根据《中华人民共和国审计法》的规定，嵩县审计局派出审计组自2022年7月20日至2023年12月4日，对老旧小区组团连片改造项目（2020-2021年）进行了审计，本报告数据截止时间为2023年12月4日。现将审计结果公告如下：

一、基本情况

嵩县2020年老旧小区改造红线内配套基础设施建设项目（EPC），涉及 (略) 、粮油 (略) 、 (略) 、烟草局 (略) 等 (略) ，建设内容包括基础设施建设、院内沥青路面、绿化、亮化、配套公共服务设施等项目，资金来源为中央预算内投资4401万元及县财政配套，合同价4378.11万元。嵩县2020年度老旧小区改造项目（EPC），涉及 (略) 、 (略) 、 (略) 、人 (略) 、 (略) 、 (略) 等 (略) ，建设内容包括基础设施建设、屋顶防水、墙体及楼梯间整修、粉刷、配套公共服务设施等项目，资金来源为2020年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金887.8万元及 (略) 级财政支持城镇老旧小区改造补助资金96万元。合同价976.91万元。

二、审计调查评价意见

嵩县2020年老旧小区改造红线内配套基础设施建设项目（EPC）和嵩县2020年度老旧小区改造项目（EPC），系民生项目，审计调查发现，嵩县住房保障和房产服务中心能够合理规划、统筹安排，督促项目顺利实施，能够履职尽责，较好地完成了项目建设任务。但审计调查中也发现，还存在项目管理不到位、未按照批复方案施工、个别工程质量较差、个别项目闲置、验收把关不严等问题，需进一步纠正和完善。

三、审计调查发现的主要问题

（一）嵩县2020年老旧小区改造红线内配套基础设施建设项目（EPC）

1.未严格按照实施方案实施，相关政策落实不到位；

2.未按图纸设计施工，施工图纸与现场有出入；

3.项目管理不规范，设计人员配备未达到要求；

4.竣工验收管理不规范，缺少小区业主等单位参与；

5.部分工程存在质量问题，部分存在漏水现象；

6.部分工程未发挥效益，个别小区供水管道未与主管连接。

（二）嵩县2020年度老旧小区改造项目（EPC）

1.未严格按照实施方案实施，招标文件与方案不符；

2.竣工验收流程不规范，缺少小区业主等单位参与；

3.部分工程存在质量问题，个别小区顶层存在漏水现象；

4.工程闲置未发挥效益，个别小区水电改造项目未投入使用。

四、审计处理情况

对上述问题，嵩县审计局已依法出具了审计报告，并提出了整改建议。要求嵩县住房保障和房产服务中心及相关单位在项目建设过程中，建设单位、监理单位一定要履职尽责，严把工程质量关，督促施工单位按照设计标准和技术规范施工，高标准、高质量完成建设任务。

五、发现问题整改情况

审计指出问题后，嵩县住房保障和房产服务中心及相关单位正在认真组织整改。

根据《中华人民共和国审计法》的规定，嵩县审计局派出审计组自2022年7月20日至2023年12月4日，对老旧小区组团连片改造项目（2020-2021年）进行了审计，本报告数据截止时间为2023年12月4日。现将审计结果公告如下：

一、基本情况

嵩县2020年老旧小区改造红线内配套基础设施建设项目（EPC），涉及 (略) 、粮油 (略) 、 (略) 、烟草局 (略) 等 (略) ，建设内容包括基础设施建设、院内沥青路面、绿化、亮化、配套公共服务设施等项目，资金来源为中央预算内投资4401万元及县财政配套，合同价4378.11万元。嵩县2020年度老旧小区改造项目（EPC），涉及 (略) 、 (略) 、 (略) 、人 (略) 、 (略) 、 (略) 等 (略) ，建设内容包括基础设施建设、屋顶防水、墙体及楼梯间整修、粉刷、配套公共服务设施等项目，资金来源为2020年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金887.8万元及 (略) 级财政支持城镇老旧小区改造补助资金96万元。合同价976.91万元。

二、审计调查评价意见

嵩县2020年老旧小区改造红线内配套基础设施建设项目（EPC）和嵩县2020年度老旧小区改造项目（EPC），系民生项目，审计调查发现，嵩县住房保障和房产服务中心能够合理规划、统筹安排，督促项目顺利实施，能够履职尽责，较好地完成了项目建设任务。但审计调查中也发现，还存在项目管理不到位、未按照批复方案施工、个别工程质量较差、个别项目闲置、验收把关不严等问题，需进一步纠正和完善。

三、审计调查发现的主要问题

（一）嵩县2020年老旧小区改造红线内配套基础设施建设项目（EPC）

1.未严格按照实施方案实施，相关政策落实不到位；

2.未按图纸设计施工，施工图纸与现场有出入；

3.项目管理不规范，设计人员配备未达到要求；

4.竣工验收管理不规范，缺少小区业主等单位参与；

5.部分工程存在质量问题，部分存在漏水现象；

6.部分工程未发挥效益，个别小区供水管道未与主管连接。

（二）嵩县2020年度老旧小区改造项目（EPC）

1.未严格按照实施方案实施，招标文件与方案不符；

2.竣工验收流程不规范，缺少小区业主等单位参与；

3.部分工程存在质量问题，个别小区顶层存在漏水现象；

4.工程闲置未发挥效益，个别小区水电改造项目未投入使用。

四、审计处理情况

对上述问题，嵩县审计局已依法出具了审计报告，并提出了整改建议。要求嵩县住房保障和房产服务中心及相关单位在项目建设过程中，建设单位、监理单位一定要履职尽责，严把工程质量关，督促施工单位按照设计标准和技术规范施工，高标准、高质量完成建设任务。

五、发现问题整改情况

审计指出问题后，嵩县住房保障和房产服务中心及相关单位正在认真组织整改。