为拓宽社会公众了解、参与城乡规划的渠道，进一步提高城乡规划品质，切实保障广大公众的合法权益，现对《 (略) 北仑区春晓街道三山片区新农村建设规划局部调整》实行批前公示，征询广大公众的建议和意见。

公示时间为二零二四年一月十二日至二零二四年二月十日，共计30天。

在公示期间如有意见建议，请反馈至春晓街道办事处。联系电话: *。

1、调整背景

为落实项目，完善村庄职能、优化村庄功能布局、塑造村庄特色风貌，以指导村庄近期建设及远期发展、实现街道与村庄融合发展、一体化发展、高质量发展的目标。现根据《 (略) 北仑区分区国土空间总体规划（2021-2035年）》（在编）、《 (略) 北仑区村庄规划实施评估》（在编）等相关规划，对原规划范围内的用地进行局部调整和补划，包括增减用地规模、调整用地性质等，特编制《 (略) 北仑区春晓街道三山片区新农村建设规划修编局部调整》。

2、调整范围

本次调整范围位于春晓街道三山村和咸昶村，主要涉及8个地块，调整地块总面积为82895.12平方米，其中1#地块用地面积为312.32平方米；2#地块用地面积为52895.92平方米；3#地块用地面积为3598.67平方米；4#地块用地面积为1233.61平方米；5#地块用地面积为3101.54平方米；6#地块用地面积为499.09平方米；7#地块用地面积为96.29平方米；8#地块用地面积为21157.66平方米。同时，本次将在规划范围内补划原版规划未覆盖的现状建设用地。

3、调整内容

（1）现状补划

本次调整结合地形图、第三次全国国土调查数据等现状情况补划原版规划未覆盖的现状村庄建设用地，主要为村民住宅用地、村庄商业服务业设施用地、村庄公共服务设施用地以及位于村庄内部的村庄改造用地等，补划面积约为6.77公顷。同时补充位于村庄外的村庄改造用地，近期按现状保留，面积约为4.60公顷。

（2）地块调整

1#地块：调整范围内用地性质改变并增加村庄建设用地，主要将村民住宅用地（V1）、农林用地（E2）调整为村庄公共服务设施用地（V21）。

2#地块：调整范围内用地性质改变，主要将村庄公共服务设施用地（V21）调整为其他国有建设用地（N2）。

3#地块：调整范围内用地性质改变并增加村庄建设用地，主要将农林用地（E2）调整为村庄公共服务设施用地（V42）。

4#地块：调整范围内用地性质改变并增加村庄建设用地，主要将农林用地（E2）调整为村庄商业服务业设施用地（V31）。

5#地块：调整范围内用地性质改变并增加村庄建设用地，主要将农林用地（E2）调整为村庄公共服务设施用地（V21）。

6#地块：调整范围内用地性质改变并增加村庄建设用地，主要将农林用地（E2）调整为村民住宅用地（V1）。

7#地块：调整范围内用地性质改变并减少村庄建设用地，主要将村民住宅用地（V1）调整为农林用地（E2）。

8#地块：调整范围内用地性质改变并减少村庄建设用地，主要将村庄公用设施用地（V43）调整为其他国有建设用地（N2）。

调整后规划用地图

为拓宽社会公众了解、参与城乡规划的渠道，进一步提高城乡规划品质，切实保障广大公众的合法权益，现对《 (略) 北仑区春晓街道三山片区新农村建设规划局部调整》实行批前公示，征询广大公众的建议和意见。

公示时间为二零二四年一月十二日至二零二四年二月十日，共计30天。

在公示期间如有意见建议，请反馈至春晓街道办事处。联系电话: *。

1、调整背景

为落实项目，完善村庄职能、优化村庄功能布局、塑造村庄特色风貌，以指导村庄近期建设及远期发展、实现街道与村庄融合发展、一体化发展、高质量发展的目标。现根据《 (略) 北仑区分区国土空间总体规划（2021-2035年）》（在编）、《 (略) 北仑区村庄规划实施评估》（在编）等相关规划，对原规划范围内的用地进行局部调整和补划，包括增减用地规模、调整用地性质等，特编制《 (略) 北仑区春晓街道三山片区新农村建设规划修编局部调整》。

2、调整范围

本次调整范围位于春晓街道三山村和咸昶村，主要涉及8个地块，调整地块总面积为82895.12平方米，其中1#地块用地面积为312.32平方米；2#地块用地面积为52895.92平方米；3#地块用地面积为3598.67平方米；4#地块用地面积为1233.61平方米；5#地块用地面积为3101.54平方米；6#地块用地面积为499.09平方米；7#地块用地面积为96.29平方米；8#地块用地面积为21157.66平方米。同时，本次将在规划范围内补划原版规划未覆盖的现状建设用地。

3、调整内容

（1）现状补划

本次调整结合地形图、第三次全国国土调查数据等现状情况补划原版规划未覆盖的现状村庄建设用地，主要为村民住宅用地、村庄商业服务业设施用地、村庄公共服务设施用地以及位于村庄内部的村庄改造用地等，补划面积约为6.77公顷。同时补充位于村庄外的村庄改造用地，近期按现状保留，面积约为4.60公顷。

（2）地块调整

1#地块：调整范围内用地性质改变并增加村庄建设用地，主要将村民住宅用地（V1）、农林用地（E2）调整为村庄公共服务设施用地（V21）。

2#地块：调整范围内用地性质改变，主要将村庄公共服务设施用地（V21）调整为其他国有建设用地（N2）。

3#地块：调整范围内用地性质改变并增加村庄建设用地，主要将农林用地（E2）调整为村庄公共服务设施用地（V42）。

4#地块：调整范围内用地性质改变并增加村庄建设用地，主要将农林用地（E2）调整为村庄商业服务业设施用地（V31）。

5#地块：调整范围内用地性质改变并增加村庄建设用地，主要将农林用地（E2）调整为村庄公共服务设施用地（V21）。

6#地块：调整范围内用地性质改变并增加村庄建设用地，主要将农林用地（E2）调整为村民住宅用地（V1）。

7#地块：调整范围内用地性质改变并减少村庄建设用地，主要将村民住宅用地（V1）调整为农林用地（E2）。

8#地块：调整范围内用地性质改变并减少村庄建设用地，主要将村庄公用设施用地（V43）调整为其他国有建设用地（N2）。

调整后规划用地图