(略) 大荆镇人民政府：

你单位《关于要 (略) 大荆镇文化体育综合中心项目一期初步设计批复的申请报告》收悉。我局以乐发改投资〔2024〕2号文 (略) 大荆镇文化体育综合中心项目一期可行性研究报告。我局牵头组织有关部门对该工程初步设计进行了审查，设计单位根据审查会议纪要和有关部门意见，对初设文本进行了修改完善，工程概算我局已会同相关部门进行了审定。经研究，原则同意，根据我局会议纪要〔2023〕73号文件及会议审查情况，就其主要内容批复如下：

一、建设地点：

该项目选 (略) 大荆镇01-01-05地块内，东侧为环城西路，西侧为珠遮路，南侧为水鹤线，北侧为珠屿路。

二、建设内容:

项目建设主要内容为1幢文化体育综合中心，层数为4层，包含为运动馆、游泳馆、文化运动培训用房、综合文化馆、配套用房等。

三、总平面布置及方案设计：

1、原则同意设计的总平面图布置。

2、功能分布：

本项目由体育功能与文化功能两大模块组成。建筑平面东侧二层，西侧三层，以东西向分区，一层西侧为游泳馆，通高两层，局部夹层为观众看台、物管用房及设备用房，东侧为文化功能，城镇综合文化展览馆、公益食堂、排练室以及少量配套用品店；二层西侧为游泳馆上空，东侧为综合展览廊、多功能活动厅、培训用房等；三层西侧为综合球馆，其中设置多种球场，并可根据比赛演出需要调整布局方式，夹层为休息室，物管及设备用房，东侧为老年活动室及露天文体表演场地。

3、交通组织：地块南侧、北侧与东侧设置车行出入口，北侧开口以满足后勤流线为主，南侧结合场地停车位为日常车行出入口，未来人行主入口布置于场地南侧。

四、主要经济技术指标：

总建设用地面积18510平方米，项目总建筑面积17850平方米，其中地上建筑面积16850平方米，地下建筑面积1000平方米。容积率0.96，机动车位136辆，非机动车停车位610辆。

五、根据项目的建设规模和标准，同时结合施工等各因素综合考虑，计划总工期为24个月。

六、概算：

工程投资总概算17775.89万元，其中工程费用12546.32万元，工程建设其他费用4829.06万元，预备费400.51万元。 (略) 财政统筹。（详见附件）

七、其他

1.请根据建筑、结构、节能、环保、消防等各方面有关规定的要求，对项目进行必要的优化与补充，并做好与相关部门的对接沟通。

2.项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理、限额设计的设计原则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。

3.根据《政府投资条例》（ (略) 令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

附件：总概算表

(略) 发展和改革局

2024年1月5日

(此件公开发布)

乐发改投资〔2024〕4号.pdf

(略) 大荆镇人民政府：

你单位《关于要 (略) 大荆镇文化体育综合中心项目一期初步设计批复的申请报告》收悉。我局以乐发改投资〔2024〕2号文 (略) 大荆镇文化体育综合中心项目一期可行性研究报告。我局牵头组织有关部门对该工程初步设计进行了审查，设计单位根据审查会议纪要和有关部门意见，对初设文本进行了修改完善，工程概算我局已会同相关部门进行了审定。经研究，原则同意，根据我局会议纪要〔2023〕73号文件及会议审查情况，就其主要内容批复如下：

一、建设地点：

该项目选 (略) 大荆镇01-01-05地块内，东侧为环城西路，西侧为珠遮路，南侧为水鹤线，北侧为珠屿路。

二、建设内容:

项目建设主要内容为1幢文化体育综合中心，层数为4层，包含为运动馆、游泳馆、文化运动培训用房、综合文化馆、配套用房等。

三、总平面布置及方案设计：

1、原则同意设计的总平面图布置。

2、功能分布：

本项目由体育功能与文化功能两大模块组成。建筑平面东侧二层，西侧三层，以东西向分区，一层西侧为游泳馆，通高两层，局部夹层为观众看台、物管用房及设备用房，东侧为文化功能，城镇综合文化展览馆、公益食堂、排练室以及少量配套用品店；二层西侧为游泳馆上空，东侧为综合展览廊、多功能活动厅、培训用房等；三层西侧为综合球馆，其中设置多种球场，并可根据比赛演出需要调整布局方式，夹层为休息室，物管及设备用房，东侧为老年活动室及露天文体表演场地。

3、交通组织：地块南侧、北侧与东侧设置车行出入口，北侧开口以满足后勤流线为主，南侧结合场地停车位为日常车行出入口，未来人行主入口布置于场地南侧。

四、主要经济技术指标：

总建设用地面积18510平方米，项目总建筑面积17850平方米，其中地上建筑面积16850平方米，地下建筑面积1000平方米。容积率0.96，机动车位136辆，非机动车停车位610辆。

五、根据项目的建设规模和标准，同时结合施工等各因素综合考虑，计划总工期为24个月。

六、概算：

工程投资总概算17775.89万元，其中工程费用12546.32万元，工程建设其他费用4829.06万元，预备费400.51万元。 (略) 财政统筹。（详见附件）

七、其他

1.请根据建筑、结构、节能、环保、消防等各方面有关规定的要求，对项目进行必要的优化与补充，并做好与相关部门的对接沟通。

2.项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理、限额设计的设计原则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。

3.根据《政府投资条例》（ (略) 令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

附件：总概算表

(略) 发展和改革局

2024年1月5日

(此件公开发布)

乐发改投资〔2024〕4号.pdf