2024年01月27日

建设单位: (略) 三水华 (略)
项目名称:华盛会所
项目地点: (略) 三水区云东 (略) 三水区云东海街道森林公园九小区内
单体名称:2-9号楼
建筑面积:（平方米）
变更内容:一、总平面变更内容：1.室外停车场位置重新修改布置；2.垃圾收运站位置重新修改布置；3.2-9号楼正负零绝对标高修改；4.增加室外露天水池（构筑物表达）；5.该地块容积率、建筑密度不变，绿地面积、绿地率相应调整；6.5号楼、6号楼、7号楼原为住宅性质修改为酒店性质，指标数据相应修改；7.将6个住宅车库停车位改为酒店车库停车位，同时，在地块西侧新增7个室外车位。 二、总平面技术指标为（建筑密度：11.98%，容积率：0.35，绿地率：70.34%）； 三、单体方案变更内容： （一）2号楼、3号楼、8号楼、9号楼只调整±0.00的绝对标高，与室内外地坪高差不变，建筑轮廓、外立面、高度、面积指标等均无变化； （二）4号楼： 1、调整±0.00的绝对标高，与室内外地坪高差不变； 2、首层建筑层高由3.3米变更为3.44米； 3、建筑高度由16.92米变更为17.06米，建筑轮廓、外立面、面积指标等均无变化； （三）5、6、7号楼： 1、调整±0.00的绝对标高，与室内外地坪高差不变； 2、工程名称由5号楼（住宅）、6号楼（住宅）、7号楼（住宅）变更为5号楼、6号楼、7号楼，性质由住宅变更为酒店，建筑内部的住宅功能用房调整为客房、接待厅、设备房等，变更后的功能、布局与已审批的其他酒店楼栋基本一致； 3、6号楼二层建筑层高由3.3米变更为3.5米，建筑高度由13.77米变更为13.97米，5、7号楼建筑高度无变化； 4、5-7号楼轮廓由于建筑性质改变，计算规则相应改变，5-7号楼各项面积指标变化如下： （1）5号楼： 变更前：（使用性质：住宅）：基底面积279.95平方米,建筑面积702.17平方米,计容面积848.39平方米，建筑层数：地上3层，地下1层、建筑高度13.77米； 变更后：（使用性质：酒店）：基底面积279.95平方米、建筑面积702.17平方米、计容面积762.21平方米，建筑层数：地上3层，地下1层、建筑高度13.77米； （2）6号楼： 变更前：（使用性质：住宅）：基底面积279.95平方米,建筑面积702.17平方米,计容面积848.39平方米，建筑层数：地上3层，地下1层，建筑高度13.77米； 变更后：（使用性质：酒店）：基底面积279.95平方米、建筑面积702.17平方米、计容面积762.21平方米，建筑层数：地上3层，地下1层，建筑高度13.97米； （3）7号楼： 变更前：（使用性质：住宅）：基底面积269.01平方米，建筑面积543.86平方米，计容面积599.72平方米，建筑层数：地上3层，地下1层，建筑高度13.48米； 变更后：（使用性质：酒店）：基底面积269.01平方米、建筑面积543.86平方米、计容面积608.32平方米，建筑层数：地上3层，地下1层，建筑高度13.48米；

2024年01月27日

建设单位: (略) 三水华 (略)
项目名称:华盛会所
项目地点: (略) 三水区云东 (略) 三水区云东海街道森林公园九小区内
单体名称:2-9号楼
建筑面积:（平方米）
变更内容:一、总平面变更内容：1.室外停车场位置重新修改布置；2.垃圾收运站位置重新修改布置；3.2-9号楼正负零绝对标高修改；4.增加室外露天水池（构筑物表达）；5.该地块容积率、建筑密度不变，绿地面积、绿地率相应调整；6.5号楼、6号楼、7号楼原为住宅性质修改为酒店性质，指标数据相应修改；7.将6个住宅车库停车位改为酒店车库停车位，同时，在地块西侧新增7个室外车位。 二、总平面技术指标为（建筑密度：11.98%，容积率：0.35，绿地率：70.34%）； 三、单体方案变更内容： （一）2号楼、3号楼、8号楼、9号楼只调整±0.00的绝对标高，与室内外地坪高差不变，建筑轮廓、外立面、高度、面积指标等均无变化； （二）4号楼： 1、调整±0.00的绝对标高，与室内外地坪高差不变； 2、首层建筑层高由3.3米变更为3.44米； 3、建筑高度由16.92米变更为17.06米，建筑轮廓、外立面、面积指标等均无变化； （三）5、6、7号楼： 1、调整±0.00的绝对标高，与室内外地坪高差不变； 2、工程名称由5号楼（住宅）、6号楼（住宅）、7号楼（住宅）变更为5号楼、6号楼、7号楼，性质由住宅变更为酒店，建筑内部的住宅功能用房调整为客房、接待厅、设备房等，变更后的功能、布局与已审批的其他酒店楼栋基本一致； 3、6号楼二层建筑层高由3.3米变更为3.5米，建筑高度由13.77米变更为13.97米，5、7号楼建筑高度无变化； 4、5-7号楼轮廓由于建筑性质改变，计算规则相应改变，5-7号楼各项面积指标变化如下： （1）5号楼： 变更前：（使用性质：住宅）：基底面积279.95平方米,建筑面积702.17平方米,计容面积848.39平方米，建筑层数：地上3层，地下1层、建筑高度13.77米； 变更后：（使用性质：酒店）：基底面积279.95平方米、建筑面积702.17平方米、计容面积762.21平方米，建筑层数：地上3层，地下1层、建筑高度13.77米； （2）6号楼： 变更前：（使用性质：住宅）：基底面积279.95平方米,建筑面积702.17平方米,计容面积848.39平方米，建筑层数：地上3层，地下1层，建筑高度13.77米； 变更后：（使用性质：酒店）：基底面积279.95平方米、建筑面积702.17平方米、计容面积762.21平方米，建筑层数：地上3层，地下1层，建筑高度13.97米； （3）7号楼： 变更前：（使用性质：住宅）：基底面积269.01平方米，建筑面积543.86平方米，计容面积599.72平方米，建筑层数：地上3层，地下1层，建筑高度13.48米； 变更后：（使用性质：酒店）：基底面积269.01平方米、建筑面积543.86平方米、计容面积608.32平方米，建筑层数：地上3层，地下1层，建筑高度13.48米；