(略) 二道区发展和改革局关于

　　 (略) 二道区2024年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究

　　报告(代项目建议书)的批复　　

　　长二发改〔2024〕5号

(略) (略) :

　　你单位报来《关于申 (略) (略) 二道区2024年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告(代项目建议书)的请示》（长二瑞通[2024]5号）及有关材料收悉。该项目的实施，能够解决老旧小区普遍存在建设标准和配套指标偏低、基础设施缺失老化等问题。因此，项目的建设是十分必要的。经研究，原 (略) (略) 二道区2024年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告文本内容，现批复如下。

　　一、项目名称及在线审批监管平台代码

　　 (略) 二道区2024年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（项目代码：2401-*-04-02-*）

　　二、项目法人单位

　　 (略) (略)

　　三、建设地点

　　 (略) (略) 二道区，南起公平路、北至阜丰路、西至临河街、东至和顺街，涉及东站街道、东盛街道3个小区，495户，共6栋住宅楼，涉及改造总建筑面积3.47万m2，总占地面积1.9万㎡。

　　四、建设规模及主要建设内容

　　本项目老旧小区改造包括二道区东站街道、东盛街道内的3个老旧小区、6栋住宅楼、495户、总建筑面积3.47万m2。

　　主要建设内容为对老旧小区楼体外的配套基础设施进行改造，包括小区内道路硬化及铺装、绿化及景观小品、围墙、供电线路、给水管线、排水管线、供热管线、监控、公共服务设施等。

　　①道路改造、绿化工程：拆除边石677.2m，拆除绿化104㎡，拆除混凝土砖及基础3220.1㎡，拆除沥青路面5776.4㎡，拆除铁艺围墙97.2m， (略) 铁艺围栏66.3m，拆除铁艺大门1座，拆除石材路面53㎡，拆除砌体围墙2m，拆除花坛115.9m，拆除压顶石材15.9m，新建人行道透水砖2399.1㎡，新建散水透水砖313.5㎡，新建车行方砖938.1㎡，新建散水车行方砖50.4㎡，新建沥青路面6048.7㎡，管沟恢复沥青道路394.2㎡，新建混凝土路面107.2㎡，新建石材路面50.8㎡，新建立边石545.7m，新建平边石58.3m，新建铁艺围墙101.1m， (略) 铁艺围栏88.2m，新建铁艺大门1座，新建花坛（防腐木压顶）53.3m，新建花坛（石材压顶）62.6m，新建防腐木花坛饰面52.9m，停车位划线118个，绿地整理207.8㎡。

　　②室外综合管线改造：拆除室外电缆525m，新建电缆井22座，电缆沟挖方工程1032m3，电缆沟回填工程590m3，余方弃置442m3，分线箱5台，CPVC-150管536m，CPVC-125管105.5m，CPVC-100管243m，CPVC-80管92m，CPVC-50管92m，SC150管858.7m，SC100管180.18m，SC80管221.24m，SC50管187.5m，SC32管363.62m，SC20管50m，YJV22-4*185电缆681.9m，YJV22-4*150电缆1208.62m，YJV22-4*95电缆193.55m，YJV22-4*70电缆68.9m，YJV-4*50电缆245.6，YJV-4*50+1*25电缆283.75m，YJV22-4*35+1*16电缆55m，YJV22-4*16电缆356.93m，拆除原有弱电管线14622m；更换给水管网610.5m，混凝土阀门井7座，拆除原有给水管线610.5m；更换供热管网1710.9m，更换阀门15座，更换阀门32个；新增雨水管道802.8m，新建雨水检查井49座，新建雨水连接管135.1m，新建雨水口39个；更换污水管道591.1m，拆除污水管道591.1m，更换污水检查井65座，更换出户管489m，拆除出户管489m，拆除既有污水管线1130.1m。

　　③室外景观、便民措施：增设党建标识牌2个，公告栏4个，成品座椅25个，晾衣架15处，分类收集垃圾桶10个，挡车器9组，U形挡车器9组，石材挡车球38个，红外线车挡杆1个。

　　④室外提升工程：设置监控电源箱2个，监控杆3.5m20根，金属线槽2209.2m，枪型摄像机45台，墙壁过路箱30台，双绞线缆1835m，网络视频录像机32路8盘2台，4TB硬盘12台，智能监控设备箱7台，光缆交接箱（144芯）12台，一级分光器（1:4）48个，光缆19775m，光缆接头盒116个，景观电源箱1个。

　　五、建设期限

　　24个月。

　　六、总投资及资金来源

　　项目总投资1472.23万元，由中央预算内资金和地方财政配套解决。

　　七、相关要求

　　（一） (略) (略) 要严格落实项目实施主体责任，按照《 (略) 政府投资管理办法》（吉政发〔2020〕5号）规定，请据此编制项目初步设计报我局审批，要认真履行政府投资项目管理程序，确保项目依法依规开工建设。

　　（二） (略) (略) 要加强项目管理，落实“四制”相关要求，严格按照批复的建设地点、建设规模和建设内容、技术标准等实施，严禁擅自夹带楼堂馆所等建设内容，按工程进度、合同约定等及时拨付建设资金，不得违规举债、不得增加政府隐性债务、不得由施工单位垫资建设，确保项目依法合规按期建成，并严格按照有关规定报有关部门验收合格后投入使用，不得擅自改变使用功能和用途。

　　（三） (略) (略) 要通过投资在线审批监管平台如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式对项目实施监管，依法处理有关违法违规行为，并按照有关规定向社会公开。

　　（四）该项目招标范围、组织形式、招标方式详见附件《招标事项审批部门核准意见表》， (略) (略) 要严格按照《中华人民共和国招标投标法》等法律法规规定，规范开展招投标工作。

　　（五）按照有关法律法规规定，如需对本项目批复文件进行调整的，应及时以书面形式向我局提出调整申请，我局将根据项目具体情况，办理调整手续。本批复文件自印发之日起，2年内未据此开展初步设计审批”的，本文件自动失效。

　　 (略) 二道区发展和改革局

　　2024年1月24日

(略) 二道区发展和改革局关于

　　 (略) 二道区2024年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究

　　报告(代项目建议书)的批复　　

　　长二发改〔2024〕5号

(略) (略) :

　　你单位报来《关于申 (略) (略) 二道区2024年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告(代项目建议书)的请示》（长二瑞通[2024]5号）及有关材料收悉。该项目的实施，能够解决老旧小区普遍存在建设标准和配套指标偏低、基础设施缺失老化等问题。因此，项目的建设是十分必要的。经研究，原 (略) (略) 二道区2024年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告文本内容，现批复如下。

　　一、项目名称及在线审批监管平台代码

　　 (略) 二道区2024年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（项目代码：2401-*-04-02-*）

　　二、项目法人单位

　　 (略) (略)

　　三、建设地点

　　 (略) (略) 二道区，南起公平路、北至阜丰路、西至临河街、东至和顺街，涉及东站街道、东盛街道3个小区，495户，共6栋住宅楼，涉及改造总建筑面积3.47万m2，总占地面积1.9万㎡。

　　四、建设规模及主要建设内容

　　本项目老旧小区改造包括二道区东站街道、东盛街道内的3个老旧小区、6栋住宅楼、495户、总建筑面积3.47万m2。

　　主要建设内容为对老旧小区楼体外的配套基础设施进行改造，包括小区内道路硬化及铺装、绿化及景观小品、围墙、供电线路、给水管线、排水管线、供热管线、监控、公共服务设施等。

　　①道路改造、绿化工程：拆除边石677.2m，拆除绿化104㎡，拆除混凝土砖及基础3220.1㎡，拆除沥青路面5776.4㎡，拆除铁艺围墙97.2m， (略) 铁艺围栏66.3m，拆除铁艺大门1座，拆除石材路面53㎡，拆除砌体围墙2m，拆除花坛115.9m，拆除压顶石材15.9m，新建人行道透水砖2399.1㎡，新建散水透水砖313.5㎡，新建车行方砖938.1㎡，新建散水车行方砖50.4㎡，新建沥青路面6048.7㎡，管沟恢复沥青道路394.2㎡，新建混凝土路面107.2㎡，新建石材路面50.8㎡，新建立边石545.7m，新建平边石58.3m，新建铁艺围墙101.1m， (略) 铁艺围栏88.2m，新建铁艺大门1座，新建花坛（防腐木压顶）53.3m，新建花坛（石材压顶）62.6m，新建防腐木花坛饰面52.9m，停车位划线118个，绿地整理207.8㎡。

　　②室外综合管线改造：拆除室外电缆525m，新建电缆井22座，电缆沟挖方工程1032m3，电缆沟回填工程590m3，余方弃置442m3，分线箱5台，CPVC-150管536m，CPVC-125管105.5m，CPVC-100管243m，CPVC-80管92m，CPVC-50管92m，SC150管858.7m，SC100管180.18m，SC80管221.24m，SC50管187.5m，SC32管363.62m，SC20管50m，YJV22-4*185电缆681.9m，YJV22-4*150电缆1208.62m，YJV22-4*95电缆193.55m，YJV22-4*70电缆68.9m，YJV-4*50电缆245.6，YJV-4*50+1*25电缆283.75m，YJV22-4*35+1*16电缆55m，YJV22-4*16电缆356.93m，拆除原有弱电管线14622m；更换给水管网610.5m，混凝土阀门井7座，拆除原有给水管线610.5m；更换供热管网1710.9m，更换阀门15座，更换阀门32个；新增雨水管道802.8m，新建雨水检查井49座，新建雨水连接管135.1m，新建雨水口39个；更换污水管道591.1m，拆除污水管道591.1m，更换污水检查井65座，更换出户管489m，拆除出户管489m，拆除既有污水管线1130.1m。

　　③室外景观、便民措施：增设党建标识牌2个，公告栏4个，成品座椅25个，晾衣架15处，分类收集垃圾桶10个，挡车器9组，U形挡车器9组，石材挡车球38个，红外线车挡杆1个。

　　④室外提升工程：设置监控电源箱2个，监控杆3.5m20根，金属线槽2209.2m，枪型摄像机45台，墙壁过路箱30台，双绞线缆1835m，网络视频录像机32路8盘2台，4TB硬盘12台，智能监控设备箱7台，光缆交接箱（144芯）12台，一级分光器（1:4）48个，光缆19775m，光缆接头盒116个，景观电源箱1个。

　　五、建设期限

　　24个月。

　　六、总投资及资金来源

　　项目总投资1472.23万元，由中央预算内资金和地方财政配套解决。

　　七、相关要求

　　（一） (略) (略) 要严格落实项目实施主体责任，按照《 (略) 政府投资管理办法》（吉政发〔2020〕5号）规定，请据此编制项目初步设计报我局审批，要认真履行政府投资项目管理程序，确保项目依法依规开工建设。

　　（二） (略) (略) 要加强项目管理，落实“四制”相关要求，严格按照批复的建设地点、建设规模和建设内容、技术标准等实施，严禁擅自夹带楼堂馆所等建设内容，按工程进度、合同约定等及时拨付建设资金，不得违规举债、不得增加政府隐性债务、不得由施工单位垫资建设，确保项目依法合规按期建成，并严格按照有关规定报有关部门验收合格后投入使用，不得擅自改变使用功能和用途。

　　（三） (略) (略) 要通过投资在线审批监管平台如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式对项目实施监管，依法处理有关违法违规行为，并按照有关规定向社会公开。

　　（四）该项目招标范围、组织形式、招标方式详见附件《招标事项审批部门核准意见表》， (略) (略) 要严格按照《中华人民共和国招标投标法》等法律法规规定，规范开展招投标工作。

　　（五）按照有关法律法规规定，如需对本项目批复文件进行调整的，应及时以书面形式向我局提出调整申请，我局将根据项目具体情况，办理调整手续。本批复文件自印发之日起，2年内未据此开展初步设计审批”的，本文件自动失效。

　　 (略) 二道区发展和改革局

　　2024年1月24日