关于贵港市覃塘区五里镇第一初级中学3#学生宿舍楼项目可行性研究报告的批复
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关于贵港市覃塘区五里镇第一初级中学3#学生宿舍楼项目可行性研究报告的批复
(略) 覃塘区五里镇第一初级中学：
报来《关 (略) 覃塘区五里镇第一初级中学3#学生宿舍楼项目可行性研究报告的请示》及有关材料收悉，该项目已经四川柯锐 (略) 组织评审并出评估报告，经研究，现批复如下：
一、为进一步完善学校生活服务设施，提升办学水平，同 (略) 覃塘区五里镇第一初级中学3#学生宿舍楼项目。
二、项目名称： (略) 覃塘区五里镇第一初级中学3#学生宿舍楼项目。
三、项目代码：2204-*-04-01-*。
四、项目业主： (略) 覃塘区五里镇第一初级中学。
五、项目建设地址： (略) 覃塘区五里镇第一初级中学校园内。
六、项目建设规模及内容：新建一栋5层3#学生宿舍楼，建筑面积为1996.03平方米。内容包括：土建工程、装修装饰工程、给排水工程、消防工程及电气工程等配套设施。
七、项目总投资及资金来源：项目总投资618.6万元，其中：工程费为527.99万元。其他费用61.15万元，基本预备费为29.46万元。资金来源为申请上级资金补助及地方配套。
八、请据此批复抓紧开展项目初步设计及概算编制工作，初步设计编制完成并经评估后报我局审批。
附表：
1.项目招标事项核准意见表
2.项目投资估算表
覃塘区发展和改革局
2023年10月11日
附表1
招标事项核准意见表
| 项目 | 招标范围 | 招标组织形式 | 招标方式 | 不采用招标形式 | 估算金额（万元） | |||
| 全部 招标 | 部分 招标 | 自行 招标 | 委托 招标 | 公开 招标 | 邀请 招标 | |||
| 勘察 | √ | 2.64 | ||||||
| 设计 | √ | 15.85 | ||||||
| 建安工程 | √ | √ | √ | 527.99 | ||||
| 监理 | √ | 11.15 | ||||||
| 其他 | √ | |||||||
| 审批部门核准意见说明 | 根据《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委令2018年第16号）第五条规定：项目施工单项合同结算价在400万元人民币以上的；重要设备、材料等货物的采购，单项合同结算价在200万元人民币以上的；勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的，必须进行招标。 2023年10月11日 | |||||||
附表2
总投资估算表
| 项目名称： (略) 覃塘区五里镇第一初级中学3#学生宿舍楼项目 | |||||||||||
| 序号 | 工程或费用名称 | 估算造价（万元） | 技术经济指标 | 占总投资比例 | 备注 | ||||||
| 建筑工程费 | 安装工程费 | 设备购置费 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 单位价值(元) | ||||
| 一 | 工程费用 | 413.19 | 114.80 | 527.99 | m2 | 1996.03 | 2645.21 | 85.35% | 详见工程费用估算表 | ||
| 二 | 工程建设其他费用 | 61.15 | 61.15 | m2 | 1996.03 | 306.37 | 9.89% | 详见工程建设其他费用计算表 | |||
| 三 | 预备费 | 29.46 | m2 | 1996.03 | 147.58 | 4.76% | |||||
| 1 | 基本预备费 | 29.46 | (<一>+<二>)×5% | ||||||||
| 四 | 项目总投资 | 413.19 | 114.80 | 61.15 | 618.60 | m2 | 1996.03 | 3099.15 | 100.00% | <一>+<二>+<三> | |
工程费用估算表
| 项目名称： (略) 覃塘区五里镇第一初级中学3#学生宿舍楼项目 | |||||||||
| 序号 | 工程和费用名称 | 估算价值（万元） | 技术经济指标 | ||||||
| 建筑工程费 | 安装工程费 | 设备购置费 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 单位价格（元） | ||
| Ⅰ | 第一部分：工程费用 | 413.19 | 114.80 | 527.99 | |||||
| 1 | 建筑工程 | 259.48 | 259.48 | m2 | 1996.03 | 1300 | |||
| 2 | 装饰装修工程 | 145.71 | 145.71 | m2 | 1996.03 | 730 | |||
| 3 | 安装工程 | 114.80 | 114.80 | 1996.03 | 510 | ||||
| 室内电气工程 | 23.95 | 23.95 | m2 | 1996.03 | 120 | ||||
| 室内给排水工程 | 37.92 | 37.92 | m2 | 1996.03 | 190 | ||||
| 弱电工程 | 9.98 | 9.98 | m2 | 1996.03 | 50 | ||||
| 消防工程（设消防水箱） | 29.94 | 29.94 | m2 | 1996.03 | 150 | ||||
| 电梯工程 | 13.00 | 13.00 | 部 | 1 | * | ||||
| 4 | 室外配套设施工程 | 8.00 | 8.00 | 项 | 1 | 80000 | |||
工程建设其他费用估算表
| 项目名称： (略) 覃塘区五里镇第一初级中学3#学生宿舍楼项目 | ||||
| 费用名称 | 计算公式 | 金额（万元） | 依据 | |
| Ⅰ | 第一部分：工程费用 | 527.99 | ||
| Ⅱ | 第二部分：其他费用 | 61.15 | ||
| 1 | 建设管理费 | 1.1+1.2+1.3+1.4+1.5 | 28.91 | |
| 1.1 | 项目建设管理费 | （总投资-项目建设管理费）×2% | 12.13 | 财建【2016】504号；桂建标【2018】37号,按建设管理费表一项目建设管理费总额控制数费率表 |
| 1.2 | 施工图设计文件审查费 | 收费参照标准（工程总概算*2.0‰）×专业调整系数（1.0）×工程复杂调整系数（1.0） | 1.06 | 《关于推行 (略) 政基础设施工程施工图联合审查全面提质增效的实施意见》(桂建发〔2019〕1号)计取 |
| 1.3 | 工程招标代理服务费 | 本项目建安工程达到公开招标标准 0.63+（工程费用-100）*0.441% | 2.52 | 桂建标【2018】37号、按建设管理费表三招标 (略) 场参考费率表； （国家发改委令第16号） |
| 1.4 | 工程实施阶段造价咨询费 | 2.06 | 《广西建设工程造价咨询服务行业收费参考标准》桂价协字〔2019〕15号 | |
| 1.4.1 | 招标控制价（或预算）编制费 | 建安工程造价×3.9‰ | 2.06 | |
| 1.5 | 工程监理费 | Ⅰ*13.2/500*0.8（市场调整系数） | 11.15 | 桂建标【2018】37号、按建设管理费表五 (略) 场参考基价表 |
| 2 | 建设项目前期工作咨询费 | 2.1+2.2+2.3 | 6.36 | 桂建标【2018】37号、按建设项目前期工作咨询费表一建筑项目估算投资 (略) 场参考价 |
| 2.1 | 可行性研究报告编制费 | (（4.8-3.2）/500*（总投资-500）+3.2) | 3.58 | |
| 2.2 | 可行性研究报告评审费 | (（2.0-1.2）/500*（总投资-500）+1.2) | 1.39 | |
| 2.3 | 初步设计文件评估费 | (（2.0-1.2）/500*（总投资-500）+1.2) | 1.39 | |
| 3 | 勘察设计费 | 3.1+3.2 | 18.49 | 桂建标【2018】37号 |
| 3.1 | 工程勘察费（初步勘察及详细勘察） | 建筑（I×0.5%） | 2.64 | 初步勘察及详勘：工程费用×（建筑:0.3-0.5%、市政:0.5-1.0%、其他:参照以上类型项目） |
| 3.2 | 工程设计费 | (8.1+（18.81-8.1）/（500-200）*（Ⅰ-200）)*0.8（市场调整系数） | 15.85 | 桂建标【2018】37号、按勘察设计费表一 (略) 场参考基价表 |
| 4 | 场地准备费及临时设施费 | (Ⅰ×0.5%) | 2.64 | 桂建标【2018】37号 |
| 5 | 工程检验试验费 | 3.17 | 桂建标【2018】37号 | |
| 5.1 | 见证取样及主体结构检测费 | 按工程费用0.6%~1.0%计列，本项目取0.6% | 3.17 | |
| 6 | 工程保险费 | (Ⅰ×0.3%) | 1.58 | |
关联文件：
(略) 覃塘区五里镇第一初级中学：
报来《关 (略) 覃塘区五里镇第一初级中学3#学生宿舍楼项目可行性研究报告的请示》及有关材料收悉，该项目已经四川柯锐 (略) 组织评审并出评估报告，经研究，现批复如下：
一、为进一步完善学校生活服务设施，提升办学水平，同 (略) 覃塘区五里镇第一初级中学3#学生宿舍楼项目。
二、项目名称： (略) 覃塘区五里镇第一初级中学3#学生宿舍楼项目。
三、项目代码：2204-*-04-01-*。
四、项目业主： (略) 覃塘区五里镇第一初级中学。
五、项目建设地址： (略) 覃塘区五里镇第一初级中学校园内。
六、项目建设规模及内容：新建一栋5层3#学生宿舍楼，建筑面积为1996.03平方米。内容包括：土建工程、装修装饰工程、给排水工程、消防工程及电气工程等配套设施。
七、项目总投资及资金来源：项目总投资618.6万元，其中：工程费为527.99万元。其他费用61.15万元，基本预备费为29.46万元。资金来源为申请上级资金补助及地方配套。
八、请据此批复抓紧开展项目初步设计及概算编制工作，初步设计编制完成并经评估后报我局审批。
附表：
1.项目招标事项核准意见表
2.项目投资估算表
覃塘区发展和改革局
2023年10月11日
附表1
招标事项核准意见表
| 项目 | 招标范围 | 招标组织形式 | 招标方式 | 不采用招标形式 | 估算金额（万元） | |||
| 全部 招标 | 部分 招标 | 自行 招标 | 委托 招标 | 公开 招标 | 邀请 招标 | |||
| 勘察 | √ | 2.64 | ||||||
| 设计 | √ | 15.85 | ||||||
| 建安工程 | √ | √ | √ | 527.99 | ||||
| 监理 | √ | 11.15 | ||||||
| 其他 | √ | |||||||
| 审批部门核准意见说明 | 根据《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委令2018年第16号）第五条规定：项目施工单项合同结算价在400万元人民币以上的；重要设备、材料等货物的采购，单项合同结算价在200万元人民币以上的；勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的，必须进行招标。 2023年10月11日 | |||||||
附表2
总投资估算表
| 项目名称： (略) 覃塘区五里镇第一初级中学3#学生宿舍楼项目 | |||||||||||
| 序号 | 工程或费用名称 | 估算造价（万元） | 技术经济指标 | 占总投资比例 | 备注 | ||||||
| 建筑工程费 | 安装工程费 | 设备购置费 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 单位价值(元) | ||||
| 一 | 工程费用 | 413.19 | 114.80 | 527.99 | m2 | 1996.03 | 2645.21 | 85.35% | 详见工程费用估算表 | ||
| 二 | 工程建设其他费用 | 61.15 | 61.15 | m2 | 1996.03 | 306.37 | 9.89% | 详见工程建设其他费用计算表 | |||
| 三 | 预备费 | 29.46 | m2 | 1996.03 | 147.58 | 4.76% | |||||
| 1 | 基本预备费 | 29.46 | (<一>+<二>)×5% | ||||||||
| 四 | 项目总投资 | 413.19 | 114.80 | 61.15 | 618.60 | m2 | 1996.03 | 3099.15 | 100.00% | <一>+<二>+<三> | |
工程费用估算表
| 项目名称： (略) 覃塘区五里镇第一初级中学3#学生宿舍楼项目 | |||||||||
| 序号 | 工程和费用名称 | 估算价值（万元） | 技术经济指标 | ||||||
| 建筑工程费 | 安装工程费 | 设备购置费 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 单位价格（元） | ||
| Ⅰ | 第一部分：工程费用 | 413.19 | 114.80 | 527.99 | |||||
| 1 | 建筑工程 | 259.48 | 259.48 | m2 | 1996.03 | 1300 | |||
| 2 | 装饰装修工程 | 145.71 | 145.71 | m2 | 1996.03 | 730 | |||
| 3 | 安装工程 | 114.80 | 114.80 | 1996.03 | 510 | ||||
| 室内电气工程 | 23.95 | 23.95 | m2 | 1996.03 | 120 | ||||
| 室内给排水工程 | 37.92 | 37.92 | m2 | 1996.03 | 190 | ||||
| 弱电工程 | 9.98 | 9.98 | m2 | 1996.03 | 50 | ||||
| 消防工程（设消防水箱） | 29.94 | 29.94 | m2 | 1996.03 | 150 | ||||
| 电梯工程 | 13.00 | 13.00 | 部 | 1 | * | ||||
| 4 | 室外配套设施工程 | 8.00 | 8.00 | 项 | 1 | 80000 | |||
工程建设其他费用估算表
| 项目名称： (略) 覃塘区五里镇第一初级中学3#学生宿舍楼项目 | ||||
| 费用名称 | 计算公式 | 金额（万元） | 依据 | |
| Ⅰ | 第一部分：工程费用 | 527.99 | ||
| Ⅱ | 第二部分：其他费用 | 61.15 | ||
| 1 | 建设管理费 | 1.1+1.2+1.3+1.4+1.5 | 28.91 | |
| 1.1 | 项目建设管理费 | （总投资-项目建设管理费）×2% | 12.13 | 财建【2016】504号；桂建标【2018】37号,按建设管理费表一项目建设管理费总额控制数费率表 |
| 1.2 | 施工图设计文件审查费 | 收费参照标准（工程总概算*2.0‰）×专业调整系数（1.0）×工程复杂调整系数（1.0） | 1.06 | 《关于推行 (略) 政基础设施工程施工图联合审查全面提质增效的实施意见》(桂建发〔2019〕1号)计取 |
| 1.3 | 工程招标代理服务费 | 本项目建安工程达到公开招标标准 0.63+（工程费用-100）*0.441% | 2.52 | 桂建标【2018】37号、按建设管理费表三招标 (略) 场参考费率表； （国家发改委令第16号） |
| 1.4 | 工程实施阶段造价咨询费 | 2.06 | 《广西建设工程造价咨询服务行业收费参考标准》桂价协字〔2019〕15号 | |
| 1.4.1 | 招标控制价（或预算）编制费 | 建安工程造价×3.9‰ | 2.06 | |
| 1.5 | 工程监理费 | Ⅰ*13.2/500*0.8（市场调整系数） | 11.15 | 桂建标【2018】37号、按建设管理费表五 (略) 场参考基价表 |
| 2 | 建设项目前期工作咨询费 | 2.1+2.2+2.3 | 6.36 | 桂建标【2018】37号、按建设项目前期工作咨询费表一建筑项目估算投资 (略) 场参考价 |
| 2.1 | 可行性研究报告编制费 | (（4.8-3.2）/500*（总投资-500）+3.2) | 3.58 | |
| 2.2 | 可行性研究报告评审费 | (（2.0-1.2）/500*（总投资-500）+1.2) | 1.39 | |
| 2.3 | 初步设计文件评估费 | (（2.0-1.2）/500*（总投资-500）+1.2) | 1.39 | |
| 3 | 勘察设计费 | 3.1+3.2 | 18.49 | 桂建标【2018】37号 |
| 3.1 | 工程勘察费（初步勘察及详细勘察） | 建筑（I×0.5%） | 2.64 | 初步勘察及详勘：工程费用×（建筑:0.3-0.5%、市政:0.5-1.0%、其他:参照以上类型项目） |
| 3.2 | 工程设计费 | (8.1+（18.81-8.1）/（500-200）*（Ⅰ-200）)*0.8（市场调整系数） | 15.85 | 桂建标【2018】37号、按勘察设计费表一 (略) 场参考基价表 |
| 4 | 场地准备费及临时设施费 | (Ⅰ×0.5%) | 2.64 | 桂建标【2018】37号 |
| 5 | 工程检验试验费 | 3.17 | 桂建标【2018】37号 | |
| 5.1 | 见证取样及主体结构检测费 | 按工程费用0.6%~1.0%计列，本项目取0.6% | 3.17 | |
| 6 | 工程保险费 | (Ⅰ×0.3%) | 1.58 | |
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