近日， (略) 坡头区南油片区（首期）三旧改造项目再次备案通过，总投资75亿。

总占地面积534.47亩，总建筑规模143.51万平方米，其中办公楼10.87万平方米，安置房12.85万平方米，商品房77.36万平方米，商业1.81万平方米，地下车位9000个。项 (略) 坡头区南 (略) 坡头区龙王湾路以东、南调路以北、奋勇大道两侧区域。

2022年11月3日，， (略) 以15.8165 (略) 坡头区南油片区（首期）“三旧”改造项目。

竞得人（改造主体）应负的责任。

1、竞得人（改造主体）需开发01号地块、02-1号地块和02-2号地块，其中01号地块、02-2号地块内回迁物业建成竣工后，由竞得人（改造主体）无偿返还给坡头区人民政府作为征收中国海洋 (略) 土地及地上建（构）筑物、附着物的补偿物业，并登记在中国海洋 (略) 名下；02-1号地块内回迁物业建成竣工后，由竞得人（改造主体）无偿返还给坡头区人民政府作为征收中海油 (略) 土地及地上建（构）筑物、附着物的补偿物业，并登记在中海油 (略) 名下。

2、08、09、10、11、12号地块由中国海洋 (略) 向自然资源部门提出按现规划用途工业用地办理变更及划拨补办出让手续。竞得人（改造主体）完成建（构）筑物的拆除和土地清表，并支付涉及补缴的出让金及拆迁、清表等费用。

3、 (略) 坡头区民政局的补偿物业，由竞得人（改造主体）根据项目单元规划建设老年人活动中心及其相应设施后，无偿返还给坡头区人民政府作为征收坡头区民政局土地及地上建（构）筑物、附着物的补偿物业，并 (略) 坡头区民政局名下。

4、私人房屋的补偿安置情况：由竞得人（改造主体）按照《 (略) 坡头区南油片区（首期）“三旧”改造项目私人房屋征收补偿方案》对私人房屋业主进行补偿，由竞得人（改造主体）建成后无偿返还给坡头区人民政府作为私人业主的补偿房屋，并登记在私人业主名下。

5、政府统筹建设周边学校，利用原土地权属人援助资金新建一所30班小学、 (略) 二中海东中学扩建15班初中，已满足学位需求，竞得人（改造主体）无需另外缴纳配备学位费。学校建设项目实施主体为坡头区政府指定部门，通过以“零代建”、不收取代建管理费的模式直接委托最终选取的改造主体代建的方式具体实施，代建单位须按照《中华人民共和国招投标法》《中华人民共和国招投标法实施条例》等相关规定组织建设。

6、政府计划同步建设06号地块东侧路 (略) 政路东盛大道（南调路至海河南路段）、北侧路 (略) 政路海河南路（鸡咀山路至东盛大道段），项目实施主体为坡头区政府指定部门，资金来源为财政资金，通过以“零代建”、不收取代建管理费的模式直接委托最终选取的改造主体代建的方式具体实施，代建单位须按照《中华人民共和国招投标法》《中华人民共和国招投标法实施条例》等相关规定组织建设。

7、本项目不配建保障性住房。

（六）竞价人需满足的条件。本项目为旧城镇改造项目，改造范围涉及约1229户住宅、商业及其他配套。为确保项目房屋征收、回迁安置工作顺利开展， (略) 、区两级政府在本片区发展定位要求，竞价人需满足如下条件：

1、竞价 (略) 2019-2021连续3年入选《财富》（世界著名财经杂志）“世界企业500强”。

2、不接受自然人或联合体竞价。

近日， (略) 坡头区南油片区（首期）三旧改造项目再次备案通过，总投资75亿。

总占地面积534.47亩，总建筑规模143.51万平方米，其中办公楼10.87万平方米，安置房12.85万平方米，商品房77.36万平方米，商业1.81万平方米，地下车位9000个。项 (略) 坡头区南 (略) 坡头区龙王湾路以东、南调路以北、奋勇大道两侧区域。

2022年11月3日，， (略) 以15.8165 (略) 坡头区南油片区（首期）“三旧”改造项目。

竞得人（改造主体）应负的责任。

1、竞得人（改造主体）需开发01号地块、02-1号地块和02-2号地块，其中01号地块、02-2号地块内回迁物业建成竣工后，由竞得人（改造主体）无偿返还给坡头区人民政府作为征收中国海洋 (略) 土地及地上建（构）筑物、附着物的补偿物业，并登记在中国海洋 (略) 名下；02-1号地块内回迁物业建成竣工后，由竞得人（改造主体）无偿返还给坡头区人民政府作为征收中海油 (略) 土地及地上建（构）筑物、附着物的补偿物业，并登记在中海油 (略) 名下。

2、08、09、10、11、12号地块由中国海洋 (略) 向自然资源部门提出按现规划用途工业用地办理变更及划拨补办出让手续。竞得人（改造主体）完成建（构）筑物的拆除和土地清表，并支付涉及补缴的出让金及拆迁、清表等费用。

3、 (略) 坡头区民政局的补偿物业，由竞得人（改造主体）根据项目单元规划建设老年人活动中心及其相应设施后，无偿返还给坡头区人民政府作为征收坡头区民政局土地及地上建（构）筑物、附着物的补偿物业，并 (略) 坡头区民政局名下。

4、私人房屋的补偿安置情况：由竞得人（改造主体）按照《 (略) 坡头区南油片区（首期）“三旧”改造项目私人房屋征收补偿方案》对私人房屋业主进行补偿，由竞得人（改造主体）建成后无偿返还给坡头区人民政府作为私人业主的补偿房屋，并登记在私人业主名下。

5、政府统筹建设周边学校，利用原土地权属人援助资金新建一所30班小学、 (略) 二中海东中学扩建15班初中，已满足学位需求，竞得人（改造主体）无需另外缴纳配备学位费。学校建设项目实施主体为坡头区政府指定部门，通过以“零代建”、不收取代建管理费的模式直接委托最终选取的改造主体代建的方式具体实施，代建单位须按照《中华人民共和国招投标法》《中华人民共和国招投标法实施条例》等相关规定组织建设。

6、政府计划同步建设06号地块东侧路 (略) 政路东盛大道（南调路至海河南路段）、北侧路 (略) 政路海河南路（鸡咀山路至东盛大道段），项目实施主体为坡头区政府指定部门，资金来源为财政资金，通过以“零代建”、不收取代建管理费的模式直接委托最终选取的改造主体代建的方式具体实施，代建单位须按照《中华人民共和国招投标法》《中华人民共和国招投标法实施条例》等相关规定组织建设。

7、本项目不配建保障性住房。

（六）竞价人需满足的条件。本项目为旧城镇改造项目，改造范围涉及约1229户住宅、商业及其他配套。为确保项目房屋征收、回迁安置工作顺利开展， (略) 、区两级政府在本片区发展定位要求，竞价人需满足如下条件：

1、竞价 (略) 2019-2021连续3年入选《财富》（世界著名财经杂志）“世界企业500强”。

2、不接受自然人或联合体竞价。