关于《龙门县平陵街道黄沙片区控制性详细规划》规划草案公示
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关于《龙门县平陵街道黄沙片区控制性详细规划》规划草案公示
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《 (略) 城乡规划条例》等相关规定，现将龙门县人民政府组织编制的《龙门县平陵街道黄沙片区控制性详细规划》（规划草案）予以公示。
规划具体内容可到龙门县人民政府网、龙门县自然资源局网站查阅。凡对规划内容有意见与建议的单位或个人，可在公示之日起三十日内书面提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。
规划主要内容：
一、规划范围
本次项目位于龙门县平陵街道黄沙村，规划范围为北靠工业七路、南至黄坑小学、西接218县道、东临武深高速，规划用地总面积约为15.31公顷（合计约229.58亩地）。
二、规划定位
(略) (略) 级示范性普通高级中学特色名校。
实现区域性教育的高标准、高效益、高质量建设，以逐步满足龙门人民群众渴望受到最好教育的需求，满足当地经济、文化等可持续发展对多方面、多层次的现代化人才的需求，满足龙门率先实现 (略) 民整体素质的要求。
三、规划规模
规划区内总人口规模为7850人。
四、空间布局
规划构建“一轴一廊三地块”的空间布局结构。规划区总用地规模为15.31公顷，其中中小学用地8.78公顷，占总用地面积的57.35%。住宅用地6.10公顷，占总用地面积的39.84%。服务设施用地0.43公顷，占总用地面积的2.81%。
五、地块划分与指标控制
规划区共划分为1个管理单元， 3个地块。用地兼容性、容积率、绿地率、建筑限高、停车位按照国家、省、市相关技术标准控制。
六、专项规划
（1）公共服务设施规划： 本次规划新增一所72班高中和一所9班幼儿园。居住小区按照五分钟生活圈居住区配套设施，主要结合居住小区建设，采取附建形式进行设置。
各类公共服务设施的项目数量、规模和设置要求如下表所示。
公共服务设施一览表
类型 | 项目 | 数量 | 所在地块编码 | 用地面积（m2） | 建筑面积（m2） | 级别 | 备注 |
教育科研设施 | 高中学校 | 1 | LS1-01 | 87748 | 87748 | 市、区级 | 72班，规划 |
幼儿园 | 1 | LS1-03 | 4320 | 4320 | 小区级 | 9班，规划 | |
| 社区 管理 | 社区服务站 | — | LS1-02 | 500 | 600 | 五分钟生活圈 | 规划 |
养老服务中心 | — | LS1-02 | — | 350 | 五分钟生活圈 | 规划 | |
| 文化 体育 | 文化活动站 | — | LS1-02 | — | 250 | 五分钟生活圈 | 规划 |
小型多功能运动（球类）场地 | — | LS1-02 | 770 | — | 五分钟生活圈 | 规划 | |
| 室外综合健身场地 （含老年户外活动场地） | — | LS1-02 | 150 | — | 五分钟生活圈 | 规划 | |
| 医疗 卫生 | 社区卫生服务站 | — | LS1-02 | — | 120 | 五分钟生活圈 | 规划 |
| 市政 公用 设施 | 再生资源回收点 | 1 | LS1-02 | 6 | — | 五分钟生活圈 | 规划 |
生活垃圾收集站 | 2 | LS1-01、LS1-02 | — | — | 五分钟生活圈 | 规划 | |
公共厕所 | 1 | LS1-02 | 60 | 30 | 五分钟生活圈 | 规划 |
（2）道路交通规划： 规划片区道路等级分为高速公路、城市主干道、城市支路。
高速公路：武深高速。
城市主干道：工业七路、工业八路。
城市支路：县道218。
（3）市政设施规划：最高日用水量为1808m3/d，龙门县城现有第二水厂作为水源；预测规划片区平均日污水排放量为1300 m3/d，雨 (略) 暴雨强度设计，雨污分流制；电力负荷4108kW，10kV需接入惠州产业转移工业园电网，电源来自220kV昆山变电站和110kV周田变电站；固话、宽带用户总需求量约为5552线；燃气规划远期天然气用气量为62万m3/年。
（4）综合防灾规划：抗震按VI度设防，区内一般民用建筑按基本烈度设防，学校、医院等人员密集场所和生命线工程应提高一度设防。消防安全由惠州产业转移工业园北侧的消防中队保障，规划片区内不另设消防站。
人防工程建设规划总面积（S）为：S=N×R×D。其中：N为总人口，R为战时留 (略) 总人口的比例，拟定为40%；D为留城人均掩蔽工程面积。
规划黄沙片区总人口为7850人，按人防工程战时技术要求，二等工程掩蔽体面积为1.0㎡/人。人防工程建设规划总面积为：S=7850×0.4×1.0=3140㎡。居住区内应按地面总建筑面积的2%设置防空工程；十层以上或基础埋深3m以上的建筑要求单独建设防空地下室。
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《 (略) 城乡规划条例》等相关规定，现将龙门县人民政府组织编制的《龙门县平陵街道黄沙片区控制性详细规划》（规划草案）予以公示。
规划具体内容可到龙门县人民政府网、龙门县自然资源局网站查阅。凡对规划内容有意见与建议的单位或个人，可在公示之日起三十日内书面提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。
规划主要内容：
一、规划范围
本次项目位于龙门县平陵街道黄沙村，规划范围为北靠工业七路、南至黄坑小学、西接218县道、东临武深高速，规划用地总面积约为15.31公顷（合计约229.58亩地）。
二、规划定位
(略) (略) 级示范性普通高级中学特色名校。
实现区域性教育的高标准、高效益、高质量建设，以逐步满足龙门人民群众渴望受到最好教育的需求，满足当地经济、文化等可持续发展对多方面、多层次的现代化人才的需求，满足龙门率先实现 (略) 民整体素质的要求。
三、规划规模
规划区内总人口规模为7850人。
四、空间布局
规划构建“一轴一廊三地块”的空间布局结构。规划区总用地规模为15.31公顷，其中中小学用地8.78公顷，占总用地面积的57.35%。住宅用地6.10公顷，占总用地面积的39.84%。服务设施用地0.43公顷，占总用地面积的2.81%。
五、地块划分与指标控制
规划区共划分为1个管理单元， 3个地块。用地兼容性、容积率、绿地率、建筑限高、停车位按照国家、省、市相关技术标准控制。
六、专项规划
（1）公共服务设施规划： 本次规划新增一所72班高中和一所9班幼儿园。居住小区按照五分钟生活圈居住区配套设施，主要结合居住小区建设，采取附建形式进行设置。
各类公共服务设施的项目数量、规模和设置要求如下表所示。
公共服务设施一览表
类型 | 项目 | 数量 | 所在地块编码 | 用地面积（m2） | 建筑面积（m2） | 级别 | 备注 |
教育科研设施 | 高中学校 | 1 | LS1-01 | 87748 | 87748 | 市、区级 | 72班，规划 |
幼儿园 | 1 | LS1-03 | 4320 | 4320 | 小区级 | 9班，规划 | |
| 社区 管理 | 社区服务站 | — | LS1-02 | 500 | 600 | 五分钟生活圈 | 规划 |
养老服务中心 | — | LS1-02 | — | 350 | 五分钟生活圈 | 规划 | |
| 文化 体育 | 文化活动站 | — | LS1-02 | — | 250 | 五分钟生活圈 | 规划 |
小型多功能运动（球类）场地 | — | LS1-02 | 770 | — | 五分钟生活圈 | 规划 | |
| 室外综合健身场地 （含老年户外活动场地） | — | LS1-02 | 150 | — | 五分钟生活圈 | 规划 | |
| 医疗 卫生 | 社区卫生服务站 | — | LS1-02 | — | 120 | 五分钟生活圈 | 规划 |
| 市政 公用 设施 | 再生资源回收点 | 1 | LS1-02 | 6 | — | 五分钟生活圈 | 规划 |
生活垃圾收集站 | 2 | LS1-01、LS1-02 | — | — | 五分钟生活圈 | 规划 | |
公共厕所 | 1 | LS1-02 | 60 | 30 | 五分钟生活圈 | 规划 |
（2）道路交通规划： 规划片区道路等级分为高速公路、城市主干道、城市支路。
高速公路：武深高速。
城市主干道：工业七路、工业八路。
城市支路：县道218。
（3）市政设施规划：最高日用水量为1808m3/d，龙门县城现有第二水厂作为水源；预测规划片区平均日污水排放量为1300 m3/d，雨 (略) 暴雨强度设计，雨污分流制；电力负荷4108kW，10kV需接入惠州产业转移工业园电网，电源来自220kV昆山变电站和110kV周田变电站；固话、宽带用户总需求量约为5552线；燃气规划远期天然气用气量为62万m3/年。
（4）综合防灾规划：抗震按VI度设防，区内一般民用建筑按基本烈度设防，学校、医院等人员密集场所和生命线工程应提高一度设防。消防安全由惠州产业转移工业园北侧的消防中队保障，规划片区内不另设消防站。
人防工程建设规划总面积（S）为：S=N×R×D。其中：N为总人口，R为战时留 (略) 总人口的比例，拟定为40%；D为留城人均掩蔽工程面积。
规划黄沙片区总人口为7850人，按人防工程战时技术要求，二等工程掩蔽体面积为1.0㎡/人。人防工程建设规划总面积为：S=7850×0.4×1.0=3140㎡。居住区内应按地面总建筑面积的2%设置防空工程；十层以上或基础埋深3m以上的建筑要求单独建设防空地下室。
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