诺德府项目(总图调整）利害关系人：

我局已受理湖南春仁鸿 (略) 提出的诺德府项目(总图调整）申请。该项目总图于2023年11月15日获批，由于后期在对小区景观进行细化设计时，规划方案中部分景观及活动场地与已批复的总图不一致，为避免后期销售后业主因景观与已批总图不一致而投诉，建设单位申请对该项目已批复总图进行调整，项目位于湘龙街道蟠龙路与望新路交叉口西南角。现将规划拟批准内容公示如下：

一、本次调整内容：

调整门楼轮廓、位置及高度，调整围墙的位置，调整广场形状，优化小区主入口;儿童活动场地由5#栋住宅北侧调整至9#住宅北侧;调整老年人活动场地及综合运动场地的形状;调整人防楼梯间的轮廓及幼儿园用地范围。

二、调整后项目经济技术指标为：

净用地面积36833.52㎡（调整前36833.52㎡），计容建筑面积*.85㎡（调整前*.85㎡），容积率3.0（调整前3.0），建筑密度18.22%（调整前18.23%），绿地率41.32%（调整前40.28%），标准停车位930个（其中地上76个，地下854个）（调整前930个，其中地上76个，地下854个）。

本次总图调整除以上调整内容外，其它内容与2023年11月15日批复总图一致。该项目总住宅户数814户，经信息中心复核，不满足日照要求户数1户，满足《 (略) 规划管理技术规定》（2018版）新建住宅建设项目内部允许不超过总户数的5%且数量少于100户不满足日照要求的规定。幼儿园活动室满足冬至日三小时日照要求。调整后住宅及幼儿园活动室的日照及其它各项目技术经济指标均满足《南厦片控制性详细规划》、《 (略) 规划管理技术规定》（2018年修订版及补充规定）、规划条件通知单（CXTJ*号）及相关规范的要求。

图纸数量：2张

图纸名称：拟审批变更前后总平面布置图

本公示期限从2024年1月2日起至2024年1月10日。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条和第四十七条的规定，行政许可申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩，并有要求听证的权利。如有意见与建议，请以署名书面形式告知长沙县自然资源局政策法规科。申请听证的，应在公示期满后5个工作日内以书面形式向我局提出听证申请。逾期未提出的，视为放弃听证的权利。

联系电话：规划技术科0731-*

政策法规科0731-* *

长沙县自然资源局

2024年1月2日

诺德府项目(总图调整）利害关系人：

我局已受理湖南春仁鸿 (略) 提出的诺德府项目(总图调整）申请。该项目总图于2023年11月15日获批，由于后期在对小区景观进行细化设计时，规划方案中部分景观及活动场地与已批复的总图不一致，为避免后期销售后业主因景观与已批总图不一致而投诉，建设单位申请对该项目已批复总图进行调整，项目位于湘龙街道蟠龙路与望新路交叉口西南角。现将规划拟批准内容公示如下：

一、本次调整内容：

调整门楼轮廓、位置及高度，调整围墙的位置，调整广场形状，优化小区主入口;儿童活动场地由5#栋住宅北侧调整至9#住宅北侧;调整老年人活动场地及综合运动场地的形状;调整人防楼梯间的轮廓及幼儿园用地范围。

二、调整后项目经济技术指标为：

净用地面积36833.52㎡（调整前36833.52㎡），计容建筑面积*.85㎡（调整前*.85㎡），容积率3.0（调整前3.0），建筑密度18.22%（调整前18.23%），绿地率41.32%（调整前40.28%），标准停车位930个（其中地上76个，地下854个）（调整前930个，其中地上76个，地下854个）。

本次总图调整除以上调整内容外，其它内容与2023年11月15日批复总图一致。该项目总住宅户数814户，经信息中心复核，不满足日照要求户数1户，满足《 (略) 规划管理技术规定》（2018版）新建住宅建设项目内部允许不超过总户数的5%且数量少于100户不满足日照要求的规定。幼儿园活动室满足冬至日三小时日照要求。调整后住宅及幼儿园活动室的日照及其它各项目技术经济指标均满足《南厦片控制性详细规划》、《 (略) 规划管理技术规定》（2018年修订版及补充规定）、规划条件通知单（CXTJ*号）及相关规范的要求。

图纸数量：2张

图纸名称：拟审批变更前后总平面布置图

本公示期限从2024年1月2日起至2024年1月10日。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条和第四十七条的规定，行政许可申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩，并有要求听证的权利。如有意见与建议，请以署名书面形式告知长沙县自然资源局政策法规科。申请听证的，应在公示期满后5个工作日内以书面形式向我局提出听证申请。逾期未提出的，视为放弃听证的权利。

联系电话：规划技术科0731-*

政策法规科0731-* *

长沙县自然资源局

2024年1月2日