(略) 浦东新区人民政府塘桥街道办事处：

你单位《关于商请审批<塘桥社区文化活动中心功能提升项目可行性研究报告（初步设计深度）>的函》（浦塘办〔2023〕29号）收悉。经研究，现批复如下：

一、为完善社区文化活动中心硬件设施、有效提升社区文化活动中心活力，完善社区公共文化服务体系、全面提高社区文化服务水准。原则同意塘桥社区文化活动中心功能提升项目可行性研究报告（初步设计深度）。

二、项目建设地点位于浦东新区蓝村路86号塘桥社区文化活动中心现址，东至浦东邮政局，南至蓝高小区，西至蓝村大厦，北至蓝村路，用地面积为2614平方米。

三、主要建设内容为：

在不改变建筑主体结构的前提下，对现状文化中心进行整体功能改造提升。对文化活动中心室内部分区域进行平面功能布局调整和装饰装修，涉及建筑面积5185.10 平方米。同步实施屋面及外立面修缮，以及室外总体设施更新改造。

四、工程设计

1.平面功能布局调整

调整后，地上一层为展示展览空间，二层为艺术培训和体育活动空间，三层为图书阅览和文化创新活动空间，四层功能不作调整，仅对卫生间、前厅及走道重新装修，五层为群文活动空间；地下一层不作调整，仍为车库和设备用房。

2.外立面和屋面修缮改造

更换外门窗和玻璃幕墙；修补破损外墙墙面；横向工字钢线条修补翻新；重做屋面防水层，屋面防水等级为二级。

3.室内装饰装修

涉及调整平面布局的地上各层，重做地面、墙面和顶面，卫生间整体翻新、内门更新；地下室拆除机械停车位，重做地面、墙面和顶面。建筑地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。

4.机电设备工程

消防：替换排烟风机，相应扩大排烟井；更新消防应急照明和疏散指示系统；更新火灾自动报警系统；新增防火门监控系统；新增消防电源监测系统；新增漏电火灾报警系统；更新室内消火栓系统和自动喷淋灭火系统。

生活给排水：室内生活给水系统、热水系统、生活污废水系统改造，地下一层生活泵房改造。

暖通：空调系统更新为变频多联机系统，结合装饰天花布置多联机室内机；更换新风机组为直膨式新风机组；替换排风机。

电气：变电所出线开关及电缆整体更新，重新设置地下室水泵房、消控室配电箱，重新设置各楼层灯具、线缆、开关和电箱。

弱电：包括综合布线系统、视频监控系统、出入口控制系统、实时电子巡检系统、入侵报警系统、停车管理系统、智能安防和智能保障系统、计算机网络系统、无线WIFI系统、电话程控交换机系统、背景音乐及紧急广播系统等。

5.智能化及音视频系统

智能化提升：包含智能设备（LED 显示屏、触显互动屏、触控终端机等）和软件应用等。

音视频系统：包括影音设备、显示设备、舞台及配套控制设备系统等。

请根据有关管理、配套部门及专家意见，对改造装修设计方案以及智能化及音视频系统方案作进一步深化。

五、本项目概算总投资3125.89万元，其中工程费用2612.94万元，工程其他费用284.29万元，预备费144.86万元，过渡费83.80万元。所需建设资金由新区财力安排。

六、本项目建设工期为6个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件：

1. 投资概算表

2. 政府投资项目绩效目标表

(略) 浦东新区发展和改革委员会

2023年12月28日

附件1

投资概算表

附件2

政府投资项目绩效目标表

(略) 浦东新区人民政府塘桥街道办事处：

你单位《关于商请审批<塘桥社区文化活动中心功能提升项目可行性研究报告（初步设计深度）>的函》（浦塘办〔2023〕29号）收悉。经研究，现批复如下：

一、为完善社区文化活动中心硬件设施、有效提升社区文化活动中心活力，完善社区公共文化服务体系、全面提高社区文化服务水准。原则同意塘桥社区文化活动中心功能提升项目可行性研究报告（初步设计深度）。

二、项目建设地点位于浦东新区蓝村路86号塘桥社区文化活动中心现址，东至浦东邮政局，南至蓝高小区，西至蓝村大厦，北至蓝村路，用地面积为2614平方米。

三、主要建设内容为：

在不改变建筑主体结构的前提下，对现状文化中心进行整体功能改造提升。对文化活动中心室内部分区域进行平面功能布局调整和装饰装修，涉及建筑面积5185.10 平方米。同步实施屋面及外立面修缮，以及室外总体设施更新改造。

四、工程设计

1.平面功能布局调整

调整后，地上一层为展示展览空间，二层为艺术培训和体育活动空间，三层为图书阅览和文化创新活动空间，四层功能不作调整，仅对卫生间、前厅及走道重新装修，五层为群文活动空间；地下一层不作调整，仍为车库和设备用房。

2.外立面和屋面修缮改造

更换外门窗和玻璃幕墙；修补破损外墙墙面；横向工字钢线条修补翻新；重做屋面防水层，屋面防水等级为二级。

3.室内装饰装修

涉及调整平面布局的地上各层，重做地面、墙面和顶面，卫生间整体翻新、内门更新；地下室拆除机械停车位，重做地面、墙面和顶面。建筑地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。

4.机电设备工程

消防：替换排烟风机，相应扩大排烟井；更新消防应急照明和疏散指示系统；更新火灾自动报警系统；新增防火门监控系统；新增消防电源监测系统；新增漏电火灾报警系统；更新室内消火栓系统和自动喷淋灭火系统。

生活给排水：室内生活给水系统、热水系统、生活污废水系统改造，地下一层生活泵房改造。

暖通：空调系统更新为变频多联机系统，结合装饰天花布置多联机室内机；更换新风机组为直膨式新风机组；替换排风机。

电气：变电所出线开关及电缆整体更新，重新设置地下室水泵房、消控室配电箱，重新设置各楼层灯具、线缆、开关和电箱。

弱电：包括综合布线系统、视频监控系统、出入口控制系统、实时电子巡检系统、入侵报警系统、停车管理系统、智能安防和智能保障系统、计算机网络系统、无线WIFI系统、电话程控交换机系统、背景音乐及紧急广播系统等。

5.智能化及音视频系统

智能化提升：包含智能设备（LED 显示屏、触显互动屏、触控终端机等）和软件应用等。

音视频系统：包括影音设备、显示设备、舞台及配套控制设备系统等。

请根据有关管理、配套部门及专家意见，对改造装修设计方案以及智能化及音视频系统方案作进一步深化。

五、本项目概算总投资3125.89万元，其中工程费用2612.94万元，工程其他费用284.29万元，预备费144.86万元，过渡费83.80万元。所需建设资金由新区财力安排。

六、本项目建设工期为6个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件：

1. 投资概算表

2. 政府投资项目绩效目标表

(略) 浦东新区发展和改革委员会

2023年12月28日

附件1

投资概算表

附件2

政府投资项目绩效目标表