一、基本情况

地块名称： (略) 门头沟区采空棚户区改造和环境整治龙门B地块公租房MC00-0102-0079地块

占地面积：17923.976m2

地理位置：门头沟区龙泉镇门头沟新城02街区

规划用途：R2二类居住用地

土壤污染状况调查单位：北京博诚立新 (略)

调查缘由：按照《中华人民共和国土壤污染防治法》中第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，该地块用途变更为居住用地，应当进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

根据调查地块的资料收集、现场踏勘和人员访谈，根据历史影像，本地块原为荒地，南侧城镇住宅用地部分自70年代开始建设村民住宅，逐步发展为村民居住区。北侧林地区域一直保持为林地，直至2011年曾建设葡萄种植园，2012年该种植园尚未投入使用即拆除，后该区域进行了平整、覆土并进行绿化。

截至调查开始时，除了保留地块（中英煤矿原址，现为西山社区办事处）地上建筑物拆迁工作已全部完毕。地块用地现状为林地和拆迁后的空地。

根据“多规合一”（京规自（门）初审函〔2021〕0045号），地块规划为二类居住用地。

地块周边800m范围内历史上曾存在10家企业，主要为京煤集团变电站、门头沟煤矿煤矸石堆场1、煤矸石堆场2、煤矸石堆场3、北京诚信石港种植专业合作社、北京龙华制砖厂、制砖厂1、制砖厂2、北京鑫华源产业园、门头沟煤矿，均已停产并拆除。地块周边现状以拆迁后的空地和荒地为主，有少量居民小区、学校、图书馆等。

根据地块用地历史及现状情况，判断本地块的潜在污染主要来自地块西南侧煤矸石堆场的煤矸石堆存、转运和风化过程中的扬尘，以及周边制砖厂的焙烧废气，主要通过大气沉降影响本地块，地块主要关注的污染物为重金属、多环芳烃。

三、初步采样调查

本项目土壤采样深度采用深浅结合的方式。浅孔钻探深度设计为原土下1m。深孔钻探深度设计为：以地块最低标高（+165m）为基准标高，向下不少于5m的深度，即采样孔底板标高不高于+160m，同时所有孔的钻探深度还应满足原土下1m以上。最终地块内布设6个深孔、6个浅孔、3个表层采样点。

此外，由于第二次入场采样检测结果中T13点位2m处所采样品苯并(a)芘检测值较高，虽未超一类用地筛选值但占标率高，故第三次调查时在该异常点位所在区域加密布点，四周向外1m各增加1个点位（T31、T32、T33、T34），每个点位在异常样品所在层、所在层向上和向下各1m分别取一个样品，采样最大深度为3.0m。

根据土壤采样点地层结构、便携仪器检测数据等资料，每个土壤采样点送检1~8个样品，3个参照检测点均采集1个表层土壤样品。本次调查共送检土壤及固体废物样品82个，10个平行样，3个参照点土壤样品。由于所在地块地下水埋深>100m，本次调查不设地下水采样点。

根据地块内土壤送检样品实验室检测结果，样品中检出的检测因子有23项，分别为：无机（pH值），金属（汞、镉、铅、铜、镍、砷、钴、钡,汞检出率为75.71%，镍检出率为97.14%，其他因子检出率均为100%）、挥发性有机物（间-二*苯和对-二*苯、邻-二*苯，检出率均为1.43%）、半挥发性有机物（苯并(a)蒽、苯并(a)芘、苯并(b)荧蒽、苯并(k)荧蒽、?、茚并(1,2,3-cd)芘、苯并(g,h,i)苝、菲、蒽、荧蒽、芘、邻苯二*酸二正*酯、邻苯二*酸双（2-*基己基）酯，?和苯并(a)芘检出率均为2.86%，其他因子检出率均为1.43%）。检出值均低于第一类用地土壤风险筛选值（钴检出 (略) 土壤背景值。

四、初步调查结论

综上，依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）规定的工作程序，本地块确认不需要进行详细采样分析，本阶段土壤污染状况调查工作结束，地块可用于下一步开发建设。

一、基本情况

地块名称： (略) 门头沟区采空棚户区改造和环境整治龙门B地块公租房MC00-0102-0079地块

占地面积：17923.976m2

地理位置：门头沟区龙泉镇门头沟新城02街区

规划用途：R2二类居住用地

土壤污染状况调查单位：北京博诚立新 (略)

调查缘由：按照《中华人民共和国土壤污染防治法》中第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，该地块用途变更为居住用地，应当进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

根据调查地块的资料收集、现场踏勘和人员访谈，根据历史影像，本地块原为荒地，南侧城镇住宅用地部分自70年代开始建设村民住宅，逐步发展为村民居住区。北侧林地区域一直保持为林地，直至2011年曾建设葡萄种植园，2012年该种植园尚未投入使用即拆除，后该区域进行了平整、覆土并进行绿化。

截至调查开始时，除了保留地块（中英煤矿原址，现为西山社区办事处）地上建筑物拆迁工作已全部完毕。地块用地现状为林地和拆迁后的空地。

根据“多规合一”（京规自（门）初审函〔2021〕0045号），地块规划为二类居住用地。

地块周边800m范围内历史上曾存在10家企业，主要为京煤集团变电站、门头沟煤矿煤矸石堆场1、煤矸石堆场2、煤矸石堆场3、北京诚信石港种植专业合作社、北京龙华制砖厂、制砖厂1、制砖厂2、北京鑫华源产业园、门头沟煤矿，均已停产并拆除。地块周边现状以拆迁后的空地和荒地为主，有少量居民小区、学校、图书馆等。

根据地块用地历史及现状情况，判断本地块的潜在污染主要来自地块西南侧煤矸石堆场的煤矸石堆存、转运和风化过程中的扬尘，以及周边制砖厂的焙烧废气，主要通过大气沉降影响本地块，地块主要关注的污染物为重金属、多环芳烃。

三、初步采样调查

本项目土壤采样深度采用深浅结合的方式。浅孔钻探深度设计为原土下1m。深孔钻探深度设计为：以地块最低标高（+165m）为基准标高，向下不少于5m的深度，即采样孔底板标高不高于+160m，同时所有孔的钻探深度还应满足原土下1m以上。最终地块内布设6个深孔、6个浅孔、3个表层采样点。

此外，由于第二次入场采样检测结果中T13点位2m处所采样品苯并(a)芘检测值较高，虽未超一类用地筛选值但占标率高，故第三次调查时在该异常点位所在区域加密布点，四周向外1m各增加1个点位（T31、T32、T33、T34），每个点位在异常样品所在层、所在层向上和向下各1m分别取一个样品，采样最大深度为3.0m。

根据土壤采样点地层结构、便携仪器检测数据等资料，每个土壤采样点送检1~8个样品，3个参照检测点均采集1个表层土壤样品。本次调查共送检土壤及固体废物样品82个，10个平行样，3个参照点土壤样品。由于所在地块地下水埋深>100m，本次调查不设地下水采样点。

根据地块内土壤送检样品实验室检测结果，样品中检出的检测因子有23项，分别为：无机（pH值），金属（汞、镉、铅、铜、镍、砷、钴、钡,汞检出率为75.71%，镍检出率为97.14%，其他因子检出率均为100%）、挥发性有机物（间-二*苯和对-二*苯、邻-二*苯，检出率均为1.43%）、半挥发性有机物（苯并(a)蒽、苯并(a)芘、苯并(b)荧蒽、苯并(k)荧蒽、?、茚并(1,2,3-cd)芘、苯并(g,h,i)苝、菲、蒽、荧蒽、芘、邻苯二*酸二正*酯、邻苯二*酸双（2-*基己基）酯，?和苯并(a)芘检出率均为2.86%，其他因子检出率均为1.43%）。检出值均低于第一类用地土壤风险筛选值（钴检出 (略) 土壤背景值。

四、初步调查结论

综上，依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）规定的工作程序，本地块确认不需要进行详细采样分析，本阶段土壤污染状况调查工作结束，地块可用于下一步开发建设。