一、房地产开发企业与购房者就可预(销)售的房屋协商拟订《商品房预（销）售合同》的相关条款；

二、经双方当事人确认后，通过中江县商品房交易服务平台填写《商品房预（销）售合同》的内容；

三、房地产开发企业从网上正式打印《商品房预（销）售合同》，由双方当事人在打印的纸质的《商品房预（销）售合同》上签字确认；

四、房地产开发企业将经双方当事人签字、盖章确认的纸质《商品房预（销）售合同》签字页、维修资金交存票据、预售资金首付（期）款缴纳入预售资金监管专户的票据或进行线上监管的楼栋，购房款已纳入监管账户、购房人身份证明等一并报送至中江县商品房交易服务平台，住建局在系统中确认备案；

五、县住建局完成备案后，由开发商在中江县商品房交易服务平台打印《商品房买卖合同备案表》；《商品房预（销）售合同》属存档性备案，交易当事人因合同产生的纠纷，应依法以仲裁、司法诉讼等方式处理；

六、县住建局对已备案登记的《商品房预（销）售合同》涉及的房屋，在中江县房产交易服务平台中该商品房楼盘表内及时标注该单元（套）商品房已备案；

七、开发企业凭交易双方签字、盖章的《商品房预（销）售合同》及”《商品房买卖合同备案表》向相关部门申请纳税、贷款、公积金、户籍迁移、不动产登记等业务。

一、房地产开发企业与购房者就可预(销)售的房屋协商拟订《商品房预（销）售合同》的相关条款；

二、经双方当事人确认后，通过中江县商品房交易服务平台填写《商品房预（销）售合同》的内容；

三、房地产开发企业从网上正式打印《商品房预（销）售合同》，由双方当事人在打印的纸质的《商品房预（销）售合同》上签字确认；

四、房地产开发企业将经双方当事人签字、盖章确认的纸质《商品房预（销）售合同》签字页、维修资金交存票据、预售资金首付（期）款缴纳入预售资金监管专户的票据或进行线上监管的楼栋，购房款已纳入监管账户、购房人身份证明等一并报送至中江县商品房交易服务平台，住建局在系统中确认备案；

五、县住建局完成备案后，由开发商在中江县商品房交易服务平台打印《商品房买卖合同备案表》；《商品房预（销）售合同》属存档性备案，交易当事人因合同产生的纠纷，应依法以仲裁、司法诉讼等方式处理；

六、县住建局对已备案登记的《商品房预（销）售合同》涉及的房屋，在中江县房产交易服务平台中该商品房楼盘表内及时标注该单元（套）商品房已备案；

七、开发企业凭交易双方签字、盖章的《商品房预（销）售合同》及”《商品房买卖合同备案表》向相关部门申请纳税、贷款、公积金、户籍迁移、不动产登记等业务。