关于覃塘高级中学7#学生宿舍楼项目可行性研究报告的批复

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关于覃塘高级中学7#学生宿舍楼项目可行性研究报告的批复

(略) 覃塘区覃塘高级中学:

报来《关于审批覃塘高级中学7#学生宿舍楼项目可行性研究报告的请示》及有关材料收悉,该项目已经广西 (略) 组织评审并出评估报告,经研究,现批复如下:

一、为进一步完善学校生活服务设施,提升办学水平,同意建设覃塘高级中学7#学生宿舍楼项目。

二、项目名称:覃塘高级中学7#学生宿舍楼项目。

三、项目代码:2310-*-04-01-*。

四、项目业主: (略) 覃塘区覃塘高级中学。

五、项目建设地址: (略) 覃塘区覃塘高级中学校园内。

六、项目建设规模及内容:主要建设7#学生宿舍楼、连廊及室外及配套工程,建筑总面积为7116.06平方米。其中7#学生宿舍楼7014.84平方米,连廊101.22平方米。内容包括:土建工程、装修装饰工程、给排水工程、消防工程及电气工程等配套设施。

七、项目总投资及资金来源:项目总投资2490.44万元,其中:工程费为2141.69万元。工程建设其他费为230.16万元,基本预备费为118.59万元。资金来源为申请上级资金补助及地方配套。

八、请据此批复抓紧开展项目初步设计及概算编制工作,初步设计编制完成并经评估后报我局审批。

附件:1.项目招标事项核准意见表

2.项目投资估算表

覃塘区发展和改革局

**日

(自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话:0771-*;自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话:0771-12388。收信地址:自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组,邮编:*。)

公开方式:主动公开

抄送:财政局、自然资源局、住建局、教育局、本局存档(1)

覃塘区发展和改革局办公室 **日印发

附件1

招标事项核准意见表

项目

招标范围

招标组织形式

招标方式

不采用招标形式

估算金额(万元)

全部

招标

部分

招标

自行

招标

委托

招标

公开

招标

邀请

招标

勘察







32.13

设计







68.31

建安工程





2107.69

监理







27.6

设备购置







34.00

其他







102.12

审批部门核准意见说明

根据《必须招标的工程项目规定》(国家发展改革委令2018

年第16号)第五条规定:项目施工单项合同结算价在400万元人民币以上的;重要设备、材料等货物的采购,单项合同结算价在200万元人民币以上的;勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的,必须进行招标。

**日

附件2

项目投资估算表

序号

工程名称

估算造价(万元)

技术经济指标

备注

建筑工程费

设备购置费

安装工程费

其他费用

合计

单位

数量

单位价值(元)

工程费用

1708.99

34.00

398.70


2141.69

7116.06

3009.65

详见单项工程估算汇总表

1

7#学生宿舍楼

1592.37

34.00

260.64


1887.01

7014.84

2690.02

框架结构,地上6层

2

风雨连廊

17.21


1.32


18.53

101.22

1830.20


3

室外工程

60.54


136.74


197.28

1.00

197.28


4

拆除工程

38.87




38.87

2591.00

150.00

暂估,拆除第三教学楼

工程建设其他费用




230.16

230.16




详见工程建设其他费用计算表

预备费用




118.59

118.59





1

基本预备费




118.59

118.59




(一+二)*5%

2

涨价预备费




0.00

0.00





项目总投资

1708.99

34.00

398.70

348.75

2490.44

7116.06

3499.75

(一+二+三)

单项工程估算汇总表

序号

工程或费用名称

估算造价(万元)

技术经济指标

备注

建筑工程费

设备购置费

安装工程费

其他费用

合计

单位

数量

指标(元)

工程费用

1708.99

34.00

398.70


2141.69

7116.06

3009.65


1

7#学生宿舍楼

1592.37

34.00

260.64


1887.01

7014.84

2690.02

框架结构,地上6层

1.1

装饰装修工程

1592.37




1592.37

7014.84

2270.00


1.2

给排水、消防工程



152.92


152.92

7014.84

218.00

含热水

1.3

电气、电消防工程



63.13


63.13

7014.84

90.00


1.4

弱电综合布线工程



35.07


35.07

7014.84

50.00


1.5

通风工程



3.52


3.52

7014.84

5.00


1.6

电梯工程


34.00

6.00


40.00

2.00

*

客梯(6层/站),国产品牌

2

风雨连廊

17.21


1.32


18.53

101.22

1830.20


2.1

装饰装修工程

17.21




17.21

101.22

1700.00


2.2

给排水、消防工程



0.51


0.51

101.22

50.00


2.3

电气、电消防工程



0.81


0.81

101.22

80.00


3

室外工程

60.54


136.74


197.28

1.00

197.28

暂估

3.1

场地平整

8.62




8.62

m3

1723.05

50.00

暂估,按15km考虑

3.2

道路及广场

24.03




24.03

m2

961.05

250.00

项目用地面积-建筑占地面积-绿化面积估算

3.3

室外绿地

13.80




13.80

m2

1150.27

120.00


3.4

(略)

14.09




14.09

m2

402.59

350.00

暂按绿化面积的35%考虑

3.5

室外总平水电



27.57


27.57

m2

3446.10

80.00

按净用地面积估算

3.6

总平安防



5.17


5.17

m2

3446.10

15.00

按净用地面积估算

3.7

市政配套工程



104.00


104.00

1.00

104.00

暂估

3.7.1

临时供水接入费



9.00


9.00

1.00

9.00

暂估

3.7.2

临时供电接入费



15.00


15.00

1.00

15.00

暂估

3.7.3

永久供水、排污接入费



30.00


30.00

1.00

30.00

暂估

3.7.4

永久供电接入费



50.00


50.00

1.00

50.00

暂估,含变压器及高低压配电柜

4

拆除工程

38.87




38.87

2591.00

150

暂估,拆除第三教学楼

工程建设其他费用计算表

序号

费用名称

计算公式或依据

金额(万元)

备注

工程建设其他费


230.16

2018年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》

1

建设管理费

1.1+1.2+1.3+1.4

46.26


1.1

项目建设管理费

本项目不计算项目建设管理费

0.00


1.2

施工图设计文件审查费

桂建发[2019]01号

1.57


1.2.1

建设审查(与消防审查并联审)

建筑面积≤5万㎡,按2.0元/㎡,建筑专业系数1.0,工程复杂系数1.0,参考绿色建筑审查调整系数(一星)1.1

1.57


1.3

工程实施阶段造价咨询服务费

(1000*1.3%+(工程费用-1000)*1%)*(1-30%), (略) 场询价

17.09


1.4

工程监理费

(24.08+(工程费用-1000)/(3000-1000)*(62.48-24.08))*(1-40%), (略) 场询价

27.60


2

建设用地费

原校园用地,不计算用地费用

0.00


3

建设项目前期工作咨询费

3.1+3.2+3.3+3.4

19.44


3.1

编制项目建议书

(2.0+(总投资-1000)/(3000-1000)*(4.8-2.0))*1

4.09


3.2

编制可行性研究报告

(4.8+(总投资-1000)/(3000-1000)*(9.6-4.8))*1

8.38


3.3

评估可行性研究报告

(2.0+(总投资-1000)/(3000-1000)*(4.0-2.0))*1

3.49


3.4

初步设计文件评估咨询

(2.0+(总投资-1000)/(3000-1000)*(4.0-2.0))*1

3.49


4

勘察设计费

4.1+4.2

100.44


4.1

工程勘察费

4.1.1+4.1.2

32.13


4.1.1

初步勘察

工程费用*0.3%

6.43


4.1.2

施工勘察

工程费用*1.2%

25.70


4.2

工程设计费

4.2.1+4.2.2

68.31


4.2.1

工程设计费-方案和初步设计阶段

(34.92+(工程费用-1000)/(3000-1000)*(93.42-34.92))*1*1*45%

30.74


4.2.2

工程设计费-施工图设计阶段

(34.92+(工程费用-1000)/(3000-1000)*(93.42-34.92))*1*1*55%

37.57


5

环境影响报告表

备案表不计费

0.00


6

场地准备及临时设施费

工程费用×0.5%

10.71


7

工程保险费

工程费用×0.3%

6.43


8

特种设备检验检测费

8.1

0.12


8.1

客梯(6层/站)

600元/台,电梯7层以上每增加1层站加收50元

0.12


9

工程检验试验费

9.1+9.2

20.35


9.1

见证取样及主体结构检测费

工程费用×0.6%

12.85


9.2

专项检测费

暂估

7.50


10

其他费用

10.1~10.6

26.42


10.1

防空地下异地建设费

高中的教学楼及其配套设施免征收

0.00


10.2

水土保持补偿费

占地面积×1.1元/㎡

0.38


10.3

水土保持方案编制费

市场询价

5.00


10.4

水土保持监测费

市场询价,按(2+1)年监测期

6.50


10.5

环境保护监测费

市场询价,按(2+1)年监测期

6.00


10.6

消防验收(工程竣工验收)

桂建检协[2022]13号,建筑面积×12元/㎡

8.54



关联文件:

(略) 覃塘区覃塘高级中学:

报来《关于审批覃塘高级中学7#学生宿舍楼项目可行性研究报告的请示》及有关材料收悉,该项目已经广西 (略) 组织评审并出评估报告,经研究,现批复如下:

一、为进一步完善学校生活服务设施,提升办学水平,同意建设覃塘高级中学7#学生宿舍楼项目。

二、项目名称:覃塘高级中学7#学生宿舍楼项目。

三、项目代码:2310-*-04-01-*。

四、项目业主: (略) 覃塘区覃塘高级中学。

五、项目建设地址: (略) 覃塘区覃塘高级中学校园内。

六、项目建设规模及内容:主要建设7#学生宿舍楼、连廊及室外及配套工程,建筑总面积为7116.06平方米。其中7#学生宿舍楼7014.84平方米,连廊101.22平方米。内容包括:土建工程、装修装饰工程、给排水工程、消防工程及电气工程等配套设施。

七、项目总投资及资金来源:项目总投资2490.44万元,其中:工程费为2141.69万元。工程建设其他费为230.16万元,基本预备费为118.59万元。资金来源为申请上级资金补助及地方配套。

八、请据此批复抓紧开展项目初步设计及概算编制工作,初步设计编制完成并经评估后报我局审批。

附件:1.项目招标事项核准意见表

2.项目投资估算表

覃塘区发展和改革局

**日

(自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话:0771-*;自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话:0771-12388。收信地址:自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组,邮编:*。)

公开方式:主动公开

抄送:财政局、自然资源局、住建局、教育局、本局存档(1)

覃塘区发展和改革局办公室 **日印发

附件1

招标事项核准意见表

项目

招标范围

招标组织形式

招标方式

不采用招标形式

估算金额(万元)

全部

招标

部分

招标

自行

招标

委托

招标

公开

招标

邀请

招标

勘察







32.13

设计







68.31

建安工程





2107.69

监理







27.6

设备购置







34.00

其他







102.12

审批部门核准意见说明

根据《必须招标的工程项目规定》(国家发展改革委令2018

年第16号)第五条规定:项目施工单项合同结算价在400万元人民币以上的;重要设备、材料等货物的采购,单项合同结算价在200万元人民币以上的;勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的,必须进行招标。

**日

附件2

项目投资估算表

序号

工程名称

估算造价(万元)

技术经济指标

备注

建筑工程费

设备购置费

安装工程费

其他费用

合计

单位

数量

单位价值(元)

工程费用

1708.99

34.00

398.70


2141.69

7116.06

3009.65

详见单项工程估算汇总表

1

7#学生宿舍楼

1592.37

34.00

260.64


1887.01

7014.84

2690.02

框架结构,地上6层

2

风雨连廊

17.21


1.32


18.53

101.22

1830.20


3

室外工程

60.54


136.74


197.28

1.00

197.28


4

拆除工程

38.87




38.87

2591.00

150.00

暂估,拆除第三教学楼

工程建设其他费用




230.16

230.16




详见工程建设其他费用计算表

预备费用




118.59

118.59





1

基本预备费




118.59

118.59




(一+二)*5%

2

涨价预备费




0.00

0.00





项目总投资

1708.99

34.00

398.70

348.75

2490.44

7116.06

3499.75

(一+二+三)

单项工程估算汇总表

序号

工程或费用名称

估算造价(万元)

技术经济指标

备注

建筑工程费

设备购置费

安装工程费

其他费用

合计

单位

数量

指标(元)

工程费用

1708.99

34.00

398.70


2141.69

7116.06

3009.65


1

7#学生宿舍楼

1592.37

34.00

260.64


1887.01

7014.84

2690.02

框架结构,地上6层

1.1

装饰装修工程

1592.37




1592.37

7014.84

2270.00


1.2

给排水、消防工程



152.92


152.92

7014.84

218.00

含热水

1.3

电气、电消防工程



63.13


63.13

7014.84

90.00


1.4

弱电综合布线工程



35.07


35.07

7014.84

50.00


1.5

通风工程



3.52


3.52

7014.84

5.00


1.6

电梯工程


34.00

6.00


40.00

2.00

*

客梯(6层/站),国产品牌

2

风雨连廊

17.21


1.32


18.53

101.22

1830.20


2.1

装饰装修工程

17.21




17.21

101.22

1700.00


2.2

给排水、消防工程



0.51


0.51

101.22

50.00


2.3

电气、电消防工程



0.81


0.81

101.22

80.00


3

室外工程

60.54


136.74


197.28

1.00

197.28

暂估

3.1

场地平整

8.62




8.62

m3

1723.05

50.00

暂估,按15km考虑

3.2

道路及广场

24.03




24.03

m2

961.05

250.00

项目用地面积-建筑占地面积-绿化面积估算

3.3

室外绿地

13.80




13.80

m2

1150.27

120.00


3.4

(略)

14.09




14.09

m2

402.59

350.00

暂按绿化面积的35%考虑

3.5

室外总平水电



27.57


27.57

m2

3446.10

80.00

按净用地面积估算

3.6

总平安防



5.17


5.17

m2

3446.10

15.00

按净用地面积估算

3.7

市政配套工程



104.00


104.00

1.00

104.00

暂估

3.7.1

临时供水接入费



9.00


9.00

1.00

9.00

暂估

3.7.2

临时供电接入费



15.00


15.00

1.00

15.00

暂估

3.7.3

永久供水、排污接入费



30.00


30.00

1.00

30.00

暂估

3.7.4

永久供电接入费



50.00


50.00

1.00

50.00

暂估,含变压器及高低压配电柜

4

拆除工程

38.87




38.87

2591.00

150

暂估,拆除第三教学楼

工程建设其他费用计算表

序号

费用名称

计算公式或依据

金额(万元)

备注

工程建设其他费


230.16

2018年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》

1

建设管理费

1.1+1.2+1.3+1.4

46.26


1.1

项目建设管理费

本项目不计算项目建设管理费

0.00


1.2

施工图设计文件审查费

桂建发[2019]01号

1.57


1.2.1

建设审查(与消防审查并联审)

建筑面积≤5万㎡,按2.0元/㎡,建筑专业系数1.0,工程复杂系数1.0,参考绿色建筑审查调整系数(一星)1.1

1.57


1.3

工程实施阶段造价咨询服务费

(1000*1.3%+(工程费用-1000)*1%)*(1-30%), (略) 场询价

17.09


1.4

工程监理费

(24.08+(工程费用-1000)/(3000-1000)*(62.48-24.08))*(1-40%), (略) 场询价

27.60


2

建设用地费

原校园用地,不计算用地费用

0.00


3

建设项目前期工作咨询费

3.1+3.2+3.3+3.4

19.44


3.1

编制项目建议书

(2.0+(总投资-1000)/(3000-1000)*(4.8-2.0))*1

4.09


3.2

编制可行性研究报告

(4.8+(总投资-1000)/(3000-1000)*(9.6-4.8))*1

8.38


3.3

评估可行性研究报告

(2.0+(总投资-1000)/(3000-1000)*(4.0-2.0))*1

3.49


3.4

初步设计文件评估咨询

(2.0+(总投资-1000)/(3000-1000)*(4.0-2.0))*1

3.49


4

勘察设计费

4.1+4.2

100.44


4.1

工程勘察费

4.1.1+4.1.2

32.13


4.1.1

初步勘察

工程费用*0.3%

6.43


4.1.2

施工勘察

工程费用*1.2%

25.70


4.2

工程设计费

4.2.1+4.2.2

68.31


4.2.1

工程设计费-方案和初步设计阶段

(34.92+(工程费用-1000)/(3000-1000)*(93.42-34.92))*1*1*45%

30.74


4.2.2

工程设计费-施工图设计阶段

(34.92+(工程费用-1000)/(3000-1000)*(93.42-34.92))*1*1*55%

37.57


5

环境影响报告表

备案表不计费

0.00


6

场地准备及临时设施费

工程费用×0.5%

10.71


7

工程保险费

工程费用×0.3%

6.43


8

特种设备检验检测费

8.1

0.12


8.1

客梯(6层/站)

600元/台,电梯7层以上每增加1层站加收50元

0.12


9

工程检验试验费

9.1+9.2

20.35


9.1

见证取样及主体结构检测费

工程费用×0.6%

12.85


9.2

专项检测费

暂估

7.50


10

其他费用

10.1~10.6

26.42


10.1

防空地下异地建设费

高中的教学楼及其配套设施免征收

0.00


10.2

水土保持补偿费

占地面积×1.1元/㎡

0.38


10.3

水土保持方案编制费

市场询价

5.00


10.4

水土保持监测费

市场询价,按(2+1)年监测期

6.50


10.5

环境保护监测费

市场询价,按(2+1)年监测期

6.00


10.6

消防验收(工程竣工验收)

桂建检协[2022]13号,建筑面积×12元/㎡

8.54



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