地块位于余杭区仁和先进制造业基地奉欣路与仁良路交叉口处，项目用地面积33339.9㎡。建设方出于后期实际使用要求及厂区整体外观形象考虑，对1#、2#车间，3#车间，宿舍，辅助车间及连廊，立面进行调整，具体调整如下：

一、总平面图修改：

1,非机动车位位置调整，总停车位数不变。

2,机动车位位置调整，数量由原来的487个调整为490个。

3,绿化及景观布置调整，总绿化率不变。

4,主出入口10米变更为11米。

5，1#，2#车间规划建筑高度由原来的59.350米变更为59.650米；

6，原地上建筑面积为83344.48平方米，变更为83102.8平方米；

7，原地下建筑面积为13228.75平方米，变更为13272.81平方米；

8，原总建筑面积为96573.23平方米，变更为96375.61平方米；

二、单体修改：

1）1#，2#车间：

1,外围墙体，向内移动150mm，各单体总建筑面积减少159.42平方米，

2,1#，2#车间楼梯机房层，由于电梯提升高度的要求，机房层高度加高0.3米，

铝合金百叶高度由原来的59.200米变更为59.500米；

3，1#，2#车间5-9轴楼梯机房处，铝合金百叶变更为干挂铝板和窗；

4，1#，2#车间一层南面幕墙增加开门。

2）3#车间

1,3#车间14-15轴交F-G轴电梯机房高度抬高1.0米。

3）宿舍

1,宿舍非机动车坡道上部增加玻璃雨篷,立面相应调整，地下建筑面积增加：44.06平方米；

4）辅助车间及连廊

1,辅助车间9-13层，3-4轴交J轴增加内部楼梯，内部镂空，增加16.8平方米面积;

2,机房层，4-5轴交G-H轴处，根据机房高度的调整局部抬空，增加60.36平方米面积。

3,辅助车间六层西南侧，1-2轴交F轴处，玻璃幕墙调整和增开上屋面门。

4,辅助车间二层4-5轴交J轴处增加雨篷。

5,辅助车间一层南面增加玻璃幕墙，东西侧玻璃幕墙分隔调整。

6,辅助车间二，三层四周窗洞大小调整。

7,连廊部分二，三层东西侧窗改为玻璃幕墙。

8,辅助车间四层2-8轴交E轴，玻璃栏杆高度由原来的1.50米调整为1.7米。

9,辅助车间六层南侧2-8轴屋面女儿墙处，增加玻璃栏杆，高度为1.7米。

10,四层以上南面，东面，西面幕墙大小分隔间距调整，顶层铝合金百叶分隔间距调整。

11,辅助车间北面，四层以上由原来的窗改为玻璃幕墙。

12,辅助车间北面4-6层4-5轴交J轴取消百叶改为玻璃幕墙，11-13层4-5轴交J轴取消百叶改为玻璃幕墙。

13,辅助车间北面8-13层5-6轴敞廊处中间分隔铝板装饰柱取消。

14,辅助车间东面14层至屋面层，东北侧增加开窗和铝合金百叶。

15,辅助车间西面14层至屋面层，增加铝合金百叶，南面和北面铝合金百叶间距调整。

16,14层女儿墙高度根据铝板防水翻边的做法，由原来的52.050米调整为52.200米。

17,7-13层，4-5轴交J轴横向铝合金百叶窗更改为竖向铝合金百叶窗。

18,2层4-5轴交J轴玻璃雨篷改为铝板雨篷并加长延伸至3-4轴门洞上方,拉杆玻璃雨蓬变更为铝板雨蓬。

19,4层南侧，2-3轴处窗改门。

20,14层南侧，4-5轴处窗改门，7-8轴处门改窗。

为拓展社会公众了解和参与城乡规划的渠道，现对该方 (略) 民的意见和建议，本次公示时间自2024年1月30日至2024年2月8日。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

(略) 规划和自然资源局余杭分局

邮箱：*@*63.com

地址： (略) 余杭区瑞鸿大厦301室

邮编：*

建设单位： (略)

电话：*

设计单位：浙江恒欣 (略)

电话：*

（注：如对公示内容有不明确的，请向建设、设计单位咨询）

附图.zip

征求意见表.doc

(略) 规划和自然资源局余杭分局

2024年1月29日

地块位于余杭区仁和先进制造业基地奉欣路与仁良路交叉口处，项目用地面积33339.9㎡。建设方出于后期实际使用要求及厂区整体外观形象考虑，对1#、2#车间，3#车间，宿舍，辅助车间及连廊，立面进行调整，具体调整如下：

一、总平面图修改：

1,非机动车位位置调整，总停车位数不变。

2,机动车位位置调整，数量由原来的487个调整为490个。

3,绿化及景观布置调整，总绿化率不变。

4,主出入口10米变更为11米。

5，1#，2#车间规划建筑高度由原来的59.350米变更为59.650米；

6，原地上建筑面积为83344.48平方米，变更为83102.8平方米；

7，原地下建筑面积为13228.75平方米，变更为13272.81平方米；

8，原总建筑面积为96573.23平方米，变更为96375.61平方米；

二、单体修改：

1）1#，2#车间：

1,外围墙体，向内移动150mm，各单体总建筑面积减少159.42平方米，

2,1#，2#车间楼梯机房层，由于电梯提升高度的要求，机房层高度加高0.3米，

铝合金百叶高度由原来的59.200米变更为59.500米；

3，1#，2#车间5-9轴楼梯机房处，铝合金百叶变更为干挂铝板和窗；

4，1#，2#车间一层南面幕墙增加开门。

2）3#车间

1,3#车间14-15轴交F-G轴电梯机房高度抬高1.0米。

3）宿舍

1,宿舍非机动车坡道上部增加玻璃雨篷,立面相应调整，地下建筑面积增加：44.06平方米；

4）辅助车间及连廊

1,辅助车间9-13层，3-4轴交J轴增加内部楼梯，内部镂空，增加16.8平方米面积;

2,机房层，4-5轴交G-H轴处，根据机房高度的调整局部抬空，增加60.36平方米面积。

3,辅助车间六层西南侧，1-2轴交F轴处，玻璃幕墙调整和增开上屋面门。

4,辅助车间二层4-5轴交J轴处增加雨篷。

5,辅助车间一层南面增加玻璃幕墙，东西侧玻璃幕墙分隔调整。

6,辅助车间二，三层四周窗洞大小调整。

7,连廊部分二，三层东西侧窗改为玻璃幕墙。

8,辅助车间四层2-8轴交E轴，玻璃栏杆高度由原来的1.50米调整为1.7米。

9,辅助车间六层南侧2-8轴屋面女儿墙处，增加玻璃栏杆，高度为1.7米。

10,四层以上南面，东面，西面幕墙大小分隔间距调整，顶层铝合金百叶分隔间距调整。

11,辅助车间北面，四层以上由原来的窗改为玻璃幕墙。

12,辅助车间北面4-6层4-5轴交J轴取消百叶改为玻璃幕墙，11-13层4-5轴交J轴取消百叶改为玻璃幕墙。

13,辅助车间北面8-13层5-6轴敞廊处中间分隔铝板装饰柱取消。

14,辅助车间东面14层至屋面层，东北侧增加开窗和铝合金百叶。

15,辅助车间西面14层至屋面层，增加铝合金百叶，南面和北面铝合金百叶间距调整。

16,14层女儿墙高度根据铝板防水翻边的做法，由原来的52.050米调整为52.200米。

17,7-13层，4-5轴交J轴横向铝合金百叶窗更改为竖向铝合金百叶窗。

18,2层4-5轴交J轴玻璃雨篷改为铝板雨篷并加长延伸至3-4轴门洞上方,拉杆玻璃雨蓬变更为铝板雨蓬。

19,4层南侧，2-3轴处窗改门。

20,14层南侧，4-5轴处窗改门，7-8轴处门改窗。

为拓展社会公众了解和参与城乡规划的渠道，现对该方 (略) 民的意见和建议，本次公示时间自2024年1月30日至2024年2月8日。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

(略) 规划和自然资源局余杭分局

邮箱：*@*63.com

地址： (略) 余杭区瑞鸿大厦301室

邮编：*

建设单位： (略)

电话：*

设计单位：浙江恒欣 (略)

电话：*

（注：如对公示内容有不明确的，请向建设、设计单位咨询）

附图.zip

征求意见表.doc

(略) 规划和自然资源局余杭分局

2024年1月29日