根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现将《 (略) 七星江片区（GA片区）GA-15规划管理单元控制性详细规划（2023年修订）》进行批前公示。本公示旨在征求利害关系人意见，并非最终审批结果，公众意见将作为审批决策的重要参考依据，欢迎社会各界人士在公示期间通过书面方式建言献策，以便进一步修改完善规划方案，逾期视为无意见。

一、规划范围与规模

(略) 七星江片区（GA片区）GA-15规划管理单元位于海城区西南大道以西、科旺路以北、辽宁路以东、香港路以南，规划面积约862亩。

二、规划修改的必要性

为优化用地布局，集约利用土地，强化产业园区产业用地要素保障。

三、规划调整的内容

（一）GA15-04地块，由军事用地调整为一类工业用地，1.5≤容积率≤2.5，35%≤建筑密度≤65%，10%≤绿地率≤20%，建筑限高≤36m。

（二）GA15-06地块，由旅馆用地调整为一类工业用地，1.5≤容积率≤2.5，35%≤建筑密度≤65%，10%≤绿地率≤20%，建筑限高≤36m。

（三）GA15-11地块，由交通枢纽用地调整为科研用地，1.5≤容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高≤80m。

（四）沿科兴路南侧规划10米绿化带，沿西南大道两侧各规划5米绿化带。

四、公示时间：

2024年1月18日-2024年3月4日

五、公示方式：

（一） (略) 自然资源局网（http://**.cn/xxgkbm/bhszrzyj/）

（二） (略) 自然资源局办公楼LED屏

（三） (略) 自然资源局微信公众号

（四）北海经济技术开发区公告栏

六、公示意见反馈方式

公示期间如利害关系人对公示内容有意见表述，请于公示期间提出书面申请（署真实姓名、身份证号码、联系地址、联系电话和产权证明等相关文件），邮寄地址：广西壮族 (略) 海城区四川南路 (略) 自然资源局，邮编：*。为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由利害关系人签名）。

特此公示。

附件：《 (略) 七星江片区（GA片区）GA-15规划管理单元控制性详细规划（2023年修订）》相关图纸

(略) 自然资源局

2024年1月17日

（此件公开发布）

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根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现将《 (略) 七星江片区（GA片区）GA-15规划管理单元控制性详细规划（2023年修订）》进行批前公示。本公示旨在征求利害关系人意见，并非最终审批结果，公众意见将作为审批决策的重要参考依据，欢迎社会各界人士在公示期间通过书面方式建言献策，以便进一步修改完善规划方案，逾期视为无意见。

一、规划范围与规模

(略) 七星江片区（GA片区）GA-15规划管理单元位于海城区西南大道以西、科旺路以北、辽宁路以东、香港路以南，规划面积约862亩。

二、规划修改的必要性

为优化用地布局，集约利用土地，强化产业园区产业用地要素保障。

三、规划调整的内容

（一）GA15-04地块，由军事用地调整为一类工业用地，1.5≤容积率≤2.5，35%≤建筑密度≤65%，10%≤绿地率≤20%，建筑限高≤36m。

（二）GA15-06地块，由旅馆用地调整为一类工业用地，1.5≤容积率≤2.5，35%≤建筑密度≤65%，10%≤绿地率≤20%，建筑限高≤36m。

（三）GA15-11地块，由交通枢纽用地调整为科研用地，1.5≤容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高≤80m。

（四）沿科兴路南侧规划10米绿化带，沿西南大道两侧各规划5米绿化带。

四、公示时间：

2024年1月18日-2024年3月4日

五、公示方式：

（一） (略) 自然资源局网（http://**.cn/xxgkbm/bhszrzyj/）

（二） (略) 自然资源局办公楼LED屏

（三） (略) 自然资源局微信公众号

（四）北海经济技术开发区公告栏

六、公示意见反馈方式

公示期间如利害关系人对公示内容有意见表述，请于公示期间提出书面申请（署真实姓名、身份证号码、联系地址、联系电话和产权证明等相关文件），邮寄地址：广西壮族 (略) 海城区四川南路 (略) 自然资源局，邮编：*。为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由利害关系人签名）。

特此公示。

附件：《 (略) 七星江片区（GA片区）GA-15规划管理单元控制性详细规划（2023年修订）》相关图纸

(略) 自然资源局

2024年1月17日

（此件公开发布）

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