关于对杭州新时代城市花苑批后修改进行公示的说明
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关于对杭州新时代城市花苑批后修改进行公示的说明
本项 (略) 余杭区闲林街道，基地北临规划道路，南临学校路。建设单位为优化项目，拟对以下内容进行调整。
一、轴号调整：根据地上建筑使用性质重新梳理裙房轴号，主楼、地下室相对应进行调整。
二、图纸调整：
1、1#、2#、3#楼单元入口门头优化造型调整，单元入口处外墙石材改为铝板，雨棚造型调整厚度由200mm调整为100mm，进深由1200mm调整为1400mm,1#楼一单元门头处窗户取消,具体详附图一、二；
2、1#楼东侧边套户型优化，取消书房山墙窗，具体详附图三；
3、根据厨房卫生间排风需要，原2#、3#楼屋顶平面调整，具体详附图四；
4、为提升商业品质，对2#商业外立面及平面进行调整：
1地下一层平面：2轴、4轴增加两道分割墙，3轴处两侧楼梯调整并增加2部疏散楼梯，下部采光井内墙体优化调整，地下一层储藏室调整为设备用房，具体详附图五；
2一层平面：2轴、4轴增加两道分割墙，1轴交B轴增加无障碍坡道，上下部增加台阶及开门，左右两侧增加商业内楼梯，商业内增加预留上下水及烟道，具体详附图六；
3立面涂料改为幕墙，侧立面上部深灰色涂料改为白色涂料。屋顶由小青瓦改为金属屋面及门窗样式调整,增加台阶、开门及无障碍通道, 剖面增加天窗及烟道，剖面图A轴-B轴间距由6900mm更正为7800mm，具体详附图七；
4补充屋顶平面图纸，1轴~5轴屋顶增加天窗及商铺烟道，具体详附图八；
5、 (略) 要求一层商业网点3-H轴交3-8轴位置增加水管井，该处商业网点门由1800mm宽更正为1700mm宽，具体详附图九；
6、2#楼边套一层餐厅、卫生间外窗高度由1900mm更正为1500mm，3#楼边套一层餐厅、卫生间外窗高度由1900mm更正为1400mm，具体详附图十；
7、1#、2#、3#楼住宅单体所有外窗窗顶下降100mm,高度由1900mm更正为1800mm（2#、3#楼边套一层餐厅、卫生间外窗除外）,楼顶新增烟囱,具体详附图十一；
8、一层平面S2-4轴处考虑通风采光需要增加开窗，具体详附图十二；
为拓展社会公众了解和参与城乡规划的渠道，现对该方 (略) 民的意见和建议，本次公示时间自2024年01月23日至2024年02月02日。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。
(略) 规划和自然资源局余杭分局
邮箱：*@*Q.COM
地址： (略) 余杭区瑞鸿大厦301室
邮编：*
建设单位：杭州万 (略)
电话：*
设计单位： (略) 风景建筑 (略)
电话：*
（注：如对公示内容有不明确的，请向建设、设计单位咨询）
(略) 规划和自然资源局余杭分局
2024年1月23日
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本项 (略) 余杭区闲林街道，基地北临规划道路，南临学校路。建设单位为优化项目，拟对以下内容进行调整。
一、轴号调整：根据地上建筑使用性质重新梳理裙房轴号，主楼、地下室相对应进行调整。
二、图纸调整：
1、1#、2#、3#楼单元入口门头优化造型调整，单元入口处外墙石材改为铝板，雨棚造型调整厚度由200mm调整为100mm，进深由1200mm调整为1400mm,1#楼一单元门头处窗户取消,具体详附图一、二；
2、1#楼东侧边套户型优化，取消书房山墙窗，具体详附图三；
3、根据厨房卫生间排风需要，原2#、3#楼屋顶平面调整，具体详附图四；
4、为提升商业品质，对2#商业外立面及平面进行调整：
1地下一层平面：2轴、4轴增加两道分割墙，3轴处两侧楼梯调整并增加2部疏散楼梯，下部采光井内墙体优化调整，地下一层储藏室调整为设备用房，具体详附图五；
2一层平面：2轴、4轴增加两道分割墙，1轴交B轴增加无障碍坡道，上下部增加台阶及开门，左右两侧增加商业内楼梯，商业内增加预留上下水及烟道，具体详附图六；
3立面涂料改为幕墙，侧立面上部深灰色涂料改为白色涂料。屋顶由小青瓦改为金属屋面及门窗样式调整,增加台阶、开门及无障碍通道, 剖面增加天窗及烟道，剖面图A轴-B轴间距由6900mm更正为7800mm，具体详附图七；
4补充屋顶平面图纸，1轴~5轴屋顶增加天窗及商铺烟道，具体详附图八；
5、 (略) 要求一层商业网点3-H轴交3-8轴位置增加水管井，该处商业网点门由1800mm宽更正为1700mm宽，具体详附图九；
6、2#楼边套一层餐厅、卫生间外窗高度由1900mm更正为1500mm，3#楼边套一层餐厅、卫生间外窗高度由1900mm更正为1400mm，具体详附图十；
7、1#、2#、3#楼住宅单体所有外窗窗顶下降100mm,高度由1900mm更正为1800mm（2#、3#楼边套一层餐厅、卫生间外窗除外）,楼顶新增烟囱,具体详附图十一；
8、一层平面S2-4轴处考虑通风采光需要增加开窗，具体详附图十二；
为拓展社会公众了解和参与城乡规划的渠道，现对该方 (略) 民的意见和建议，本次公示时间自2024年01月23日至2024年02月02日。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。
(略) 规划和自然资源局余杭分局
邮箱：*@*Q.COM
地址： (略) 余杭区瑞鸿大厦301室
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建设单位：杭州万 (略)
电话：*
设计单位： (略) 风景建筑 (略)
电话：*
（注：如对公示内容有不明确的，请向建设、设计单位咨询）
(略) 规划和自然资源局余杭分局
2024年1月23日
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