关于金凤区2024年老旧小区综合整治

改造项目--西苑小区等3个老旧

小区基础设施综合整治改造

工程初步设计的批复

金凤区住房城乡建设和交通局:

你单位《关于审批金凤区2024年老旧小区综合整治改造项目--西苑小区等3个老旧小区基础设施综合整治改造工程初步设计的函》收悉，根据项目审批程序要求，我局组织召开专家评审会，对金凤区2024年老旧小区综合整治改造项目--西苑小区等3个老旧小区基础设施综合整治改造工程初步设计进行了审查，会后设计单位按照专家意见进行了修改完善，现批复如下:

一、项目名称：金凤区2024年老旧小区综合整治改造项目--西苑小区等3个老旧小区基础设施综合整治改造工程

二、项目代码：2401-*-17-05-*

三、项目建设单位：金凤区住房城乡建设和交通局

四、项目建设地址：项 (略) 金凤区辖区内，西苑小区小区位于黄河东路与正源街交叉口西北侧、 (略) 、 (略) 位于新昌路宁夏回族自治区气象局东侧。

五、项目建设规模及内容：本次改造的老旧小区为3个，共17栋楼、总户数为552户。其中：改造总建筑面积5.37万㎡。主要改造内容及规模如下：

小区内路面改造、给水管网改造、污水管网改造、雨水管网改造、路灯安装、热力管网改造、电气工程、绿化工程、安防设施、通信光缆安装、消防设施、微型消防站、安装休闲座椅、地上式环保垃圾桶、自行车棚充电桩、拆除新建自行车棚、围墙改造、安装健身器材、地上式环保垃圾桶、拆除新建小区大门、公共建筑维修改造、拆除新建围墙（拆除原有砖砌围墙，新建铁艺围墙）、更换小区消防通道大门（铁艺）、配电室改箱变等其余改造内容。

六、项目总投资及资金来源：本项目总投资2771.61万元，其中建设工程费2535.05万，工程建设其他费104.57万元，预备费131.98万元，工程资金来源为积极争取中央、自治区、 (略) 专项补助资金， (略) 专项补助、专营单位配套及辖区财政配套。

七、在项目实施前要确保资金到位，项目资金未落实的不得开工建设，资金到位后方可开工建设。杜绝新增政府债务。

八、其它要求

（一）施工图阶段进一步优化设计方案，注重实效，做到项目设施齐全、功能完善、经济适用。

（二）要严格按照批准的建设内容、建设规模和建设标准组织项目建设，减少施工期间的变更，从严控制概算投资，不得突破。

（三）为确保工程质量及进度，该工程必须实行法人责任制、招投标制、合同制、监理制。

接此批复后，请尽快办理相关手续，确保工程尽早开工建设。项目竣工后，请及时组织相关部门验收，未验收项目不得投入使用；初步设计批复文件有效期为2年，2年内未开工建设或者未办理任何其他手续的，到期自动失效。

附件：综合概算表

金凤区审批服务管理局

2024年1月15日

关于金凤区2024年老旧小区综合整治

改造项目--西苑小区等3个老旧

小区基础设施综合整治改造

工程初步设计的批复

金凤区住房城乡建设和交通局:

你单位《关于审批金凤区2024年老旧小区综合整治改造项目--西苑小区等3个老旧小区基础设施综合整治改造工程初步设计的函》收悉，根据项目审批程序要求，我局组织召开专家评审会，对金凤区2024年老旧小区综合整治改造项目--西苑小区等3个老旧小区基础设施综合整治改造工程初步设计进行了审查，会后设计单位按照专家意见进行了修改完善，现批复如下:

一、项目名称：金凤区2024年老旧小区综合整治改造项目--西苑小区等3个老旧小区基础设施综合整治改造工程

二、项目代码：2401-*-17-05-*

三、项目建设单位：金凤区住房城乡建设和交通局

四、项目建设地址：项 (略) 金凤区辖区内，西苑小区小区位于黄河东路与正源街交叉口西北侧、 (略) 、 (略) 位于新昌路宁夏回族自治区气象局东侧。

五、项目建设规模及内容：本次改造的老旧小区为3个，共17栋楼、总户数为552户。其中：改造总建筑面积5.37万㎡。主要改造内容及规模如下：

小区内路面改造、给水管网改造、污水管网改造、雨水管网改造、路灯安装、热力管网改造、电气工程、绿化工程、安防设施、通信光缆安装、消防设施、微型消防站、安装休闲座椅、地上式环保垃圾桶、自行车棚充电桩、拆除新建自行车棚、围墙改造、安装健身器材、地上式环保垃圾桶、拆除新建小区大门、公共建筑维修改造、拆除新建围墙（拆除原有砖砌围墙，新建铁艺围墙）、更换小区消防通道大门（铁艺）、配电室改箱变等其余改造内容。

六、项目总投资及资金来源：本项目总投资2771.61万元，其中建设工程费2535.05万，工程建设其他费104.57万元，预备费131.98万元，工程资金来源为积极争取中央、自治区、 (略) 专项补助资金， (略) 专项补助、专营单位配套及辖区财政配套。

七、在项目实施前要确保资金到位，项目资金未落实的不得开工建设，资金到位后方可开工建设。杜绝新增政府债务。

八、其它要求

（一）施工图阶段进一步优化设计方案，注重实效，做到项目设施齐全、功能完善、经济适用。

（二）要严格按照批准的建设内容、建设规模和建设标准组织项目建设，减少施工期间的变更，从严控制概算投资，不得突破。

（三）为确保工程质量及进度，该工程必须实行法人责任制、招投标制、合同制、监理制。

接此批复后，请尽快办理相关手续，确保工程尽早开工建设。项目竣工后，请及时组织相关部门验收，未验收项目不得投入使用；初步设计批复文件有效期为2年，2年内未开工建设或者未办理任何其他手续的，到期自动失效。

附件：综合概算表

金凤区审批服务管理局

2024年1月15日