一、项目概况

海 (略) 申请办理浩业物流园安居房项目(海建雅居XY*地块）建设工程规划许可证（房屋建筑类），该项目用 (略) 药谷工业园区。该项目送审方案规划指标符合控规要求。我局拟批复，为征求社会各界及相邻权益人的意见和建议，现按程序进行规划许可批前公示。

二、规划指标

土地证号琼（2023） (略) 不动产权第*号、土地证号琼（2023） (略) 不动产权第*号，土地证为共有情况为其他共有，证载用途为城镇住宅用地，证载面积为23142.98平方米。本地块用地面积23142.98㎡，本项目规划用地面积为23142.98㎡，总建筑面积为95962.31㎡，计容总建筑面积为71742.39㎡，总停车位642个，其中地上92个，地下550个。设计6栋高层住宅，地下设一层地下室，包含相关设备用房及停车。F1#楼（23F）单栋总建筑面积13662.26㎡，单栋占地面积652.52㎡，建筑高度71.7m；其中单栋计容面积13090.54㎡，单栋不计容面积架空层503.92㎡，屋顶楼梯间67.8㎡。F2#楼（24F）单栋总建筑面积14250.53㎡，单栋占地面积652.52㎡，建筑高度74.7m；其中单栋计容面积13678.81㎡，单栋不计容面积架空层503.92㎡，屋顶楼梯间67.8㎡。F3#楼（24F）单栋总建筑面积14209.72㎡，单栋占地面积611.71㎡，建筑高度74.7m；其中单栋计容面积住宅13712.85㎡，物业用房143.71㎡；单栋不计容面积架空层285.36㎡，屋顶楼梯间67.8㎡。F4#楼（19F）单栋总建筑面积11268.37㎡，单栋占地面积611.71㎡，建筑高度59.7m；其中单栋计容面积住宅10721.95㎡，消防控制室20.81㎡，邮件服务站15.73㎡，便利店39.95㎡；单栋不计容面积架空层402.13㎡，屋顶楼梯间67.8㎡。F5#楼（20F）单栋总建筑面积11856.64㎡，单栋占地面积611.71㎡，建筑高度62.7m；其中单栋计容面积11313.84㎡，单栋不计容面积架空层475㎡，屋顶楼梯间67.8㎡。F6#楼（16F）单栋总建筑面积9503.56㎡，单栋占地面积611.71㎡，建筑高度50.7m；其中单栋计容面积8960.76㎡，单栋不计容面积架空层475㎡，屋顶楼梯间67.8㎡。门卫1计容面积13.44㎡，门卫2不计容面积9㎡，地下室不计容面积21158.79㎡，”" class="remindInfo" title="垃圾房不" readonly="readonly">垃圾房30㎡。该项目容积率3.1，建筑密度16.40%，绿地率35.07%，建筑最高74.7米，符合地块控规容积率≤3.1、建筑密度≤22%、绿地率≥35%、建筑限高≤80米的要求。

三、主要图纸

1.总平面图

2.沿街透视效果图

3.鸟瞰图

4.日照分析图

公示时间：10个工作日（2024年1月26日至2024年2月8日）

公示网址： (略) 秀英区人民政府网站（http://**）

公示地址：拟建项目现场

公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：*@*63.com;

（2）书面意见请 (略) 秀英区丘海大道棕榈泉国际公馆秀英区行政审批服务局，邮政编码：*

咨询电话：* 联系人：王先生

附件：主要图纸(海建雅居XY*地块）

(略) 秀英区行政审批服务局

2024年1月26日

一、项目概况

海 (略) 申请办理浩业物流园安居房项目(海建雅居XY*地块）建设工程规划许可证（房屋建筑类），该项目用 (略) 药谷工业园区。该项目送审方案规划指标符合控规要求。我局拟批复，为征求社会各界及相邻权益人的意见和建议，现按程序进行规划许可批前公示。

二、规划指标

土地证号琼（2023） (略) 不动产权第*号、土地证号琼（2023） (略) 不动产权第*号，土地证为共有情况为其他共有，证载用途为城镇住宅用地，证载面积为23142.98平方米。本地块用地面积23142.98㎡，本项目规划用地面积为23142.98㎡，总建筑面积为95962.31㎡，计容总建筑面积为71742.39㎡，总停车位642个，其中地上92个，地下550个。设计6栋高层住宅，地下设一层地下室，包含相关设备用房及停车。F1#楼（23F）单栋总建筑面积13662.26㎡，单栋占地面积652.52㎡，建筑高度71.7m；其中单栋计容面积13090.54㎡，单栋不计容面积架空层503.92㎡，屋顶楼梯间67.8㎡。F2#楼（24F）单栋总建筑面积14250.53㎡，单栋占地面积652.52㎡，建筑高度74.7m；其中单栋计容面积13678.81㎡，单栋不计容面积架空层503.92㎡，屋顶楼梯间67.8㎡。F3#楼（24F）单栋总建筑面积14209.72㎡，单栋占地面积611.71㎡，建筑高度74.7m；其中单栋计容面积住宅13712.85㎡，物业用房143.71㎡；单栋不计容面积架空层285.36㎡，屋顶楼梯间67.8㎡。F4#楼（19F）单栋总建筑面积11268.37㎡，单栋占地面积611.71㎡，建筑高度59.7m；其中单栋计容面积住宅10721.95㎡，消防控制室20.81㎡，邮件服务站15.73㎡，便利店39.95㎡；单栋不计容面积架空层402.13㎡，屋顶楼梯间67.8㎡。F5#楼（20F）单栋总建筑面积11856.64㎡，单栋占地面积611.71㎡，建筑高度62.7m；其中单栋计容面积11313.84㎡，单栋不计容面积架空层475㎡，屋顶楼梯间67.8㎡。F6#楼（16F）单栋总建筑面积9503.56㎡，单栋占地面积611.71㎡，建筑高度50.7m；其中单栋计容面积8960.76㎡，单栋不计容面积架空层475㎡，屋顶楼梯间67.8㎡。门卫1计容面积13.44㎡，门卫2不计容面积9㎡，地下室不计容面积21158.79㎡，”" ="remindInfo" title="垃圾房不" readonly="readonly">垃圾房30㎡。该项目容积率3.1，建筑密度16.40%，绿地率35.07%，建筑最高74.7米，符合地块控规容积率≤3.1、建筑密度≤22%、绿地率≥35%、建筑限高≤80米的要求。

三、主要图纸

1.总平面图

2.沿街透视效果图

3.鸟瞰图

4.日照分析图

公示时间：10个工作日（2024年1月26日至2024年2月8日）

公示网址： (略) 秀英区人民政府网站（http://**）

公示地址：拟建项目现场

公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：*@*63.com;

（2）书面意见请 (略) 秀英区丘海大道棕榈泉国际公馆秀英区行政审批服务局，邮政编码：*

咨询电话：* 联系人：王先生

附件：主要图纸(海建雅居XY*地块）

(略) 秀英区行政审批服务局

2024年1月26日