嘉兴市中心城区1-96单元控制性详细规划调整修订公告
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嘉兴市中心城区1-96单元控制性详细规划调整修订公告
版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查 (略) (略) 规划。 (略) 自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以 (略) 自然资源和规划局的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解 (略) 自然资源和规划局所有。
嘉兴市中心城区1-96单元控制性详细规划调整修订公告
为进 (略) 规划， (略) 建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《 (略) 城乡规划条例》有关条文的规定，我局会同相关部门组织《 (略) 中心城区1-96单元控制性详细规划》的调整修订工作。为广泛征求社会 (略) 民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，将调整内容予以公告，公告时间为2024年1月25日至2024年2月23日，共计30天。在此期间， (略) 民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我局汇总和整理。
邮箱：*@*63.com 联系电话：0573-*
通讯地址： (略) 洪兴路253号 邮编：*
(略) 自然资源和规划局
2024年1月25日
调整修订前
调整修订后
一、指标调整修订
调整修订前指标一览表
地块编号 | 用地性质 | 用地性质代码 | 地块面积(平方米) | 容积率 | 建筑密度上限(%) | 绿地率下限(%) | 建筑限高(米) | 机动车主入口方位 | 建筑后退用地红线距离（米） | 混合功能及比例 | 配建要求 | |
下限 | 上限 | |||||||||||
* | 公园绿地 | G1 | 5043 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合商业比例不超过35%，其中公寓不超过25% | 通信基站、公共停车场 |
* | 商务用地 | B2 | 17312 | 4 | 6 | 55 | 15 | 120 | SW | E10S5W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2835 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 通信基站 |
* | 公园绿地 | G1 | 2824 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合商业比例不超过40%，其中公寓不超过25% | 公共厕所、分布式能源站（地下）、公共停车场 |
* | 商务用地 | B2 | 28439 | 5.5 | 7.5 | 55 | 15 | 170 | WN | E10S20W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 3658 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 3607 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2370 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 通信基站 |
* | 公园绿地 | G1 | 3538 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 混合商业比例不超过45%，其中公寓不超过35% | 公共厕所、公共停车场 | ||
* | 商务用地 | B2 | 16466 | 4.5 | 6 | 55 | 15 | 120 | ES | E5S5W10N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 3021 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 商务控制在45%—50%，公寓不超过20% | 公共停车场、通信基站 |
* | 商业用地 | B1 | 31114 | 5.5 | 6.2 | 55 | 15 | 150 | EN | E5S20W10N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 5943 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 619 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 3602 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 商业比例不少于10% | -- |
* | 二类居住用地 | RB | 10778 | 2.5 | 3 | 30 | 30 | 80 | SW | E5S5W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 591 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1472 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 商业比例不少于10% | -- |
* | 二类居住用地 | RB | 6782 | 2.5 | 3.5 | 30 | 30 | 80 | N | E5S5W5N5 | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 998 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 454 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 849 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 商业比例不少于10% | -- |
* | 二类居住用地 | RB | 10111 | 2.5 | 3 | 30 | 30 | 80 | WN | E4S5W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2426 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 9班幼儿园、通信基站 |
* | 服务设施用地 | R22 | 4932 | 0.6 | 1.2 | 30 | 30 | 12 | SN | E5S5W4N5 | 商业比例不少于10% | |
* | 二类居住用地 | RB | 11446 | 2.5 | 3 | 30 | 30 | 80 | SN | E4S5W5N5 | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 562 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 公共停车场、公共厕所 |
* | 公园绿地 | G1 | 15090 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 社区服务站、社区卫生服务站、公交首末站、公共厕所 |
* | 服务设施用地 | R22 | 3658 | 0.6 | 1.5 | 30 | 20 | 12 | S | E5S5W3N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 408 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 3102 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 4251 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合商业比例不超过25%，其中公寓不超过15% | 公共停车场 |
* | 商务用地 | B2 | 16971 | 7.5 | 10 | 60 | 10 | 230 | W | E5S5W5N10 | -- | 通信基站 |
* | 广场用地 | G3 | 4440 | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 0 | -- | -- | -- | -- |
* | 广场用地 | G3 | 10133 | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 0 | -- | -- | -- | -- |
* | 广场用地 | G3 | 8868 | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 0 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 5516 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 混合商业比例不超过35%，其中公寓不超过25% | 公共停车场 | ||
* | 商务用地 | B2 | 7457 | 7.5 | 10 | 60 | 10 | 210 | S | E5S5W5N10 | -- | -- |
* | 广场用地 | G3 | 1612 | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 0 | -- | -- | -- | -- |
* | 广场用地 | G3 | 2453 | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 0 | -- | -- | -- | 通信基站 |
* | 广场用地 | G3 | 18493 | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 0 | -- | -- | -- | -- |
* | 广场用地 | G3 | 1466 | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 0 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2043 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合商业比例不超过25%，其中公寓不超过15% | 公共厕所、公共停车场 |
* | 商务用地 | B2 | 11911 | 8 | 12 | 60 | 10 | 230 | SW | E5S5W5N5 | -- | -- |
* | 广场用地 | G3 | 1972 | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 12 | -- | -- | 混合商业比例不超过35%，其中公寓不超过15% | 公共停车场 |
* | 商务用地 | B2 | 22408 | 4 | 4.5 | 60 | 10 | 80 | S | E5S5W5N5 | ||
* | 广场用地 | G3 | 2757 | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 12 | -- | -- | 混合商业比例不超过25%，其中公寓不超过15% | 公共停车场 |
* | 商务用地 | B2 | 13741 | 8 | 12 | 60 | 10 | 230 | ES | E5S5W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1545 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 3307 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1069 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2798 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 混合商业比例不超过55%，其中公寓不超过50% | |||
* | 商务用地 | B2 | 4028 | 5 | 7 | 55 | 15 | 120 | S | E5S5W5N10 | -- | 通信基站 |
* | 公园绿地 | G1 | 379 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 356 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2168 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合商业比例不超过55%，其中公寓不超过50% | 公共停车场 |
* | 商务用地 | B2 | 9907 | 5 | 7 | 50 | 20 | 120 | EN | E5S5W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 962 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2182 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合商业比例不超过25%，其中公寓不超过15% | 公共停车场 |
* | 商务用地 | B2 | 10813 | 5 | 7 | 55 | 15 | 120 | SW | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1329 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 371 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 商务用地 | B2 | 2376 | 2 | 10 | 60 | 10 | 120 | S | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1590 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1200 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1967 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合商业比例不超过35%，其中公寓不超过25% | 通信基站 |
* | 商务用地 | B2 | 11320 | 3.6 | 4.5 | 40 | 20 | 100 | ES | E5S5W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1052 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合商业比例不超过45%，其中公寓不超过25% | -- |
* | 商务用地 | B2 | 9805 | 4.5 | 6 | 40 | 20 | 180 | ESW | E5S5W5N5 | -- | 通信基站 |
* | 公园绿地 | G1 | 1153 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合商业比例不超过45%，其中公寓不超过25% | 公共厕所 |
* | 商务用地 | B2 | 9331 | 0 | 3 | 40 | 20 | 45 | EW | E5S5W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1015 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合商业比例不超过45%，其中公寓不超过25% | -- |
* | 商务用地 | B2 | 6979 | 4.5 | 6 | 40 | 20 | 180 | ESW | E5S5W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2013 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合商业比例不超过35%，其中公寓不超过25% | -- |
* | 商务用地 | B2 | 10186 | 3.6 | 4.5 | 40 | 20 | 120 | SW | E5S5W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 398 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1153 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | E5S5W5N5 | 混合商业比例不超过35%，其中公寓不超过25% | -- |
* | 商务用地 | B2 | 5849 | 3.6 | 4.5 | 40 | 20 | 80 | EN | -- | 混合商业比例不超过45%，其中公寓不超过25% | 公交枢纽站、长途汽车站 |
* | 商务用地 | B2 | 21306 | 5 | 6.5 | 40 | 20 | 150 | SN | E5S5W5N5 | 混合商业比例不超过35%，其中公寓不超过25% | -- |
* | 商务用地 | B2 | 9941 | 3.6 | 4.5 | 40 | 20 | 120 | WN | E5S5W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 481 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 交通枢纽用地 | S3 | 72320 | 0 | 0.5 | 25 | 40 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2738 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1616 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1248 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | 建议与4007地块合并出让 | ||
* | 住宅用地 | R21 | 11101 | 2 | 2.8 | 25 | 30 | 80 | EW | E10S5W9N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2182 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 建议与4004地块合并出让 |
* | 住宅用地 | R21 | 13759 | 2 | 2.8 | 25 | 30 | 80 | ES | E10S12W9N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 370 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2813 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 30班小学、通信基站 |
* | 中小学用地 | A33 | 32911 | 0.8 | 1.5 | 30 | 30 | 36 | SW | E5S5W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2119 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 4783 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1807 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 城镇留白用地 | X1 | 46429 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 433 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 商业用地 | B1 | 4947 | 1 | 1.2 | 30 | 35 | 12 | N | E5S5W5 | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 14218 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 公共停车场 |
* | 体育用地 | A4 | 5202 | 1 | 1.2 | 30 | 35 | 12 | N | E5S5W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 868 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 公共厕所、公共停车场 |
* | 公园绿地 | G1 | 49190 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 通信基站 |
* | 公园绿地 | G1 | 1202 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 公共厕所、河道保洁站 |
* | 公园绿地 | G1 | 13220 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 9472 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 358 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 商业用地 | B1 | 3308 | 1 | 1.2 | 30 | 35 | 12 | S | E5S5W5N5 | -- | 公共停车场 |
* | 体育用地 | A4 | 4746 | 1 | 1.2 | 30 | 35 | 12 | S | E5S5W5N5 | -- | 通信基站 |
* | 公园绿地 | G1 | 675 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 960 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 通信基站 |
* | 住宅用地 | R21 | 15529 | 2.5 | 2.8 | 20 | 30 | 80 | EN | E10S5W5N10 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1495 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 470 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2757 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合社区服务设施比例不少于25% | 社区服务站、社区卫生服务站、公共厕所、分布式能源站（地下） |
* | 商业用地 | B1 | 4391 | 1.2 | 1.5 | 25 | 30 | 24 | S | E5S5W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2059 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 住宅用地 | R21 | 12183 | 2.5 | 2.8 | 20 | 30 | 80 | WN | E3S5W10N10 | -- | 12班幼儿园 |
* | 服务设施用地 | R22 | 5430 | 0.8 | 1 | 30 | 30 | 12 | EN | E5S5W3N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 861 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1641 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 4150 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1304 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 公共厕所、公共停车场 |
* | 公园绿地 | G1 | 23313 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2334 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 382 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1186 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 通信基站 |
* | 住宅用地 | R21 | 23160 | 2.5 | 2.8 | 20 | 30 | 80 | SN | E10S5W5N10 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 4519 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 220KV变电站 |
* | 供电用地 | U12 | 8100 | 0 | 0.8 | 50 | 15 | 24 | -- | E3S3W3N3 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1350 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1890 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 通信基站 |
* | 公园绿地 | G1 | 875 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合商务比例不少于25% | -- |
* | 二类居住用地 | R2 | 18326 | 2.5 | 3 | 25 | 30 | 120 | ES | E5S12W10N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2212 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合商务比例不少于25% | -- |
* | 二类居住用地 | R2 | 14899 | 2.5 | 3 | 25 | 30 | 100 | SW | E5S12W10N5 | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 1012 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 通信基站 |
* | 交通枢纽用地 | S3 | 21085 | 0 | 0.5 | 25 | 40 | 12 | -- | -- | -- | 公共厕所 |
* | 公园绿地 | G1 | 1614 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1824 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 991 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 住宅用地 | R21 | 11392 | 2.5 | 2.8 | 20 | 30 | 80 | SN | E10S12W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2907 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | ||
* | 住宅用地 | R21 | 10377 | 2.5 | 2.8 | 20 | 30 | 80 | SN | E12S12W10N5 | -- | -- |
* | 防护绿地 | G2 | 6594 | 0 | 0 | 0 | 90 | 0 | -- | -- | -- | -- |
* | 铁路用地 | H21 | 7663 | 0 | 0.5 | 25 | 40 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 防护绿地 | G2 | 30997 | 0 | 0 | 0 | 90 | 0 | -- | -- | -- | -- |
* | 铁路用地 | H21 | 11496 | 0 | 0.5 | 25 | 40 | 12 | -- | -- | -- | 中型垃圾转运站 |
* | 环卫用地 | U22 | 3161 | 0 | 0.5 | 50 | 15 | 12 | N | E5S5W5N5 | -- | -- |
* | 铁路用地 | H21 | 16269 | 0.5 | 1.5 | 40 | 20 | 24 | N | E5N5 | -- | -- |
调整修订后指标一览表
地块编号 | 用地性质 | 用地性质代码 | 地块面积(平方米) | 容积率 | 建筑密度上限(%) | 绿地率下限(%) | 建筑限高(米) | 机动车主入口方位 | 建筑后退用地红线距离（米） | 混合功能及比例 | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||||||
* | 公园绿地 | G1 | 2149 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 二类居住用地 | R2 | 15316 | 2 | 2.8 | 40 | 30 | 80 | S | E5S5W5N2 | 混合商业商务比例不少于20% | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 4631 | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | ||
* | 公园绿地 | G1 | 11685 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 商务用地 | B2 | 26843 | 2.5 | 4.5 | 40 | 20 | 120 | N | E5S5W5N5 | 混合住宅比例不超过50% | 配建通信基站、公共厕所 | |
* | 公园绿地 | G1 | 5988 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 商务用地 | B2 | 16846 | 2.5 | 4 | 50 | 20 | 100 | S | E5S5W5N5 | (略) 型公寓不超过15% | 配建公共厕所、通信基站 | |
* | 公园绿地 | G1 | 9583 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | ||
* | 商业用地 | B1 | 31114 | 5.5 | 6.2 | 55 | 15 | 150 | EN | E5S20W10N5 | 商务控制在45%—50%，城市型公寓不超过20%； | 配建公共停车场、通信基站 | |
* | 公园绿地 | G1 | 3757 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 住宅用地 | R21 | 10778 | 2.5 | 3 | 30 | 30 | 80 | SW | E5S5W5N5 | 混合商业比例不少于10% | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 531 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 1472 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 住宅用地 | R21 | 6782 | 2.5 | 3.5 | 30 | 30 | 80 | N | E5S5W5N5 | 混合商业比例不少于10% | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 998 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 454 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 2165 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 住宅用地 | RB | 10111 | 2.5 | 3 | 30 | 30 | 80 | WN | E4S5W5N5 | 混合商业比例不少于10% | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 1220 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 服务设施用地 | R22 | 4932 | 0.6 | 1.2 | 30 | 30 | 12 | SN | E5S5W4N5 | -- | 9班幼儿园；配建通信基站 | |
* | 住宅用地 | RB | 11446 | 2.5 | 3 | 30 | 30 | 80 | SN | E4S5W5N5 | 混合商业比例不少于10% | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 562 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 16736 | -- | 0.3 | 15 | 65 | 12 | -- | -- | -- | 配建地下公共停车场、公共厕所；可配建社区商业、文化、体育等设施 | |
* | 服务设施用地 | R22 | 3658 | 0.6 | 1.5 | 30 | 20 | 12 | S | E5S5W3N5 | -- | 社区服务站；配建公交首末站、公共厕所 | |
* | 公园绿地 | G1 | 7550 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 商务用地 | B2 | 15764 | 3 | 7 | 60 | 10 | 200 | W | E5S5W5N5 | (略) 型公寓不超过15% | 地块开发建设可根据实际情况和周边地块地下空间统筹考虑 | |
* | 广场用地 | G3 | 6443 | -- | 0.1 | 5 | 35 | 12 | -- | -- | -- | 预留通道 | |
* | 公园绿地 | G1 | 4970 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 商务用地 | B2 | 16848 | 3.5 | 7.5 | 60 | 10 | 180 | W | E5S5W5N5 | (略) 型公寓不超过15% | 配建通信基站、公共厕所。地块开发建设可根据实际情况和周边地块地下空间统筹考虑 | |
* | 广场用地 | G3 | 22026 | -- | 0.1 | 5 | 35 | 12 | -- | -- | 地下可兼容商业、停车等功能 | 预留通道 | |
* | 广场用地 | G3 | 8599 | -- | 0.1 | 5 | 35 | 12 | -- | -- | -- | 预留通道 | |
* | 公园绿地 | G1 | 13913 | -- | 0.3 | 15 | 65 | 12 | -- | -- | -- | 预留通道；可配建社区商业、文化、体育等设施 | |
* | 商业用地 | B1 | 11399 | 3 | 7 | 60 | 10 | 180 | E | E3S5W5N5 | (略) 型公寓 | -- | 地块开发建设可根据实际情况和周边地块地下空间统筹考虑 |
* | 商业用地 | B1 | 8095 | 1.5 | 3 | 60 | 10 | 40 | W | E5S5W3N5 | -- | 配建通信基站 | |
* | 商务用地 | B2 | 17851 | 3 | 7 | 60 | 10 | 200 | E | E3S5W5N5 | (略) 型公寓不超过15% | 配建通信基站 | |
* | 商务用地 | B2 | 7585 | 3 | 5 | 60 | 10 | 100 | W | E5S5W3N5 | (略) 型公寓不超过15% | -- | |
* | 广场用地 | G3 | 804 | -- | 0.1 | 5 | 35 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 1036 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 广场用地 | G3 | 804 | -- | 0.1 | 5 | 35 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 1695 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 2154 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 3167 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 商务用地 | B2 | 11320 | 3 | 4.5 | 40 | 20 | 100 | ES | E5S5W5N5 | 混合商业比例不超过35%， (略) 型公寓不超过25% | 配建通信基站 | |
* | 公园绿地 | G1 | 1358 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 商务用地 | B2 | 12021 | 2 | 4 | 40 | 20 | 80 | W | E5S3W3N5 | -- | -- | |
* | 广场用地 | G3 | 10621 | -- | 0.1 | 5 | 35 | 12 | -- | -- | 地下可兼容商业、停车等功能 | 配建公共厕所 | |
* | 公园绿地 | G1 | 1357 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 商务用地 | B2 | 8897 | 2 | 4 | 40 | 20 | 80 | S | E3S3W5N5 | -- | 配建通信基站 | |
* | 公园绿地 | G1 | 2411 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 商务用地 | B2 | 10186 | 3 | 4.5 | 40 | 20 | 120 | SW | E5S5W5N5 | (略) 型公寓不超过25% | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 1153 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 商务用地 | B2 | 5849 | 3 | 4.5 | 40 | 20 | 80 | EN | E5S5W5N5 | (略) 型公寓不超过25% | -- | |
* | 商业用地 | B1 | 7477 | 1.5 | 2.5 | 40 | 20 | 24 | N | E5S5W3N3 | -- | 配建公交枢纽站、地下公共停车场 | |
* | 广场用地 | G3 | 6619 | -- | 0.1 | 5 | 35 | 12 | -- | -- | 地下可兼容商业、停车等功能 | 配建通信基站 | |
* | 商业用地 | B1 | 7175 | 1.5 | 2.5 | 40 | 20 | 24 | N | E3S5W5N3 | -- | 配建长途汽车站、地下公共停车场 | |
* | 商务用地 | B2 | 9941 | 2 | 4 | 40 | 20 | 100 | N | E5S5W3N3 | (略) 型公寓不超过15% | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 481 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | ||
* | 交通枢纽用地 | S3 | 72319 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 2793 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 4856 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 住宅用地 | R21 | 11101 | 2 | 2.8 | 25 | 30 | 80 | EW | E10S5W9N5 | -- | -- | |
* | 住宅用地 | R21 | 13759 | 2 | 2.8 | 25 | 30 | 80 | ES | E10S12W9N5 | -- | 配建通信基站 | |
* | 公园绿地 | G1 | 390 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 479 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 中小学用地 | A33 | 32911 | 0.8 | 1.5 | 30 | 30 | 36 | SW | E5S5W3N5 | -- | 30班小学 | |
* | 公园绿地 | G1 | 6590 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 二类居住用地 | R2 | 46429 | 1 | 2 | 30 | 30 | 60 | E | E5S5W5N5 | -- | 配建通信基站 | |
* | 公园绿地 | G1 | 25668 | -- | 0.3 | 15 | 65 | 12 | -- | -- | -- | 配建地下公共停车场、通信基站；可配建社区商业、文化、体育等设施 | |
* | 公园绿地 | G1 | 42842 | -- | 0.1 | 15 | 65 | 12 | -- | -- | -- | 可配建社区商业、文化、体育等设施 | |
* | 公园绿地 | G1 | 12020 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 16158 | -- | 0.3 | 15 | 65 | 12 | -- | -- | -- | 配建通信基站；可配建社区商业、文化、体育等设施 | |
* | 公园绿地 | G1 | 5039 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | 预留通道 | |
* | 二类居住用地 | R2 | 34721 | 1 | 2.5 | 30 | 30 | 80 | S | E5S2W5N5 | -- | 配建通信基站 | |
* | 公园绿地 | G1 | 14554 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | 预留通道；配建通信机房、分布式能源站（地下）、公共厕所 | |
* | 公园绿地 | G1 | 1304 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 24663 | -- | 0.1 | 15 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 供电用地 | U12 | 8100 | -- | 1 | -- | -- | 24 | -- | -- | -- | 220kV变电站 | |
* | 公园绿地 | G1 | 2334 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 382 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 5705 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 二类居住用地 | R2 | 23160 | 1 | 2.5 | 30 | 30 | 60 | N | E3S5W2N3 | -- | 配建通信基站 | |
* | 公园绿地 | G1 | 2765 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 一类工业用地 | M1 | 18326 | 2 | 4 | 50 | 20 | 80 | E | E3S5W5N5 | -- | 创新型产业用地（M0） | |
* | 公园绿地 | G1 | 3222 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 一类工业用地 | M1 | 14899 | 2 | 4 | 50 | 20 | 80 | W | E5S5W3N5 | -- | 创新型产业用地（M0）；配建通信基站 | |
* | 铁路用地 | H21 | 16269 | 0.5 | 1.5 | 40 | 20 | 24 | N | E5N5 | -- | -- | |
* | 交通枢纽用地 | S3 | 37355 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 1614 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 2815 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 一类工业用地 | M1 | 11392 | 2 | 4 | 50 | 20 | 60 | S | E3S5W2N5 | -- | 创新型产业用地（M0） | |
* | 公园绿地 | G1 | 2907 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 一类工业用地 | M1 | 10377 | 2 | 4 | 50 | 20 | 60 | S | E3S5W3N5 | -- | 创新型产业用地（M0）；配建通信基站 | |
* | 供电用地 | U12 | 4604 | -- | 1 | -- | -- | 20 | -- | -- | -- | 110kV变电站 | |
* | 环卫用地 | U22 | 3161 | -- | 0.5 | 50 | 15 | 12 | N | E5S5W5N5 | -- | 垃圾转运站 | |
* | 防护绿地 | G2 | 6594 | -- | -- | -- | 90 | 0 | -- | -- | -- | -- | |
* | 防护绿地 | G2 | 26393 | -- | -- | -- | 90 | 0 | -- | -- | -- | -- | |
* | 铁路用地 | H21 | 7663 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
* | 铁路用地 | H21 | 11496 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
备注：1.视地块开发和交通需求等实际情况，在*、*、*、*、*、*、*、*、*地块之间可预留或建设地库联络线，具体线型根据后续工程设计方案确定。2.*、*、*、*、*地块，绿地率计算时扣除配建建筑基底面积。3.*、*地块可根据需要合并开发，用地性质为B1 ，容积率2.0-6.0，建筑密度不大于60%，绿地率不小于10%，高度不高于180米， (略) 型公寓。4.*、*地块可根据需要合并开发，用地性质为B2 ，容积率3.0-6.5，建筑密度不大于60%，绿地率不小于10%，高度不高于200米， (略) 型公寓不超过15%。
二、水系调整修订
遵循现状水系保留和优化秦湖水面、余贤桥港，调整后水域面积增加约4.98公顷。
三、道路调整修订
根据《嘉兴高铁新城综合交通专项规划》完善主次路网骨架系统，落实快速路及轨道交通系统；细化核心区路网组织，在秦湖广场中预留通道东西向连接绿苑路和嘉园路；取消伴溪路（跨南郊河段），取消荷园路（百川路以北段）。
版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查 (略) (略) 规划。 (略) 自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以 (略) 自然资源和规划局的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解 (略) 自然资源和规划局所有。
嘉兴市中心城区1-96单元控制性详细规划调整修订公告
为进 (略) 规划， (略) 建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《 (略) 城乡规划条例》有关条文的规定，我局会同相关部门组织《 (略) 中心城区1-96单元控制性详细规划》的调整修订工作。为广泛征求社会 (略) 民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，将调整内容予以公告，公告时间为2024年1月25日至2024年2月23日，共计30天。在此期间， (略) 民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我局汇总和整理。
邮箱：*@*63.com 联系电话：0573-*
通讯地址： (略) 洪兴路253号 邮编：*
(略) 自然资源和规划局
2024年1月25日
调整修订前
调整修订后
一、指标调整修订
调整修订前指标一览表
地块编号 | 用地性质 | 用地性质代码 | 地块面积(平方米) | 容积率 | 建筑密度上限(%) | 绿地率下限(%) | 建筑限高(米) | 机动车主入口方位 | 建筑后退用地红线距离（米） | 混合功能及比例 | 配建要求 | |
下限 | 上限 | |||||||||||
* | 公园绿地 | G1 | 5043 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合商业比例不超过35%，其中公寓不超过25% | 通信基站、公共停车场 |
* | 商务用地 | B2 | 17312 | 4 | 6 | 55 | 15 | 120 | SW | E10S5W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2835 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 通信基站 |
* | 公园绿地 | G1 | 2824 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合商业比例不超过40%，其中公寓不超过25% | 公共厕所、分布式能源站（地下）、公共停车场 |
* | 商务用地 | B2 | 28439 | 5.5 | 7.5 | 55 | 15 | 170 | WN | E10S20W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 3658 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 3607 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2370 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 通信基站 |
* | 公园绿地 | G1 | 3538 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 混合商业比例不超过45%，其中公寓不超过35% | 公共厕所、公共停车场 | ||
* | 商务用地 | B2 | 16466 | 4.5 | 6 | 55 | 15 | 120 | ES | E5S5W10N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 3021 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 商务控制在45%—50%，公寓不超过20% | 公共停车场、通信基站 |
* | 商业用地 | B1 | 31114 | 5.5 | 6.2 | 55 | 15 | 150 | EN | E5S20W10N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 5943 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 619 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 3602 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 商业比例不少于10% | -- |
* | 二类居住用地 | RB | 10778 | 2.5 | 3 | 30 | 30 | 80 | SW | E5S5W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 591 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1472 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 商业比例不少于10% | -- |
* | 二类居住用地 | RB | 6782 | 2.5 | 3.5 | 30 | 30 | 80 | N | E5S5W5N5 | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 998 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 454 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 849 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 商业比例不少于10% | -- |
* | 二类居住用地 | RB | 10111 | 2.5 | 3 | 30 | 30 | 80 | WN | E4S5W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2426 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 9班幼儿园、通信基站 |
* | 服务设施用地 | R22 | 4932 | 0.6 | 1.2 | 30 | 30 | 12 | SN | E5S5W4N5 | 商业比例不少于10% | |
* | 二类居住用地 | RB | 11446 | 2.5 | 3 | 30 | 30 | 80 | SN | E4S5W5N5 | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 562 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 公共停车场、公共厕所 |
* | 公园绿地 | G1 | 15090 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 社区服务站、社区卫生服务站、公交首末站、公共厕所 |
* | 服务设施用地 | R22 | 3658 | 0.6 | 1.5 | 30 | 20 | 12 | S | E5S5W3N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 408 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 3102 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 4251 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合商业比例不超过25%，其中公寓不超过15% | 公共停车场 |
* | 商务用地 | B2 | 16971 | 7.5 | 10 | 60 | 10 | 230 | W | E5S5W5N10 | -- | 通信基站 |
* | 广场用地 | G3 | 4440 | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 0 | -- | -- | -- | -- |
* | 广场用地 | G3 | 10133 | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 0 | -- | -- | -- | -- |
* | 广场用地 | G3 | 8868 | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 0 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 5516 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 混合商业比例不超过35%，其中公寓不超过25% | 公共停车场 | ||
* | 商务用地 | B2 | 7457 | 7.5 | 10 | 60 | 10 | 210 | S | E5S5W5N10 | -- | -- |
* | 广场用地 | G3 | 1612 | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 0 | -- | -- | -- | -- |
* | 广场用地 | G3 | 2453 | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 0 | -- | -- | -- | 通信基站 |
* | 广场用地 | G3 | 18493 | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 0 | -- | -- | -- | -- |
* | 广场用地 | G3 | 1466 | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 0 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2043 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合商业比例不超过25%，其中公寓不超过15% | 公共厕所、公共停车场 |
* | 商务用地 | B2 | 11911 | 8 | 12 | 60 | 10 | 230 | SW | E5S5W5N5 | -- | -- |
* | 广场用地 | G3 | 1972 | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 12 | -- | -- | 混合商业比例不超过35%，其中公寓不超过15% | 公共停车场 |
* | 商务用地 | B2 | 22408 | 4 | 4.5 | 60 | 10 | 80 | S | E5S5W5N5 | ||
* | 广场用地 | G3 | 2757 | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 12 | -- | -- | 混合商业比例不超过25%，其中公寓不超过15% | 公共停车场 |
* | 商务用地 | B2 | 13741 | 8 | 12 | 60 | 10 | 230 | ES | E5S5W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1545 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 3307 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1069 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2798 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 混合商业比例不超过55%，其中公寓不超过50% | |||
* | 商务用地 | B2 | 4028 | 5 | 7 | 55 | 15 | 120 | S | E5S5W5N10 | -- | 通信基站 |
* | 公园绿地 | G1 | 379 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 356 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2168 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合商业比例不超过55%，其中公寓不超过50% | 公共停车场 |
* | 商务用地 | B2 | 9907 | 5 | 7 | 50 | 20 | 120 | EN | E5S5W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 962 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2182 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合商业比例不超过25%，其中公寓不超过15% | 公共停车场 |
* | 商务用地 | B2 | 10813 | 5 | 7 | 55 | 15 | 120 | SW | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1329 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 371 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 商务用地 | B2 | 2376 | 2 | 10 | 60 | 10 | 120 | S | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1590 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1200 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1967 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合商业比例不超过35%，其中公寓不超过25% | 通信基站 |
* | 商务用地 | B2 | 11320 | 3.6 | 4.5 | 40 | 20 | 100 | ES | E5S5W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1052 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合商业比例不超过45%，其中公寓不超过25% | -- |
* | 商务用地 | B2 | 9805 | 4.5 | 6 | 40 | 20 | 180 | ESW | E5S5W5N5 | -- | 通信基站 |
* | 公园绿地 | G1 | 1153 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合商业比例不超过45%，其中公寓不超过25% | 公共厕所 |
* | 商务用地 | B2 | 9331 | 0 | 3 | 40 | 20 | 45 | EW | E5S5W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1015 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合商业比例不超过45%，其中公寓不超过25% | -- |
* | 商务用地 | B2 | 6979 | 4.5 | 6 | 40 | 20 | 180 | ESW | E5S5W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2013 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合商业比例不超过35%，其中公寓不超过25% | -- |
* | 商务用地 | B2 | 10186 | 3.6 | 4.5 | 40 | 20 | 120 | SW | E5S5W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 398 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1153 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | E5S5W5N5 | 混合商业比例不超过35%，其中公寓不超过25% | -- |
* | 商务用地 | B2 | 5849 | 3.6 | 4.5 | 40 | 20 | 80 | EN | -- | 混合商业比例不超过45%，其中公寓不超过25% | 公交枢纽站、长途汽车站 |
* | 商务用地 | B2 | 21306 | 5 | 6.5 | 40 | 20 | 150 | SN | E5S5W5N5 | 混合商业比例不超过35%，其中公寓不超过25% | -- |
* | 商务用地 | B2 | 9941 | 3.6 | 4.5 | 40 | 20 | 120 | WN | E5S5W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 481 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 交通枢纽用地 | S3 | 72320 | 0 | 0.5 | 25 | 40 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2738 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1616 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1248 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | 建议与4007地块合并出让 | ||
* | 住宅用地 | R21 | 11101 | 2 | 2.8 | 25 | 30 | 80 | EW | E10S5W9N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2182 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 建议与4004地块合并出让 |
* | 住宅用地 | R21 | 13759 | 2 | 2.8 | 25 | 30 | 80 | ES | E10S12W9N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 370 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2813 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 30班小学、通信基站 |
* | 中小学用地 | A33 | 32911 | 0.8 | 1.5 | 30 | 30 | 36 | SW | E5S5W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2119 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 4783 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1807 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 城镇留白用地 | X1 | 46429 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 433 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 商业用地 | B1 | 4947 | 1 | 1.2 | 30 | 35 | 12 | N | E5S5W5 | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 14218 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 公共停车场 |
* | 体育用地 | A4 | 5202 | 1 | 1.2 | 30 | 35 | 12 | N | E5S5W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 868 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 公共厕所、公共停车场 |
* | 公园绿地 | G1 | 49190 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 通信基站 |
* | 公园绿地 | G1 | 1202 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 公共厕所、河道保洁站 |
* | 公园绿地 | G1 | 13220 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 9472 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 358 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 商业用地 | B1 | 3308 | 1 | 1.2 | 30 | 35 | 12 | S | E5S5W5N5 | -- | 公共停车场 |
* | 体育用地 | A4 | 4746 | 1 | 1.2 | 30 | 35 | 12 | S | E5S5W5N5 | -- | 通信基站 |
* | 公园绿地 | G1 | 675 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 960 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 通信基站 |
* | 住宅用地 | R21 | 15529 | 2.5 | 2.8 | 20 | 30 | 80 | EN | E10S5W5N10 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1495 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 470 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2757 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合社区服务设施比例不少于25% | 社区服务站、社区卫生服务站、公共厕所、分布式能源站（地下） |
* | 商业用地 | B1 | 4391 | 1.2 | 1.5 | 25 | 30 | 24 | S | E5S5W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2059 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 住宅用地 | R21 | 12183 | 2.5 | 2.8 | 20 | 30 | 80 | WN | E3S5W10N10 | -- | 12班幼儿园 |
* | 服务设施用地 | R22 | 5430 | 0.8 | 1 | 30 | 30 | 12 | EN | E5S5W3N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 861 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1641 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 4150 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1304 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 公共厕所、公共停车场 |
* | 公园绿地 | G1 | 23313 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2334 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 382 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1186 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 通信基站 |
* | 住宅用地 | R21 | 23160 | 2.5 | 2.8 | 20 | 30 | 80 | SN | E10S5W5N10 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 4519 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 220KV变电站 |
* | 供电用地 | U12 | 8100 | 0 | 0.8 | 50 | 15 | 24 | -- | E3S3W3N3 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1350 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1890 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 通信基站 |
* | 公园绿地 | G1 | 875 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合商务比例不少于25% | -- |
* | 二类居住用地 | R2 | 18326 | 2.5 | 3 | 25 | 30 | 120 | ES | E5S12W10N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2212 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | 混合商务比例不少于25% | -- |
* | 二类居住用地 | R2 | 14899 | 2.5 | 3 | 25 | 30 | 100 | SW | E5S12W10N5 | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 1012 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | 通信基站 |
* | 交通枢纽用地 | S3 | 21085 | 0 | 0.5 | 25 | 40 | 12 | -- | -- | -- | 公共厕所 |
* | 公园绿地 | G1 | 1614 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 1824 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 991 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 住宅用地 | R21 | 11392 | 2.5 | 2.8 | 20 | 30 | 80 | SN | E10S12W5N5 | -- | -- |
* | 公园绿地 | G1 | 2907 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- | ||
* | 住宅用地 | R21 | 10377 | 2.5 | 2.8 | 20 | 30 | 80 | SN | E12S12W10N5 | -- | -- |
* | 防护绿地 | G2 | 6594 | 0 | 0 | 0 | 90 | 0 | -- | -- | -- | -- |
* | 铁路用地 | H21 | 7663 | 0 | 0.5 | 25 | 40 | 12 | -- | -- | -- | -- |
* | 防护绿地 | G2 | 30997 | 0 | 0 | 0 | 90 | 0 | -- | -- | -- | -- |
* | 铁路用地 | H21 | 11496 | 0 | 0.5 | 25 | 40 | 12 | -- | -- | -- | 中型垃圾转运站 |
* | 环卫用地 | U22 | 3161 | 0 | 0.5 | 50 | 15 | 12 | N | E5S5W5N5 | -- | -- |
* | 铁路用地 | H21 | 16269 | 0.5 | 1.5 | 40 | 20 | 24 | N | E5N5 | -- | -- |
调整修订后指标一览表
地块编号 | 用地性质 | 用地性质代码 | 地块面积(平方米) | 容积率 | 建筑密度上限(%) | 绿地率下限(%) | 建筑限高(米) | 机动车主入口方位 | 建筑后退用地红线距离（米） | 混合功能及比例 | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | ||||||||||||
* | 公园绿地 | G1 | 2149 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 二类居住用地 | R2 | 15316 | 2 | 2.8 | 40 | 30 | 80 | S | E5S5W5N2 | 混合商业商务比例不少于20% | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 4631 | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | ||
* | 公园绿地 | G1 | 11685 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 商务用地 | B2 | 26843 | 2.5 | 4.5 | 40 | 20 | 120 | N | E5S5W5N5 | 混合住宅比例不超过50% | 配建通信基站、公共厕所 | |
* | 公园绿地 | G1 | 5988 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 商务用地 | B2 | 16846 | 2.5 | 4 | 50 | 20 | 100 | S | E5S5W5N5 | (略) 型公寓不超过15% | 配建公共厕所、通信基站 | |
* | 公园绿地 | G1 | 9583 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | ||
* | 商业用地 | B1 | 31114 | 5.5 | 6.2 | 55 | 15 | 150 | EN | E5S20W10N5 | 商务控制在45%—50%，城市型公寓不超过20%； | 配建公共停车场、通信基站 | |
* | 公园绿地 | G1 | 3757 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 住宅用地 | R21 | 10778 | 2.5 | 3 | 30 | 30 | 80 | SW | E5S5W5N5 | 混合商业比例不少于10% | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 531 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 1472 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 住宅用地 | R21 | 6782 | 2.5 | 3.5 | 30 | 30 | 80 | N | E5S5W5N5 | 混合商业比例不少于10% | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 998 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 454 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 2165 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 住宅用地 | RB | 10111 | 2.5 | 3 | 30 | 30 | 80 | WN | E4S5W5N5 | 混合商业比例不少于10% | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 1220 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 服务设施用地 | R22 | 4932 | 0.6 | 1.2 | 30 | 30 | 12 | SN | E5S5W4N5 | -- | 9班幼儿园；配建通信基站 | |
* | 住宅用地 | RB | 11446 | 2.5 | 3 | 30 | 30 | 80 | SN | E4S5W5N5 | 混合商业比例不少于10% | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 562 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 16736 | -- | 0.3 | 15 | 65 | 12 | -- | -- | -- | 配建地下公共停车场、公共厕所；可配建社区商业、文化、体育等设施 | |
* | 服务设施用地 | R22 | 3658 | 0.6 | 1.5 | 30 | 20 | 12 | S | E5S5W3N5 | -- | 社区服务站；配建公交首末站、公共厕所 | |
* | 公园绿地 | G1 | 7550 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 商务用地 | B2 | 15764 | 3 | 7 | 60 | 10 | 200 | W | E5S5W5N5 | (略) 型公寓不超过15% | 地块开发建设可根据实际情况和周边地块地下空间统筹考虑 | |
* | 广场用地 | G3 | 6443 | -- | 0.1 | 5 | 35 | 12 | -- | -- | -- | 预留通道 | |
* | 公园绿地 | G1 | 4970 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 商务用地 | B2 | 16848 | 3.5 | 7.5 | 60 | 10 | 180 | W | E5S5W5N5 | (略) 型公寓不超过15% | 配建通信基站、公共厕所。地块开发建设可根据实际情况和周边地块地下空间统筹考虑 | |
* | 广场用地 | G3 | 22026 | -- | 0.1 | 5 | 35 | 12 | -- | -- | 地下可兼容商业、停车等功能 | 预留通道 | |
* | 广场用地 | G3 | 8599 | -- | 0.1 | 5 | 35 | 12 | -- | -- | -- | 预留通道 | |
* | 公园绿地 | G1 | 13913 | -- | 0.3 | 15 | 65 | 12 | -- | -- | -- | 预留通道；可配建社区商业、文化、体育等设施 | |
* | 商业用地 | B1 | 11399 | 3 | 7 | 60 | 10 | 180 | E | E3S5W5N5 | (略) 型公寓 | -- | 地块开发建设可根据实际情况和周边地块地下空间统筹考虑 |
* | 商业用地 | B1 | 8095 | 1.5 | 3 | 60 | 10 | 40 | W | E5S5W3N5 | -- | 配建通信基站 | |
* | 商务用地 | B2 | 17851 | 3 | 7 | 60 | 10 | 200 | E | E3S5W5N5 | (略) 型公寓不超过15% | 配建通信基站 | |
* | 商务用地 | B2 | 7585 | 3 | 5 | 60 | 10 | 100 | W | E5S5W3N5 | (略) 型公寓不超过15% | -- | |
* | 广场用地 | G3 | 804 | -- | 0.1 | 5 | 35 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 1036 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 广场用地 | G3 | 804 | -- | 0.1 | 5 | 35 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 1695 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 2154 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 3167 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 商务用地 | B2 | 11320 | 3 | 4.5 | 40 | 20 | 100 | ES | E5S5W5N5 | 混合商业比例不超过35%， (略) 型公寓不超过25% | 配建通信基站 | |
* | 公园绿地 | G1 | 1358 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 商务用地 | B2 | 12021 | 2 | 4 | 40 | 20 | 80 | W | E5S3W3N5 | -- | -- | |
* | 广场用地 | G3 | 10621 | -- | 0.1 | 5 | 35 | 12 | -- | -- | 地下可兼容商业、停车等功能 | 配建公共厕所 | |
* | 公园绿地 | G1 | 1357 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 商务用地 | B2 | 8897 | 2 | 4 | 40 | 20 | 80 | S | E3S3W5N5 | -- | 配建通信基站 | |
* | 公园绿地 | G1 | 2411 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 商务用地 | B2 | 10186 | 3 | 4.5 | 40 | 20 | 120 | SW | E5S5W5N5 | (略) 型公寓不超过25% | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 1153 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 商务用地 | B2 | 5849 | 3 | 4.5 | 40 | 20 | 80 | EN | E5S5W5N5 | (略) 型公寓不超过25% | -- | |
* | 商业用地 | B1 | 7477 | 1.5 | 2.5 | 40 | 20 | 24 | N | E5S5W3N3 | -- | 配建公交枢纽站、地下公共停车场 | |
* | 广场用地 | G3 | 6619 | -- | 0.1 | 5 | 35 | 12 | -- | -- | 地下可兼容商业、停车等功能 | 配建通信基站 | |
* | 商业用地 | B1 | 7175 | 1.5 | 2.5 | 40 | 20 | 24 | N | E3S5W5N3 | -- | 配建长途汽车站、地下公共停车场 | |
* | 商务用地 | B2 | 9941 | 2 | 4 | 40 | 20 | 100 | N | E5S5W3N3 | (略) 型公寓不超过15% | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 481 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | ||
* | 交通枢纽用地 | S3 | 72319 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 2793 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 4856 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 住宅用地 | R21 | 11101 | 2 | 2.8 | 25 | 30 | 80 | EW | E10S5W9N5 | -- | -- | |
* | 住宅用地 | R21 | 13759 | 2 | 2.8 | 25 | 30 | 80 | ES | E10S12W9N5 | -- | 配建通信基站 | |
* | 公园绿地 | G1 | 390 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 479 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 中小学用地 | A33 | 32911 | 0.8 | 1.5 | 30 | 30 | 36 | SW | E5S5W3N5 | -- | 30班小学 | |
* | 公园绿地 | G1 | 6590 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 二类居住用地 | R2 | 46429 | 1 | 2 | 30 | 30 | 60 | E | E5S5W5N5 | -- | 配建通信基站 | |
* | 公园绿地 | G1 | 25668 | -- | 0.3 | 15 | 65 | 12 | -- | -- | -- | 配建地下公共停车场、通信基站；可配建社区商业、文化、体育等设施 | |
* | 公园绿地 | G1 | 42842 | -- | 0.1 | 15 | 65 | 12 | -- | -- | -- | 可配建社区商业、文化、体育等设施 | |
* | 公园绿地 | G1 | 12020 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 16158 | -- | 0.3 | 15 | 65 | 12 | -- | -- | -- | 配建通信基站；可配建社区商业、文化、体育等设施 | |
* | 公园绿地 | G1 | 5039 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | 预留通道 | |
* | 二类居住用地 | R2 | 34721 | 1 | 2.5 | 30 | 30 | 80 | S | E5S2W5N5 | -- | 配建通信基站 | |
* | 公园绿地 | G1 | 14554 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | 预留通道；配建通信机房、分布式能源站（地下）、公共厕所 | |
* | 公园绿地 | G1 | 1304 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 24663 | -- | 0.1 | 15 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 供电用地 | U12 | 8100 | -- | 1 | -- | -- | 24 | -- | -- | -- | 220kV变电站 | |
* | 公园绿地 | G1 | 2334 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 382 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 5705 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 二类居住用地 | R2 | 23160 | 1 | 2.5 | 30 | 30 | 60 | N | E3S5W2N3 | -- | 配建通信基站 | |
* | 公园绿地 | G1 | 2765 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 一类工业用地 | M1 | 18326 | 2 | 4 | 50 | 20 | 80 | E | E3S5W5N5 | -- | 创新型产业用地（M0） | |
* | 公园绿地 | G1 | 3222 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 一类工业用地 | M1 | 14899 | 2 | 4 | 50 | 20 | 80 | W | E5S5W3N5 | -- | 创新型产业用地（M0）；配建通信基站 | |
* | 铁路用地 | H21 | 16269 | 0.5 | 1.5 | 40 | 20 | 24 | N | E5N5 | -- | -- | |
* | 交通枢纽用地 | S3 | 37355 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 1614 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | G1 | 2815 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 一类工业用地 | M1 | 11392 | 2 | 4 | 50 | 20 | 60 | S | E3S5W2N5 | -- | 创新型产业用地（M0） | |
* | 公园绿地 | G1 | 2907 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | -- | -- | |
* | 一类工业用地 | M1 | 10377 | 2 | 4 | 50 | 20 | 60 | S | E3S5W3N5 | -- | 创新型产业用地（M0）；配建通信基站 | |
* | 供电用地 | U12 | 4604 | -- | 1 | -- | -- | 20 | -- | -- | -- | 110kV变电站 | |
* | 环卫用地 | U22 | 3161 | -- | 0.5 | 50 | 15 | 12 | N | E5S5W5N5 | -- | 垃圾转运站 | |
* | 防护绿地 | G2 | 6594 | -- | -- | -- | 90 | 0 | -- | -- | -- | -- | |
* | 防护绿地 | G2 | 26393 | -- | -- | -- | 90 | 0 | -- | -- | -- | -- | |
* | 铁路用地 | H21 | 7663 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
* | 铁路用地 | H21 | 11496 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
备注：1.视地块开发和交通需求等实际情况，在*、*、*、*、*、*、*、*、*地块之间可预留或建设地库联络线，具体线型根据后续工程设计方案确定。2.*、*、*、*、*地块，绿地率计算时扣除配建建筑基底面积。3.*、*地块可根据需要合并开发，用地性质为B1 ，容积率2.0-6.0，建筑密度不大于60%，绿地率不小于10%，高度不高于180米， (略) 型公寓。4.*、*地块可根据需要合并开发，用地性质为B2 ，容积率3.0-6.5，建筑密度不大于60%，绿地率不小于10%，高度不高于200米， (略) 型公寓不超过15%。
二、水系调整修订
遵循现状水系保留和优化秦湖水面、余贤桥港，调整后水域面积增加约4.98公顷。
三、道路调整修订
根据《嘉兴高铁新城综合交通专项规划》完善主次路网骨架系统，落实快速路及轨道交通系统；细化核心区路网组织，在秦湖广场中预留通道东西向连接绿苑路和嘉园路；取消伴溪路（跨南郊河段），取消荷园路（百川路以北段）。
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