详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
30
120
可建晚周地宽围线
可建设用地面积约九479.1平方米
载2
T
划定点/图
建单位
(略) 吴罐文化数字料创容发展有限公
?
比到
13.000
型名释
吴趋文化数字科创谷园林绿化工程
地定*C*号
024.01.0g
建设项目规划设计要点
地设*Yc*号
健项
吴越文化数字科创容园林保化工程
建设单位
(略) 吴婚文化数 (略)
建设地白
新吴区健湾落以东，阔宅落以离
总可建设用地面积
71479.1平方米
建筑密度
健筑口中式、体现江南水参风
口、白、灰
5%
容积事
形武
魔的中式
■与可边壁体建设环境协调城一
公共绿
姓上核定建就面
及环
口规代、体观时代特任
建织
口液程
用地方国
■与闲边整棒建设环境协调使
色彩
线色系浅色清
至
地块边界
地块边界
地块边界
偶路
同到迎路工线意厦
30M
■府路、沿河绿化必项对外开度，不得霞置用闭细
楼后话降红风
导
开
(同道蓝线)重离
一一
一一
口地块内部溶必票作为城唐通路开线，不得时闭口
口结白该适通，不宜设置沿断店面用房
健筑后进道■
低多层、高层
低多层。高层
低多，商是
低多层，高星
路红线河道地上
蓝线)面离地下
口建城节能：
口绿色速筑标准】
建坑
C层（≤3层）
■≤12米口≤6层口624M口612园
口单位距视的镜镜年机镜：
口直层环镜
口高层(6600
口岛层(G1000
姐施层
生态
口建筑立体檬化：
离度
口绿化种植：
■端足背该适通及机场净空要求
口不限高。 (略) 市有关规范要来口其的
划
口绿化环保建材
口可再生能莲比例
机车
出入口
■凸瑞毛降，果房合理设置机动车出入口
要
口非传烧水源利同率
口阻废处理：
非机功车
口透水地面比例
口无特牌设施
口其他生态夏求：
停车位
机动车
■收地凡体方案瑞豆
机功车收椒具体方案偏风
■现划设计文本应该包其现续微况、规划候嘉。设计原侧。规划建筑)设计、锋合技术经济智标
东，多层及个离限建城与北侧住宅建筑间的间距高要同时两足：，3引日椭间矩系数要求及大来日2小时
■区位分析雷规划结构分析图■是覆分析图
口公建配套名翼图
相书房
的日源标准，
口交透影响评估很告（包括动态和静态交速姐飘分新卧■文通把机分新图
屋间距
口高层建筑与党侧住老生筑之间在演是最小同距的前要下，应病是大客日2小时的日塑标准
计
设计
■规划总平面阁（和置在1：500-1：1000的实莉地形图上）口日属分析报告
■时调是《 (略) 规划管理技术规定》及清防、环保、文”等部门规范要求，
成果
口单体建航方案平、立、割面图及表达设计意图的通视效果图
成
控
■规划设计文本及周料两鲁、电子文件一套
制要素
■健 (略) 市有关规范要求
■受委形设计单位的议计费格、业务围会效得合有关戏定。
:育设城
文化体有设战
和
■报市的规刻设计方案应符合本要点，凡本要点未作具体规定，应酸国家现行的有关这规和规忘执行，
■规划及建城设计项按国家，省、方建筑节能。节水。吊地。节材的有关规定执行，
健筑项用日调分析，建筑面积与容积率计算按我局《关于印发（ (略) 建读项日日网分析技术管理规定）》和《建筑面
卫生服务设日
老设植
织与容积率计算城宽》的透知《围规总[2008)7号)执行，
■用推蓝相内浮及到给水。排水，电力，电信，人的工程，也政，交通、绿化和文传古凌工业速产)、吉树名木等内
容。应征戒有关富门的意见，
性区管理设纳
特业管理设插
夏
■规划总平面图经观包据室外通路。绿化、围墙线。地下建筑物边线等内容，必境标注建建航室内外地坪绝时标高。
控制结找。
求
组织不少手3家*级级计华拉进行多方案党选。
消防设地
■规划设计方案应公示，
疯业围务设电
金*邮电设施
■用辣面积以实两为准
■规划受建筑设计确牌合《关于 (略) 建设的指意见》《国办发【2015】75号》，《关于推进寿烤域唐建圆
代能设地二
的实蔬意见》《苏政办发{2015)139号》等文件要求，离足住建都门 (略) 建设的相关要求。
注：■表示有要求的要素，口表示不作夏溪
行
(略) 行数审登码
2024年01月08日
用地单位
(略) 吴核文化数 (略)
中华人民共和国
项目名称
吴鹅文化数字科创谷园林绿化工程
(略) 人民政府
建设用地规划许可证
批准用地机关
批准用地文号
锅政新士供[2023]第0060号
新吴区粱满路以东、，宅路以南
地字第*YG*号
用地位置
用地面积
总面积：71479.1平方米
1401公园绿地
土地用途
根据《中华人民共和国土地管理法》《中
建设规模
华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，
土地取得方式
划拨
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
地定*YG*号规划定点图
老设*YG*号建设项日规划设计要点
本项日代码为：*-*
遵守事项
发 (略) 行或审：局
一，本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划
和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证。
日
期
二、未取得本证而占用土地的，属违法行为。
可出
三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更，
四、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效
力。
可详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
30
120
可建晚周地宽围线
可建设用地面积约九479.1平方米
载2
T
划定点/图
建单位
(略) 吴罐文化数字料创容发展有限公
?
比到
13.000
型名释
吴趋文化数字科创谷园林绿化工程
地定*C*号
024.01.0g
建设项目规划设计要点
地设*Yc*号
健项
吴越文化数字科创容园林保化工程
建设单位
(略) 吴婚文化数 (略)
建设地白
新吴区健湾落以东，阔宅落以离
总可建设用地面积
71479.1平方米
建筑密度
健筑口中式、体现江南水参风
口、白、灰
5%
容积事
形武
魔的中式
■与可边壁体建设环境协调城一
公共绿
姓上核定建就面
及环
口规代、体观时代特任
建织
口液程
用地方国
■与闲边整棒建设环境协调使
色彩
线色系浅色清
至
地块边界
地块边界
地块边界
偶路
同到迎路工线意厦
30M
■府路、沿河绿化必项对外开度，不得霞置用闭细
楼后话降红风
导
开
(同道蓝线)重离
一一
一一
口地块内部溶必票作为城唐通路开线，不得时闭口
口结白该适通，不宜设置沿断店面用房
健筑后进道■
低多层、高层
低多层。高层
低多，商是
低多层，高星
路红线河道地上
蓝线)面离地下
口建城节能：
口绿色速筑标准】
建坑
C层（≤3层）
■≤12米口≤6层口624M口612园
口单位距视的镜镜年机镜：
口直层环镜
口高层(6600
口岛层(G1000
姐施层
生态
口建筑立体檬化：
离度
口绿化种植：
■端足背该适通及机场净空要求
口不限高。 (略) 市有关规范要来口其的
划
口绿化环保建材
口可再生能莲比例
机车
出入口
■凸瑞毛降，果房合理设置机动车出入口
要
口非传烧水源利同率
口阻废处理：
非机功车
口透水地面比例
口无特牌设施
口其他生态夏求：
停车位
机动车
■收地凡体方案瑞豆
机功车收椒具体方案偏风
■现划设计文本应该包其现续微况、规划候嘉。设计原侧。规划建筑)设计、锋合技术经济智标
东，多层及个离限建城与北侧住宅建筑间的间距高要同时两足：，3引日椭间矩系数要求及大来日2小时
■区位分析雷规划结构分析图■是覆分析图
口公建配套名翼图
相书房
的日源标准，
口交透影响评估很告（包括动态和静态交速姐飘分新卧■文通把机分新图
屋间距
口高层建筑与党侧住老生筑之间在演是最小同距的前要下，应病是大客日2小时的日塑标准
计
设计
■规划总平面阁（和置在1：500-1：1000的实莉地形图上）口日属分析报告
■时调是《 (略) 规划管理技术规定》及清防、环保、文”等部门规范要求，
成果
口单体建航方案平、立、割面图及表达设计意图的通视效果图
成
控
■规划设计文本及周料两鲁、电子文件一套
制要素
■健 (略) 市有关规范要求
■受委形设计单位的议计费格、业务围会效得合有关戏定。
:育设城
文化体有设战
和
■报市的规刻设计方案应符合本要点，凡本要点未作具体规定，应酸国家现行的有关这规和规忘执行，
■规划及建城设计项按国家，省、方建筑节能。节水。吊地。节材的有关规定执行，
健筑项用日调分析，建筑面积与容积率计算按我局《关于印发（ (略) 建读项日日网分析技术管理规定）》和《建筑面
卫生服务设日
老设植
织与容积率计算城宽》的透知《围规总[2008)7号)执行，
■用推蓝相内浮及到给水。排水，电力，电信，人的工程，也政，交通、绿化和文传古凌工业速产)、吉树名木等内
容。应征戒有关富门的意见，
性区管理设纳
特业管理设插
夏
■规划总平面图经观包据室外通路。绿化、围墙线。地下建筑物边线等内容，必境标注建建航室内外地坪绝时标高。
控制结找。
求
组织不少手3家*级级计华拉进行多方案党选。
消防设地
■规划设计方案应公示，
疯业围务设电
金*邮电设施
■用辣面积以实两为准
■规划受建筑设计确牌合《关于 (略) 建设的指意见》《国办发【2015】75号》，《关于推进寿烤域唐建圆
代能设地二
的实蔬意见》《苏政办发{2015)139号》等文件要求，离足住建都门 (略) 建设的相关要求。
注：■表示有要求的要素，口表示不作夏溪
行
(略) 行数审登码
2024年01月08日
用地单位
(略) 吴核文化数 (略)
中华人民共和国
项目名称
吴鹅文化数字科创谷园林绿化工程
(略) 人民政府
建设用地规划许可证
批准用地机关
批准用地文号
锅政新士供[2023]第0060号
新吴区粱满路以东、，宅路以南
地字第*YG*号
用地位置
用地面积
总面积：71479.1平方米
1401公园绿地
土地用途
根据《中华人民共和国土地管理法》《中
建设规模
华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，
土地取得方式
划拨
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
地定*YG*号规划定点图
老设*YG*号建设项日规划设计要点
本项日代码为：*-*
遵守事项
发 (略) 行或审：局
一，本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划
和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证。
日
期
二、未取得本证而占用土地的，属违法行为。
可出
三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更，
四、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效
力。
可70