(略) 容县容城镇河南开发区狗蚤岭小区（原 (略) ）地块（以下简称“狗蚤岭地块”），地 (略) 容县容州镇城南大道267号，调查区域中心坐标为：东经110.*°，北纬22.*°，“狗蚤岭地块”占地面积约为1907.10m²，折合2.86亩。

本地块原为 (略) 的建设用地使用权（容县人民政府房地局于2000年12月27日发房屋产权证，证号为[2000]*号，详见附件1），用途：工业用途；土地权属清晰，无争议。地块调查委托人邓清丹、刘妙松、黄宁波于2022年12月22日在淘宝网司法拍卖网络平台参加该地块的公开竞价活动，通过公开竞价成交，最终以最高价竞得下列竞买标的物 (略) 名下位于广西容县容州镇河南开发区狗蚤岭小区房地产[产权证号：容国用（2003）第*号、容县房权证容房字第*号]（详见附件7）。现因竞拍成交，上述土地使用权和地上建筑物及附着物所有权归为邓清丹、刘妙松、黄宁波。根据容县自然资源局出具的《 (略) 容国用（2023）第*号国有建设用地使用权规划用途的说明》（附件8）文件可知，本地块规划用途为城镇住宅用地、商业用地。对应用途为《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）中的居住用地（R）和商业服务设施用地（B）。本次调查根据规划用途二类居住用地R2，执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地类型筛选值标准。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起实施）第五十九条，对土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查表明有土壤污染风险的建设用地地块，地方人民政府生态环境主管部门应当要求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。《广西壮族自治区土壤污染防治条例》第四十五条[建设用地土壤污染状况调查]下列建设用地地块，土地使用权人应当按照规定进行土壤污染状况调查并形成调查报告：①用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的；②土壤污染重点监管单位生产经营用地拟变更土地用途或者土地使用权拟收回、转让的；③土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查表明有土壤污染风险的；④法律法规规定的其他建设用地地块。基于此，受委托人委托，对“狗蚤岭地块”进行土壤污染状况调查工作，并编制该地块的土壤污染状况调查报告。

我公司接受委托后，立即组织专业技术人员对该调查地块及临近地块历史现状情况进行了资料收集及人员访谈，可知调查地块原为工业用地，但地块未从事工业生产，调查地块现状和历史上不存在化工厂、农药厂、冶炼厂、化学品储罐、固体废物处理等可能产生有毒有害物质的设施或活动；周边1km范围内的相邻地块存在的企业主要为：东面100m (略) 生产区、东北面140m中国石化广西玉林容县厢南加油站、东南面260m中国石化广西玉林容县玉容加油站、东面100m容县城南客运站。

经对收集的资料、人员访谈数理统计分析，本次调查地块土壤污染状况第一阶段结果、建议如下：

（1）第一阶段调查结果

调查地块范围内的现状和历史上不存在化工厂、农药厂、冶炼厂、化学品储罐、固体废物处理等可能产生有毒有害物质的设施或活动；相邻地块周边1km范围内存在的 (略) 生产区（东面100m）产生的主要污染物为焊接废气（颗粒物、氮氧化物、二氧化硫、臭氧）、固体废物（边角料）及因探伤工序产生的辐射。焊接废气经移动式净化设施收集处理，经环境稀释后消散，焊接废气产生量较小对周边环境的影响较小，焊接废气污染物不会迁移累积影响地块环境，对地块土壤环境影响有限。固体废物（边角料）经收集后回收利用，对地块土壤环境影响有限。探伤辐射影响也为固定方向、区域，对本调查地块影响可以忽略不计。

中国石化广西玉林容县厢南加油站（东北面140m）、中国石化广西玉林容县玉容加油站（东南面260m）的储罐区域底部、加油装置区均做防渗处理、采用双层油罐，厂区除绿化外均需进行地面硬化。建设项目的工艺设备和地下水环境保护措施均达到设计要求，污染物下渗污染地下水的概率很小，且加油站距离地块超过100米，大于加油站意外事故影响半径60m范围。因此，产生污染物泄漏下渗而迁移到调查地块的可能性较小。

容县城南客运站（东面100m）主要产生生活污水（COD、SS、NH₃-N）、汽车尾气（CO、HC、NOx）、固体废物（生活垃圾、废机油）。客运站生活污水经化粪池预处理后， (略) 政污水管网。生活垃圾集中后统一交给当地环卫部门处理，产生的废机油交由有资质的单位统一回收处置，客运中心地面均已硬化，能有效防止因机油渗漏污染地面的可能性，该客运站未发生过环境污染事故，客运站运营期间对地块的环境影响有限。

综上，相邻地块存在的生产企业，对地块的影响非常有限，污染到调查地块可能性较小。因此，可以判断地块历史上无土壤污染情况，地块周边1km范围内污染源对本地块的影响一般情况下可以忽略不计，地块环境状况可以接受。按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）等技术规范的要求，调查活动可以结束，不用开展下一阶段调查工作。

公示时间：2024.01.12~2024.02.02

联系人：李工 *

（公示稿）容县容城镇河南开发区狗蚤岭小区（原 (略) ）地块土壤污染状况.pdf

(略) 容县容城镇河南开发区狗蚤岭小区（原 (略) ）地块（以下简称“狗蚤岭地块”），地 (略) 容县容州镇城南大道267号，调查区域中心坐标为：东经110.*°，北纬22.*°，“狗蚤岭地块”占地面积约为1907.10m²，折合2.86亩。

本地块原为 (略) 的建设用地使用权（容县人民政府房地局于2000年12月27日发房屋产权证，证号为[2000]*号，详见附件1），用途：工业用途；土地权属清晰，无争议。地块调查委托人邓清丹、刘妙松、黄宁波于2022年12月22日在淘宝网司法拍卖网络平台参加该地块的公开竞价活动，通过公开竞价成交，最终以最高价竞得下列竞买标的物 (略) 名下位于广西容县容州镇河南开发区狗蚤岭小区房地产[产权证号：容国用（2003）第*号、容县房权证容房字第*号]（详见附件7）。现因竞拍成交，上述土地使用权和地上建筑物及附着物所有权归为邓清丹、刘妙松、黄宁波。根据容县自然资源局出具的《 (略) 容国用（2023）第*号国有建设用地使用权规划用途的说明》（附件8）文件可知，本地块规划用途为城镇住宅用地、商业用地。对应用途为《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）中的居住用地（R）和商业服务设施用地（B）。本次调查根据规划用途二类居住用地R2，执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地类型筛选值标准。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起实施）第五十九条，对土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查表明有土壤污染风险的建设用地地块，地方人民政府生态环境主管部门应当要求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。《广西壮族自治区土壤污染防治条例》第四十五条[建设用地土壤污染状况调查]下列建设用地地块，土地使用权人应当按照规定进行土壤污染状况调查并形成调查报告：①用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的；②土壤污染重点监管单位生产经营用地拟变更土地用途或者土地使用权拟收回、转让的；③土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查表明有土壤污染风险的；④法律法规规定的其他建设用地地块。基于此，受委托人委托，对“狗蚤岭地块”进行土壤污染状况调查工作，并编制该地块的土壤污染状况调查报告。

我公司接受委托后，立即组织专业技术人员对该调查地块及临近地块历史现状情况进行了资料收集及人员访谈，可知调查地块原为工业用地，但地块未从事工业生产，调查地块现状和历史上不存在化工厂、农药厂、冶炼厂、化学品储罐、固体废物处理等可能产生有毒有害物质的设施或活动；周边1km范围内的相邻地块存在的企业主要为：东面100m (略) 生产区、东北面140m中国石化广西玉林容县厢南加油站、东南面260m中国石化广西玉林容县玉容加油站、东面100m容县城南客运站。

经对收集的资料、人员访谈数理统计分析，本次调查地块土壤污染状况第一阶段结果、建议如下：

（1）第一阶段调查结果

调查地块范围内的现状和历史上不存在化工厂、农药厂、冶炼厂、化学品储罐、固体废物处理等可能产生有毒有害物质的设施或活动；相邻地块周边1km范围内存在的 (略) 生产区（东面100m）产生的主要污染物为焊接废气（颗粒物、氮氧化物、二氧化硫、臭氧）、固体废物（边角料）及因探伤工序产生的辐射。焊接废气经移动式净化设施收集处理，经环境稀释后消散，焊接废气产生量较小对周边环境的影响较小，焊接废气污染物不会迁移累积影响地块环境，对地块土壤环境影响有限。固体废物（边角料）经收集后回收利用，对地块土壤环境影响有限。探伤辐射影响也为固定方向、区域，对本调查地块影响可以忽略不计。

中国石化广西玉林容县厢南加油站（东北面140m）、中国石化广西玉林容县玉容加油站（东南面260m）的储罐区域底部、加油装置区均做防渗处理、采用双层油罐，厂区除绿化外均需进行地面硬化。建设项目的工艺设备和地下水环境保护措施均达到设计要求，污染物下渗污染地下水的概率很小，且加油站距离地块超过100米，大于加油站意外事故影响半径60m范围。因此，产生污染物泄漏下渗而迁移到调查地块的可能性较小。

容县城南客运站（东面100m）主要产生生活污水（COD、SS、NH₃-N）、汽车尾气（CO、HC、NOx）、固体废物（生活垃圾、废机油）。客运站生活污水经化粪池预处理后， (略) 政污水管网。生活垃圾集中后统一交给当地环卫部门处理，产生的废机油交由有资质的单位统一回收处置，客运中心地面均已硬化，能有效防止因机油渗漏污染地面的可能性，该客运站未发生过环境污染事故，客运站运营期间对地块的环境影响有限。

综上，相邻地块存在的生产企业，对地块的影响非常有限，污染到调查地块可能性较小。因此，可以判断地块历史上无土壤污染情况，地块周边1km范围内污染源对本地块的影响一般情况下可以忽略不计，地块环境状况可以接受。按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）等技术规范的要求，调查活动可以结束，不用开展下一阶段调查工作。

公示时间：2024.01.12~2024.02.02

联系人：李工 *

（公示稿）容县容城镇河南开发区狗蚤岭小区（原 (略) ）地块土壤污染状况.pdf