良发改节能〔2023〕4号

关于五象智谷园项目节能报告的批复

(略) ：

报来《关于申请对五象智谷园项目节能报告进行批复的函》及有关材料收悉。根据广西增兴 (略) 对《五象智谷园节能报告》、进行评审后形成的专家意见及相关答复，经研究，批复如下：

一、原则同意五象智谷园项目节能报告。

二、项目代码： 2018-*-27-03-*。

三、建设规模及主要建设内容

项目用地面积65559㎡（约98.34亩），总建筑面积 *.76㎡，建设生产制造区、特色区、研发办公区、行政办公区、综合服务区等。项目为改建项目，分为两个地块，地块一主要规划双创中心、研发中心等生产性服务业；地块二主要规划中药大品种改良药产业化建设、租赁住房、大健康产品制造项目。

四、项目用能总量及能效水平

项目能源消费品种及数量分别是：主要消耗的能源品种为电力、天然气，其中电力1909.83万kwh，折标煤2347.18吨（当量值），5557.60吨（等价值），天然气34.20万m3，折标煤量415.29（tce），耗能工质新水2.28万立方。

年综合能源消耗量为2768.32tce（当量值），5978.75tce（等价值）。年综合能源消费量为2762.47 tce（当量值），5972.89tce（等价值）。

五、项目主要节能措施

（一）总体规划节能：

在总体规划的基础上，对场地予以合理的功能布局和平面设计。结合工艺生产流线需求，在满足生产工艺流程要求的前提下缩短交通运输距离，减少输送过程的能耗。

（二）建筑单体节能

1、建筑西立面和南立面设置外遮阳措施，满足建筑保温隔热要求。

2、项目建筑平面、建筑间距设计有利于自然通风，避免夏季室内热量的积聚，减少室内的热量，符合相关的节能要求。

3、建议充分利用基地 (略) 景观，采用立体绿化(包括垂直绿化、坡地绿化、台地绿化等)，有效改善项目周边微气候环境，降低“热岛效应”产生的不良影响。建筑周边绿化以花池、行道树、集中绿地的形式及几何构图形成点线面的丰富景观空间。

4、项目公共建筑外窗气密性不小于6级、10层及以上气密性不应低于7级。居住建筑外窗的气密性1到9层不低于4级要求:10层及10层以上不低于6级要求。

（三）结构节能

项目多应用《广西建设领域技术、工艺、材料、设备和产品推广、限制与禁止使用目录（2018年本）》中要求的新材料、新技术。

（四）电气节能

1.降压站配备电容器柜，以提高功率因素，减少无功损耗。采取无功补偿措施，补偿后的功率因数为0.95。

2、采用低损耗节能型电力变压器，安排接近负荷中心，减少线路损耗。

3、照明采用节能型光源。

4、采用先进的施工技术和设备，提高能源利用效率，降低能源消耗。节能评价后，不选用已公布淘汰的机电产品、国家产业政策限制内的产业序列和规模量。

5、厂用变压器选用空载损耗、负载损耗较低的节能型变压器，具有较好的节能效果。选用变压器满足《电力变压器能效限定值及能效等级》(GB20052-2020) 中节能型变压器要求。

6、项目照明灯具主要采用高效节能灯，单灯功率大于25W，并自带电子镇流器装置及补偿装置，各用电设备采用节能型产品均符合

7、优化控制系统:风机、水泵、空压机等通用机械系统采用变频调速节能措施，工业机械采用交流电动机变频工艺调速技术。变频控制节能效果明显，在风机、水泵、压机上应用变频调速，当电机在额定转速的80%运行时，节能率可达到30%~40%。

8、有效实现电机软启动。避免了电机直接启动对电网、电机、风机等设备的冲击，延长设备使用寿命，降低设备故障停机率;由于实现了电机软启动，所以可以方便实现电机的启、停操作，避免了因

9、大动力设备进行谐波治理，在谐波源处安装滤波器，就近吸收谐波源产生的谐波电流，减少能量的浪费。谐波使电能的生产、传输和利用的效率降低，使电气设备过热、产生振动和噪声，并使绝缘老化，使用寿命缩短，甚至发生故障或烧毁。

（五）热力节能

1、蒸汽管道采用钢套钢直埋保温管，此类蒸汽管道相对于其他普通蒸汽管道具有工程造价低、保温性能好、防腐，绝缘性能好，使用寿命长、热损耗低，节约能源等特点。

2、为了减少管道及设备的散热损失，需合理选用保温材料品种。

3、建议选用节能型可靠疏水阀，减少用汽设备或管线在疏水时蒸汽，从而减少热能损失。

（六）给排水节能

1、总水表处加装管道倒流防止器，有效防止供水管网突然产生负压时的倒流污染现象。

2、所有水泵出口止回阀采用消音止回阀，减少约2米的水头损失;泵吸口均装水泵进口专用橡胶接口，确保水泵高效运行。

3、建议采用三级钢筋砼化粪池;化粪池掏粪口采用加固重型钢筋砼盖板与盖座;化粪池进出口采用FRP/PVC玻璃钢复合水封管件。

4、合理配制水表等计量装置。

5、充分利用雨水:各建筑雨水统一收集再经过地埋式雨水处理设备进行处理后再次利用于水景补水、绿化浇灌以及浇洒道路等。

（七）暖通节能

1、控制室、办公室等空调系统根据需要设置分体空调，采用节能型变频空调，空调能效等级达到《房间空气调节器能效限定值及能效等级》GB21455-2019规定2级以上。

2、充分利用自然通风，减少通风设备的使用时间，减少能源消耗，其他需要机械排风的地方在保证车间内的环境温度前提下，能按《工业企业卫生标准》（GBZ1-2010）要求全面通风换气。

3、通风方案按相关标准设计，风量设计按节能指标要求，室内参数设计合理，符合节能规范要求。

六、建设单位要落实各项节能措施，改进和加强以下节能工作：

（一）在项目设计阶段，要严格执行节能设计标准要求，进一步优化深化节能设计，进一步提高项目节能技术水平及节能效果，并 (略) 投资。

（二）在项目建设阶段，建设单位和施工单位要以施工图纸所确定的节能设计文件为依据，优化用能工艺，选用高效节能的设备。按照《建筑工程节能施工规范和验收标准》将节能设计在实际施工中落实，确保项目达到节能50%以上。

（三）项目建成后，加强管理，将节能管理作为管理的重要内容；同时，采取多种形式，开展宣传教育，增强节能环保意识。

（四）项目投入使用后，要切实加强节能管理，参照《能源管理体系要求》建立健全节能管理制度，完善节能管理措施，引导居民正确用能、有效用能，加强对项目建筑的用能管理；根据《用能单位能源计量器具配备和管理导则》（GB 17167）等标准规范，严格配备能源计量器具。

（五）尽快完成有关报建报批手续，使工程能早日建设，发挥良好的社会效益和经济效益。

2023年12月22日

（自治区发展和改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-*；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展和改革委纪检监察组，邮编：*）

良发改节能〔2023〕4号

关于五象智谷园项目节能报告的批复

(略) ：

报来《关于申请对五象智谷园项目节能报告进行批复的函》及有关材料收悉。根据广西增兴 (略) 对《五象智谷园节能报告》、进行评审后形成的专家意见及相关答复，经研究，批复如下：

一、原则同意五象智谷园项目节能报告。

二、项目代码： 2018-*-27-03-*。

三、建设规模及主要建设内容

项目用地面积65559㎡（约98.34亩），总建筑面积 *.76㎡，建设生产制造区、特色区、研发办公区、行政办公区、综合服务区等。项目为改建项目，分为两个地块，地块一主要规划双创中心、研发中心等生产性服务业；地块二主要规划中药大品种改良药产业化建设、租赁住房、大健康产品制造项目。

四、项目用能总量及能效水平

项目能源消费品种及数量分别是：主要消耗的能源品种为电力、天然气，其中电力1909.83万kwh，折标煤2347.18吨（当量值），5557.60吨（等价值），天然气34.20万m3，折标煤量415.29（tce），耗能工质新水2.28万立方。

年综合能源消耗量为2768.32tce（当量值），5978.75tce（等价值）。年综合能源消费量为2762.47 tce（当量值），5972.89tce（等价值）。

五、项目主要节能措施

（一）总体规划节能：

在总体规划的基础上，对场地予以合理的功能布局和平面设计。结合工艺生产流线需求，在满足生产工艺流程要求的前提下缩短交通运输距离，减少输送过程的能耗。

（二）建筑单体节能

1、建筑西立面和南立面设置外遮阳措施，满足建筑保温隔热要求。

2、项目建筑平面、建筑间距设计有利于自然通风，避免夏季室内热量的积聚，减少室内的热量，符合相关的节能要求。

3、建议充分利用基地 (略) 景观，采用立体绿化(包括垂直绿化、坡地绿化、台地绿化等)，有效改善项目周边微气候环境，降低“热岛效应”产生的不良影响。建筑周边绿化以花池、行道树、集中绿地的形式及几何构图形成点线面的丰富景观空间。

4、项目公共建筑外窗气密性不小于6级、10层及以上气密性不应低于7级。居住建筑外窗的气密性1到9层不低于4级要求:10层及10层以上不低于6级要求。

（三）结构节能

项目多应用《广西建设领域技术、工艺、材料、设备和产品推广、限制与禁止使用目录（2018年本）》中要求的新材料、新技术。

（四）电气节能

1.降压站配备电容器柜，以提高功率因素，减少无功损耗。采取无功补偿措施，补偿后的功率因数为0.95。

2、采用低损耗节能型电力变压器，安排接近负荷中心，减少线路损耗。

3、照明采用节能型光源。

4、采用先进的施工技术和设备，提高能源利用效率，降低能源消耗。节能评价后，不选用已公布淘汰的机电产品、国家产业政策限制内的产业序列和规模量。

5、厂用变压器选用空载损耗、负载损耗较低的节能型变压器，具有较好的节能效果。选用变压器满足《电力变压器能效限定值及能效等级》(GB20052-2020) 中节能型变压器要求。

6、项目照明灯具主要采用高效节能灯，单灯功率大于25W，并自带电子镇流器装置及补偿装置，各用电设备采用节能型产品均符合

7、优化控制系统:风机、水泵、空压机等通用机械系统采用变频调速节能措施，工业机械采用交流电动机变频工艺调速技术。变频控制节能效果明显，在风机、水泵、压机上应用变频调速，当电机在额定转速的80%运行时，节能率可达到30%~40%。

8、有效实现电机软启动。避免了电机直接启动对电网、电机、风机等设备的冲击，延长设备使用寿命，降低设备故障停机率;由于实现了电机软启动，所以可以方便实现电机的启、停操作，避免了因

9、大动力设备进行谐波治理，在谐波源处安装滤波器，就近吸收谐波源产生的谐波电流，减少能量的浪费。谐波使电能的生产、传输和利用的效率降低，使电气设备过热、产生振动和噪声，并使绝缘老化，使用寿命缩短，甚至发生故障或烧毁。

（五）热力节能

1、蒸汽管道采用钢套钢直埋保温管，此类蒸汽管道相对于其他普通蒸汽管道具有工程造价低、保温性能好、防腐，绝缘性能好，使用寿命长、热损耗低，节约能源等特点。

2、为了减少管道及设备的散热损失，需合理选用保温材料品种。

3、建议选用节能型可靠疏水阀，减少用汽设备或管线在疏水时蒸汽，从而减少热能损失。

（六）给排水节能

1、总水表处加装管道倒流防止器，有效防止供水管网突然产生负压时的倒流污染现象。

2、所有水泵出口止回阀采用消音止回阀，减少约2米的水头损失;泵吸口均装水泵进口专用橡胶接口，确保水泵高效运行。

3、建议采用三级钢筋砼化粪池;化粪池掏粪口采用加固重型钢筋砼盖板与盖座;化粪池进出口采用FRP/PVC玻璃钢复合水封管件。

4、合理配制水表等计量装置。

5、充分利用雨水:各建筑雨水统一收集再经过地埋式雨水处理设备进行处理后再次利用于水景补水、绿化浇灌以及浇洒道路等。

（七）暖通节能

1、控制室、办公室等空调系统根据需要设置分体空调，采用节能型变频空调，空调能效等级达到《房间空气调节器能效限定值及能效等级》GB21455-2019规定2级以上。

2、充分利用自然通风，减少通风设备的使用时间，减少能源消耗，其他需要机械排风的地方在保证车间内的环境温度前提下，能按《工业企业卫生标准》（GBZ1-2010）要求全面通风换气。

3、通风方案按相关标准设计，风量设计按节能指标要求，室内参数设计合理，符合节能规范要求。

六、建设单位要落实各项节能措施，改进和加强以下节能工作：

（一）在项目设计阶段，要严格执行节能设计标准要求，进一步优化深化节能设计，进一步提高项目节能技术水平及节能效果，并 (略) 投资。

（二）在项目建设阶段，建设单位和施工单位要以施工图纸所确定的节能设计文件为依据，优化用能工艺，选用高效节能的设备。按照《建筑工程节能施工规范和验收标准》将节能设计在实际施工中落实，确保项目达到节能50%以上。

（三）项目建成后，加强管理，将节能管理作为管理的重要内容；同时，采取多种形式，开展宣传教育，增强节能环保意识。

（四）项目投入使用后，要切实加强节能管理，参照《能源管理体系要求》建立健全节能管理制度，完善节能管理措施，引导居民正确用能、有效用能，加强对项目建筑的用能管理；根据《用能单位能源计量器具配备和管理导则》（GB 17167）等标准规范，严格配备能源计量器具。

（五）尽快完成有关报建报批手续，使工程能早日建设，发挥良好的社会效益和经济效益。

2023年12月22日

（自治区发展和改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-*；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展和改革委纪检监察组，邮编：*）