惠审管批字〔2024〕17号

(略) 惠农区综合执法局：

　　你单位报来《惠农区综合执法局关于<惠农区2024年陶瓷社区等片区老旧小区改造（楼体部分）项目可行性研究报告>的申请》（惠综执发〔2024〕5号）及其附件收悉。为进一步保障民生，提高我区老旧小区基础设施服务能力，改善居住条件，经研究，同意该可行性研究报告，现将相关事宜批复如下：

　　一、项目名称

　　惠农区2024年陶瓷社区等片区老旧小区改造（楼体部分）项目（项目代码2401-*-17-01-*）

　　二、项目建设必要性

　　项目涉及小区楼体墙面老旧，外墙保温层有掉落风险，围墙粉刷层脱落；楼梯间墙面粉刷脱落、照明设施缺失或损坏，楼道内公共管道老化严重， (略) 落无宣传牌、坐凳、垃圾桶、楼牌号等附属设施，室外监控设施控制点位不足，小区建筑外墙供电、通讯等电缆随意布置，存在安全隐患，给居民生活带来不便，急需对其进行改造。

　　三、项目可行性

　　改造工程对小区进行综合整治，改善住用和环境条件，并建立健全正规有序的管理机制，以形成小区维护管理的良性循环。项目的建设得到了当地人民群众的大力支持，建设资金争取国家补助和地方政府自筹等多渠道筹集，项目可以顺利实施。

　　四、项目建设地点

　　 (略) 惠农区老城区

　　五、项目建设单位

　　 (略) 惠农区综合执法局

　　六、建设规模及内容

　　项目涉及4个小区、947户、23栋建筑楼体及其附属设施改造，改造建筑面积89866.96㎡。

　　改造内容包括：楼体间公共区域墙面粉刷、楼体间公共区域门窗改造、楼体间公共区域照明设施改造、小区内管理用房改造、自行车棚改造、供暖立管改造、监控设施改造、建筑外挂电缆改造及室外附属设施改造等。

　　七、项目建设工期

　　2024年3月—2025年10月

　　八、估算总投资及资金来源

　　工程估算总投资为1853.95万元，其中工程费1627.58万元，其他费用138.06万元，预备费88.28万元。

　　资金来源：城镇老旧小区改造专项补助资金及地方自筹。

　　九、项目建设效益

　　项目建设完成后，将进一步方便居民出行，提高住宅安全性，保障居民生活质量，优化居民宜居环境，提升人民群众的获得感、幸福感和安全感；为全面建成小康社会，构建和谐社会， (略) 经济社会发展具有重要意义。

　　十、有关要求

　　根据国家发改委2018年16号令《必须招标的工程项目规定》，该项目达到了必须招标的工程范围。请严格按《中华人民共和国招标投标法》的有关规定组织公开招标，具体招标范围详见《招标事项核准意见表》。

　　项目推进要严格按照《政府投资条例》（ (略) 令第712号）《宁夏回族自治区政府投资管理办法》（宁政规发〔2020〕7号）的相关精神执行。

　　项目建设要严格按照批准的建设规模、内容、标准实施建设，不得随意提高建设标准、改变建设内容、扩大投资规模。为确保工程质量及进度，该工程必须实行法人责任制、招投标制、合同制、监理制，严格按照项目基本建设程序和要求组织实施，加强项目建设资金的使用管理和安全管理，确保工程质量、安全，如期投入使用。

　　根据《宁夏回族自治区政府投资管理办法》第十四条规定，可行性研究报告批复文件有效期一般为2年，2年内未办理任何其他手续的，到期自动失效。请据此批复按照基本建设程序，尽快办理项目相关手续，并按要求编制项目《初步设计》，报我局审批。

　　附件：《惠农区2024年陶瓷社区等片区老旧小区改造（楼体部分）项目》招标事项核准意见表

惠农区审批服务管理局

2024年1月19日

　　（此件公开发布）

　　附件

《惠农区2024年陶瓷社区等片区老旧小区改造（楼体部分）项目》招标事项核准意见表

惠审管批字〔2024〕17号

(略) 惠农区综合执法局：

　　你单位报来《惠农区综合执法局关于<惠农区2024年陶瓷社区等片区老旧小区改造（楼体部分）项目可行性研究报告>的申请》（惠综执发〔2024〕5号）及其附件收悉。为进一步保障民生，提高我区老旧小区基础设施服务能力，改善居住条件，经研究，同意该可行性研究报告，现将相关事宜批复如下：

　　一、项目名称

　　惠农区2024年陶瓷社区等片区老旧小区改造（楼体部分）项目（项目代码2401-*-17-01-*）

　　二、项目建设必要性

　　项目涉及小区楼体墙面老旧，外墙保温层有掉落风险，围墙粉刷层脱落；楼梯间墙面粉刷脱落、照明设施缺失或损坏，楼道内公共管道老化严重， (略) 落无宣传牌、坐凳、垃圾桶、楼牌号等附属设施，室外监控设施控制点位不足，小区建筑外墙供电、通讯等电缆随意布置，存在安全隐患，给居民生活带来不便，急需对其进行改造。

　　三、项目可行性

　　改造工程对小区进行综合整治，改善住用和环境条件，并建立健全正规有序的管理机制，以形成小区维护管理的良性循环。项目的建设得到了当地人民群众的大力支持，建设资金争取国家补助和地方政府自筹等多渠道筹集，项目可以顺利实施。

　　四、项目建设地点

　　 (略) 惠农区老城区

　　五、项目建设单位

　　 (略) 惠农区综合执法局

　　六、建设规模及内容

　　项目涉及4个小区、947户、23栋建筑楼体及其附属设施改造，改造建筑面积89866.96㎡。

　　改造内容包括：楼体间公共区域墙面粉刷、楼体间公共区域门窗改造、楼体间公共区域照明设施改造、小区内管理用房改造、自行车棚改造、供暖立管改造、监控设施改造、建筑外挂电缆改造及室外附属设施改造等。

　　七、项目建设工期

　　2024年3月—2025年10月

　　八、估算总投资及资金来源

　　工程估算总投资为1853.95万元，其中工程费1627.58万元，其他费用138.06万元，预备费88.28万元。

　　资金来源：城镇老旧小区改造专项补助资金及地方自筹。

　　九、项目建设效益

　　项目建设完成后，将进一步方便居民出行，提高住宅安全性，保障居民生活质量，优化居民宜居环境，提升人民群众的获得感、幸福感和安全感；为全面建成小康社会，构建和谐社会， (略) 经济社会发展具有重要意义。

　　十、有关要求

　　根据国家发改委2018年16号令《必须招标的工程项目规定》，该项目达到了必须招标的工程范围。请严格按《中华人民共和国招标投标法》的有关规定组织公开招标，具体招标范围详见《招标事项核准意见表》。

　　项目推进要严格按照《政府投资条例》（ (略) 令第712号）《宁夏回族自治区政府投资管理办法》（宁政规发〔2020〕7号）的相关精神执行。

　　项目建设要严格按照批准的建设规模、内容、标准实施建设，不得随意提高建设标准、改变建设内容、扩大投资规模。为确保工程质量及进度，该工程必须实行法人责任制、招投标制、合同制、监理制，严格按照项目基本建设程序和要求组织实施，加强项目建设资金的使用管理和安全管理，确保工程质量、安全，如期投入使用。

　　根据《宁夏回族自治区政府投资管理办法》第十四条规定，可行性研究报告批复文件有效期一般为2年，2年内未办理任何其他手续的，到期自动失效。请据此批复按照基本建设程序，尽快办理项目相关手续，并按要求编制项目《初步设计》，报我局审批。

　　附件：《惠农区2024年陶瓷社区等片区老旧小区改造（楼体部分）项目》招标事项核准意见表

惠农区审批服务管理局

2024年1月19日

　　（此件公开发布）

　　附件

《惠农区2024年陶瓷社区等片区老旧小区改造（楼体部分）项目》招标事项核准意见表