人民共和国城乡规划法》的等有关规定，进行批前公示，请广大村民和社会各界对该村庄的村庄规划在公示期内提出合理的意见和建议。

一、《防城港市防城区那良镇大村村庄规划(2021-2035年)》主要内容简介:

1.规划期限

近期：2021-2025年；

远期：2026-2035年。

2.规划范围

本次规划范围为大村村行政村域的全部国土空间，总面积为13.42平方公里。

3.村庄发展定位

本次规划大村村定位为： (略) 现代特色农业示范村、那良镇产业兴旺乡村典范、生态宜居型村庄。

4.用地布局

到规划期末，大村村总用地为1342.2945公顷，乡村建设用地总面积为3.9054公顷，占用地总面积的0.29% 。其中农村宅基地为20.0967公顷，占总用地面积的1.50%。建设用地总面积为34.3661公顷，占总用地面积的2.56%。农用地总面积为1285.5741公顷，占总用地面积的95.77%，其中规划耕地总面积为133.0593公顷。

5.重要控制线规划

（1）生态保护红线

(略) 最新“三区三线”成果，大村村涉及生态保护区815.7940公顷。

（2）永久基本农田保护红线

(略) 最新“三区三线”成果，落实永久基本农田保护红线，永久基本农田保护区范围约116.3205公顷。

（3）城镇开发边界

(略) 最新“三区三线”成果，大村村未涉及城镇开发边界。

6.生态修复与土地综合整治规划

对生态景观环境进行综合保护，包括河流水系综合保护、农田生态景观环境综合保护、土壤环境保护和预防不良环境影响等。落实河道保护要求。

开展土地整理和环境综合整治，进行农田正向优化和整理。

7.产业发展与布局规划

以农业增收、村民增收、村庄增活力为目标， 完善村庄的“造血”功能。要坚持绿色发展、生态优先，大力发展特色种植，以芋蒙、柑橘种植为主。 同时，配套发展农副产品加工业及乡村旅游服务业， 推进大村村美丽乡村建设。

结合生态乡村建设，延伸大村村产业链，拓展休闲、体验、观光、科普等功能，紧扣”文化、生态、服务、体验、生产”的发展主题， (略) 场消费发展趋势，并合理整合各种资源优势，实现“高效益的特色种植产业、规模集聚的加工产业、独特体验的农旅产业”的产业发展目标。

产业发展空间布局：一带、五区。

二、公示时间

2023年12月27日至2023年1月25日（有效反馈意见时间为公示期间）

三、公示地点

那良镇人民政府

四、联系方式

0770-*

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