为推动福州城中村改造，根据福州新区党工委管委会会议纪要〔2023〕180号文件有关精神，原则同意将临空经济区核心区南部组团*-24-L-15地块（显应宫片区安置房）规划用途由二类居住用地、商业用地（R2B1）调整为二类居住用地（R2）。新选址地块位于峡漳路北侧、阜财路南侧、显应西路东侧，面积约31.7亩，规划用途调整为二类居住用地（R2）、商住综合用地（R2B1）。由长乐区自然资源和规划局负责启动新选址地块控规调整工作。现区资源规划局已按程序启动控规调整，于2023年12月29日通过专家评审会。根据《城乡规划法》、《 (略) 控制性详细规划管理暂行办法》及《 (略) 人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件，现公告如下：

　　一、基本情况

　　本项目位于福州滨海新城临空经济区核心区南部组团，峡漳路北侧、阜财路南侧、显应西路东侧。拟调整用地面积21144平方米（约31.7亩）。根据《第三次全国国土调查》，现状为水田、设施农用地、农村宅基地。

　　二、调整后的规划内容

　　1、用地性质调整。北侧24-L-15_2地块保留原规划用地性质商住综合用地（R2B1），南侧24-L-15_1地块用地性质调整为居住用地（R2）。

　　2、规划指标调整。24-L-15_1地块，用地面积15914平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤27%，绿地率≥35%，建筑限高45米；24-L-15_2地块，用地面积5230平方米，容积率≤1.8，建筑密度≤27%，绿地率≥35%，建筑限高40米。建筑高度应同时符合机场净空保护要求及民航安监局要求，建筑 方案应符合全国重点文物保护单位的相关保护要求，地块南侧为保证峡漳路街面景观连续性、建筑景观连续性沿峡漳路规划一条绿线，后续建设按照绿线要求进行管控。

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　1、电子邮件到邮箱：*@*63.com；

　　2、传真*，请注明“福州滨海新城临空经济区核心区南部组团控制性详细规划*-24-L-15地块规划调整方案意见”，并留下联系方式；

　　3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号（长乐区自然资源和规划局）收，邮政编码*，信封上请注明“福州滨海新城临空经济区核心区南部组团控制性详细规划*-24-L-15地块规划调整方案意见”。

　　本次规划公告为期30日。

　　 (略) 长乐区自然资源和规划局

2023年12月29日

　　为推动福州城中村改造，根据福州新区党工委管委会会议纪要〔2023〕180号文件有关精神，原则同意将临空经济区核心区南部组团*-24-L-15地块（显应宫片区安置房）规划用途由二类居住用地、商业用地（R2B1）调整为二类居住用地（R2）。新选址地块位于峡漳路北侧、阜财路南侧、显应西路东侧，面积约31.7亩，规划用途调整为二类居住用地（R2）、商住综合用地（R2B1）。由长乐区自然资源和规划局负责启动新选址地块控规调整工作。现区资源规划局已按程序启动控规调整，于2023年12月29日通过专家评审会。根据《城乡规划法》、《 (略) 控制性详细规划管理暂行办法》及《 (略) 人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件，现公告如下：

　　一、基本情况

　　本项目位于福州滨海新城临空经济区核心区南部组团，峡漳路北侧、阜财路南侧、显应西路东侧。拟调整用地面积21144平方米（约31.7亩）。根据《第三次全国国土调查》，现状为水田、设施农用地、农村宅基地。

　　二、调整后的规划内容

　　1、用地性质调整。北侧24-L-15_2地块保留原规划用地性质商住综合用地（R2B1），南侧24-L-15_1地块用地性质调整为居住用地（R2）。

　　2、规划指标调整。24-L-15_1地块，用地面积15914平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤27%，绿地率≥35%，建筑限高45米；24-L-15_2地块，用地面积5230平方米，容积率≤1.8，建筑密度≤27%，绿地率≥35%，建筑限高40米。建筑高度应同时符合机场净空保护要求及民航安监局要求，建筑 方案应符合全国重点文物保护单位的相关保护要求，地块南侧为保证峡漳路街面景观连续性、建筑景观连续性沿峡漳路规划一条绿线，后续建设按照绿线要求进行管控。

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　1、电子邮件到邮箱：*@*63.com；

　　2、传真*，请注明“福州滨海新城临空经济区核心区南部组团控制性详细规划*-24-L-15地块规划调整方案意见”，并留下联系方式；

　　3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号（长乐区自然资源和规划局）收，邮政编码*，信封上请注明“福州滨海新城临空经济区核心区南部组团控制性详细规划*-24-L-15地块规划调整方案意见”。

　　本次规划公告为期30日。

　　 (略) 长乐区自然资源和规划局

2023年12月29日