一、项目基本情况

（一）项目编号：JSXX[2024]003号

（二）项目名称：经开区3宗地块土地收储评估机构采购项目

（三）采购方式：竞争性磋商

（四）预算金额：约20万元

（五）最高限价：

1、土地评估费：土地占地面积50亩以下的 2000 元/宗；

?????????????? 土地占地面积50亩（含）-100亩（不含）的 3000 元/宗；

?????????????? 土地占地面积100亩以上的 5000 元/宗；

2、资产（含建筑物、构筑物、设备等）评估费：评估价值（不包含土地评估费、搬迁补助费、临时安置补助费和奖励）*1.8‰，最低不少于1万元/宗。

3、 (略) 场价格评估费：根据*方要求免费提供。

注：本项目无需报价，最高限价即为成交价。

（六）采购需求：根据区主要领导指示精神，区土地储备中心计划对经开区3宗地块土地启动收储程序。为加快推进土地收储工作，现需比 (略) ，对地块进行资产评估；评估内容包含土地评估、资产评估（含建筑物、构筑物、设备等）、 (略) 场价格评估，详见招标文件第四部分采购需求。

（七）合同履行期限：一年（*方提供完整评估资料后，20个工作日内*方向*方交付收储项目评估报告。）

（八）本项目采购的标的对应的中小企业划分标准所属行业为其他未列明行业。

落实的政府采购政策：本项目专门面向中小企业（含监狱企业、残疾人福利企业）采购。

（九）本项目不接受联合体竞标。

二、申请人的资格要求

（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件（按要求提供竞标声明及承诺函）。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商须为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位（须提供《中小企业或残疾人福利性单位声明函》）。非中小型企业参与本项目投标，将作无效标处理。

（三）本项目特定资格条件：

1、供应商具有有效的住房城乡建设主管部门核发的三级(含)以上房地产评估资质、市级(含)以上财政部门备案的资产 (略) 级(含)以上自然资源部门备案的土地资产评估资格证书；

2、评估 (略) (略) 场，必 (略) 住房和城乡建设局的信用核验，并经过202 (略) 房屋征收部门备案。

（四）供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“四、供应商信用信息”查询结果为准）。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，相关申请均无效。

三、评标办法

本项目采用综合评分法。具体细则详见竞争性磋商文件评标办法部分。

四、供应商信用信息

（一）信用信息查询渠道为：“信用中国”网（http://**.cn）、“中国政府采购”网（http://**.cn）、江苏政府采购网（www.ccgp-http://**）。

（二）信用信息查询截止时点：资格审查结束前。

（三）信用信息查询记录和证据留存的方式：由采购人在资格审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查询时点的网页地址和网络时间标记。信用查询记录（网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》）由采购人授权的经办人签字确认。

（四）信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，拒绝其参与政府采购活动。

五、获取磋商文件

（一）磋商文件提供时间：2024年1月22日9:00至2024年1月26日 17:30（节假日除外）。

（二）供应商应在磋商文件提供的时间内，现场报名或微信报名（每套人民币200元整，售后不退）。供应商报名所需材料：营业执照、法定代表人身份证明（或法人授权委托书）及其居民身份证复印件或扫描件。

联系人：赵恋??? 联系方式：*（微信同号）

联系地址： (略) 宿城区丽景湾华庭1号楼2003室。

六、响应文件提交截止时间、磋商时间和地点

（一）响应文件提交截止时间及磋商时间：2024年2月1日 15:00

（二）磋商地点： (略) 宿城区丽景湾华庭1号楼2006室

（三）供应商应在响应文件递交截止时间前将纸质响应文件递交至磋商地点。逾期递交的响应文件，采购人不予受理。

七、采购公告（采购文件公告）期限

本采购公告（采购文件公告）期限，为采购公告（采购文件）发布之日起五个工作日。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：宿迁经济技术开发区土地储备中心

地址：宿迁经济技术开发区管委会10楼

联系人及方式：尹觉然*

2.采购代理机构信息

名称：江苏 (略)

地点： (略) 宿城区丽景湾华庭1号楼2003室

联系人及方式：赵恋0527-*、*

3.项目联系方式

项目联系人：赵恋（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）

电话：0527-*、*

一、项目基本情况

（一）项目编号：JSXX[2024]003号

（二）项目名称：经开区3宗地块土地收储评估机构采购项目

（三）采购方式：竞争性磋商

（四）预算金额：约20万元

（五）最高限价：

1、土地评估费：土地占地面积50亩以下的 2000 元/宗；

?????????????? 土地占地面积50亩（含）-100亩（不含）的 3000 元/宗；

?????????????? 土地占地面积100亩以上的 5000 元/宗；

2、资产（含建筑物、构筑物、设备等）评估费：评估价值（不包含土地评估费、搬迁补助费、临时安置补助费和奖励）*1.8‰，最低不少于1万元/宗。

3、 (略) 场价格评估费：根据*方要求免费提供。

注：本项目无需报价，最高限价即为成交价。

（六）采购需求：根据区主要领导指示精神，区土地储备中心计划对经开区3宗地块土地启动收储程序。为加快推进土地收储工作，现需比 (略) ，对地块进行资产评估；评估内容包含土地评估、资产评估（含建筑物、构筑物、设备等）、 (略) 场价格评估，详见招标文件第四部分采购需求。

（七）合同履行期限：一年（*方提供完整评估资料后，20个工作日内*方向*方交付收储项目评估报告。）

（八）本项目采购的标的对应的中小企业划分标准所属行业为其他未列明行业。

落实的政府采购政策：本项目专门面向中小企业（含监狱企业、残疾人福利企业）采购。

（九）本项目不接受联合体竞标。

二、申请人的资格要求

（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件（按要求提供竞标声明及承诺函）。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商须为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位（须提供《中小企业或残疾人福利性单位声明函》）。非中小型企业参与本项目投标，将作无效标处理。

（三）本项目特定资格条件：

1、供应商具有有效的住房城乡建设主管部门核发的三级(含)以上房地产评估资质、市级(含)以上财政部门备案的资产 (略) 级(含)以上自然资源部门备案的土地资产评估资格证书；

2、评估 (略) (略) 场，必 (略) 住房和城乡建设局的信用核验，并经过202 (略) 房屋征收部门备案。

（四）供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“四、供应商信用信息”查询结果为准）。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，相关申请均无效。

三、评标办法

本项目采用综合评分法。具体细则详见竞争性磋商文件评标办法部分。

四、供应商信用信息

（一）信用信息查询渠道为：“信用中国”网（http://**.cn）、“中国政府采购”网（http://**.cn）、江苏政府采购网（www.ccgp-http://**）。

（二）信用信息查询截止时点：资格审查结束前。

（三）信用信息查询记录和证据留存的方式：由采购人在资格审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）查询时点的网页地址和网络时间标记。信用查询记录（网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》）由采购人授权的经办人签字确认。

（四）信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，拒绝其参与政府采购活动。

五、获取磋商文件

（一）磋商文件提供时间：2024年1月22日9:00至2024年1月26日 17:30（节假日除外）。

（二）供应商应在磋商文件提供的时间内，现场报名或微信报名（每套人民币200元整，售后不退）。供应商报名所需材料：营业执照、法定代表人身份证明（或法人授权委托书）及其居民身份证复印件或扫描件。

联系人：赵恋??? 联系方式：*（微信同号）

联系地址： (略) 宿城区丽景湾华庭1号楼2003室。

六、响应文件提交截止时间、磋商时间和地点

（一）响应文件提交截止时间及磋商时间：2024年2月1日 15:00

（二）磋商地点： (略) 宿城区丽景湾华庭1号楼2006室

（三）供应商应在响应文件递交截止时间前将纸质响应文件递交至磋商地点。逾期递交的响应文件，采购人不予受理。

七、采购公告（采购文件公告）期限

本采购公告（采购文件公告）期限，为采购公告（采购文件）发布之日起五个工作日。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：宿迁经济技术开发区土地储备中心

地址：宿迁经济技术开发区管委会10楼

联系人及方式：尹觉然*

2.采购代理机构信息

名称：江苏 (略)

地点： (略) 宿城区丽景湾华庭1号楼2003室

联系人及方式：赵恋0527-*、*

3.项目联系方式

项目联系人：赵恋（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）

电话：0527-*、*