大联区块垅背安置房工程建筑设计方案批后调整公示

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大联区块垅背安置房工程建筑设计方案批后调整公示

大联区块(垅背)安置房工程位于桐庐县大联区块瑶琳路与大联路交叉口东侧、南侧,项目所在地块用地性质为二类居住用地兼容商业用地(拆迁安置保障性用地),原方案于2022年7月28日批复。在方案批复后,经供电部门对接供电方案过程中,发现原有设计1#配电房大小及3#配电房开门数量无法满足供电部门现有供电要求,在符合本项目规划设计条件要求并满足建筑间距及相关规范要求前提下,现申请批后调整,具体调整内容如下:

1、1#配电房建筑占地面积尺寸调整,建筑面积增加25.31㎡;

2、1#配电房建筑占地面积增加以及增加两台箱变,导致绿地面积减少;

3、原地块内一处环网站无法迁改,原绿地面积需要相应扣除;

4、3#配电房增加一堵内隔墙以及两扇防火门。

5、原方案总图配电房黄海标高标注有误,现修改正确。

6、经济技术指标变化见下表,调整后仍满足土地出让合同要求:

方案

指标

用地面积/㎡

总建筑面积/㎡

地上建筑面积/㎡

地下建筑面积/㎡

容积率

建筑密度/%

绿地率/%

建筑高度/m

机动车位/个

非机动车位/个

原方案

35494

*.96

70777.66

47956.3

1.99

27.44

30.13

6.693-46.40

906

1399

调整后方案

35494

*.27

70802.97

47956.3

1.99

27.51

30.13

6.693-46.40

906

1399

项目具体位置如图所示,现将该项目涉及的主要图纸予以公示,如有意见请于7月23日前通过来电、书面意见、邮箱等方式反馈至桐庐县规划和自然资源局及相关职能部门,涉及重大利害关系的,利害关系人如需申请听证,请在公示结束后5个工作日内提出申请。

一、公告时间:2024年1月18日~2024年1月27日

二、公示地点:建设现场、县规划和自然资源局、桐庐县城迎春南路258号新天地大厦县行政服务中心一楼、桐庐政府网阳光规划专栏。

三、建设单位:桐庐县富春江 (略)

四、设计单位:浙江上宸 (略)

五、联系电话:0571-*

六、联系地址:桐庐县城迎春南路258号桐庐县行政服务中心投资项目“一站式”中心审批部

七、 电子邮箱:*@*26.com

八、 邮政编码:*

项目区位图

调整前鸟瞰图

调整后鸟瞰图

调整前总平面图

调整后总平面图

1#配电房立面剖面调整前后对比图

1#、3#配电房平面调整前后对比图

大联区块(垅背)安置房工程位于桐庐县大联区块瑶琳路与大联路交叉口东侧、南侧,项目所在地块用地性质为二类居住用地兼容商业用地(拆迁安置保障性用地),原方案于2022年7月28日批复。在方案批复后,经供电部门对接供电方案过程中,发现原有设计1#配电房大小及3#配电房开门数量无法满足供电部门现有供电要求,在符合本项目规划设计条件要求并满足建筑间距及相关规范要求前提下,现申请批后调整,具体调整内容如下:

1、1#配电房建筑占地面积尺寸调整,建筑面积增加25.31㎡;

2、1#配电房建筑占地面积增加以及增加两台箱变,导致绿地面积减少;

3、原地块内一处环网站无法迁改,原绿地面积需要相应扣除;

4、3#配电房增加一堵内隔墙以及两扇防火门。

5、原方案总图配电房黄海标高标注有误,现修改正确。

6、经济技术指标变化见下表,调整后仍满足土地出让合同要求:

方案

指标

用地面积/㎡

总建筑面积/㎡

地上建筑面积/㎡

地下建筑面积/㎡

容积率

建筑密度/%

绿地率/%

建筑高度/m

机动车位/个

非机动车位/个

原方案

35494

*.96

70777.66

47956.3

1.99

27.44

30.13

6.693-46.40

906

1399

调整后方案

35494

*.27

70802.97

47956.3

1.99

27.51

30.13

6.693-46.40

906

1399

项目具体位置如图所示,现将该项目涉及的主要图纸予以公示,如有意见请于7月23日前通过来电、书面意见、邮箱等方式反馈至桐庐县规划和自然资源局及相关职能部门,涉及重大利害关系的,利害关系人如需申请听证,请在公示结束后5个工作日内提出申请。

一、公告时间:2024年1月18日~2024年1月27日

二、公示地点:建设现场、县规划和自然资源局、桐庐县城迎春南路258号新天地大厦县行政服务中心一楼、桐庐政府网阳光规划专栏。

三、建设单位:桐庐县富春江 (略)

四、设计单位:浙江上宸 (略)

五、联系电话:0571-*

六、联系地址:桐庐县城迎春南路258号桐庐县行政服务中心投资项目“一站式”中心审批部

七、 电子邮箱:*@*26.com

八、 邮政编码:*

项目区位图

调整前鸟瞰图

调整后鸟瞰图

调整前总平面图

调整后总平面图

1#配电房立面剖面调整前后对比图

1#、3#配电房平面调整前后对比图

    
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