(略) 人民政府乐成街道办事处：

你单位《关于要 (略) 深港花园二期老旧小区改造工程项目建议书、可行性研究报告、初步设计批复的函》收悉。行业主管部门牵头组织有关部门对该工程初步设计进行了审查。会后，设计单位根据审查会议纪要和有关部门意见，对初设文本进行了修改完善。经研究，原则同意， (略) 旧改办〔2023〕4号文件及会议审查情况，就其主要内容批复如下：

一、建设地点

该项 (略) 乐成街道，南侧毗邻乐成实验中学，北临马路渎河、西临紫阳花园、东为西新路。

二、建设内容

建设主要内容包括建筑外墙维修防漏（约780平方米）,外立面清洁翻新（约16500平方米），室外路面翻白改黑（约5000平方米），增设电动车充电车位20个，消防出入口标识（1套），小区主路一侧安置线性排水沟（318米），楼梯间电气梳理(1项)，小区入口门头改造(1项)，梳理小区绿化（约2339平方米），改造户外活动场地3处（2084平方米），小区主入口大门立面改造（1处)，修复破旧廊架(1处)，栏杆修复（200米），新增户外休息设施(8套)，小区南侧门卫的二层内部空间改为图书阅览室和老年交流室（112.05平方米），东北侧门卫改成儿童活动室（55.2平方米），改造小区文化宣传栏1处，以及部分户外设施更新、亮化增设等。

三、总平面布置及方案设计

原则同意改造范围内的总平面图布置，该项目改造范围为本项目地上14幢多层住宅建筑。

交通组织：在南侧设车行主要出入口，人行主要出入口位于南侧。

四、主要经济技术指标

本工程改造总用地面积为18000平方米，总建筑面积24200平方米，建筑占地面积为4875平方米。总户数88户，机动车停车数为88辆，改造后绿化面积为6906.6平方米。

五、根据项目的建设规模和标准，同时结合施工等各因素综合考虑，计划总工期为6个月。

六、概算

核定总投资概算712.99万元，其中工程费用641.99万元，工程建设其他费用51.74万元，预备费19.26万元。资金来源根据老旧小区改造实施方案要求统筹。（详见附件）

七、其他

1.请根据建筑、节能、环保、消防等各方面有关规定的要求，对项目进行必要的优化与补充，并做好与相关部门的对接沟通。

2.项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。

3.根据《政府投资条例》（ (略) 令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

附件：1、总概算表

2、政府出资分摊表

3、居民出资分摊表

(略) 发展和改革局

2023年12月25日

（此件公开发布）

乐发改投资〔2023〕111号.pdf

(略) 人民政府乐成街道办事处：

你单位《关于要 (略) 深港花园二期老旧小区改造工程项目建议书、可行性研究报告、初步设计批复的函》收悉。行业主管部门牵头组织有关部门对该工程初步设计进行了审查。会后，设计单位根据审查会议纪要和有关部门意见，对初设文本进行了修改完善。经研究，原则同意， (略) 旧改办〔2023〕4号文件及会议审查情况，就其主要内容批复如下：

一、建设地点

该项 (略) 乐成街道，南侧毗邻乐成实验中学，北临马路渎河、西临紫阳花园、东为西新路。

二、建设内容

建设主要内容包括建筑外墙维修防漏（约780平方米）,外立面清洁翻新（约16500平方米），室外路面翻白改黑（约5000平方米），增设电动车充电车位20个，消防出入口标识（1套），小区主路一侧安置线性排水沟（318米），楼梯间电气梳理(1项)，小区入口门头改造(1项)，梳理小区绿化（约2339平方米），改造户外活动场地3处（2084平方米），小区主入口大门立面改造（1处)，修复破旧廊架(1处)，栏杆修复（200米），新增户外休息设施(8套)，小区南侧门卫的二层内部空间改为图书阅览室和老年交流室（112.05平方米），东北侧门卫改成儿童活动室（55.2平方米），改造小区文化宣传栏1处，以及部分户外设施更新、亮化增设等。

三、总平面布置及方案设计

原则同意改造范围内的总平面图布置，该项目改造范围为本项目地上14幢多层住宅建筑。

交通组织：在南侧设车行主要出入口，人行主要出入口位于南侧。

四、主要经济技术指标

本工程改造总用地面积为18000平方米，总建筑面积24200平方米，建筑占地面积为4875平方米。总户数88户，机动车停车数为88辆，改造后绿化面积为6906.6平方米。

五、根据项目的建设规模和标准，同时结合施工等各因素综合考虑，计划总工期为6个月。

六、概算

核定总投资概算712.99万元，其中工程费用641.99万元，工程建设其他费用51.74万元，预备费19.26万元。资金来源根据老旧小区改造实施方案要求统筹。（详见附件）

七、其他

1.请根据建筑、节能、环保、消防等各方面有关规定的要求，对项目进行必要的优化与补充，并做好与相关部门的对接沟通。

2.项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。

3.根据《政府投资条例》（ (略) 令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

附件：1、总概算表

2、政府出资分摊表

3、居民出资分摊表

(略) 发展和改革局

2023年12月25日

（此件公开发布）

乐发改投资〔2023〕111号.pdf