根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，我局拟对正宁县南苑初中一期建设项目进行规划批前公示，现将有关情况公示如下：

一、项目位置

项目位于县城宫河路以东、育才路以南、安定路以西、文乐路以北。

二、规划条件

总占地面积为107.25亩，其中代征防护绿地面积为5.75亩，代征道路面积为0.5亩(其中一期用地为25.6亩；二期用地为27.40亩；三期用地为54.25亩）；用地性质为中小学用地；规划指标为：容积率≤0.8，建筑密度≤35%，建筑限高≤50米，绿地率≥30%（按101亩教育用地统一计算）。本项目为一期25.6亩。

三、规划方案

规划总用地面积为107.25亩(其中代征防护绿地面积为5.75亩，代征道路面积为0.5亩),用地性质为中小学用地。项目总建设内容为：总建筑面积49579.04平方米（地上总建筑面积为49223.30平方米，地下总建筑面积为355.74平方米）。其中新建1#教学楼9121.41平方米、2#教学楼7422.72平方米、3#教学楼4734.9平方米、4#教学楼4123.24平方米、1#连廊494.16平方米、2#连廊705.75平方米、3#连廊室外平台437.93平方米、食堂2967.42平方米、女生宿舍楼6184.48平方米、男生宿舍楼6101.53平方米、教师周转宿舍4643.77平方米、报告厅1836.3平方米、水冲式厕所188.99平方米、门卫（含大门）65.26平方米、变配电室、柴油发电机房167.50平方米、设备用房地下355.74平方米、地上27.94平方米、配套建设相应的给排水、暖通、电气等设施。室外附属工程：新建框架结构体育看台630平方米（不计容）、室外混凝土消防道路5382平方米、室外花岗岩广场11363.94平方米、植草砖停车位1315.8平方米、绿化21420.46平方米、塑胶运动场地（含草坪足球场地）17668.38平方米、单坡钢架自行车棚360平方米、透视围墙1054米及给排水、采暖、电气等工程（整个项目）。

项目总建设指标：容积率0.73，建筑密度17.31%，建筑高度最高23.25米，绿地率31.98%（按101亩教育用地统一计算）。

本期建设内容为（一期）： 新建1#教学楼9121.41㎡、2#数学楼 7422.72 ㎡，4#教学楼 4123.24 ㎡，2号连廊 705.75 平方米、大门65.26 ㎡，绿化 5040.59 ㎡、铺装 5500 ㎡、道路 1360 ㎡、围墙 283.70米及室外管网工程。

四、总平图

*117.pdf

现公开征求周围单位及住户意见，如有异议，请在规定时间内以书面方式提出，逾期不提出异议，视为同意。

公示时间：2024年1月4日—2024年1月10日（7日）

联系电话：0934—*

受理部门：山河镇南街10号 县自然资源局办公室

根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，我局拟对正宁县南苑初中一期建设项目进行规划批前公示，现将有关情况公示如下：

一、项目位置

项目位于县城宫河路以东、育才路以南、安定路以西、文乐路以北。

二、规划条件

总占地面积为107.25亩，其中代征防护绿地面积为5.75亩，代征道路面积为0.5亩(其中一期用地为25.6亩；二期用地为27.40亩；三期用地为54.25亩）；用地性质为中小学用地；规划指标为：容积率≤0.8，建筑密度≤35%，建筑限高≤50米，绿地率≥30%（按101亩教育用地统一计算）。本项目为一期25.6亩。

三、规划方案

规划总用地面积为107.25亩(其中代征防护绿地面积为5.75亩，代征道路面积为0.5亩),用地性质为中小学用地。项目总建设内容为：总建筑面积49579.04平方米（地上总建筑面积为49223.30平方米，地下总建筑面积为355.74平方米）。其中新建1#教学楼9121.41平方米、2#教学楼7422.72平方米、3#教学楼4734.9平方米、4#教学楼4123.24平方米、1#连廊494.16平方米、2#连廊705.75平方米、3#连廊室外平台437.93平方米、食堂2967.42平方米、女生宿舍楼6184.48平方米、男生宿舍楼6101.53平方米、教师周转宿舍4643.77平方米、报告厅1836.3平方米、水冲式厕所188.99平方米、门卫（含大门）65.26平方米、变配电室、柴油发电机房167.50平方米、设备用房地下355.74平方米、地上27.94平方米、配套建设相应的给排水、暖通、电气等设施。室外附属工程：新建框架结构体育看台630平方米（不计容）、室外混凝土消防道路5382平方米、室外花岗岩广场11363.94平方米、植草砖停车位1315.8平方米、绿化21420.46平方米、塑胶运动场地（含草坪足球场地）17668.38平方米、单坡钢架自行车棚360平方米、透视围墙1054米及给排水、采暖、电气等工程（整个项目）。

项目总建设指标：容积率0.73，建筑密度17.31%，建筑高度最高23.25米，绿地率31.98%（按101亩教育用地统一计算）。

本期建设内容为（一期）： 新建1#教学楼9121.41㎡、2#数学楼 7422.72 ㎡，4#教学楼 4123.24 ㎡，2号连廊 705.75 平方米、大门65.26 ㎡，绿化 5040.59 ㎡、铺装 5500 ㎡、道路 1360 ㎡、围墙 283.70米及室外管网工程。

四、总平图

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现公开征求周围单位及住户意见，如有异议，请在规定时间内以书面方式提出，逾期不提出异议，视为同意。

公示时间：2024年1月4日—2024年1月10日（7日）

联系电话：0934—*

受理部门：山河镇南街10号 县自然资源局办公室