经初步审查，康德明的不动产位于娄星区蛇形山镇龙凤北街、汽车站以西，已核发房屋所有权证（证号为：双房权证（2006)字第0041号），证载面积241.35㎡，土地资料出具了变更登记证，证号为：双变1998字第637号，土地用途为商业用地，证载土地用途为商业用地，现权利人申请换发不动产权证。经核实土地档案，该土地由蛇形山镇政府于96年4月转让给康德民，由集体土地变为国有土地（商业用地），宗地面积为72㎡，并双方签订了“国有土地使用权转让合同书”，根据“关于蛇形山镇康德明等土地权属相关问题咨询回复函”及不动产登记中心集体会审意见，该土地性质确定为：出让、用途为综合、土地使用年限为50年（以1996年4月8日签订转让合同为起始日期，至2046年止），宗地按房屋实际占地面积69.65㎡确权。宗地西侧房屋挑梁超出本宗地红线4.09㎡，根据“ (略) 自然资源和规划局会议纪要（2022）第3次”会议精神，现按原证载房屋面积用途换证，我中心拟对不动产权籍调查结果以确认，依据相关法律法规之规定，现予以公告，如有异议，请自本公告发布之日起15个工作日内（ 2024 年 2 月? 18日前），将异议书面材料送达我中心，逾期未提出异议或异议不成立的，我中心将对不动产权籍调查结果（宗地面积为69.65㎡、土地用途为综合、土地性质为出让）予以确认。

异议书面材料送达地址： (略) 不动产登记中心201室

联系电话：*??????????????????????????????????????? ?????????????????????

(略) 不动产登记中心

??????????????????????????????????????? ???????2024年 01?月 22 日

附：宗地基本信息表及宗地图

???????????????????????????????????????宗地基本信息表

经初步审查，康德明的不动产位于娄星区蛇形山镇龙凤北街、汽车站以西，已核发房屋所有权证（证号为：双房权证（2006)字第0041号），证载面积241.35㎡，土地资料出具了变更登记证，证号为：双变1998字第637号，土地用途为商业用地，证载土地用途为商业用地，现权利人申请换发不动产权证。经核实土地档案，该土地由蛇形山镇政府于96年4月转让给康德民，由集体土地变为国有土地（商业用地），宗地面积为72㎡，并双方签订了“国有土地使用权转让合同书”，根据“关于蛇形山镇康德明等土地权属相关问题咨询回复函”及不动产登记中心集体会审意见，该土地性质确定为：出让、用途为综合、土地使用年限为50年（以1996年4月8日签订转让合同为起始日期，至2046年止），宗地按房屋实际占地面积69.65㎡确权。宗地西侧房屋挑梁超出本宗地红线4.09㎡，根据“ (略) 自然资源和规划局会议纪要（2022）第3次”会议精神，现按原证载房屋面积用途换证，我中心拟对不动产权籍调查结果以确认，依据相关法律法规之规定，现予以公告，如有异议，请自本公告发布之日起15个工作日内（ 2024 年 2 月? 18日前），将异议书面材料送达我中心，逾期未提出异议或异议不成立的，我中心将对不动产权籍调查结果（宗地面积为69.65㎡、土地用途为综合、土地性质为出让）予以确认。

异议书面材料送达地址： (略) 不动产登记中心201室

联系电话：*??????????????????????????????????????? ?????????????????????

(略) 不动产登记中心

??????????????????????????????????????? ???????2024年 01?月 22 日

附：宗地基本信息表及宗地图

???????????????????????????????????????宗地基本信息表