滨海新区关于物流分区HGa0802、03单元及产业分区HGb0803单元部分地块控规修改批后的公布

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滨海新区关于物流分区HGa0802、03单元及产业分区HGb0803单元部分地块控规修改批后的公布


物流分区HGa（08）02、03单元及产业分区HGb（08）03单元部分地块控规修改批后公布（汉沽盐场段）

修改前后控规地块控制指标一览表对比（汉沽盐场段）

单元编号

街坊编号

地块编号

用地性质

代码

用地性质

用地面积

（公顷）

容积率

配套设施项目

备注

设施名称

建设规模、方式


















修改前



















修改前

HGa(08)02

01

01-27

G22

防护绿地

71.3

-

-

-

-

01-28

E8

露天矿用地

433.69

-

-

-

盐田

01-30

G22

防护绿地

43.03

-

-

-

-

01-31

E8

露天矿用地

281.41

-

-

-

盐田

01-32

G22

防护绿地

56.93

-

-

-

-

01-33

E8

露天矿用地

547.88

-

-

-

盐田

01-34

G22

防护绿地

26.77

-

-

-

-

01-38

G22

防护绿地

72.87

-

-

-

-

01-51

S41

公共交通用地

40.00

-

-

-

-

HGa(08)03

05

05-34

G22

防护绿地

1.13

-

-

-

-

05-35

T1

铁路用地

9.87

-

-

-

-












HGb(08)03















HGb(08)03












01















01

01-01

G12

街头绿地

2.28

-

-

-

-

01-02

G12

街头绿地

3.43

-

-

-

-

01-03

E1

水域

1.57

-

-

-

-

01-05

G12

街头绿地

1.58

-

-

-

-

01-06

S41

公共交通用地

0.88

-

-

-

-

01-07

G12

街头绿地

1.65

-

-

-

-

01-08

E1

水域

1.09

-

-

-

-

01-09

G12

街头绿地

1.7

-

-

-

-

01-10

G12

街头绿地

7.44

-

-

-

-

01-11

E1

水域

7.09

-

-

-

-

01-12

G12

街头绿地

6.24

-

-

-

-

01-14

G12

街头绿地

0.77

-

-

-

-

01-15

E1

水域

1.31

-

-

-

-

01-16

G12

街头绿地

0.77

-

-

-

-

01-17

T1

铁路用地

0.27

-

-

-

-

01-18

G12

街头绿地

5.84

-

-

-

-

01-19

E1

水域

5.40

-

-

-

-

01-20

G12

街头绿地

5.57

-

-

-

-

01-22

G12

街头绿地

6.63

-

-

-

-

01-23

E1

水域

2.48

-

-

-

-

01-24

T1

铁路用地

8.14

-

-

-

-

01-28

G12

街头绿地

3.3

-

-

-

-

01-29

E1

水域

2.61

-

-

-

-

01-30

G12

街头绿地

1.78

-

-

-

-

01-31

G12

街头绿地

2.64

-

-

-

-















修改后























修改后

HGa(08)02

01

01-52

E2

农林用地

22.05

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-53

E2

农林用地

32.22

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-54

H5

采矿用地

309.28

-

-

-

盐田，后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-55

E2

农林用地

4.23

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-56

E2

农林用地

133.62

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-57

H5

采矿用地

199.12

-

-

-

盐田，后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-58

E2

农林用地

35.11

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-59

H5

采矿用地

268.17

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-60

E2

农林用地

76.18

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-61

H5

采矿用地

433.70

-

-

-

盐田，后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求；地块在新建、改建、扩建时应与天津长芦 (略) 浓海水提取工业溴扩建项目等产生有害因素的部门保持100m安全卫生防护距离。

01-62

H2

区域交通设施用地

40.00

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-63

E2

农林用地

0.82

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-64

E2

农林用地

10.93

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

HGa(08)03





HGa(08)03

05





05

05-36

E2

农林用地

1.64

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

05-37

H2

区域交通设施用地

6.30

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

05-38

H2

区域交通设施用地

2.66

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

05-39

E2

农林用地

0.11

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。


















HGb(08)03

























HGb(08)03


















01

























01

01-32

E2

农林用地

1.82

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-33

E1

水域

2.61

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-34

E2

农林用地

3.30

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-35

E1

水域

2.48

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-36

E2

农林用地

12.33

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-37

E2

农林用地

2.64

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-38

H2

区域交通设施用地

8.48

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-39

E2

农林用地

8.21

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-40

E1

水域

5.39

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-41

E2

农林用地

5.62

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-42

E2

农林用地

0.92

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-43

E1

水域

1.31

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-44

E2

农林用地

0.77

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-45

H2

区域交通设施用地

0.58

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-46

E2

农林用地

8.70

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-47

E1

水域

7.09

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-48

E2

农林用地

6.24

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-49

E2

农林用地

1.78

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-50

E1

水域

1.08

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-51

E2

农林用地

1.70

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-52

H2

区域交通设施用地

0.84

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-53

E2

农林用地

1.85

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-54

E1

水域

1.57

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-55

E2

农林用地

1.58

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-56

E2

农林用地

3.30

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

注：1. 本表所列地块面积为图量面积，土地出让以实测面积为准；

2. 修改前用地性质和用地性质代码执行《 (略) 用地分类标准（试行稿）》（2010年），修改后用地性质和用地性质代码执行《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）。





物流分区HGa（08）02、03单元及产业分区HGb（08）03单元部分地块控规修改批后公布（杨家泊段）

表一修改前后控规地块控制指标一览表对比（杨家泊段）

街坊编号

地块编号

用地性质

代码

用地性质

用地面积

（公顷）

容积率

配套设施项目

备注

设施名称

建设规模、方式

修改前

01

01-01

M1

一类工业用地

13.84

2.0

-

-

-

01-02

M1

一类工业用地

34.07

2.0

-

-

-

01-12

G1

公园绿地

7.81

-

-

-

-

02

02-01

M1

一类工业用地

28.57

2.0

规划公用设施

独立设置

-

02-05

M2

二类工业用地

42.91

1.5

规划公用设施

规划公用设施

规划公用设施

规划公益性公共设施预留地

独立设置

独立设置

独立设置

独立设置

用地内布局及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、铁路、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求；

修改后

01

01-13

M1

一类工业用地

13.83

≤2.0

-

-

-

01-14

M1

一类工业用地

32.83

≤2.0

-

-

-

01-15

G1

公园绿地

8.70

-

-

-

-

02

02-20

M1

一类工业用地

27.03

≤2.0

规划公用设施

独立设置

-

02-21

M2

二类工业用地

40.13

≤1.5

规划公用设施

规划公用设施

规划公用设施

规划公益性公共设施预留地

独立设置

独立设置

独立设置

独立设置

用地内布局及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、铁路、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求。

02-22

G2

防护绿地

1.92

-

-

-

-

注：1. 本表所列地块面积为图量面积，土地出让以实测面积为准；

2. 表中修改前容积率为上限控制。



物流分区HGa（08）02、03单元及产业分区HGb（08）03单元部分地块控规修改批后公布（汉沽盐场段）

修改前后控规地块控制指标一览表对比（汉沽盐场段）

单元编号

街坊编号

地块编号

用地性质

代码

用地性质

用地面积

（公顷）

容积率

配套设施项目

备注

设施名称

建设规模、方式


















修改前



















修改前

HGa(08)02

01

01-27

G22

防护绿地

71.3

-

-

-

-

01-28

E8

露天矿用地

433.69

-

-

-

盐田

01-30

G22

防护绿地

43.03

-

-

-

-

01-31

E8

露天矿用地

281.41

-

-

-

盐田

01-32

G22

防护绿地

56.93

-

-

-

-

01-33

E8

露天矿用地

547.88

-

-

-

盐田

01-34

G22

防护绿地

26.77

-

-

-

-

01-38

G22

防护绿地

72.87

-

-

-

-

01-51

S41

公共交通用地

40.00

-

-

-

-

HGa(08)03

05

05-34

G22

防护绿地

1.13

-

-

-

-

05-35

T1

铁路用地

9.87

-

-

-

-












HGb(08)03















HGb(08)03












01















01

01-01

G12

街头绿地

2.28

-

-

-

-

01-02

G12

街头绿地

3.43

-

-

-

-

01-03

E1

水域

1.57

-

-

-

-

01-05

G12

街头绿地

1.58

-

-

-

-

01-06

S41

公共交通用地

0.88

-

-

-

-

01-07

G12

街头绿地

1.65

-

-

-

-

01-08

E1

水域

1.09

-

-

-

-

01-09

G12

街头绿地

1.7

-

-

-

-

01-10

G12

街头绿地

7.44

-

-

-

-

01-11

E1

水域

7.09

-

-

-

-

01-12

G12

街头绿地

6.24

-

-

-

-

01-14

G12

街头绿地

0.77

-

-

-

-

01-15

E1

水域

1.31

-

-

-

-

01-16

G12

街头绿地

0.77

-

-

-

-

01-17

T1

铁路用地

0.27

-

-

-

-

01-18

G12

街头绿地

5.84

-

-

-

-

01-19

E1

水域

5.40

-

-

-

-

01-20

G12

街头绿地

5.57

-

-

-

-

01-22

G12

街头绿地

6.63

-

-

-

-

01-23

E1

水域

2.48

-

-

-

-

01-24

T1

铁路用地

8.14

-

-

-

-

01-28

G12

街头绿地

3.3

-

-

-

-

01-29

E1

水域

2.61

-

-

-

-

01-30

G12

街头绿地

1.78

-

-

-

-

01-31

G12

街头绿地

2.64

-

-

-

-















修改后























修改后

HGa(08)02

01

01-52

E2

农林用地

22.05

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-53

E2

农林用地

32.22

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-54

H5

采矿用地

309.28

-

-

-

盐田，后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-55

E2

农林用地

4.23

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-56

E2

农林用地

133.62

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-57

H5

采矿用地

199.12

-

-

-

盐田，后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-58

E2

农林用地

35.11

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-59

H5

采矿用地

268.17

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-60

E2

农林用地

76.18

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-61

H5

采矿用地

433.70

-

-

-

盐田，后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求；地块在新建、改建、扩建时应与天津长芦 (略) 浓海水提取工业溴扩建项目等产生有害因素的部门保持100m安全卫生防护距离。

01-62

H2

区域交通设施用地

40.00

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-63

E2

农林用地

0.82

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-64

E2

农林用地

10.93

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

HGa(08)03





HGa(08)03

05





05

05-36

E2

农林用地

1.64

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

05-37

H2

区域交通设施用地

6.30

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

05-38

H2

区域交通设施用地

2.66

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

05-39

E2

农林用地

0.11

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。


















HGb(08)03

























HGb(08)03


















01

























01

01-32

E2

农林用地

1.82

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-33

E1

水域

2.61

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-34

E2

农林用地

3.30

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-35

E1

水域

2.48

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-36

E2

农林用地

12.33

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-37

E2

农林用地

2.64

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-38

H2

区域交通设施用地

8.48

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-39

E2

农林用地

8.21

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-40

E1

水域

5.39

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-41

E2

农林用地

5.62

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-42

E2

农林用地

0.92

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-43

E1

水域

1.31

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-44

E2

农林用地

0.77

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-45

H2

区域交通设施用地

0.58

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-46

E2

农林用地

8.70

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-47

E1

水域

7.09

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-48

E2

农林用地

6.24

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-49

E2

农林用地

1.78

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-50

E1

水域

1.08

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-51

E2

农林用地

1.70

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-52

H2

区域交通设施用地

0.84

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-53

E2

农林用地

1.85

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-54

E1

水域

1.57

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-55

E2

农林用地

1.58

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

01-56

E2

农林用地

3.30

-

-

-

后续应符合街镇国土空间总体规划或村庄规划等相关规划的控制要求。

注：1. 本表所列地块面积为图量面积，土地出让以实测面积为准；

2. 修改前用地性质和用地性质代码执行《 (略) 用地分类标准（试行稿）》（2010年），修改后用地性质和用地性质代码执行《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）。





物流分区HGa（08）02、03单元及产业分区HGb（08）03单元部分地块控规修改批后公布（杨家泊段）

表一修改前后控规地块控制指标一览表对比（杨家泊段）

街坊编号

地块编号

用地性质

代码

用地性质

用地面积

（公顷）

容积率

配套设施项目

备注

设施名称

建设规模、方式

修改前

01

01-01

M1

一类工业用地

13.84

2.0

-

-

-

01-02

M1

一类工业用地

34.07

2.0

-

-

-

01-12

G1

公园绿地

7.81

-

-

-

-

02

02-01

M1

一类工业用地

28.57

2.0

规划公用设施

独立设置

-

02-05

M2

二类工业用地

42.91

1.5

规划公用设施

规划公用设施

规划公用设施

规划公益性公共设施预留地

独立设置

独立设置

独立设置

独立设置

用地内布局及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、铁路、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求；

修改后

01

01-13

M1

一类工业用地

13.83

≤2.0

-

-

-

01-14

M1

一类工业用地

32.83

≤2.0

-

-

-

01-15

G1

公园绿地

8.70

-

-

-

-

02

02-20

M1

一类工业用地

27.03

≤2.0

规划公用设施

独立设置

-

02-21

M2

二类工业用地

40.13

≤1.5

规划公用设施

规划公用设施

规划公用设施

规划公益性公共设施预留地

独立设置

独立设置

独立设置

独立设置

用地内布局及与周边各类建筑、道路、管线（廊）、铁路、构筑物等的安全间距应满足相关规范要求。

02-22

G2

防护绿地

1.92

-

-

-

-

注：1. 本表所列地块面积为图量面积，土地出让以实测面积为准；

2. 表中修改前容积率为上限控制。


    
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