大祥一中项目涉敏州西路街区控规（4-6#地块）局部修改征求意见公示

为改善大祥区第一中学教学条件，缓解学校现状用地不足问题，大祥区教育局申请，拟对敏州西路街区控规（4-6#地块）进行局部修改。具体情况详见附件。

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批方法》等有关规定，现征求规划地段内利害关系人意见。

一、公告时间

2024年1月19日至2024年2月19日

二、公告方式和地点

1.网上公告： (略) 自然资源和规划局（http://**）

2.现场公告： (略) 规划展示馆，原二纺机第一配件厂附近。

三、意见反馈方式

如有意见或建议，请在公示期内以署名书面形式或电子邮件 (略) 自然资源和规划局详细规划科，联系电话：0739-*，电子邮箱：*＠qq.com（请注明“公示意见”，并留下联系方式），联系地址: (略) 大祥区邵州路与大祥路交叉口西北角。

(略) 自然资源和规划局

2024年1月18日

附件

1.拟调整内容简介

2.主要图纸

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大祥一中项目涉敏州西路街区控规（4-6#地块）局部修改内容简介

一、项目背景

为改善大祥区第一中学教学条件，缓解学校现状用地不足问题， (略) 人民政府《关于研究邵阳 (略) 退城入园历史遗留问题的会议纪要》（邵市府〔2023〕16号），大祥区教育局申请，拟对敏州西路街区控规（4-6#地块）进行局部修改。

二、拟调整内容

将敏州西路街区控规中4-6地块划分为4-6a和4-6b两个地块。其中：4-6a地块用地性质由二类居住用地（R2）调整为中小学用地（A33），用地面积2.1126公顷，容积率≤0.8，建筑密度≤25%，建筑限高≤24米，绿地率≥35%；4-6b地块维持原用地性质二类居住用地（R2）不变，用地面积0.4298公顷，容积率≤2.8，建筑密度≤22%，建筑限高≤54米，绿地率≥35%。

调整前后规划控制指标对比一览表

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大祥一中项目涉敏州西路街区控规（4-6#地块）局部修改征求意见公示

为改善大祥区第一中学教学条件，缓解学校现状用地不足问题，大祥区教育局申请，拟对敏州西路街区控规（4-6#地块）进行局部修改。具体情况详见附件。

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批方法》等有关规定，现征求规划地段内利害关系人意见。

一、公告时间

2024年1月19日至2024年2月19日

二、公告方式和地点

1.网上公告： (略) 自然资源和规划局（http://**）

2.现场公告： (略) 规划展示馆，原二纺机第一配件厂附近。

三、意见反馈方式

如有意见或建议，请在公示期内以署名书面形式或电子邮件 (略) 自然资源和规划局详细规划科，联系电话：0739-*，电子邮箱：*＠qq.com（请注明“公示意见”，并留下联系方式），联系地址: (略) 大祥区邵州路与大祥路交叉口西北角。

(略) 自然资源和规划局

2024年1月18日

附件

1.拟调整内容简介

2.主要图纸

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大祥一中项目涉敏州西路街区控规（4-6#地块）局部修改内容简介

一、项目背景

为改善大祥区第一中学教学条件，缓解学校现状用地不足问题， (略) 人民政府《关于研究邵阳 (略) 退城入园历史遗留问题的会议纪要》（邵市府〔2023〕16号），大祥区教育局申请，拟对敏州西路街区控规（4-6#地块）进行局部修改。

二、拟调整内容

将敏州西路街区控规中4-6地块划分为4-6a和4-6b两个地块。其中：4-6a地块用地性质由二类居住用地（R2）调整为中小学用地（A33），用地面积2.1126公顷，容积率≤0.8，建筑密度≤25%，建筑限高≤24米，绿地率≥35%；4-6b地块维持原用地性质二类居住用地（R2）不变，用地面积0.4298公顷，容积率≤2.8，建筑密度≤22%，建筑限高≤54米，绿地率≥35%。

调整前后规划控制指标对比一览表

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