根据《福州新区招商落地深化攻坚行动领导小组第一次会议纪要》（福州新区党工委管委会会议纪要〔2023〕151）文件精神，原则支持星艺毛纺二期续建。由长乐区自然资源和规划局负责，启动续建企业地块控规调整工作。现区资源规划局已按程序启动控规调整，于2023年12月21日通过专家评审会。根据《城乡规划法》、《 (略) 控制性详细规划管理暂行办法》及《 (略) 人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件，现公告如下：

　　一、基本情况

　　本项目位于福州滨海新城下沙片区，环湖路以南。调整范围面积为15.53公顷（约232.95亩），根据《第三次全国国土调查》，拟调整地块现状为工业用地、城镇道路用地等。

　　二、调整后的规划内容

　　1、用地性质调整。拟将商住用地、二类住宅用地、弹性用地及道路用地恢复调整为二类工业用地（M2）。

　　2、规划指标调整。调整后的二类工业用地(M2)容积率1.4-3.0；建筑密度38%-58%；绿地率15%-20%；建筑限高≤50米。

　　3、灵湖路道路宽度调整为20米。

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　1、电子邮件到邮箱：*@*63.com；

　　2、传真*，请注明“福州滨海新城下沙片区控规*-36-C基本单元若干地块及周边道路规划调整方案意见”，并留下联系方式；

　　3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号（长乐区自然资源和规划局）收，邮政编码*，信封上请注明“福州滨海新城下沙片区控规*-36-C基本单元若干地块及周边道路规划调整方案意见”。

　　本次规划公告为期30日。

　　 (略) 长乐区自然资源和规划局

2023年12月28日

　　根据《福州新区招商落地深化攻坚行动领导小组第一次会议纪要》（福州新区党工委管委会会议纪要〔2023〕151）文件精神，原则支持星艺毛纺二期续建。由长乐区自然资源和规划局负责，启动续建企业地块控规调整工作。现区资源规划局已按程序启动控规调整，于2023年12月21日通过专家评审会。根据《城乡规划法》、《 (略) 控制性详细规划管理暂行办法》及《 (略) 人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件，现公告如下：

　　一、基本情况

　　本项目位于福州滨海新城下沙片区，环湖路以南。调整范围面积为15.53公顷（约232.95亩），根据《第三次全国国土调查》，拟调整地块现状为工业用地、城镇道路用地等。

　　二、调整后的规划内容

　　1、用地性质调整。拟将商住用地、二类住宅用地、弹性用地及道路用地恢复调整为二类工业用地（M2）。

　　2、规划指标调整。调整后的二类工业用地(M2)容积率1.4-3.0；建筑密度38%-58%；绿地率15%-20%；建筑限高≤50米。

　　3、灵湖路道路宽度调整为20米。

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　1、电子邮件到邮箱：*@*63.com；

　　2、传真*，请注明“福州滨海新城下沙片区控规*-36-C基本单元若干地块及周边道路规划调整方案意见”，并留下联系方式；

　　3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号（长乐区自然资源和规划局）收，邮政编码*，信封上请注明“福州滨海新城下沙片区控规*-36-C基本单元若干地块及周边道路规划调整方案意见”。

　　本次规划公告为期30日。

　　 (略) 长乐区自然资源和规划局

2023年12月28日