宏东智慧冷链仓储中心项目

本项目名称为宏东智慧冷链仓储中心项目；建设单位为福建 (略) ；建设性质为新建项目。本项 (略) (略) 连江县琯头镇粗芦岛南部。本项目为宏东智慧冷链仓储中心建设工程，建设内容主要包括两栋高层冷链仓库、一栋多层仓库、一栋单层门卫，含有变配电房和柴油发电机房，地下部分设置消防水池及污水处理池。

本项目总用地面积为35633.79 m²，总建筑面积99109.96m²，地上建筑面积98616.35m²，地下建筑面积493.61m²。项目计容建筑面积98616.35m²，不计容建筑面积493.61m²，机动车停车位153个，建筑占地面积15921.25m²。项目建设期34个月（2023年10月~2026年7月）项目总投资估算70000万元，其中土建投资38000万元。本项目业主自筹资金20946.92万元（占总投资的30%），资金融资贷款48876.15 万元（占总投资的70%）。

本项目由主体工程区、施工生产生活区和临时堆土场区组成。本项目占地总面积3.5634hm²，其中永久占地3.5634hm²，临时占地0.0750hm²（包括施工生产生活区1处，占地0.0250hm²，临时堆土场1处，0.0500hm²），均位于用地红线内，不重复计列占地。

在没有任何防护措施情况下，本项目预测时段内未采取任何水保措施下开挖扰动而可能产生的水土流失量为835.63t，其中施工期（含施工准备期）827.58t，自然恢复期8.05t；工程原地貌水土流失量47.89t，工程新增水土流失量787.74t。

本项目水土保持总投资为59.65万元，其中主体已有投资34.26万元，方案新增投资25.39万元。各项投资中：水土保持工程措施投资为25.35万元，植物措施投资9.16万元，临时措施投资10.63万元，独立费用9.72万元，基本预备费1.24万元，水土保持补偿费3.5634万元。

项目水土保持措施实施并发挥效益后，项目水土流失治理度可达97.19%，土壤流失控制比可达1.09，渣土防护率可达98.11%，林草植被恢复率可达98.42%，林草覆盖率可达15%，各项指标除表土保护率外均能达到方案要求的防治目标值，本项目已由政府初步平整，熟地交付，无可供剥离的表土，因此不计表土保护率。

宏东智慧冷链仓储中心项目

本项目名称为宏东智慧冷链仓储中心项目；建设单位为福建 (略) ；建设性质为新建项目。本项 (略) (略) 连江县琯头镇粗芦岛南部。本项目为宏东智慧冷链仓储中心建设工程，建设内容主要包括两栋高层冷链仓库、一栋多层仓库、一栋单层门卫，含有变配电房和柴油发电机房，地下部分设置消防水池及污水处理池。

本项目总用地面积为35633.79 m²，总建筑面积99109.96m²，地上建筑面积98616.35m²，地下建筑面积493.61m²。项目计容建筑面积98616.35m²，不计容建筑面积493.61m²，机动车停车位153个，建筑占地面积15921.25m²。项目建设期34个月（2023年10月~2026年7月）项目总投资估算70000万元，其中土建投资38000万元。本项目业主自筹资金20946.92万元（占总投资的30%），资金融资贷款48876.15 万元（占总投资的70%）。

本项目由主体工程区、施工生产生活区和临时堆土场区组成。本项目占地总面积3.5634hm²，其中永久占地3.5634hm²，临时占地0.0750hm²（包括施工生产生活区1处，占地0.0250hm²，临时堆土场1处，0.0500hm²），均位于用地红线内，不重复计列占地。

在没有任何防护措施情况下，本项目预测时段内未采取任何水保措施下开挖扰动而可能产生的水土流失量为835.63t，其中施工期（含施工准备期）827.58t，自然恢复期8.05t；工程原地貌水土流失量47.89t，工程新增水土流失量787.74t。

本项目水土保持总投资为59.65万元，其中主体已有投资34.26万元，方案新增投资25.39万元。各项投资中：水土保持工程措施投资为25.35万元，植物措施投资9.16万元，临时措施投资10.63万元，独立费用9.72万元，基本预备费1.24万元，水土保持补偿费3.5634万元。

项目水土保持措施实施并发挥效益后，项目水土流失治理度可达97.19%，土壤流失控制比可达1.09，渣土防护率可达98.11%，林草植被恢复率可达98.42%，林草覆盖率可达15%，各项指标除表土保护率外均能达到方案要求的防治目标值，本项目已由政府初步平整，熟地交付，无可供剥离的表土，因此不计表土保护率。