本招标项目汇融大厦相关图纸设计服务项目已批准建设，项目业主为宿迁 (略) ，建设资金来自自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标，选定中标人。

1．项目概况与招标范围

1.1 工程地点：

宿迁经济开发区青岛路288号

1.2 工程招标内容及规模：

汇融大厦 ( (略) 大楼 ) 位于宿迁经济开发区青岛路288号，商业房地产及相关附属设施总建筑面积为 29319.62 ㎡，其中负 1 层到 24 层建筑面积为 27649.13㎡，附属房建筑面积为1670.49 ㎡，土地使用面积 11655.00 ㎡(约 17.50亩)。

1.3 设计周期：

服务周期一年（结合办理汇融大厦不动产权证进度，具体以发包人分阶段发函所需具体图纸为准，自发包人发函之日起，设计人需在12个工作日内完成发函所需图纸。）

1.4 质量要求：

符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计任务书要求的深度，并能够通过相关部门的审批。

1.5 设计服务费的支付时间、方式：

取得汇融大厦相关图纸设计图（指1.6条款内容）交付发包人并经发包人确认后，第一次支付设计人款项总额的80%，待发包人取得汇融大厦不动产权证，第二次支付剩余20%款项。（非设计人原因导致汇融大厦未取得不动产权证，设计人已完成发包人认可的汇融大厦产权证所需全部图纸，发包人仍支付剩余20%款项）。

注：对于满足合同约定支付条件的，设计人应向发包人提交等额有效的正规发票，自收到发票后30日内将资金支付到合同约定的设计人账户或设计人数字人民币账户。设计人迟延交付发票的，发包人有权顺延付款，并不视为发包人违约。

1.6设计及相关服务范围：

汇融大厦相关图纸设计服务项目：办理汇融大厦产权证所需全部图纸，包含但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业图纸复原，绿化图、道路及室外管网图、亮化图、智能化图、消防设计图等其他专项设计及验收配合。有意向的单位需自行前往勘察现场。（设计的图纸符合办理产权证相关部门验收备案）

1.7 本次招标项目共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：

汇融大厦相关图纸设计服务项目：办理汇融大厦产权证所需全部图纸，包含但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业图纸复原，绿化图、道路及室外管网图、亮化图、智能化图、消防设计图等其他专项设计及验收配合。有意向的单位需自行前往勘察现场。（设计的图纸符合办理产权证相关部门验收备案）

1.8本项目最高投标限价为19万元，高于最高投标限价作无效标处理。

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法：综合评估法

4．申请人资格要求

4.1资质类别和等级要求：具有工程设计综合资质或者具有建筑行业*级设计资质或者具有建筑行业（建筑工程）*级设计资质；

4.2拟选派项目负责人要求：

4.2.1资格要求：具有一级注册建筑师执业资格，

4.2.2同时满足下列条件：投标人拟选派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前 6 个月内本单位为其办理的任意 1 个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明。

4.3本工程不接受联合体投标。

4.4在招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制投标且限制期限未满的不得参加本次项目的投标。

4.5符合相关法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件获取

5.1招标文件提供时间：2023年12月29日9:00至2024年01月05日17:30

5.2招标文件提供地点：宿迁经济技术开发区西湖路358号宿汽集团办公楼4楼

5.3获取联系人：袁凤茹 *（微信同号）

5.4获取需携带的证件及材料（加盖单位公章）

法定代表人身份证明（或法人授权委托书）原件、法定代表人或法人授权委托人身份证原件、企业营业执照复印件、企业资质证书复印件。

注：采用微信报名的，需将上述材料原件扫描件发送至微信号，并电话确认。

6．投标文件的提交

6.1投标文件的递交截止时间（开标时间）：2024年01月08日15：00；

6.2 开标地点：宿迁经济技术开发区发展大道889号白酒检测中心10楼会议室。

6.3投标人须于开标前现场递交投标文件，投标文件应密封完好，逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

7．联系方式

招标人名称：宿迁 (略) ?

地????? 址：宿迁经济技术开发区宿迁发展大道889号白酒检测中心10楼1016室

联? 系? 人：刘洋

电????? 话：183 6005 8011

招标代理机构：江苏永拓工程 (略)

地????? 址：宿迁经济技术开发区西湖路358号宿汽集团办公楼4楼

联? 系? 人：袁凤茹

电????? 话：*

本招标项目汇融大厦相关图纸设计服务项目已批准建设，项目业主为宿迁 (略) ，建设资金来自自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标，选定中标人。

1．项目概况与招标范围

1.1 工程地点：

宿迁经济开发区青岛路288号

1.2 工程招标内容及规模：

汇融大厦 ( (略) 大楼 ) 位于宿迁经济开发区青岛路288号，商业房地产及相关附属设施总建筑面积为 29319.62 ㎡，其中负 1 层到 24 层建筑面积为 27649.13㎡，附属房建筑面积为1670.49 ㎡，土地使用面积 11655.00 ㎡(约 17.50亩)。

1.3 设计周期：

服务周期一年（结合办理汇融大厦不动产权证进度，具体以发包人分阶段发函所需具体图纸为准，自发包人发函之日起，设计人需在12个工作日内完成发函所需图纸。）

1.4 质量要求：

符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计任务书要求的深度，并能够通过相关部门的审批。

1.5 设计服务费的支付时间、方式：

取得汇融大厦相关图纸设计图（指1.6条款内容）交付发包人并经发包人确认后，第一次支付设计人款项总额的80%，待发包人取得汇融大厦不动产权证，第二次支付剩余20%款项。（非设计人原因导致汇融大厦未取得不动产权证，设计人已完成发包人认可的汇融大厦产权证所需全部图纸，发包人仍支付剩余20%款项）。

注：对于满足合同约定支付条件的，设计人应向发包人提交等额有效的正规发票，自收到发票后30日内将资金支付到合同约定的设计人账户或设计人数字人民币账户。设计人迟延交付发票的，发包人有权顺延付款，并不视为发包人违约。

1.6设计及相关服务范围：

汇融大厦相关图纸设计服务项目：办理汇融大厦产权证所需全部图纸，包含但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业图纸复原，绿化图、道路及室外管网图、亮化图、智能化图、消防设计图等其他专项设计及验收配合。有意向的单位需自行前往勘察现场。（设计的图纸符合办理产权证相关部门验收备案）

1.7 本次招标项目共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：

汇融大厦相关图纸设计服务项目：办理汇融大厦产权证所需全部图纸，包含但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业图纸复原，绿化图、道路及室外管网图、亮化图、智能化图、消防设计图等其他专项设计及验收配合。有意向的单位需自行前往勘察现场。（设计的图纸符合办理产权证相关部门验收备案）

1.8本项目最高投标限价为19万元，高于最高投标限价作无效标处理。

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法：综合评估法

4．申请人资格要求

4.1资质类别和等级要求：具有工程设计综合资质或者具有建筑行业*级设计资质或者具有建筑行业（建筑工程）*级设计资质；

4.2拟选派项目负责人要求：

4.2.1资格要求：具有一级注册建筑师执业资格，

4.2.2同时满足下列条件：投标人拟选派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前 6 个月内本单位为其办理的任意 1 个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明。

4.3本工程不接受联合体投标。

4.4在招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制投标且限制期限未满的不得参加本次项目的投标。

4.5符合相关法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件获取

5.1招标文件提供时间：2023年12月29日9:00至2024年01月05日17:30

5.2招标文件提供地点：宿迁经济技术开发区西湖路358号宿汽集团办公楼4楼

5.3获取联系人：袁凤茹 *（微信同号）

5.4获取需携带的证件及材料（加盖单位公章）

法定代表人身份证明（或法人授权委托书）原件、法定代表人或法人授权委托人身份证原件、企业营业执照复印件、企业资质证书复印件。

注：采用微信报名的，需将上述材料原件扫描件发送至微信号，并电话确认。

6．投标文件的提交

6.1投标文件的递交截止时间（开标时间）：2024年01月08日15：00；

6.2 开标地点：宿迁经济技术开发区发展大道889号白酒检测中心10楼会议室。

6.3投标人须于开标前现场递交投标文件，投标文件应密封完好，逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

7．联系方式

招标人名称：宿迁 (略) ?

地????? 址：宿迁经济技术开发区宿迁发展大道889号白酒检测中心10楼1016室

联? 系? 人：刘洋

电????? 话：183 6005 8011

招标代理机构：江苏永拓工程 (略)

地????? 址：宿迁经济技术开发区西湖路358号宿汽集团办公楼4楼

联? 系? 人：袁凤茹

电????? 话：*