根据《 (略) 物业管理条例》、《 (略) 物业服务招标投标管理办法》及《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定四川 (略) 决定对“内江高新科创园（C区）”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、本项目总建筑面积 *.05 m²（其中：计容建筑面积 *.47 ㎡；不计容建筑面积 43983.58 ㎡），其中：

⑴办公楼 12 栋，商务办公区域建筑面积 87030.20 ㎡；

⑵商业建筑面积 13106.77 ㎡（其中：商业建筑地上计容面积 8713.33 ㎡；商业建筑地下计容面积 3363.29 ㎡；商业建筑地下不计容面积 1030.15 ㎡）；

⑶酒店 1 栋，酒店建筑面积 22491.99 ㎡（其中：酒店地上计容面积 19900.89 ㎡；酒店地下后勤用房不计容面积 2591.10 ㎡）；

⑷物业服务用房面积 363.45 ㎡（其中：物业服务用房地上计容面积 190.70 ㎡；物业服务用房地下不计容面积 172.75 ㎡）；

(5)业主委员会用房建筑面积 33.06 ㎡；

(6)地下机动车库不计容建筑面积 35825.79 ㎡；

(7)地上架空层不计容建筑面积 4363.79 ㎡。

建筑密度为29.28%，容积率1.6993，绿地率为25.01%。

规划建设机动车停车位961个（其中：地上机动车停车位163个；地下机动车停车位798个）。

规划建设非机动车停车位1192个。

2、物业类型：商务办公物业、商业物业、酒店物业、停车位。 ??

3、招标范围：本建筑区划的前期物业服务。

4、项目地点：位于内江高新区高桥园区，学院路西侧，汉安大道北侧。

5、竣工交付时间：本项目于2023年09月开工建设，计划于2025年06月全部建成竣工并交付使用。

二、招标人：四川 (略)

本项目招标联系人：邓女士 ????????联系电话：0832-*

三、报名时间：?

2024年?1 月?8日至2024年?1 月?12日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:30，法定节假日除外）。

四、报名地点：

四川 (略) （内江高新技术产业开发区内江高新科创园（C区）售楼部）。

五、报名要求：

决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、报名人身份证、（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份、投标资格证明材料。

六、投标单位资格要求：

1.前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格;外地物业服务企业需在项目所在区县物业行业主管部门备案后方可参加招投标。

2.各投标报名单位，应提供当地行政主管单位关于本企业执业情况的资信证明。

七、资格审查以及报名方式：

本次招标为公开招标，报名单位应向四川 (略) （内江高新技术产业开发区内江高新科创园（C区）售楼部）报名并提交报名要求资料，经审查合格的报名单位可以直接于2024年?1 月8日至2024年?1 月12日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:30）购买招标文件（招标文件每套售价为人民币*佰元整，售后不退）。

八、投标地点

九、投标截止时间：2024年?1 月29日9时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。 ?

十、开标时间、地点

1、开标时间：2024年?1 月29日9时30分；

2、开标地点： (略) 东兴区翡翠国际社区清溪路商业楼47幢三楼

十一、对本次招标提出询问的：

请于?2024 年?1 (略) 邓女士联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）

招标人：四川 (略)

???????????????????????????????????????????2024年1月8日

根据《 (略) 物业管理条例》、《 (略) 物业服务招标投标管理办法》及《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定四川 (略) 决定对“内江高新科创园（C区）”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、本项目总建筑面积 *.05 m²（其中：计容建筑面积 *.47 ㎡；不计容建筑面积 43983.58 ㎡），其中：

⑴办公楼 12 栋，商务办公区域建筑面积 87030.20 ㎡；

⑵商业建筑面积 13106.77 ㎡（其中：商业建筑地上计容面积 8713.33 ㎡；商业建筑地下计容面积 3363.29 ㎡；商业建筑地下不计容面积 1030.15 ㎡）；

⑶酒店 1 栋，酒店建筑面积 22491.99 ㎡（其中：酒店地上计容面积 19900.89 ㎡；酒店地下后勤用房不计容面积 2591.10 ㎡）；

⑷物业服务用房面积 363.45 ㎡（其中：物业服务用房地上计容面积 190.70 ㎡；物业服务用房地下不计容面积 172.75 ㎡）；

(5)业主委员会用房建筑面积 33.06 ㎡；

(6)地下机动车库不计容建筑面积 35825.79 ㎡；

(7)地上架空层不计容建筑面积 4363.79 ㎡。

建筑密度为29.28%，容积率1.6993，绿地率为25.01%。

规划建设机动车停车位961个（其中：地上机动车停车位163个；地下机动车停车位798个）。

规划建设非机动车停车位1192个。

2、物业类型：商务办公物业、商业物业、酒店物业、停车位。 ??

3、招标范围：本建筑区划的前期物业服务。

4、项目地点：位于内江高新区高桥园区，学院路西侧，汉安大道北侧。

5、竣工交付时间：本项目于2023年09月开工建设，计划于2025年06月全部建成竣工并交付使用。

二、招标人：四川 (略)

本项目招标联系人：邓女士 ????????联系电话：0832-*

三、报名时间：?

2024年?1 月?8日至2024年?1 月?12日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:30，法定节假日除外）。

四、报名地点：

四川 (略) （内江高新技术产业开发区内江高新科创园（C区）售楼部）。

五、报名要求：

决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、报名人身份证、（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份、投标资格证明材料。

六、投标单位资格要求：

1.前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格;外地物业服务企业需在项目所在区县物业行业主管部门备案后方可参加招投标。

2.各投标报名单位，应提供当地行政主管单位关于本企业执业情况的资信证明。

七、资格审查以及报名方式：

本次招标为公开招标，报名单位应向四川 (略) （内江高新技术产业开发区内江高新科创园（C区）售楼部）报名并提交报名要求资料，经审查合格的报名单位可以直接于2024年?1 月8日至2024年?1 月12日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:30）购买招标文件（招标文件每套售价为人民币*佰元整，售后不退）。

八、投标地点

九、投标截止时间：2024年?1 月29日9时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。 ?

十、开标时间、地点

1、开标时间：2024年?1 月29日9时30分；

2、开标地点： (略) 东兴区翡翠国际社区清溪路商业楼47幢三楼

十一、对本次招标提出询问的：

请于?2024 年?1 (略) 邓女士联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）

招标人：四川 (略)

???????????????????????????????????????????2024年1月8日