关于三江县油茶产业园油茶原料冷链物流仓储基地一期项目初步设计及概算的批复
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关于三江县油茶产业园油茶原料冷链物流仓储基地一期项目初步设计及概算的批复
三江侗族自治县农 (略) ：
贵公司报来《关于批复三江县油茶产业园油茶原料冷链物流仓储基地（一期）项目初步设计的请示》（三农文旅报〔2023〕107号）收悉。经研究，现批复如下：
一、 (略) 所报三江县油茶产业园油茶原料冷链物流仓储基地（一期）项目初步设计及概算方案，请按有关要求进行方案优化设计。
二、投 资 项 目 审 批 监 管 平 台 项 目 代 码 ：2210-*-04-01-*。
三、项目建设地点：三江侗族自治县程村乡。
四、项目建设规模及内容：项目净用地面积59674.41平方米，总建筑面积71868平方米，包括储存仓库，灌装、包装厂房，油罐储存，成品仓库，茶籽冷链仓库，食堂+宿舍，展示交易大厅、办公楼、消防水池水泵房、生活水泵房。建筑内容包括建筑工程、装饰工程、给排水工程、防排烟工程、电气工程及室外配套工程。
五、主要技术标准和工程方案：6#为毛油储存仓库，地上4层，框架结构，南北长60米，东西宽45米，各层层高均为5米，室内外高差0.30米，建筑高度20.30米。主要功能为毛油储存仓库；7#为灌装、包装厂房，地上4层，框架结构，南北长60米，东西宽70米,各层层高均为5米，室内外高差0.30米，建筑高度20.30米。主要功能为灌装、包装厂房；8#为油罐储存，地上5层，框架结构，南北长60米，东西宽60米，各层层高均为4.5米，室内外高差0.30米，建筑高度22.80米。主要功能为油罐储存；9#为成品仓库，地上3层，框架结构，南北长45米，东西宽60米，各层层高均为5米，室内外高差0.30米，建筑高度15.30米。主要功能为成品仓库；10#为茶籽冷链仓库，地上3层，框架结构，南北长60米，东西宽45米，各层层高均为5米，室内外高差0.30米，建筑高度15.30米。主要功能为茶籽冷链仓库；综合楼分为办公区、展览区、宿舍区三部分，办公区地上7层，展览区地上2层，宿舍区地上5层，均为框架结构，一二层层高为4.8米，二层以上层高均为3.9米，室内外高差0.30米，建筑高度29.40米；消防水池泵房柴油发电机房,地下1层，地上一层，框架结构，南北长32.30米，东西宽24米，地下层高为4.6米，地上层高为2.7米。主要功能为消防水池、泵房、柴油发电机房；生活水泵房，地下1层，地上一层，框架结构，南北长11.1米，东西宽9.2米，地下层高为4.6米，地上层高为2.7米。主要功能为生活水泵房。结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为*级；建筑抗震设防类别为*类；框架抗震等级四级;地下室防水等级为一级、抗渗等级为P6、P8;基础底板、梁及混凝土挑檐等外露构件的泥凝土环境类别为二b类，卫生间。盥洗室等潮湿环境为二a类，其它为一类。
六、总投资及资金来源：项目总投资为33962.17万元，其中建安工程费用24675.70万元，工程建设其他费4533.82万元，基本预备费1460.48万元，建设期贷款利息3292.17万元。资金来源为申请上级资金、银行贷款及业主自筹。
接文后，请严格按照基本建设程序开展施工图设计和其他开工前准备工作，严格控制项目建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因确需增加投资概算的，项目单位应当提出调整方案及资金来源，按照规定的程序报原初步设计审批部门或者投资概算核定部门核定。
附件：三江县油茶产业园油茶原料冷链物流仓储基地（一期）项目投资概算汇总表
三江侗族自治县发展和改革局
2023年11月21日
信息公开选项：主动公开
附件
投资概算汇总表
序 号 | 工程或费用名称 | 概 算 造 价(万元) | 技 术 经 济 指 标 | 备注 | ||||||
建筑工程 | 设备购置及安装 | 安装工程 | 其他费用 | 合 计 | 单 位 | 数 量 | 指标(元) | |||
一 | 工程费用 | 15816.17 | 3000.00 | 5859.53 | 0.00 | 24675.70 | ㎡ | 71868.00 | 3433.48 | |
1 | 6# | 1826.20 | 0.00 | 602.55 | 0.00 | 2428.75 | ㎡ | 10800.00 | 2248.84 | |
1.1 | 建筑装饰工程 | 1826.20 | 1826.20 | ㎡ | 10800.00 | 1690.93 | ||||
1.2 | 给排水工程 | 178.63 | 178.63 | ㎡ | 10800.00 | 165.40 | ||||
1.3 | 防排烟工程 | 71.51 | 71.51 | ㎡ | 10800.00 | 66.21 | ||||
1.4 | 电气工程 | 332.41 | 332.41 | ㎡ | 10800.00 | 307.79 | ||||
1.5 | 电梯工程 | 20.00 | 20.00 | ㎡ | 10800.00 | 18.52 | ||||
2 | 7# | 2492.66 | 0.00 | 861.44 | 0.00 | 3354.10 | ㎡ | 15600.00 | 2150.06 | |
2.1 | 建筑装饰工程 | 2492.66 | 2492.66 | ㎡ | 15600.00 | 1597.86 | ||||
2.2 | 给排水工程 | 257.44 | 257.44 | ㎡ | 15600.00 | 165.03 | ||||
2.3 | 防排烟工程 | 103.72 | 103.72 | ㎡ | 15600.00 | 66.49 | ||||
2.4 | 电气工程 | 480.28 | 480.28 | ㎡ | 15600.00 | 307.87 | ||||
2.5 | 电梯工程 | 20.00 | 20.00 | ㎡ | 15600.00 | 12.82 | ||||
3 | 8# | 2402.08 | 0.00 | 803.77 | 0.00 | 3205.85 | ㎡ | 15150.00 | 2116.07 | |
3.1 | 建筑装饰工程 | 2402.08 | 2402.08 | ㎡ | 15150.00 | 1585.53 | ||||
3.2 | 给排水工程 | 243.01 | 243.01 | ㎡ | 15150.00 | 160.40 | ||||
3.3 | 防排烟工程 | 88.42 | 88.42 | ㎡ | 15150.00 | 58.36 | ||||
3.4 | 电气工程 | 447.34 | 447.34 | ㎡ | 15150.0 | 295.27 | ||||
3.5 | 电梯工程 | 25.00 | 25.00 | ㎡ | 15150.00 | 16.50 | ||||
4 | 9# | 1388.09 | 0.00 | 473.16 | 0.00 | 1861.25 | ㎡ | 8280.0 | 2247.89 | |
4.1 | 建筑装饰工程 | 1388.09 | 1388.09 | ㎡ | 8280.00 | 1676.44 | ||||
4.2 | 给排水工程 | 136.59 | 136.59 | ㎡ | 8280.0 | 164.96 | ||||
4.3 | 防排烟工程 | 53.37 | 53.37 | ㎡ | 8280.0 | 64.46 | ||||
4.4 | 电气工程 | 265.20 | 265.20 | ㎡ | 8280.0 | 320.29 | ||||
4.5 | 电梯工程 | 18.00 | 18.00 | ㎡ | 8280.00 | 21.74 | ||||
5 | 10# | 1389.41 | 0.00 | 470.16 | 0.00 | 1859.57 | ㎡ | 8280.0 | 2245.86 | |
5.1 | 建筑装饰工程 | 1389.41 | 1389.41 | ㎡ | 8280.0 | 1678.03 | ||||
5.2 | 给排水工程 | 136.59 | 136.59 | ㎡ | 8280.0 | 164.96 | ||||
5.3 | 防排烟工程 | 53.37 | 53.37 | ㎡ | 8280.0 | 64.46 | ||||
5.4 | 电气工程 | 265.20 | 265.20 | ㎡ | 8280.0 | 320.29 | ||||
5.5 | 电梯工程 | 15.00 | 15.00 | ㎡ | 8280.00 | 18.12 | ||||
6 | 综合楼 | 2798.90 | 0.00 | 1588.36 | 0.00 | 4387.26 | ㎡ | 13060.0 | 3359.31 | |
6.1 | 建筑装饰工程 | 2798.90 | 2798.90 | ㎡ | 13060.0 | 2143.11 | ||||
6.2 | 给排水工程 | 382.83 | 382.83 | ㎡ | 13060.0 | 293.13 | ||||
6.3 | 防排烟工程 | 26.50 | 26.50 | ㎡ | 13060.0 | 20.29 | ||||
6.4 | 电气工程 | 1094.03 | 1094.03 | ㎡ | 13060.0 | 837.70 | ||||
6.5 | 电梯工程 | 85.00 | 85.00 | ㎡ | 13060.00 | 65.08 | ||||
7 | 消防水池水泵房 | 159.20 | 0.00 | 151.46 | 0.00 | 310.66 | ㎡ | 596.0 | 5212.42 | |
7.1 | 建筑装饰工程 | 159.20 | 159.20 | ㎡ | 596.0 | 2671.14 | ||||
7.2 | 给排水及工艺工程 | 75.66 | 75.66 | ㎡ | 596.0 | 1269.46 | ||||
7.3 | 防排烟工程 | 6.20 | 6.20 | ㎡ | 596.0 | 104.03 | ||||
7.4 | 电气工程 | 69.60 | 69.60 | ㎡ | 596.0 | 1167.79 | ||||
8 | 生活水泵房 | 37.44 | 0.00 | 67.68 | 0.00 | 105.12 | ㎡ | 102.0 | 10305.88 | |
8.1 | 建筑装饰工程 | 37.44 | 37.44 | ㎡ | 102.0 | 3670.59 | ||||
8.2 | 给排水及工艺工程 | 63.87 | 63.87 | ㎡ | 102.0 | 6261.76 | ||||
8.3 | 电气工程 | 3.81 | 3.81 | ㎡ | 102.0 | 373.53 | ||||
9 | 室外配套工程 | 3322.19 | 0.00 | 840.95 | 0.00 | 4163.14 | ㎡ | 59674.41 | 697.64 | |
9.1 | 总图土建工程 | 3144.31 | 3144.31 | ㎡ | 59674.41 | 526.91 | ||||
9.2 | 总图 给排水土方及构筑物 | 177.88 | 177.88 | ㎡ | 59674.4 | 29.81 | ||||
9.3 | 总图 给排水工程 | 80.09 | 80.09 | ㎡ | 59674.4 | 13.42 | ||||
9.4 | 总图 电气工程 | 505.86 | 505.86 | ㎡ | 59674.4 | 84.77 | ||||
9.5 | 总图 燃气工程 | 55.00 | 55.00 | ㎡ | 59674.4 | 9.22 | ||||
9.6 | 光伏 | 200.00 | 200.00 | ㎡ | 59674.4 | 33.52 | 容量450千瓦 | |||
10 | 生产、办公相关设备 | 3000.00 | 3000.00 | 项 | 1.0 | *.00 | ||||
二 | 其他费用 | 计算公式或依据 | 4533.82 | 4533.82 | ||||||
1 | 建设单位管理费 | 140+（工程投资-建设用地-10000）×1% | 368.84 | 368.84 | ||||||
2 | 施工图设计文件审查费 | 30+(54-30)/20000×(建设投资总额-20000) | 46.75 | 46.75 | ||||||
3 | 工程造价咨询服务费 | 1000×0.39%+9000×0.3%+（一类工程费用-10000）×0.26% | 69.06 | 69.06 | ||||||
4 | 工程实施阶段造价咨询费 | 1000×0.52%+9000×0.4%+（一类工程费用-10000）×0.34% | 91.10 | 91.10 | ||||||
5 | 建安工程招标代理费 | 6.3+8.82+1.7325+1.764+0.63+(一类工程费-10000)×0.315‰ | 23.87 | 23.87 | ||||||
6 | 工程监理招标代理费 | （3.15+6.3+1.418+2.016+0.945+(一类工程费-10000)×0.315‰）*0.6 | 11.07 | 11.07 | ||||||
7 | 工程勘察设计招标代理费 | （3.15+6.3+1.418+2.016+0.945+(一类工程费-10000)×0.315‰）*0.4 | 7.38 | 7.38 | ||||||
8 | 设备购置及安装招标代理费 | 7.875+12.6+2.52+2.772+0.945+(一类工程费-10000)×0.315‰ | 31.33 | 31.33 | ||||||
9 | 工程监理费 | 174.88+(314.72-174.88)/10000×(一类工程费-10000) | 373.60 | 373.60 | ||||||
10 | 建设用地费 | 已发生 | 716.08 | 716.08 | ||||||
11 | 项目建设书 | 11.2+(29.6-11.2)/40000×(建设投资总额-10000) | 22.24 | 22.24 | ||||||
12 | 可研编制费 | 22.4+(60-22.4)/40000×(建设投资总额-10000) | 44.92 | 44.92 | ||||||
13 | 评估可行性研究报告 | 8+(12-8)/40000×(建设投资总额-10000) | 10.40 | 10.40 | ||||||
14 | 初步设计文件评估咨询 | 8+(12-8)/40000×(建设投资总额-10000) | 10.40 | 10.40 | ||||||
15 | 工程勘察费 | 建安工程费用×0.5% | 123.38 | 123.38 | ||||||
16 | 工程勘察费审查费 | 建安工程费用×1.2% | 296.11 | 296.11 | ||||||
17 | 工程设计费 | 274.32+(510.12-274.32)/10000*(一类工程费-10000) | 612.63 | 612.63 | ||||||
18 | 施工图预算编制费 | 设计费*10% | 61.26 | 61.26 | ||||||
19 | 竣工图编制费 | 设计费*8% | 49.01 | 49.01 | ||||||
20 | 场地准备及临时设施费 | 建安工程费用×0.5% | 123.38 | 123.38 | ||||||
21 | 工程保险费 | 一类工程费用×0.6% | 148.05 | 148.05 | ||||||
22 | 工程检验试验费 | 一类工程费用×1.0% | 246.76 | 246.76 | ||||||
23 | 城市基础设施配套费 | 工程投资*1.5% | 509.43 | 509.43 | ||||||
24 | 地质灾害危险性评估费 | 10.00 | 10.00 | |||||||
25 | 水土保持补偿费 | 59674.41*1.1元/m2 | 6.56 | 6.56 | ||||||
26 | 消防审查费 | 建筑面积*1.5元/平米 | 10.78 | 10.78 | ||||||
27 | 市政基础设施配套费 | 工程投资*1.5% | 509.43 | 509.43 | ||||||
三 | 预备费 | 1460.48 | 1460.48 | % | 5 | |||||
四 | 建设期贷款利息 | 3292.17 | 3292.17 | |||||||
五 | 总 投 资 | 15816.17 | 3000.00 | 5859.53 | 9286.47 | 33962.17 | ||||
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贵公司报来《关于批复三江县油茶产业园油茶原料冷链物流仓储基地（一期）项目初步设计的请示》（三农文旅报〔2023〕107号）收悉。经研究，现批复如下：
一、 (略) 所报三江县油茶产业园油茶原料冷链物流仓储基地（一期）项目初步设计及概算方案，请按有关要求进行方案优化设计。
二、投 资 项 目 审 批 监 管 平 台 项 目 代 码 ：2210-*-04-01-*。
三、项目建设地点：三江侗族自治县程村乡。
四、项目建设规模及内容：项目净用地面积59674.41平方米，总建筑面积71868平方米，包括储存仓库，灌装、包装厂房，油罐储存，成品仓库，茶籽冷链仓库，食堂+宿舍，展示交易大厅、办公楼、消防水池水泵房、生活水泵房。建筑内容包括建筑工程、装饰工程、给排水工程、防排烟工程、电气工程及室外配套工程。
五、主要技术标准和工程方案：6#为毛油储存仓库，地上4层，框架结构，南北长60米，东西宽45米，各层层高均为5米，室内外高差0.30米，建筑高度20.30米。主要功能为毛油储存仓库；7#为灌装、包装厂房，地上4层，框架结构，南北长60米，东西宽70米,各层层高均为5米，室内外高差0.30米，建筑高度20.30米。主要功能为灌装、包装厂房；8#为油罐储存，地上5层，框架结构，南北长60米，东西宽60米，各层层高均为4.5米，室内外高差0.30米，建筑高度22.80米。主要功能为油罐储存；9#为成品仓库，地上3层，框架结构，南北长45米，东西宽60米，各层层高均为5米，室内外高差0.30米，建筑高度15.30米。主要功能为成品仓库；10#为茶籽冷链仓库，地上3层，框架结构，南北长60米，东西宽45米，各层层高均为5米，室内外高差0.30米，建筑高度15.30米。主要功能为茶籽冷链仓库；综合楼分为办公区、展览区、宿舍区三部分，办公区地上7层，展览区地上2层，宿舍区地上5层，均为框架结构，一二层层高为4.8米，二层以上层高均为3.9米，室内外高差0.30米，建筑高度29.40米；消防水池泵房柴油发电机房,地下1层，地上一层，框架结构，南北长32.30米，东西宽24米，地下层高为4.6米，地上层高为2.7米。主要功能为消防水池、泵房、柴油发电机房；生活水泵房，地下1层，地上一层，框架结构，南北长11.1米，东西宽9.2米，地下层高为4.6米，地上层高为2.7米。主要功能为生活水泵房。结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为*级；建筑抗震设防类别为*类；框架抗震等级四级;地下室防水等级为一级、抗渗等级为P6、P8;基础底板、梁及混凝土挑檐等外露构件的泥凝土环境类别为二b类，卫生间。盥洗室等潮湿环境为二a类，其它为一类。
六、总投资及资金来源：项目总投资为33962.17万元，其中建安工程费用24675.70万元，工程建设其他费4533.82万元，基本预备费1460.48万元，建设期贷款利息3292.17万元。资金来源为申请上级资金、银行贷款及业主自筹。
接文后，请严格按照基本建设程序开展施工图设计和其他开工前准备工作，严格控制项目建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因确需增加投资概算的，项目单位应当提出调整方案及资金来源，按照规定的程序报原初步设计审批部门或者投资概算核定部门核定。
附件：三江县油茶产业园油茶原料冷链物流仓储基地（一期）项目投资概算汇总表
三江侗族自治县发展和改革局
2023年11月21日
信息公开选项：主动公开
附件
投资概算汇总表
序 号 | 工程或费用名称 | 概 算 造 价(万元) | 技 术 经 济 指 标 | 备注 | ||||||
建筑工程 | 设备购置及安装 | 安装工程 | 其他费用 | 合 计 | 单 位 | 数 量 | 指标(元) | |||
一 | 工程费用 | 15816.17 | 3000.00 | 5859.53 | 0.00 | 24675.70 | ㎡ | 71868.00 | 3433.48 | |
1 | 6# | 1826.20 | 0.00 | 602.55 | 0.00 | 2428.75 | ㎡ | 10800.00 | 2248.84 | |
1.1 | 建筑装饰工程 | 1826.20 | 1826.20 | ㎡ | 10800.00 | 1690.93 | ||||
1.2 | 给排水工程 | 178.63 | 178.63 | ㎡ | 10800.00 | 165.40 | ||||
1.3 | 防排烟工程 | 71.51 | 71.51 | ㎡ | 10800.00 | 66.21 | ||||
1.4 | 电气工程 | 332.41 | 332.41 | ㎡ | 10800.00 | 307.79 | ||||
1.5 | 电梯工程 | 20.00 | 20.00 | ㎡ | 10800.00 | 18.52 | ||||
2 | 7# | 2492.66 | 0.00 | 861.44 | 0.00 | 3354.10 | ㎡ | 15600.00 | 2150.06 | |
2.1 | 建筑装饰工程 | 2492.66 | 2492.66 | ㎡ | 15600.00 | 1597.86 | ||||
2.2 | 给排水工程 | 257.44 | 257.44 | ㎡ | 15600.00 | 165.03 | ||||
2.3 | 防排烟工程 | 103.72 | 103.72 | ㎡ | 15600.00 | 66.49 | ||||
2.4 | 电气工程 | 480.28 | 480.28 | ㎡ | 15600.00 | 307.87 | ||||
2.5 | 电梯工程 | 20.00 | 20.00 | ㎡ | 15600.00 | 12.82 | ||||
3 | 8# | 2402.08 | 0.00 | 803.77 | 0.00 | 3205.85 | ㎡ | 15150.00 | 2116.07 | |
3.1 | 建筑装饰工程 | 2402.08 | 2402.08 | ㎡ | 15150.00 | 1585.53 | ||||
3.2 | 给排水工程 | 243.01 | 243.01 | ㎡ | 15150.00 | 160.40 | ||||
3.3 | 防排烟工程 | 88.42 | 88.42 | ㎡ | 15150.00 | 58.36 | ||||
3.4 | 电气工程 | 447.34 | 447.34 | ㎡ | 15150.0 | 295.27 | ||||
3.5 | 电梯工程 | 25.00 | 25.00 | ㎡ | 15150.00 | 16.50 | ||||
4 | 9# | 1388.09 | 0.00 | 473.16 | 0.00 | 1861.25 | ㎡ | 8280.0 | 2247.89 | |
4.1 | 建筑装饰工程 | 1388.09 | 1388.09 | ㎡ | 8280.00 | 1676.44 | ||||
4.2 | 给排水工程 | 136.59 | 136.59 | ㎡ | 8280.0 | 164.96 | ||||
4.3 | 防排烟工程 | 53.37 | 53.37 | ㎡ | 8280.0 | 64.46 | ||||
4.4 | 电气工程 | 265.20 | 265.20 | ㎡ | 8280.0 | 320.29 | ||||
4.5 | 电梯工程 | 18.00 | 18.00 | ㎡ | 8280.00 | 21.74 | ||||
5 | 10# | 1389.41 | 0.00 | 470.16 | 0.00 | 1859.57 | ㎡ | 8280.0 | 2245.86 | |
5.1 | 建筑装饰工程 | 1389.41 | 1389.41 | ㎡ | 8280.0 | 1678.03 | ||||
5.2 | 给排水工程 | 136.59 | 136.59 | ㎡ | 8280.0 | 164.96 | ||||
5.3 | 防排烟工程 | 53.37 | 53.37 | ㎡ | 8280.0 | 64.46 | ||||
5.4 | 电气工程 | 265.20 | 265.20 | ㎡ | 8280.0 | 320.29 | ||||
5.5 | 电梯工程 | 15.00 | 15.00 | ㎡ | 8280.00 | 18.12 | ||||
6 | 综合楼 | 2798.90 | 0.00 | 1588.36 | 0.00 | 4387.26 | ㎡ | 13060.0 | 3359.31 | |
6.1 | 建筑装饰工程 | 2798.90 | 2798.90 | ㎡ | 13060.0 | 2143.11 | ||||
6.2 | 给排水工程 | 382.83 | 382.83 | ㎡ | 13060.0 | 293.13 | ||||
6.3 | 防排烟工程 | 26.50 | 26.50 | ㎡ | 13060.0 | 20.29 | ||||
6.4 | 电气工程 | 1094.03 | 1094.03 | ㎡ | 13060.0 | 837.70 | ||||
6.5 | 电梯工程 | 85.00 | 85.00 | ㎡ | 13060.00 | 65.08 | ||||
7 | 消防水池水泵房 | 159.20 | 0.00 | 151.46 | 0.00 | 310.66 | ㎡ | 596.0 | 5212.42 | |
7.1 | 建筑装饰工程 | 159.20 | 159.20 | ㎡ | 596.0 | 2671.14 | ||||
7.2 | 给排水及工艺工程 | 75.66 | 75.66 | ㎡ | 596.0 | 1269.46 | ||||
7.3 | 防排烟工程 | 6.20 | 6.20 | ㎡ | 596.0 | 104.03 | ||||
7.4 | 电气工程 | 69.60 | 69.60 | ㎡ | 596.0 | 1167.79 | ||||
8 | 生活水泵房 | 37.44 | 0.00 | 67.68 | 0.00 | 105.12 | ㎡ | 102.0 | 10305.88 | |
8.1 | 建筑装饰工程 | 37.44 | 37.44 | ㎡ | 102.0 | 3670.59 | ||||
8.2 | 给排水及工艺工程 | 63.87 | 63.87 | ㎡ | 102.0 | 6261.76 | ||||
8.3 | 电气工程 | 3.81 | 3.81 | ㎡ | 102.0 | 373.53 | ||||
9 | 室外配套工程 | 3322.19 | 0.00 | 840.95 | 0.00 | 4163.14 | ㎡ | 59674.41 | 697.64 | |
9.1 | 总图土建工程 | 3144.31 | 3144.31 | ㎡ | 59674.41 | 526.91 | ||||
9.2 | 总图 给排水土方及构筑物 | 177.88 | 177.88 | ㎡ | 59674.4 | 29.81 | ||||
9.3 | 总图 给排水工程 | 80.09 | 80.09 | ㎡ | 59674.4 | 13.42 | ||||
9.4 | 总图 电气工程 | 505.86 | 505.86 | ㎡ | 59674.4 | 84.77 | ||||
9.5 | 总图 燃气工程 | 55.00 | 55.00 | ㎡ | 59674.4 | 9.22 | ||||
9.6 | 光伏 | 200.00 | 200.00 | ㎡ | 59674.4 | 33.52 | 容量450千瓦 | |||
10 | 生产、办公相关设备 | 3000.00 | 3000.00 | 项 | 1.0 | *.00 | ||||
二 | 其他费用 | 计算公式或依据 | 4533.82 | 4533.82 | ||||||
1 | 建设单位管理费 | 140+（工程投资-建设用地-10000）×1% | 368.84 | 368.84 | ||||||
2 | 施工图设计文件审查费 | 30+(54-30)/20000×(建设投资总额-20000) | 46.75 | 46.75 | ||||||
3 | 工程造价咨询服务费 | 1000×0.39%+9000×0.3%+（一类工程费用-10000）×0.26% | 69.06 | 69.06 | ||||||
4 | 工程实施阶段造价咨询费 | 1000×0.52%+9000×0.4%+（一类工程费用-10000）×0.34% | 91.10 | 91.10 | ||||||
5 | 建安工程招标代理费 | 6.3+8.82+1.7325+1.764+0.63+(一类工程费-10000)×0.315‰ | 23.87 | 23.87 | ||||||
6 | 工程监理招标代理费 | （3.15+6.3+1.418+2.016+0.945+(一类工程费-10000)×0.315‰）*0.6 | 11.07 | 11.07 | ||||||
7 | 工程勘察设计招标代理费 | （3.15+6.3+1.418+2.016+0.945+(一类工程费-10000)×0.315‰）*0.4 | 7.38 | 7.38 | ||||||
8 | 设备购置及安装招标代理费 | 7.875+12.6+2.52+2.772+0.945+(一类工程费-10000)×0.315‰ | 31.33 | 31.33 | ||||||
9 | 工程监理费 | 174.88+(314.72-174.88)/10000×(一类工程费-10000) | 373.60 | 373.60 | ||||||
10 | 建设用地费 | 已发生 | 716.08 | 716.08 | ||||||
11 | 项目建设书 | 11.2+(29.6-11.2)/40000×(建设投资总额-10000) | 22.24 | 22.24 | ||||||
12 | 可研编制费 | 22.4+(60-22.4)/40000×(建设投资总额-10000) | 44.92 | 44.92 | ||||||
13 | 评估可行性研究报告 | 8+(12-8)/40000×(建设投资总额-10000) | 10.40 | 10.40 | ||||||
14 | 初步设计文件评估咨询 | 8+(12-8)/40000×(建设投资总额-10000) | 10.40 | 10.40 | ||||||
15 | 工程勘察费 | 建安工程费用×0.5% | 123.38 | 123.38 | ||||||
16 | 工程勘察费审查费 | 建安工程费用×1.2% | 296.11 | 296.11 | ||||||
17 | 工程设计费 | 274.32+(510.12-274.32)/10000*(一类工程费-10000) | 612.63 | 612.63 | ||||||
18 | 施工图预算编制费 | 设计费*10% | 61.26 | 61.26 | ||||||
19 | 竣工图编制费 | 设计费*8% | 49.01 | 49.01 | ||||||
20 | 场地准备及临时设施费 | 建安工程费用×0.5% | 123.38 | 123.38 | ||||||
21 | 工程保险费 | 一类工程费用×0.6% | 148.05 | 148.05 | ||||||
22 | 工程检验试验费 | 一类工程费用×1.0% | 246.76 | 246.76 | ||||||
23 | 城市基础设施配套费 | 工程投资*1.5% | 509.43 | 509.43 | ||||||
24 | 地质灾害危险性评估费 | 10.00 | 10.00 | |||||||
25 | 水土保持补偿费 | 59674.41*1.1元/m2 | 6.56 | 6.56 | ||||||
26 | 消防审查费 | 建筑面积*1.5元/平米 | 10.78 | 10.78 | ||||||
27 | 市政基础设施配套费 | 工程投资*1.5% | 509.43 | 509.43 | ||||||
三 | 预备费 | 1460.48 | 1460.48 | % | 5 | |||||
四 | 建设期贷款利息 | 3292.17 | 3292.17 | |||||||
五 | 总 投 资 | 15816.17 | 3000.00 | 5859.53 | 9286.47 | 33962.17 | ||||
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三江侗族自治县农 (略) ：
贵公司报来《关于批复三江县油茶产业园油茶原料冷链物流仓储基地（一期）项目初步设计的请示》（三农文旅报〔2023〕107号）收悉。经研究，现批复如下：
一、 (略) 所报三江县油茶产业园油茶原料冷链物流仓储基地（一期）项目初步设计及概算方案，请按有关要求进行方案优化设计。
二、投 资 项 目 审 批 监 管 平 台 项 目 代 码 ：2210-*-04-01-*。
三、项目建设地点：三江侗族自治县程村乡。
四、项目建设规模及内容：项目净用地面积59674.41平方米，总建筑面积71868平方米，包括储存仓库，灌装、包装厂房，油罐储存，成品仓库，茶籽冷链仓库，食堂+宿舍，展示交易大厅、办公楼、消防水池水泵房、生活水泵房。建筑内容包括建筑工程、装饰工程、给排水工程、防排烟工程、电气工程及室外配套工程。
五、主要技术标准和工程方案：6#为毛油储存仓库，地上4层，框架结构，南北长60米，东西宽45米，各层层高均为5米，室内外高差0.30米，建筑高度20.30米。主要功能为毛油储存仓库；7#为灌装、包装厂房，地上4层，框架结构，南北长60米，东西宽70米,各层层高均为5米，室内外高差0.30米，建筑高度20.30米。主要功能为灌装、包装厂房；8#为油罐储存，地上5层，框架结构，南北长60米，东西宽60米，各层层高均为4.5米，室内外高差0.30米，建筑高度22.80米。主要功能为油罐储存；9#为成品仓库，地上3层，框架结构，南北长45米，东西宽60米，各层层高均为5米，室内外高差0.30米，建筑高度15.30米。主要功能为成品仓库；10#为茶籽冷链仓库，地上3层，框架结构，南北长60米，东西宽45米，各层层高均为5米，室内外高差0.30米，建筑高度15.30米。主要功能为茶籽冷链仓库；综合楼分为办公区、展览区、宿舍区三部分，办公区地上7层，展览区地上2层，宿舍区地上5层，均为框架结构，一二层层高为4.8米，二层以上层高均为3.9米，室内外高差0.30米，建筑高度29.40米；消防水池泵房柴油发电机房,地下1层，地上一层，框架结构，南北长32.30米，东西宽24米，地下层高为4.6米，地上层高为2.7米。主要功能为消防水池、泵房、柴油发电机房；生活水泵房，地下1层，地上一层，框架结构，南北长11.1米，东西宽9.2米，地下层高为4.6米，地上层高为2.7米。主要功能为生活水泵房。结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为*级；建筑抗震设防类别为*类；框架抗震等级四级;地下室防水等级为一级、抗渗等级为P6、P8;基础底板、梁及混凝土挑檐等外露构件的泥凝土环境类别为二b类，卫生间。盥洗室等潮湿环境为二a类，其它为一类。
六、总投资及资金来源：项目总投资为33962.17万元，其中建安工程费用24675.70万元，工程建设其他费4533.82万元，基本预备费1460.48万元，建设期贷款利息3292.17万元。资金来源为申请上级资金、银行贷款及业主自筹。
接文后，请严格按照基本建设程序开展施工图设计和其他开工前准备工作，严格控制项目建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因确需增加投资概算的，项目单位应当提出调整方案及资金来源，按照规定的程序报原初步设计审批部门或者投资概算核定部门核定。
附件：三江县油茶产业园油茶原料冷链物流仓储基地（一期）项目投资概算汇总表
三江侗族自治县发展和改革局
2023年11月21日
信息公开选项：主动公开
附件
投资概算汇总表
序 号 | 工程或费用名称 | 概 算 造 价(万元) | 技 术 经 济 指 标 | 备注 | ||||||
建筑工程 | 设备购置及安装 | 安装工程 | 其他费用 | 合 计 | 单 位 | 数 量 | 指标(元) | |||
一 | 工程费用 | 15816.17 | 3000.00 | 5859.53 | 0.00 | 24675.70 | ㎡ | 71868.00 | 3433.48 | |
1 | 6# | 1826.20 | 0.00 | 602.55 | 0.00 | 2428.75 | ㎡ | 10800.00 | 2248.84 | |
1.1 | 建筑装饰工程 | 1826.20 | 1826.20 | ㎡ | 10800.00 | 1690.93 | ||||
1.2 | 给排水工程 | 178.63 | 178.63 | ㎡ | 10800.00 | 165.40 | ||||
1.3 | 防排烟工程 | 71.51 | 71.51 | ㎡ | 10800.00 | 66.21 | ||||
1.4 | 电气工程 | 332.41 | 332.41 | ㎡ | 10800.00 | 307.79 | ||||
1.5 | 电梯工程 | 20.00 | 20.00 | ㎡ | 10800.00 | 18.52 | ||||
2 | 7# | 2492.66 | 0.00 | 861.44 | 0.00 | 3354.10 | ㎡ | 15600.00 | 2150.06 | |
2.1 | 建筑装饰工程 | 2492.66 | 2492.66 | ㎡ | 15600.00 | 1597.86 | ||||
2.2 | 给排水工程 | 257.44 | 257.44 | ㎡ | 15600.00 | 165.03 | ||||
2.3 | 防排烟工程 | 103.72 | 103.72 | ㎡ | 15600.00 | 66.49 | ||||
2.4 | 电气工程 | 480.28 | 480.28 | ㎡ | 15600.00 | 307.87 | ||||
2.5 | 电梯工程 | 20.00 | 20.00 | ㎡ | 15600.00 | 12.82 | ||||
3 | 8# | 2402.08 | 0.00 | 803.77 | 0.00 | 3205.85 | ㎡ | 15150.00 | 2116.07 | |
3.1 | 建筑装饰工程 | 2402.08 | 2402.08 | ㎡ | 15150.00 | 1585.53 | ||||
3.2 | 给排水工程 | 243.01 | 243.01 | ㎡ | 15150.00 | 160.40 | ||||
3.3 | 防排烟工程 | 88.42 | 88.42 | ㎡ | 15150.00 | 58.36 | ||||
3.4 | 电气工程 | 447.34 | 447.34 | ㎡ | 15150.0 | 295.27 | ||||
3.5 | 电梯工程 | 25.00 | 25.00 | ㎡ | 15150.00 | 16.50 | ||||
4 | 9# | 1388.09 | 0.00 | 473.16 | 0.00 | 1861.25 | ㎡ | 8280.0 | 2247.89 | |
4.1 | 建筑装饰工程 | 1388.09 | 1388.09 | ㎡ | 8280.00 | 1676.44 | ||||
4.2 | 给排水工程 | 136.59 | 136.59 | ㎡ | 8280.0 | 164.96 | ||||
4.3 | 防排烟工程 | 53.37 | 53.37 | ㎡ | 8280.0 | 64.46 | ||||
4.4 | 电气工程 | 265.20 | 265.20 | ㎡ | 8280.0 | 320.29 | ||||
4.5 | 电梯工程 | 18.00 | 18.00 | ㎡ | 8280.00 | 21.74 | ||||
5 | 10# | 1389.41 | 0.00 | 470.16 | 0.00 | 1859.57 | ㎡ | 8280.0 | 2245.86 | |
5.1 | 建筑装饰工程 | 1389.41 | 1389.41 | ㎡ | 8280.0 | 1678.03 | ||||
5.2 | 给排水工程 | 136.59 | 136.59 | ㎡ | 8280.0 | 164.96 | ||||
5.3 | 防排烟工程 | 53.37 | 53.37 | ㎡ | 8280.0 | 64.46 | ||||
5.4 | 电气工程 | 265.20 | 265.20 | ㎡ | 8280.0 | 320.29 | ||||
5.5 | 电梯工程 | 15.00 | 15.00 | ㎡ | 8280.00 | 18.12 | ||||
6 | 综合楼 | 2798.90 | 0.00 | 1588.36 | 0.00 | 4387.26 | ㎡ | 13060.0 | 3359.31 | |
6.1 | 建筑装饰工程 | 2798.90 | 2798.90 | ㎡ | 13060.0 | 2143.11 | ||||
6.2 | 给排水工程 | 382.83 | 382.83 | ㎡ | 13060.0 | 293.13 | ||||
6.3 | 防排烟工程 | 26.50 | 26.50 | ㎡ | 13060.0 | 20.29 | ||||
6.4 | 电气工程 | 1094.03 | 1094.03 | ㎡ | 13060.0 | 837.70 | ||||
6.5 | 电梯工程 | 85.00 | 85.00 | ㎡ | 13060.00 | 65.08 | ||||
7 | 消防水池水泵房 | 159.20 | 0.00 | 151.46 | 0.00 | 310.66 | ㎡ | 596.0 | 5212.42 | |
7.1 | 建筑装饰工程 | 159.20 | 159.20 | ㎡ | 596.0 | 2671.14 | ||||
7.2 | 给排水及工艺工程 | 75.66 | 75.66 | ㎡ | 596.0 | 1269.46 | ||||
7.3 | 防排烟工程 | 6.20 | 6.20 | ㎡ | 596.0 | 104.03 | ||||
7.4 | 电气工程 | 69.60 | 69.60 | ㎡ | 596.0 | 1167.79 | ||||
8 | 生活水泵房 | 37.44 | 0.00 | 67.68 | 0.00 | 105.12 | ㎡ | 102.0 | 10305.88 | |
8.1 | 建筑装饰工程 | 37.44 | 37.44 | ㎡ | 102.0 | 3670.59 | ||||
8.2 | 给排水及工艺工程 | 63.87 | 63.87 | ㎡ | 102.0 | 6261.76 | ||||
8.3 | 电气工程 | 3.81 | 3.81 | ㎡ | 102.0 | 373.53 | ||||
9 | 室外配套工程 | 3322.19 | 0.00 | 840.95 | 0.00 | 4163.14 | ㎡ | 59674.41 | 697.64 | |
9.1 | 总图土建工程 | 3144.31 | 3144.31 | ㎡ | 59674.41 | 526.91 | ||||
9.2 | 总图 给排水土方及构筑物 | 177.88 | 177.88 | ㎡ | 59674.4 | 29.81 | ||||
9.3 | 总图 给排水工程 | 80.09 | 80.09 | ㎡ | 59674.4 | 13.42 | ||||
9.4 | 总图 电气工程 | 505.86 | 505.86 | ㎡ | 59674.4 | 84.77 | ||||
9.5 | 总图 燃气工程 | 55.00 | 55.00 | ㎡ | 59674.4 | 9.22 | ||||
9.6 | 光伏 | 200.00 | 200.00 | ㎡ | 59674.4 | 33.52 | 容量450千瓦 | |||
10 | 生产、办公相关设备 | 3000.00 | 3000.00 | 项 | 1.0 | *.00 | ||||
二 | 其他费用 | 计算公式或依据 | 4533.82 | 4533.82 | ||||||
1 | 建设单位管理费 | 140+（工程投资-建设用地-10000）×1% | 368.84 | 368.84 | ||||||
2 | 施工图设计文件审查费 | 30+(54-30)/20000×(建设投资总额-20000) | 46.75 | 46.75 | ||||||
3 | 工程造价咨询服务费 | 1000×0.39%+9000×0.3%+（一类工程费用-10000）×0.26% | 69.06 | 69.06 | ||||||
4 | 工程实施阶段造价咨询费 | 1000×0.52%+9000×0.4%+（一类工程费用-10000）×0.34% | 91.10 | 91.10 | ||||||
5 | 建安工程招标代理费 | 6.3+8.82+1.7325+1.764+0.63+(一类工程费-10000)×0.315‰ | 23.87 | 23.87 | ||||||
6 | 工程监理招标代理费 | （3.15+6.3+1.418+2.016+0.945+(一类工程费-10000)×0.315‰）*0.6 | 11.07 | 11.07 | ||||||
7 | 工程勘察设计招标代理费 | （3.15+6.3+1.418+2.016+0.945+(一类工程费-10000)×0.315‰）*0.4 | 7.38 | 7.38 | ||||||
8 | 设备购置及安装招标代理费 | 7.875+12.6+2.52+2.772+0.945+(一类工程费-10000)×0.315‰ | 31.33 | 31.33 | ||||||
9 | 工程监理费 | 174.88+(314.72-174.88)/10000×(一类工程费-10000) | 373.60 | 373.60 | ||||||
10 | 建设用地费 | 已发生 | 716.08 | 716.08 | ||||||
11 | 项目建设书 | 11.2+(29.6-11.2)/40000×(建设投资总额-10000) | 22.24 | 22.24 | ||||||
12 | 可研编制费 | 22.4+(60-22.4)/40000×(建设投资总额-10000) | 44.92 | 44.92 | ||||||
13 | 评估可行性研究报告 | 8+(12-8)/40000×(建设投资总额-10000) | 10.40 | 10.40 | ||||||
14 | 初步设计文件评估咨询 | 8+(12-8)/40000×(建设投资总额-10000) | 10.40 | 10.40 | ||||||
15 | 工程勘察费 | 建安工程费用×0.5% | 123.38 | 123.38 | ||||||
16 | 工程勘察费审查费 | 建安工程费用×1.2% | 296.11 | 296.11 | ||||||
17 | 工程设计费 | 274.32+(510.12-274.32)/10000*(一类工程费-10000) | 612.63 | 612.63 | ||||||
18 | 施工图预算编制费 | 设计费*10% | 61.26 | 61.26 | ||||||
19 | 竣工图编制费 | 设计费*8% | 49.01 | 49.01 | ||||||
20 | 场地准备及临时设施费 | 建安工程费用×0.5% | 123.38 | 123.38 | ||||||
21 | 工程保险费 | 一类工程费用×0.6% | 148.05 | 148.05 | ||||||
22 | 工程检验试验费 | 一类工程费用×1.0% | 246.76 | 246.76 | ||||||
23 | 城市基础设施配套费 | 工程投资*1.5% | 509.43 | 509.43 | ||||||
24 | 地质灾害危险性评估费 | 10.00 | 10.00 | |||||||
25 | 水土保持补偿费 | 59674.41*1.1元/m2 | 6.56 | 6.56 | ||||||
26 | 消防审查费 | 建筑面积*1.5元/平米 | 10.78 | 10.78 | ||||||
27 | 市政基础设施配套费 | 工程投资*1.5% | 509.43 | 509.43 | ||||||
三 | 预备费 | 1460.48 | 1460.48 | % | 5 | |||||
四 | 建设期贷款利息 | 3292.17 | 3292.17 | |||||||
五 | 总 投 资 | 15816.17 | 3000.00 | 5859.53 | 9286.47 | 33962.17 | ||||
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三江侗族自治县农 (略) ：
贵公司报来《关于批复三江县油茶产业园油茶原料冷链物流仓储基地（一期）项目初步设计的请示》（三农文旅报〔2023〕107号）收悉。经研究，现批复如下：
一、 (略) 所报三江县油茶产业园油茶原料冷链物流仓储基地（一期）项目初步设计及概算方案，请按有关要求进行方案优化设计。
二、投 资 项 目 审 批 监 管 平 台 项 目 代 码 ：2210-*-04-01-*。
三、项目建设地点：三江侗族自治县程村乡。
四、项目建设规模及内容：项目净用地面积59674.41平方米，总建筑面积71868平方米，包括储存仓库，灌装、包装厂房，油罐储存，成品仓库，茶籽冷链仓库，食堂+宿舍，展示交易大厅、办公楼、消防水池水泵房、生活水泵房。建筑内容包括建筑工程、装饰工程、给排水工程、防排烟工程、电气工程及室外配套工程。
五、主要技术标准和工程方案：6#为毛油储存仓库，地上4层，框架结构，南北长60米，东西宽45米，各层层高均为5米，室内外高差0.30米，建筑高度20.30米。主要功能为毛油储存仓库；7#为灌装、包装厂房，地上4层，框架结构，南北长60米，东西宽70米,各层层高均为5米，室内外高差0.30米，建筑高度20.30米。主要功能为灌装、包装厂房；8#为油罐储存，地上5层，框架结构，南北长60米，东西宽60米，各层层高均为4.5米，室内外高差0.30米，建筑高度22.80米。主要功能为油罐储存；9#为成品仓库，地上3层，框架结构，南北长45米，东西宽60米，各层层高均为5米，室内外高差0.30米，建筑高度15.30米。主要功能为成品仓库；10#为茶籽冷链仓库，地上3层，框架结构，南北长60米，东西宽45米，各层层高均为5米，室内外高差0.30米，建筑高度15.30米。主要功能为茶籽冷链仓库；综合楼分为办公区、展览区、宿舍区三部分，办公区地上7层，展览区地上2层，宿舍区地上5层，均为框架结构，一二层层高为4.8米，二层以上层高均为3.9米，室内外高差0.30米，建筑高度29.40米；消防水池泵房柴油发电机房,地下1层，地上一层，框架结构，南北长32.30米，东西宽24米，地下层高为4.6米，地上层高为2.7米。主要功能为消防水池、泵房、柴油发电机房；生活水泵房，地下1层，地上一层，框架结构，南北长11.1米，东西宽9.2米，地下层高为4.6米，地上层高为2.7米。主要功能为生活水泵房。结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为*级；建筑抗震设防类别为*类；框架抗震等级四级;地下室防水等级为一级、抗渗等级为P6、P8;基础底板、梁及混凝土挑檐等外露构件的泥凝土环境类别为二b类，卫生间。盥洗室等潮湿环境为二a类，其它为一类。
六、总投资及资金来源：项目总投资为33962.17万元，其中建安工程费用24675.70万元，工程建设其他费4533.82万元，基本预备费1460.48万元，建设期贷款利息3292.17万元。资金来源为申请上级资金、银行贷款及业主自筹。
接文后，请严格按照基本建设程序开展施工图设计和其他开工前准备工作，严格控制项目建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因确需增加投资概算的，项目单位应当提出调整方案及资金来源，按照规定的程序报原初步设计审批部门或者投资概算核定部门核定。
附件：三江县油茶产业园油茶原料冷链物流仓储基地（一期）项目投资概算汇总表
三江侗族自治县发展和改革局
2023年11月21日
信息公开选项：主动公开
附件
投资概算汇总表
序 号 | 工程或费用名称 | 概 算 造 价(万元) | 技 术 经 济 指 标 | 备注 | ||||||
建筑工程 | 设备购置及安装 | 安装工程 | 其他费用 | 合 计 | 单 位 | 数 量 | 指标(元) | |||
一 | 工程费用 | 15816.17 | 3000.00 | 5859.53 | 0.00 | 24675.70 | ㎡ | 71868.00 | 3433.48 | |
1 | 6# | 1826.20 | 0.00 | 602.55 | 0.00 | 2428.75 | ㎡ | 10800.00 | 2248.84 | |
1.1 | 建筑装饰工程 | 1826.20 | 1826.20 | ㎡ | 10800.00 | 1690.93 | ||||
1.2 | 给排水工程 | 178.63 | 178.63 | ㎡ | 10800.00 | 165.40 | ||||
1.3 | 防排烟工程 | 71.51 | 71.51 | ㎡ | 10800.00 | 66.21 | ||||
1.4 | 电气工程 | 332.41 | 332.41 | ㎡ | 10800.00 | 307.79 | ||||
1.5 | 电梯工程 | 20.00 | 20.00 | ㎡ | 10800.00 | 18.52 | ||||
2 | 7# | 2492.66 | 0.00 | 861.44 | 0.00 | 3354.10 | ㎡ | 15600.00 | 2150.06 | |
2.1 | 建筑装饰工程 | 2492.66 | 2492.66 | ㎡ | 15600.00 | 1597.86 | ||||
2.2 | 给排水工程 | 257.44 | 257.44 | ㎡ | 15600.00 | 165.03 | ||||
2.3 | 防排烟工程 | 103.72 | 103.72 | ㎡ | 15600.00 | 66.49 | ||||
2.4 | 电气工程 | 480.28 | 480.28 | ㎡ | 15600.00 | 307.87 | ||||
2.5 | 电梯工程 | 20.00 | 20.00 | ㎡ | 15600.00 | 12.82 | ||||
3 | 8# | 2402.08 | 0.00 | 803.77 | 0.00 | 3205.85 | ㎡ | 15150.00 | 2116.07 | |
3.1 | 建筑装饰工程 | 2402.08 | 2402.08 | ㎡ | 15150.00 | 1585.53 | ||||
3.2 | 给排水工程 | 243.01 | 243.01 | ㎡ | 15150.00 | 160.40 | ||||
3.3 | 防排烟工程 | 88.42 | 88.42 | ㎡ | 15150.00 | 58.36 | ||||
3.4 | 电气工程 | 447.34 | 447.34 | ㎡ | 15150.0 | 295.27 | ||||
3.5 | 电梯工程 | 25.00 | 25.00 | ㎡ | 15150.00 | 16.50 | ||||
4 | 9# | 1388.09 | 0.00 | 473.16 | 0.00 | 1861.25 | ㎡ | 8280.0 | 2247.89 | |
4.1 | 建筑装饰工程 | 1388.09 | 1388.09 | ㎡ | 8280.00 | 1676.44 | ||||
4.2 | 给排水工程 | 136.59 | 136.59 | ㎡ | 8280.0 | 164.96 | ||||
4.3 | 防排烟工程 | 53.37 | 53.37 | ㎡ | 8280.0 | 64.46 | ||||
4.4 | 电气工程 | 265.20 | 265.20 | ㎡ | 8280.0 | 320.29 | ||||
4.5 | 电梯工程 | 18.00 | 18.00 | ㎡ | 8280.00 | 21.74 | ||||
5 | 10# | 1389.41 | 0.00 | 470.16 | 0.00 | 1859.57 | ㎡ | 8280.0 | 2245.86 | |
5.1 | 建筑装饰工程 | 1389.41 | 1389.41 | ㎡ | 8280.0 | 1678.03 | ||||
5.2 | 给排水工程 | 136.59 | 136.59 | ㎡ | 8280.0 | 164.96 | ||||
5.3 | 防排烟工程 | 53.37 | 53.37 | ㎡ | 8280.0 | 64.46 | ||||
5.4 | 电气工程 | 265.20 | 265.20 | ㎡ | 8280.0 | 320.29 | ||||
5.5 | 电梯工程 | 15.00 | 15.00 | ㎡ | 8280.00 | 18.12 | ||||
6 | 综合楼 | 2798.90 | 0.00 | 1588.36 | 0.00 | 4387.26 | ㎡ | 13060.0 | 3359.31 | |
6.1 | 建筑装饰工程 | 2798.90 | 2798.90 | ㎡ | 13060.0 | 2143.11 | ||||
6.2 | 给排水工程 | 382.83 | 382.83 | ㎡ | 13060.0 | 293.13 | ||||
6.3 | 防排烟工程 | 26.50 | 26.50 | ㎡ | 13060.0 | 20.29 | ||||
6.4 | 电气工程 | 1094.03 | 1094.03 | ㎡ | 13060.0 | 837.70 | ||||
6.5 | 电梯工程 | 85.00 | 85.00 | ㎡ | 13060.00 | 65.08 | ||||
7 | 消防水池水泵房 | 159.20 | 0.00 | 151.46 | 0.00 | 310.66 | ㎡ | 596.0 | 5212.42 | |
7.1 | 建筑装饰工程 | 159.20 | 159.20 | ㎡ | 596.0 | 2671.14 | ||||
7.2 | 给排水及工艺工程 | 75.66 | 75.66 | ㎡ | 596.0 | 1269.46 | ||||
7.3 | 防排烟工程 | 6.20 | 6.20 | ㎡ | 596.0 | 104.03 | ||||
7.4 | 电气工程 | 69.60 | 69.60 | ㎡ | 596.0 | 1167.79 | ||||
8 | 生活水泵房 | 37.44 | 0.00 | 67.68 | 0.00 | 105.12 | ㎡ | 102.0 | 10305.88 | |
8.1 | 建筑装饰工程 | 37.44 | 37.44 | ㎡ | 102.0 | 3670.59 | ||||
8.2 | 给排水及工艺工程 | 63.87 | 63.87 | ㎡ | 102.0 | 6261.76 | ||||
8.3 | 电气工程 | 3.81 | 3.81 | ㎡ | 102.0 | 373.53 | ||||
9 | 室外配套工程 | 3322.19 | 0.00 | 840.95 | 0.00 | 4163.14 | ㎡ | 59674.41 | 697.64 | |
9.1 | 总图土建工程 | 3144.31 | 3144.31 | ㎡ | 59674.41 | 526.91 | ||||
9.2 | 总图 给排水土方及构筑物 | 177.88 | 177.88 | ㎡ | 59674.4 | 29.81 | ||||
9.3 | 总图 给排水工程 | 80.09 | 80.09 | ㎡ | 59674.4 | 13.42 | ||||
9.4 | 总图 电气工程 | 505.86 | 505.86 | ㎡ | 59674.4 | 84.77 | ||||
9.5 | 总图 燃气工程 | 55.00 | 55.00 | ㎡ | 59674.4 | 9.22 | ||||
9.6 | 光伏 | 200.00 | 200.00 | ㎡ | 59674.4 | 33.52 | 容量450千瓦 | |||
10 | 生产、办公相关设备 | 3000.00 | 3000.00 | 项 | 1.0 | *.00 | ||||
二 | 其他费用 | 计算公式或依据 | 4533.82 | 4533.82 | ||||||
1 | 建设单位管理费 | 140+（工程投资-建设用地-10000）×1% | 368.84 | 368.84 | ||||||
2 | 施工图设计文件审查费 | 30+(54-30)/20000×(建设投资总额-20000) | 46.75 | 46.75 | ||||||
3 | 工程造价咨询服务费 | 1000×0.39%+9000×0.3%+（一类工程费用-10000）×0.26% | 69.06 | 69.06 | ||||||
4 | 工程实施阶段造价咨询费 | 1000×0.52%+9000×0.4%+（一类工程费用-10000）×0.34% | 91.10 | 91.10 | ||||||
5 | 建安工程招标代理费 | 6.3+8.82+1.7325+1.764+0.63+(一类工程费-10000)×0.315‰ | 23.87 | 23.87 | ||||||
6 | 工程监理招标代理费 | （3.15+6.3+1.418+2.016+0.945+(一类工程费-10000)×0.315‰）*0.6 | 11.07 | 11.07 | ||||||
7 | 工程勘察设计招标代理费 | （3.15+6.3+1.418+2.016+0.945+(一类工程费-10000)×0.315‰）*0.4 | 7.38 | 7.38 | ||||||
8 | 设备购置及安装招标代理费 | 7.875+12.6+2.52+2.772+0.945+(一类工程费-10000)×0.315‰ | 31.33 | 31.33 | ||||||
9 | 工程监理费 | 174.88+(314.72-174.88)/10000×(一类工程费-10000) | 373.60 | 373.60 | ||||||
10 | 建设用地费 | 已发生 | 716.08 | 716.08 | ||||||
11 | 项目建设书 | 11.2+(29.6-11.2)/40000×(建设投资总额-10000) | 22.24 | 22.24 | ||||||
12 | 可研编制费 | 22.4+(60-22.4)/40000×(建设投资总额-10000) | 44.92 | 44.92 | ||||||
13 | 评估可行性研究报告 | 8+(12-8)/40000×(建设投资总额-10000) | 10.40 | 10.40 | ||||||
14 | 初步设计文件评估咨询 | 8+(12-8)/40000×(建设投资总额-10000) | 10.40 | 10.40 | ||||||
15 | 工程勘察费 | 建安工程费用×0.5% | 123.38 | 123.38 | ||||||
16 | 工程勘察费审查费 | 建安工程费用×1.2% | 296.11 | 296.11 | ||||||
17 | 工程设计费 | 274.32+(510.12-274.32)/10000*(一类工程费-10000) | 612.63 | 612.63 | ||||||
18 | 施工图预算编制费 | 设计费*10% | 61.26 | 61.26 | ||||||
19 | 竣工图编制费 | 设计费*8% | 49.01 | 49.01 | ||||||
20 | 场地准备及临时设施费 | 建安工程费用×0.5% | 123.38 | 123.38 | ||||||
21 | 工程保险费 | 一类工程费用×0.6% | 148.05 | 148.05 | ||||||
22 | 工程检验试验费 | 一类工程费用×1.0% | 246.76 | 246.76 | ||||||
23 | 城市基础设施配套费 | 工程投资*1.5% | 509.43 | 509.43 | ||||||
24 | 地质灾害危险性评估费 | 10.00 | 10.00 | |||||||
25 | 水土保持补偿费 | 59674.41*1.1元/m2 | 6.56 | 6.56 | ||||||
26 | 消防审查费 | 建筑面积*1.5元/平米 | 10.78 | 10.78 | ||||||
27 | 市政基础设施配套费 | 工程投资*1.5% | 509.43 | 509.43 | ||||||
三 | 预备费 | 1460.48 | 1460.48 | % | 5 | |||||
四 | 建设期贷款利息 | 3292.17 | 3292.17 | |||||||
五 | 总 投 资 | 15816.17 | 3000.00 | 5859.53 | 9286.47 | 33962.17 | ||||
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