根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定， (略) 相 (略) 创业路学校调整予以批前公示。

一、项目地址

创业路东面。

二、调整理由

教育局对建筑使用功能及建筑立面提出了优化意见，因涉及建筑面积及外立面的变化，现根据其要求重新调整。

三、主要调整内容

（一）立面部分

1.教育局提出小学区需注重安全及简洁明了，要求取消小学区的花池及立面凹凸造型的设计；教学楼及学生宿舍的走廊部分由栏杆改为栏板+栏杆的做法。

2.各栋外立面材质由外墙砖改为真石漆。

3.教学楼屋面边线调整。

（二）平面部分

1#教学楼：

1.各层教室的墙体外移，考虑学生置物柜放置在室内。

2.走廊栏杆改为栏板+栏杆。

3.小学区1B-E~1A-J轴所有走廊花池及凹凸造型取消。

2#宿舍楼：

走廊栏杆改为栏板+栏杆。

（三）经济指标调整

修改前经济指标：总建筑面积35333.52平方米，地上总建筑面积30745.29平方米，计容面积28078.60平方米，公共绿化架空602.0平米，公共架空停车2064.69平方米，绿地面积13918.90平方米。1#综合教学楼计容面积19167.01平米，2#宿舍楼计容面积4982.66平方米。

修改后经济指标：总建筑面积35478.68平方米，地上总建筑面积30890.45平方米，计容面积28223.76平方米，公共绿化架空1611.71平米，公共架空停车1054.98平方米，绿地面积13916.47平方米，1#综合教学楼计容面积19313.2平米，2#宿舍楼计容面积4981.63平方米。绿地率、容积率等其余经济指标均没变化。

以上修改内容不涉及消防相关内容的调整。

四、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公告栏（ (略) (略) 民互动平台）。

（二） (略) 自然资源局南宁高新技术产业开发区分局公示栏（滨河路1号火炬大厦17楼）。

（三）创业路东面项目现场。

（四） (略) 自然资源局网站（http://**）。

（五） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) 凤岭南路3号）。

同时，将从2024年1月23日起（共三个工作日） (略) 自然资源局网站、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期

（2024年1月24日至2月1日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局南宁高新技术产业开发区分局（联系电话：0771-*，邮寄地址：高新区滨河路火炬大厦17楼1707室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2024年1月17日

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定， (略) 相 (略) 创业路学校调整予以批前公示。

一、项目地址

创业路东面。

二、调整理由

教育局对建筑使用功能及建筑立面提出了优化意见，因涉及建筑面积及外立面的变化，现根据其要求重新调整。

三、主要调整内容

（一）立面部分

1.教育局提出小学区需注重安全及简洁明了，要求取消小学区的花池及立面凹凸造型的设计；教学楼及学生宿舍的走廊部分由栏杆改为栏板+栏杆的做法。

2.各栋外立面材质由外墙砖改为真石漆。

3.教学楼屋面边线调整。

（二）平面部分

1#教学楼：

1.各层教室的墙体外移，考虑学生置物柜放置在室内。

2.走廊栏杆改为栏板+栏杆。

3.小学区1B-E~1A-J轴所有走廊花池及凹凸造型取消。

2#宿舍楼：

走廊栏杆改为栏板+栏杆。

（三）经济指标调整

修改前经济指标：总建筑面积35333.52平方米，地上总建筑面积30745.29平方米，计容面积28078.60平方米，公共绿化架空602.0平米，公共架空停车2064.69平方米，绿地面积13918.90平方米。1#综合教学楼计容面积19167.01平米，2#宿舍楼计容面积4982.66平方米。

修改后经济指标：总建筑面积35478.68平方米，地上总建筑面积30890.45平方米，计容面积28223.76平方米，公共绿化架空1611.71平米，公共架空停车1054.98平方米，绿地面积13916.47平方米，1#综合教学楼计容面积19313.2平米，2#宿舍楼计容面积4981.63平方米。绿地率、容积率等其余经济指标均没变化。

以上修改内容不涉及消防相关内容的调整。

四、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公告栏（ (略) (略) 民互动平台）。

（二） (略) 自然资源局南宁高新技术产业开发区分局公示栏（滨河路1号火炬大厦17楼）。

（三）创业路东面项目现场。

（四） (略) 自然资源局网站（http://**）。

（五） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) 凤岭南路3号）。

同时，将从2024年1月23日起（共三个工作日） (略) 自然资源局网站、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期

（2024年1月24日至2月1日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局南宁高新技术产业开发区分局（联系电话：0771-*，邮寄地址：高新区滨河路火炬大厦17楼1707室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2024年1月17日