一、项目基本情况

地块名称：内 (略) 地块

占地面积：29227.4m²

土地所有权人：内 (略)

后期规划：工业用地（M）

调查缘由：2020年11月在重点行业企业用地调查中，内 (略) 地块二苯并[a,h]蒽超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地的筛选值，其他测试指标的浓度均不超一类用地筛选值。土壤所有测试指标的浓度均不超二类用地筛选值，被列入“全区污染地块名单（不含优控地块）”地块编码*。

当地生态环境主管部门为进一步了解地块的风险水平，加强对该地块的环境保护监督管理，故要求建设单位对该地块开展土壤污染状况调查工作。

二、第一阶段土壤污染状况调查

内 (略) 地块位于内蒙古 (略) 海南区拉僧仲街道办事处，地块总面积约29233m²。该地块北侧隔西桌子山街与海南区重型车辆停车场相邻；东北侧为老吴废旧轮胎回收营业部；东侧隔企业自建路与保利环境服务(广东) (略) 相邻；南侧为京藏高速； (略) (略) 。地块边界明确、形状规则。

根据《 (略) 自然资源局海南分 (略) 生态环境局海南分局商请明确地块规划用途的复函》（海南自然资函〔2023〕370号）“内 (略) 地块,宗地面积29233.30平方米，该地块在《 (略) 海南区国土空间总体规划（2021-2035）》的规划用途为工业用地，”本次调查地块现状为工业用地，后期规划为工业用地。

内 (略) 从1994年建厂至2008年停产闲置至今，停产以后未有相关工业生产活动，因此地块内企业厂房分布无变化。

本地块用途基本无变化，地块占地范围也未发生变化。

截至项目组现场踏勘时，本地块内的构筑物、生产设备及附属设施未全部拆除，停产前公司主要生产销售石灰氮。

根据污染识别结果：该地块疑似污染区域有机械加工区、石灰氮一车间、石灰氮二车间、循环水、空分车间，属于重点关注区域；办公生活区属于非重点关注区域。该地块识别的污染物主要包括：多环芳烃、氟化物、氰化物、石油烃（C₁₀~C₄₀）。

三、第二阶段土壤污染状况调查

本次初步调查共布设17个土壤采样点，现场采集81个土壤样品，9个土壤质控样品。检测指标为土壤45项基本必测项目+pH值+特征因子：苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并（g,h,i）苝+氟化物、氰化物+石油烃（C10-C40）。本地块在实际钻探深度范围内未见地下水，故未采集地下水。

本次土壤样品检出污染物14种，砷、镉、铜、铅、汞、镍、石油烃（C10-C40）、氟化物、2-氯酚、二苯并(a,h)蒽、苯并(a)蒽、苯并(a)芘、苯并(b)荧蒽、苯并(k)荧蒽均有检出。砷、镉、铜、铅、汞、镍、石油烃（C10-C40）、氟化物、2-氯酚检出率均为100%，二苯并(a,h)蒽、苯并(a)蒽、苯并(a)芘、苯并(b)荧蒽、苯并(k)荧蒽检出率为3.7%；其余指标六价铬、挥发性有机物、半挥发性有机物均未检出。

本次土壤样品检出污染物14种，其指标检测浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值。

四、结论

本次初步采样调查共布设17个土壤采样点，检测指标为土壤45项基本必测项目+pH值+特征因子：苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并（g,h,i）苝+氟化物、氰化物+石油烃（C10-C40），以上指标检测浓度均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值。

综上所述，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），项目地块属于非污染地块，满足规划用地性质的土壤及质量要求，环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展下一步详细调查采样分析和风险评估，可以按照相关规划进行开发利用。

一、项目基本情况

地块名称：内 (略) 地块

占地面积：29227.4m²

土地所有权人：内 (略)

后期规划：工业用地（M）

调查缘由：2020年11月在重点行业企业用地调查中，内 (略) 地块二苯并[a,h]蒽超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地的筛选值，其他测试指标的浓度均不超一类用地筛选值。土壤所有测试指标的浓度均不超二类用地筛选值，被列入“全区污染地块名单（不含优控地块）”地块编码*。

当地生态环境主管部门为进一步了解地块的风险水平，加强对该地块的环境保护监督管理，故要求建设单位对该地块开展土壤污染状况调查工作。

二、第一阶段土壤污染状况调查

内 (略) 地块位于内蒙古 (略) 海南区拉僧仲街道办事处，地块总面积约29233m²。该地块北侧隔西桌子山街与海南区重型车辆停车场相邻；东北侧为老吴废旧轮胎回收营业部；东侧隔企业自建路与保利环境服务(广东) (略) 相邻；南侧为京藏高速； (略) (略) 。地块边界明确、形状规则。

根据《 (略) 自然资源局海南分 (略) 生态环境局海南分局商请明确地块规划用途的复函》（海南自然资函〔2023〕370号）“内 (略) 地块,宗地面积29233.30平方米，该地块在《 (略) 海南区国土空间总体规划（2021-2035）》的规划用途为工业用地，”本次调查地块现状为工业用地，后期规划为工业用地。

内 (略) 从1994年建厂至2008年停产闲置至今，停产以后未有相关工业生产活动，因此地块内企业厂房分布无变化。

本地块用途基本无变化，地块占地范围也未发生变化。

截至项目组现场踏勘时，本地块内的构筑物、生产设备及附属设施未全部拆除，停产前公司主要生产销售石灰氮。

根据污染识别结果：该地块疑似污染区域有机械加工区、石灰氮一车间、石灰氮二车间、循环水、空分车间，属于重点关注区域；办公生活区属于非重点关注区域。该地块识别的污染物主要包括：多环芳烃、氟化物、氰化物、石油烃（C₁₀~C₄₀）。

三、第二阶段土壤污染状况调查

本次初步调查共布设17个土壤采样点，现场采集81个土壤样品，9个土壤质控样品。检测指标为土壤45项基本必测项目+pH值+特征因子：苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并（g,h,i）苝+氟化物、氰化物+石油烃（C10-C40）。本地块在实际钻探深度范围内未见地下水，故未采集地下水。

本次土壤样品检出污染物14种，砷、镉、铜、铅、汞、镍、石油烃（C10-C40）、氟化物、2-氯酚、二苯并(a,h)蒽、苯并(a)蒽、苯并(a)芘、苯并(b)荧蒽、苯并(k)荧蒽均有检出。砷、镉、铜、铅、汞、镍、石油烃（C10-C40）、氟化物、2-氯酚检出率均为100%，二苯并(a,h)蒽、苯并(a)蒽、苯并(a)芘、苯并(b)荧蒽、苯并(k)荧蒽检出率为3.7%；其余指标六价铬、挥发性有机物、半挥发性有机物均未检出。

本次土壤样品检出污染物14种，其指标检测浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值。

四、结论

本次初步采样调查共布设17个土壤采样点，检测指标为土壤45项基本必测项目+pH值+特征因子：苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并（g,h,i）苝+氟化物、氰化物+石油烃（C10-C40），以上指标检测浓度均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值。

综上所述，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），项目地块属于非污染地块，满足规划用地性质的土壤及质量要求，环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展下一步详细调查采样分析和风险评估，可以按照相关规划进行开发利用。